2024年度個人房屋租賃押金退還合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人房屋租賃押金退還合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責任6.3房屋設施維護責任7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋設施清單11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)13.合同簽署13.1出租方簽署13.2承租方簽署14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱1.1.2出租方身份證號碼1.1.3出租方聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1承租方名稱（如個人則為姓名）1.2.2承租方身份證號碼1.2.3承租方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.1.1省份2.1.2城市2.1.3區(qū)域2.1.4具體地址2.2房屋面積2.2.1建筑面積2.2.2使用面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型2.3.2建筑年代2.4房屋配套設施2.4.1廚房2.4.2衛(wèi)生間2.4.3室內(nèi)裝修2.4.4家用電器3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1年3.1.2月3.1.3日3.2租賃終止日期3.2.1年3.2.2月3.2.3日3.3租賃期限變更3.3.1變更方式3.3.2變更程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金4.1.2總租金4.2支付時間4.2.1每月支付日4.2.2預付月份4.3支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2現(xiàn)金支付5.押金及退還條件5.1押金金額5.1.1押金總額5.1.2分期支付5.2押金支付時間5.2.1首次支付日5.2.2后續(xù)支付時間5.3押金退還條件5.3.1租賃期滿5.3.2房屋及設施無損壞5.3.3無拖欠租金5.4押金退還流程5.4.1退還時間5.4.2退還方式6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規(guī)定6.1.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.1.2不得擅自轉(zhuǎn)租6.1.3不得損壞房屋及設施6.2房屋維修責任6.2.1出租方維修責任6.2.2承租方維修責任6.3房屋設施維護責任6.3.1廚房設施6.3.2衛(wèi)生間設施6.3.3家用電器7.違約責任7.1出租方違約責任7.1.1未按約定提供房屋7.1.2房屋存在安全隱患7.1.3未及時維修房屋7.2承租方違約責任7.2.1未按約定支付租金7.2.2損壞房屋及設施7.2.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1協(xié)商解決8.1.2仲裁解決8.1.3訴訟解決8.2爭議解決期限8.2.1協(xié)商解決期限8.2.2仲裁解決期限8.2.3訴訟解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2押金支付9.1.3房屋交付9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除9.2.3違約解除10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋設施清單10.3房屋現(xiàn)狀確認書11.合同簽訂日期11.1年11.2月11.3日12.合同份數(shù)12.1出租方份數(shù)12.2承租方份數(shù)12.3備份份數(shù)13.合同簽署13.1出租方簽署13.1.1出租方代表簽字13.1.2出租方蓋章13.2承租方簽署13.2.1承租方代表簽字13.2.2承租方蓋章14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件定義14.1.2不可抗力事件發(fā)生后的處理14.2通知方式14.2.1通知內(nèi)容14.2.2通知送達方式14.2.3通知送達時間14.3合同變更14.3.1變更條件14.3.2變更程序14.4合同解除14.4.1解除條件14.4.2解除程序14.5合同未盡事宜14.5.1依據(jù)法律法規(guī)處理14.5.2雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋租賃過程中，提供中介服務、咨詢、評估、擔?；蚱渌嚓P(guān)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其家庭成員、員工或關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入原因15.2.1出租方或承租方請求第三方介入以協(xié)助解決合同履行過程中的爭議或問題。15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須通過第三方進行相關(guān)服務或?qū)徍恕?5.3第三方介入程序15.3.1合同雙方同意第三方介入后，應書面通知對方，并約定第三方介入的具體方式和時間。15.3.2第三方介入后，應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，公正、公平地履行職責。15.4第三方責任15.4.1第三方應遵守法律法規(guī)，確保其提供的服務符合合同約定和行業(yè)標準。15.4.2第三方對其提供的服務承擔相應的法律責任，包括但不限于誤導、欺詐、疏忽等。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的一定比例。15.5.2第三方責任限額應在合同中明確，并作為合同的一部分。15.5.3第三方責任限額的約定應遵循公平、合理原則，并經(jīng)合同雙方協(xié)商一致。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與出租方、承租方之間的權(quán)利義務關(guān)系應獨立于合同雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。15.6.2第三方在履行職責過程中，應尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.6.3第三方在履行職責過程中，如需與合同雙方進行溝通或協(xié)商，應通過合同雙方指定的方式。15.7第三方變更15.7.1合同雙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。15.7.2更換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效，除非雙方另有約定。15.8第三方介入費用15.8.1第三方介入費用由合同雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容和質(zhì)量進行合理定價。15.8.2第三方介入費用應在合同中明確，并作為合同的一部分。15.8.3第三方介入費用應在合同履行過程中分階段支付，具體支付方式由合同雙方約定。16.第三方介入后的額外條款16.1出租方額外條款16.1.1出租方應確保第三方提供的服務符合合同約定和法律法規(guī)的要求。16.1.2出租方有權(quán)要求第三方提供相應的資質(zhì)證明和業(yè)績證明。16.2承租方額外條款16.2.1承租方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和配合。16.2.2承租方有權(quán)對第三方的服務提出意見和建議。17.第三方介入的終止17.1第三方介入終止條件17.1.1合同履行完畢，第三方職責履行完畢。17.1.2第三方介入過程中出現(xiàn)嚴重問題，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致終止。17.1.3法律法規(guī)或政策要求終止第三方介入。17.2第三方介入終止程序17.2.1合同雙方應書面通知第三方終止介入。17.2.2第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理終止介入后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含合同雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、房屋使用及維護責任、違約責任、爭議解決方式、合同生效及終止等條款。附件說明：是本合同的核心文件，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利義務。2.房屋設施清單詳細要求：列明房屋內(nèi)所有設施及其狀況，包括但不限于家具、電器、裝修等。附件說明：用于確認房屋交付時的設施狀況，作為后續(xù)維修和押金退還的依據(jù)。3.房屋現(xiàn)狀確認書詳細要求：在房屋交付和退租時，雙方應共同簽署確認書，確認房屋及設施現(xiàn)狀。4.押金收據(jù)詳細要求：記錄押金收繳情況，包括收繳日期、金額、收據(jù)編號等。附件說明：作為押金收繳的憑證，是押金退還的重要依據(jù)。5.租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付情況，包括支付日期、金額、支付方式等。附件說明：作為租金支付的有效憑證，是合同履行情況的重要證明。6.第三方評估報告詳細要求：如合同中有第三方介入，第三方評估報告應詳細說明評估結(jié)果和評估依據(jù)。7.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：包括爭議解決過程中的所有文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決、法院判決等。附件說明：用于證明爭議解決過程和結(jié)果，是合同履行過程中可能出現(xiàn)爭議的證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按約定提供房屋：出租方應退還押金，并賠償承租方因此遭受的損失。房屋存在安全隱患：出租方應立即修復，否則承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。未及時維修房屋：出租方應承擔維修費用，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為未按約定支付租金：承租方應立即補足欠款，并支付滯納金。損壞房屋及設施：承租方應承擔維修費用，并賠償出租方因此遭受的損失。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：承租方應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：出租方未按約定提供房屋，導致承租方無法入住，出租方應退還押金，并賠償承租方因無法入住而產(chǎn)生的交通、住宿等額外費用。承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付欠款及滯納金。如出租方遭受損失，承租方還應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度個人房屋租賃押金退還合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3房屋信息第二章合同簽訂背景與目的2.1簽訂背景2.2簽訂目的第三章房屋租賃基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋用途3.4租賃期限第四章租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3房屋維修費用4.4其他費用第五章押金條款5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還流程5.5押金退還時間第六章房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償?shù)谄哒潞贤獬c違約責任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九章合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除后的處理第十章其他約定事項10.1不可抗力條款10.2法律適用與管轄10.3通知與送達10.4合同附件第十一章合同簽訂時間與地點11.1簽訂時間11.2簽訂地點第十二章合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管第十三章合同附件13.1房屋租賃清單13.2房屋維修清單13.3其他附件第十四章合同生效日期14.1生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：租賃方地址：租賃方聯(lián)系方式：1.2出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系方式：1.3房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋用途：房屋權(quán)屬證明：第二章合同簽訂背景與目的2.1簽訂背景租賃方與出租方就房屋租賃事宜達成一致，特簽訂本合同。2.2簽訂目的明確雙方權(quán)利義務，確保房屋租賃關(guān)系的順利進行。第三章房屋租賃基本信息3.1房屋位置房屋位于_________。3.2房屋面積房屋面積為_________平方米。3.3房屋用途房屋用途為居住。3.4租賃期限租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第四章租金及相關(guān)費用4.1租金金額租金為每月_________元。4.2租金支付方式租金每月_________日前支付，以_________方式支付。4.3房屋維修費用房屋日常維修費用由租賃方承擔，大修費用由出租方承擔。4.4其他費用其他費用包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡等，按實際使用情況支付。第五章押金條款5.1押金金額押金金額為_________元。5.2押金支付時間押金于簽訂合同當日支付。5.3押金退還條件1.租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞；2.租賃期滿或合同解除時，租賃方應提前_________天通知出租方；3.租賃方結(jié)清所有應付費用。5.4押金退還流程1.租賃期滿或合同解除后，租賃方應將房屋及附屬設施交還出租方；2.出租方驗收房屋及附屬設施無損壞后，在_________個工作日內(nèi)退還押金；3.若房屋及附屬設施存在損壞，出租方有權(quán)扣除相應費用后退還剩余押金。5.5押金退還時間押金退還時間為租賃期滿或合同解除后的_________個工作日內(nèi)。第六章房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定1.租賃方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；2.租賃方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于違法活動；3.租賃方應保持房屋及附屬設施的整潔和完好。6.2房屋維護責任1.房屋日常維修由租賃方負責；2.房屋大修費用由出租方承擔；3.因租賃方使用不當造成的損壞，由租賃方負責修復或賠償。6.3房屋損壞賠償租賃方對房屋及附屬設施的損壞應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。第七章合同解除與違約責任7.1合同解除條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。7.2合同解除程序1.解除合同需書面通知對方；2.雙方應妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。7.3違約責任1.出租方未按時交付房屋，應支付違約金，違約金為每月租金的_________倍；2.租賃方未按時支付租金，應支付違約金，違約金為每月租金的_________倍；3.任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為_________。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第九章合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章其他約定事項10.1不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難時，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律。合同爭議的解決，應提交房屋所在地人民法院管轄。10.3通知與送達任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方，送達地址以合同約定為準。10.4合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋維修清單等。第十一章合同簽訂時間與地點11.1簽訂時間本合同于_________年_________月_________日簽訂。11.2簽訂地點本合同于_________地簽訂。第十二章合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)本合同一式_________份，租賃方執(zhí)_________份，出租方執(zhí)_________份。12.2合同保管雙方應妥善保管合同文本。第十三章合同附件13.1房屋租賃清單13.2房屋維修清單13.3其他附件第十四章合同生效日期14.1生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。________________________出租方（簽字或蓋章）：日期：____________________________________________租賃方（簽字或蓋章）：日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房屋裝修與改造說明：甲方如需對房屋進行裝修或改造，應提前_________天書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進行。裝修或改造期間，甲方應確保乙方正常居住不受影響。1.2房屋租賃期間的收益說明：房屋租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课菘罩茫追接袡?quán)收取相應的空置費，空置費標準為每月_________元。1.3房屋租賃期間的保險說明：甲方應負責房屋及其附屬設施在租賃期間的保險，并將乙方作為共同被保險人。保險費用由甲方承擔。1.4房屋租賃期間的物業(yè)費說明：房屋租賃期間的物業(yè)費由甲方承擔，乙方應按時繳納。1.5房屋租賃期間的房屋維修1.6房屋租賃期間的設備使用說明：甲方提供的家具、電器等設備，乙方應合理使用，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租金調(diào)整說明：租賃期間，如市場租金上漲，乙方有權(quán)要求調(diào)整租金，調(diào)整幅度不得超過市場租金上漲幅度的_________。2.2房屋使用范圍說明：乙方應確保房屋及其附屬設施的使用符合合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.3房屋租賃期間的設備維護說明：乙方應負責房屋租賃期間的設備維護，如設備出現(xiàn)故障，乙方應自行修理或更換。2.4房屋租賃期間的清潔說明：乙方應保持房屋的清潔衛(wèi)生，租賃期滿或合同解除時，應將房屋恢復至原狀。2.5房屋租賃期間的寵物管理說明：如乙方需在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意，并確保寵物不干擾他人正常生活。2.6房屋租賃期間的裝修限制說明：乙方如需對房屋進行裝修，應提前_________天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用說明：本合同中介服務費由乙方支付，中介費標準為_________，支付時間為合同簽訂后_________個工作日內(nèi)。3.2中介責任說明：中介方應負責提供真實、有效的房屋信息，并協(xié)助雙方簽訂本合同。中介方對本合同的真實性和合法性不承擔責任。3.3中介糾紛處理說明：因中介方原因?qū)е碌暮贤m紛，由中介方自行承擔。雙方因本合同發(fā)生的糾紛，中介方不承擔責任。3.4中介保密義務說明：中介方對本合同內(nèi)容及雙方信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介變更通知說明：如中介方需變更合同條款或服務內(nèi)容，應提前_________天書面通知雙方，經(jīng)雙方同意后方可生效。3.6中介合同解除說明：中介方如需解除合同，應提前_________天書面通知雙方，并承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋維修清單3.房屋權(quán)屬證明4.房屋租賃合同5.不可抗力事件證明6.中介服務合同（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋。認定：甲方未在合同約定的交付房屋日期前將房屋交付給乙方，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方未在合同約定的支付租金日期前支付租金，視為違約。3.違約行為：甲方未按時維修房屋。認定：甲方未在乙方通知后_________日內(nèi)對房屋進行維修，視為違約。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進行裝修或改變用途，視為違約。5.違約行為：乙方損壞房屋或附屬設施。認定：乙方在使用過程中造成房屋或附屬設施的損壞，未承擔修復或賠償責任，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.合同：指平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。3.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務的行為。4.法院：指國家審判機關(guān)，負責審理各類案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋維修費用如何確定？解決辦法：雙方可協(xié)商確定維修費用，如協(xié)商不成，可委托第三方鑒定機構(gòu)進行鑒定。2.問題：押金退還時間過長怎么辦？解決辦法：可書面通知對方，要求在合理期限內(nèi)退還押金，否則可向法院提起訴訟。3.問題：房屋租賃期間出現(xiàn)爭議如何解決？解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人之間房屋租賃。2.通過中介機構(gòu)進行的房屋租賃。3.房屋租賃押金退還。4.房屋租賃合同簽訂及履行。5.房屋租賃合同違約處理。全文完。2024年度個人房屋租賃押金退還合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同系根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利義務，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.《房屋租賃管理條例》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方所有或合法占有的、可供乙方租賃使用的住宅或非住宅房屋。2.押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于擔保乙方按照合同約定履行義務。3.租賃期限：指乙方租賃房屋的起始時間至終止時間的期間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即房屋的所有人或合法占有人。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃房屋的個人。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務的行為。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及押金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設施等。3.甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時，終止合同，收回房屋。4.1乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，享受房屋內(nèi)的設施和服務。2.乙方應當按照合同約定支付租金及押金。3.乙方應當遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設施等。4.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____月。5.2合同履行地點房屋位于：_________5.3合同履行方式1.乙方應當按照合同約定支付租金及押金。2.甲方應當在合同履行期間，負責房屋的維修、養(yǎng)護等工作。3.甲方應當在合同到期或乙方違約時，有權(quán)終止合同，收回房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起生效。6.2終止條件1.合同到期，乙方不再續(xù)租。2.乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。3.甲方違約，乙方有權(quán)終止合同。6.3終止程序1.甲方終止合同，應當提前____天書面通知乙方。2.乙方終止合同，應當提前____天書面通知甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應當將房屋交還甲方，并結(jié)清欠款。2.合同終止后，甲方應當退還乙方已支付的押金。3.合同終止后，甲乙雙方應當按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準，按時支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金，金額為____元。3.水電費：乙方在使用房屋過程中產(chǎn)生的水電費，由乙方自行承擔。4.維修費：房屋在使用過程中，因乙方原因造成的損壞，乙方應承擔相應的維修費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可持現(xiàn)金至甲方指定地點支付。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的____日前支付當月租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。3.水電費：乙方應在每月的____日前支付上月的水電費。7.4支付章件1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。2.乙方應妥善保管收據(jù)，作為日后辦理押金退還的憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，甲方應承擔違約責任。2.若甲方在合同期限內(nèi)擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部租金。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取相應的催收措施，并從押金中扣除滯納金。2.若乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.若甲方違約，甲方應按照乙方實際損失的一定比例賠償乙方。2.若乙方違約，乙方應按照甲方實際損失的一定比例賠償甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.房屋的租賃信息。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起____年有效。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應嚴格保守本保密條款中的保密內(nèi)容。2.甲乙雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，致使合同無法履行或無法按照約定履行。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行或無法按照約定履行時，甲乙雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、暴動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：由雙方共同認可的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。2.仲裁：將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁。3.訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，存在嚴重違約行為。2.乙方將房屋轉(zhuǎn)租給他人。3.甲方認為乙方轉(zhuǎn)讓合同可能損害甲方權(quán)益的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房屋租賃期間對房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期間合理使用房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充的內(nèi)容應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互配合，確保房屋租賃合同的順利履行。2.甲方應提供房屋租賃所需的必要資料和證明。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決問題。2.甲方應在乙方提出合理要求時，提供必要的幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與房屋租賃合同共同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。3.乙方身份證明文件。4.房屋維修記錄。5.水電費繳納憑證。6.押金收據(jù)。7.修改和補充合同書