2024版基站場(chǎng)地天面租賃與無線信號(hào)增強(qiáng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版基站場(chǎng)地天面租賃與無線信號(hào)增強(qiáng)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（出租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，通信基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)日益重要。為滿足日益增長(zhǎng)的通信需求，甲方擬租賃乙方基站場(chǎng)地，用于基站建設(shè)和無線信號(hào)增強(qiáng)。2.2目的本合同旨在明確甲方租賃乙方基站場(chǎng)地的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保基站建設(shè)和無線信號(hào)增強(qiáng)工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)基站：指為無線通信系統(tǒng)提供信號(hào)發(fā)射和接收功能的設(shè)備。天面：指基站建筑物頂部可供安裝設(shè)備的平面。無線信號(hào)增強(qiáng)：指通過技術(shù)手段提升無線信號(hào)強(qiáng)度，提高通信質(zhì)量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定租賃乙方基站場(chǎng)地。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方提供的基站場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行基站建設(shè)和無線信號(hào)增強(qiáng)工作。（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供基站場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)保證提供的基站場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行基站建設(shè)和無線信號(hào)增強(qiáng)工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)基站建設(shè)和無線信號(hào)增強(qiáng)工作地點(diǎn)為：____。5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)基站建設(shè)和無線信號(hào)增強(qiáng)所需設(shè)備的采購(gòu)、安裝、調(diào)試和維護(hù)。（2）乙方負(fù)責(zé)提供基站場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地滿足基站建設(shè)和無線信號(hào)增強(qiáng)工作要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)就終止合同達(dá)成書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)立即拆除基站設(shè)備，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：根據(jù)租賃面積和租賃期限，雙方協(xié)商確定。（2）基站建設(shè)和無線信號(hào)增強(qiáng)費(fèi)用：包括設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試和維護(hù)等費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費(fèi)用。（2）雙方可協(xié)商采用其他支付方式，如現(xiàn)金、支票等。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)。（2）基站建設(shè)和無線信號(hào)增強(qiáng)費(fèi)用：甲方應(yīng)在設(shè)備安裝完畢并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，擅自改變基站建設(shè)和無線信號(hào)增強(qiáng)方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供不符合合同約定的場(chǎng)地，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，未配合甲方進(jìn)行基站建設(shè)和無線信號(hào)增強(qiáng)工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式雙方應(yīng)按照合同約定，根據(jù)實(shí)際情況確定賠償金額和方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)保密信息不被泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，均視為甲方保留。（2）乙方不得擅自改變基站建設(shè)和無線信號(hào)增強(qiáng)方案，未經(jīng)甲方同意，不得將相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)基站建設(shè)和無線信號(hào)增強(qiáng)工作的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方在基站建設(shè)和無線信號(hào)增強(qiáng)工作中違反法律法規(guī)行為的制止權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，并作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就基站建設(shè)和無線信號(hào)增強(qiáng)工作相互協(xié)作，確保工作順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)工作。（2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況，解決相關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于基站場(chǎng)地天面租賃與無線信號(hào)增強(qiáng)的全部協(xié)議，取代了之前雙方之間就同一主題的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，應(yīng)以書面形式簽署，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：（簽字）：（蓋章）：乙方（出租方）：（簽字）：（蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.基站場(chǎng)地租賃合同附件一：租賃場(chǎng)地平面圖及租賃面積清單。2.基站建設(shè)和無線信號(hào)增強(qiáng)方案及設(shè)備清單。3.乙方場(chǎng)地使用許可證明文件。4.雙方簽訂的保密協(xié)議。5.雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。6.乙方開具的場(chǎng)地租賃費(fèi)用發(fā)票。7.甲方支付基站建設(shè)和無線信號(hào)增強(qiáng)費(fèi)用的憑證。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)或基站建設(shè)和無線信號(hào)增強(qiáng)費(fèi)用。擅自改變基站建設(shè)和無線信號(hào)增強(qiáng)方案，未經(jīng)乙方同意。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按時(shí)提供符合合同約定的場(chǎng)地。未配合甲方進(jìn)行基站建設(shè)和無線信號(hào)增強(qiáng)工作。未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭(zhēng)議的一種法律途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出支付通知，并給予合理的寬限期；若甲方仍未支付，乙方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：乙方未按時(shí)提供場(chǎng)地。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面異議，并要求乙方按照合同約定提供場(chǎng)地；若乙方未履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償或解除合同。3.問題：基站建設(shè)和無線信號(hào)增強(qiáng)過程中出現(xiàn)技術(shù)問題。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開會(huì)議，共同商討解決方案；如無法自行解決，可聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和修復(fù)。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露；同時(shí)，根據(jù)保密協(xié)議追究泄露方的責(zé)任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商無果，可按合同約定申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[填寫第三方名稱]2.第三方地址：[填寫第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]4.第三方聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)基站建設(shè)和無線信號(hào)增強(qiáng)的技術(shù)實(shí)施和項(xiàng)目管理。第三方應(yīng)按照甲方要求，確?；窘ㄔO(shè)和無線信號(hào)增強(qiáng)的質(zhì)量和進(jìn)度。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資源。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三方應(yīng)確?；窘ㄔO(shè)和無線信號(hào)增強(qiáng)工程的安全和環(huán)保。8.第三方違約責(zé)任：若第三方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方支付違約金。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地使用許可。乙方有權(quán)要求甲方提供基站建設(shè)和無線信號(hào)增強(qiáng)所需的必要支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整場(chǎng)地租賃費(fèi)。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)，應(yīng)向乙方支付滯納金。若甲方擅自改變基站建設(shè)和無線信號(hào)增強(qiáng)方案，需征得乙方同意。甲方不得在合同期內(nèi)將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或擅自使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地。甲方有權(quán)要求乙方保證基站建設(shè)和無線信號(hào)增強(qiáng)的質(zhì)量。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先選擇乙方進(jìn)行后續(xù)合作。甲方有權(quán)在市場(chǎng)條件允許的情況下，要求乙方降低場(chǎng)地租賃費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)提供場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方未能保證基站建設(shè)和無線信號(hào)增強(qiáng)的質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得在合同期內(nèi)與其他第三方進(jìn)行類似合作。全文完。2024版基站場(chǎng)地天面租賃與無線信號(hào)增強(qiáng)合同1合同目錄一、合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息二、場(chǎng)地租賃條款2.1租賃場(chǎng)地基本情況2.2租賃面積與范圍2.3租賃期限2.4租金支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制2.6租金違約責(zé)任三、無線信號(hào)增強(qiáng)條款3.1信號(hào)增強(qiáng)設(shè)備安裝與維護(hù)3.2信號(hào)增強(qiáng)效果要求3.3信號(hào)增強(qiáng)設(shè)備更新與升級(jí)3.4信號(hào)增強(qiáng)設(shè)備安全與環(huán)保四、場(chǎng)地使用規(guī)范4.1場(chǎng)地使用范圍4.2場(chǎng)地使用時(shí)間4.3場(chǎng)地使用限制4.4場(chǎng)地使用審批程序五、合同履行與變更5.1合同履行義務(wù)5.2合同變更條件5.3合同變更程序5.4合同解除條件5.5合同解除程序六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任免除七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8、合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件范圍9.3不可抗力處理十、合同附件10.1附件一：場(chǎng)地租賃圖紙10.2附件二：無線信號(hào)增強(qiáng)設(shè)備清單10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、合同簽署11.1簽署主體11.2簽署日期11.3簽署地點(diǎn)十二、合同份數(shù)12.1正式合同份數(shù)12.2簽署方各執(zhí)份數(shù)十三、其他約定13.1合同未盡事宜13.2合同補(bǔ)充條款13.3合同補(bǔ)充條款效力十四、合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.1合同名稱：2024版基站場(chǎng)地天面租賃與無線信號(hào)增強(qiáng)合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同有效期：_______1.5合同雙方基本信息：1.5.1出租方名稱：________________1.5.2出租方地址：________________1.5.3出租方聯(lián)系方式：________________1.5.4承租方名稱：________________1.5.5承租方地址：________________1.5.6承租方聯(lián)系方式：________________二、場(chǎng)地租賃條款2.1租賃場(chǎng)地基本情況：2.1.1場(chǎng)地位置：________________2.1.2場(chǎng)地面積：________________2.1.3場(chǎng)地用途：________________2.2租賃面積與范圍：2.2.1租賃面積：________________2.2.2租賃范圍：________________2.3租賃期限：2.3.1租賃起始日期：________________2.3.2租賃終止日期：________________2.4租金支付方式：2.4.1租金金額：________________2.4.2支付方式：________________2.4.3支付時(shí)間：________________2.5租金調(diào)整機(jī)制：2.5.1調(diào)整依據(jù)：________________2.5.2調(diào)整頻率：________________2.6租金違約責(zé)任：2.6.1違約情形：________________2.6.2違約責(zé)任：________________三、無線信號(hào)增強(qiáng)條款3.1信號(hào)增強(qiáng)設(shè)備安裝與維護(hù)：3.1.1設(shè)備安裝：________________3.1.2設(shè)備維護(hù)：________________3.2信號(hào)增強(qiáng)效果要求：3.2.1信號(hào)增強(qiáng)指標(biāo)：________________3.2.2信號(hào)覆蓋范圍：________________3.3信號(hào)增強(qiáng)設(shè)備更新與升級(jí)：3.3.1更新條件：________________3.3.2升級(jí)條件：________________3.4信號(hào)增強(qiáng)設(shè)備安全與環(huán)保：3.4.1設(shè)備安全標(biāo)準(zhǔn)：________________3.4.2環(huán)保要求：________________四、場(chǎng)地使用規(guī)范4.1場(chǎng)地使用范圍：4.1.1允許使用范圍：________________4.1.2限制使用范圍：________________4.2場(chǎng)地使用時(shí)間：4.2.1使用時(shí)間段：________________4.2.2使用時(shí)間限制：________________4.3場(chǎng)地使用限制：4.3.1使用限制事項(xiàng)：________________4.3.2違規(guī)使用后果：________________4.4場(chǎng)地使用審批程序：4.4.1審批流程：________________4.4.2審批時(shí)間：________________五、合同履行與變更5.1合同履行義務(wù)：5.1.1出租方義務(wù)：________________5.1.2承租方義務(wù)：________________5.2合同變更條件：5.2.1變更原因：________________5.2.2變更程序：________________5.3合同變更程序：5.3.1提出變更申請(qǐng)：________________5.3.2審批變更：________________5.4合同解除條件：5.4.1解除原因：________________5.4.2解除程序：________________5.5合同解除程序：5.5.1提出解除申請(qǐng)：________________5.5.2審批解除：________________六、違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1出租方違約情形：________________6.1.2承租方違約情形：________________6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約責(zé)任形式：________________6.2.2違約責(zé)任金額：________________6.3違約責(zé)任免除：6.3.1免除條件：________________6.3.2免除程序：________________七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1協(xié)商解決：________________7.1.2仲裁解決：________________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________________7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：7.3.1費(fèi)用承擔(dān)：________________7.3.2費(fèi)用計(jì)算方式：________________八、合同生效與終止8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽署合同；8.1.2合同內(nèi)容完整；8.1.3合同符合法律法規(guī)；8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2合同解除；8.2.3不可抗力事件；8.3合同終止程序：8.3.1提出終止申請(qǐng)；8.3.2審批終止；8.3.3終止通知。九、不可抗力9.1不可抗力定義：9.1.1因自然現(xiàn)象或社會(huì)事件導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況；9.2不可抗力事件范圍：9.2.1自然災(zāi)害；9.2.2政府行為；9.2.3社會(huì)事件；9.3不可抗力處理：9.3.1雙方協(xié)商處理；9.3.2減少損失；9.3.3合同解除。十、合同附件10.1附件一：場(chǎng)地租賃圖紙；10.2附件二：無線信號(hào)增強(qiáng)設(shè)備清單；10.3附件三：其他相關(guān)文件。十一、合同簽署11.1簽署主體：11.1.1出租方代表簽字：________________11.1.2承租方代表簽字：________________11.2簽署日期：________________11.3簽署地點(diǎn)：________________十二、合同份數(shù)12.1正式合同份數(shù)：兩份；12.2簽署方各執(zhí)份數(shù)：各執(zhí)一份。十三、其他約定13.1合同未盡事宜：按法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決；13.2合同補(bǔ)充條款：如需補(bǔ)充，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.3合同補(bǔ)充條款效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、合同解除與終止14.1合同解除條件：14.1.1雙方協(xié)商一致；14.1.2違約行為；14.1.3不可抗力；14.2合同終止條件：14.2.1租賃期限屆滿；14.2.2合同解除；14.2.3不可抗力事件；14.3合同解除與終止程序：14.3.1提出解除或終止申請(qǐng)；14.3.2審批解除或終止；14.3.3終止通知。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________代表簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)設(shè)備安裝與維護(hù)1.1.1甲方負(fù)責(zé)信號(hào)增強(qiáng)設(shè)備的安裝和日常維護(hù)工作。1.1.2甲方需確保設(shè)備安裝符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.1.3甲方需定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。1.2甲方主導(dǎo)信號(hào)優(yōu)化1.2.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)信號(hào)增強(qiáng)后的效果進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整。1.2.2甲方需在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)完成信號(hào)優(yōu)化工作。1.2.3甲方對(duì)信號(hào)優(yōu)化效果的保證期為一年。1.3甲方主導(dǎo)數(shù)據(jù)共享1.3.1甲方有權(quán)獲取承租方使用信號(hào)增強(qiáng)設(shè)備產(chǎn)生的相關(guān)數(shù)據(jù)。1.3.2甲方需對(duì)獲取的數(shù)據(jù)進(jìn)行保密處理，不得泄露給第三方。1.3.3承租方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供數(shù)據(jù)報(bào)告。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)設(shè)備選擇與采購(gòu)2.1.1乙方負(fù)責(zé)信號(hào)增強(qiáng)設(shè)備的選購(gòu)和采購(gòu)工作。2.1.2乙方需確保所選設(shè)備符合技術(shù)要求和性能指標(biāo)。2.1.3乙方需在合同簽訂前完成設(shè)備采購(gòu)。2.2乙方主導(dǎo)信號(hào)測(cè)試與評(píng)估2.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)信號(hào)增強(qiáng)后的效果進(jìn)行測(cè)試和評(píng)估。2.2.2乙方需在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)完成信號(hào)測(cè)試工作。2.2.3乙方對(duì)信號(hào)測(cè)試結(jié)果負(fù)責(zé)，并向甲方提供詳細(xì)報(bào)告。2.3乙方主導(dǎo)費(fèi)用結(jié)算2.3.1乙方負(fù)責(zé)根據(jù)合同約定和實(shí)際使用情況，向甲方提出費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)。2.3.2甲方需在收到乙方結(jié)算申請(qǐng)后十五個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算。2.3.3若乙方提供虛假結(jié)算信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及合同相關(guān)方的溝通與協(xié)作。3.1.2第三方中介需保證合同條款的執(zhí)行和履行。3.1.3第三方中介有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方及合同相關(guān)方協(xié)商確定。3.2.2第三方中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.2.3若合同履行過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，由相關(guān)方承擔(dān)。3.3第三方中介責(zé)任3.3.1第三方中介在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行障礙的，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2第三方中介需對(duì)合同履行過程中的保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保護(hù)。3.3.3第三方中介在合同履行完畢后，甲方、乙方及合同相關(guān)方可對(duì)第三方中介的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃圖紙2.附件二：無線信號(hào)增強(qiáng)設(shè)備清單3.附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本第三方中介資質(zhì)證明信號(hào)增強(qiáng)設(shè)備技術(shù)參數(shù)合同簽訂前的協(xié)商記錄任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付租金、未履行設(shè)備維護(hù)義務(wù)、未達(dá)到信號(hào)增強(qiáng)效果要求等。乙方違約：未按時(shí)完成設(shè)備安裝、未按約定支付費(fèi)用、未達(dá)到信號(hào)測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)等。第三方中介違約：未履行協(xié)調(diào)職責(zé)、泄露保密信息、未按合同規(guī)定提供服務(wù)等。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：根據(jù)合同條款和實(shí)際情況，由乙方或第三方中介提出，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。乙方違約認(rèn)定：根據(jù)合同條款和實(shí)際情況，由甲方或第三方中介提出，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。第三方中介違約認(rèn)定：由合同一方或雙方提出，經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)事件等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.責(zé)任：指因違約行為而產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)備安裝過程中出現(xiàn)技術(shù)問題。解決辦法：由乙方或第三方中介負(fù)責(zé)解決，必要時(shí)可邀請(qǐng)?jiān)O(shè)備制造商協(xié)助。2.問題：信號(hào)增強(qiáng)效果未達(dá)到預(yù)期。解決辦法：由乙方或第三方中介進(jìn)行技術(shù)調(diào)整，若仍無法解決問題，可申請(qǐng)合同解除或重新協(xié)商。3.問題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.基站場(chǎng)地租賃與無線信號(hào)增強(qiáng)合同適用于各類通信運(yùn)營(yíng)商或服務(wù)提供商。2.合同適用于新建基站或現(xiàn)有基站場(chǎng)地租賃與信號(hào)增強(qiáng)。3.合同適用于不同規(guī)模和類型的基站，包括但不限于移動(dòng)基站、固定基站等。全文完。2024版基站場(chǎng)地天面租賃與無線信號(hào)增強(qiáng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.基站場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用5.2稅費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.場(chǎng)地使用要求6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用規(guī)范7.信號(hào)增強(qiáng)設(shè)備安裝與維護(hù)7.1設(shè)備安裝7.2設(shè)備維護(hù)7.3設(shè)備更新8.信號(hào)增強(qiáng)效果保證8.1效果保證8.2效果監(jiān)測(cè)8.3效果不達(dá)標(biāo)處理9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密信息范圍9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：通信有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)2.基站場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置市區(qū)路號(hào)，大廈樓頂2.2場(chǎng)地面積約100平方米2.3場(chǎng)地用途用于建設(shè)移動(dòng)通信基站，提供無線信號(hào)覆蓋2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀場(chǎng)地平整，無障礙物，符合基站建設(shè)要求3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2029年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面協(xié)商一致4.租金及支付方式4.1租金金額每年租金為人民幣50萬(wàn)元整4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3逾期支付如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地使用期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等5.2稅費(fèi)乙方應(yīng)依法繳納因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)5.3其他費(fèi)用如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞或產(chǎn)生其他費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.場(chǎng)地使用要求6.1使用范圍乙方僅限于在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行基站建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)6.2使用限制乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與基站建設(shè)無關(guān)的活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用功能6.3使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保基站建設(shè)和運(yùn)營(yíng)安全、合法、規(guī)范7.信號(hào)增強(qiáng)設(shè)備安裝與維護(hù)7.1設(shè)備安裝乙方負(fù)責(zé)信號(hào)增強(qiáng)設(shè)備的安裝，確保設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范7.2設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)信號(hào)增強(qiáng)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行7.3設(shè)備更新如信號(hào)增強(qiáng)設(shè)備出現(xiàn)故障或過時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)更換，并承擔(dān)更換費(fèi)用8.信號(hào)增強(qiáng)效果保證8.1效果保證乙方保證在合同約定的場(chǎng)地內(nèi)安裝的信號(hào)增強(qiáng)設(shè)備能夠達(dá)到甲方提出的信號(hào)覆蓋效果要求。8.2效果監(jiān)測(cè)甲方有權(quán)要求乙方定期提供信號(hào)覆蓋效果的監(jiān)測(cè)報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括但不限于信號(hào)強(qiáng)度、覆蓋率等關(guān)鍵指標(biāo)。8.3效果不達(dá)標(biāo)處理如監(jiān)測(cè)報(bào)告顯示信號(hào)增強(qiáng)效果不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后一個(gè)月內(nèi)采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到約定的效果標(biāo)準(zhǔn)。如乙方無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。9.保密條款9.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及場(chǎng)地使用過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密信息范圍保密信息包括但不限于場(chǎng)地布局、技術(shù)參數(shù)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、合同條款等。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、未達(dá)到信號(hào)增強(qiáng)效果、違反保密條款等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，如未約定，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。11.合同解除11.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致等。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理期限的異議期。如對(duì)方無異議，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、設(shè)備拆除、場(chǎng)地恢復(fù)等事宜。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，可選擇市仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方另行約定。13.合同生效13.1合同生效條件雙方簽字蓋章，并按照法律法規(guī)完成合同登記手續(xù)。13.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地租賃協(xié)議、信號(hào)增強(qiáng)設(shè)備清單、效果監(jiān)測(cè)報(bào)告等。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方在甲乙雙方的授權(quán)下履行特定職責(zé)。16.2權(quán)利義務(wù)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，并在合同中予以約定。17.第三方介入的程序17.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明介入的目的和預(yù)期效果。17.2第三方選定雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.3第三方授權(quán)選定第三方后，甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其職責(zé)和權(quán)限。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過約定的限額。18.2責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，如未約定，按法定最高賠償限額執(zhí)行。18.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е仑?zé)任限額不足以覆蓋預(yù)期損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方職責(zé)19.1中介方職責(zé)中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同以及合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作。19.2監(jiān)理方職責(zé)監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)基站建設(shè)、信號(hào)