2024版養(yǎng)老機(jī)構(gòu)物業(yè)管理與生活照料服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版養(yǎng)老機(jī)構(gòu)物業(yè)管理與生活照料服務(wù)合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國人口老齡化趨勢(shì)的加劇，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)在滿足老年人生活照料需求方面發(fā)揮著越來越重要的作用。為規(guī)范養(yǎng)老機(jī)構(gòu)物業(yè)管理與生活照料服務(wù)行為，保障老年人合法權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就養(yǎng)老機(jī)構(gòu)物業(yè)管理與生活照料服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保養(yǎng)老機(jī)構(gòu)物業(yè)管理與生活照料服務(wù)的質(zhì)量和安全，為老年人提供舒適、溫馨的生活環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的專業(yè)屬于養(yǎng)老機(jī)構(gòu)物業(yè)管理與生活照料服務(wù)領(lǐng)域，包括但不限于房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、生活照料等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)：指為老年人提供生活照料、健康護(hù)理、文化娛樂等服務(wù)的專門機(jī)構(gòu)。（2）物業(yè)管理：指對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)的房屋、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等進(jìn)行管理，確保其正常運(yùn)行和合理使用。（3）生活照料：指為老年人提供飲食、衛(wèi)生、清潔、安全等方面的照顧服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有乙方提供的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)物業(yè)管理與生活照料服務(wù)；（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定；（3）按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（4）配合乙方開展各項(xiàng)工作，提供必要的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定提供養(yǎng)老機(jī)構(gòu)物業(yè)管理與生活照料服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保老年人生活環(huán)境的舒適、安全；（3）接受甲方監(jiān)督，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改；（4）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（5）對(duì)甲方提供的信息和資料予以保密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方所轄養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，在甲方指定的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)為老年人提供物業(yè)管理與生活照料服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期自然終止；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在終止協(xié)議上簽字蓋章；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將養(yǎng)老機(jī)構(gòu)物業(yè)管理與生活照料服務(wù)移交給甲方或指定的第三方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）物業(yè)管理費(fèi)：包括房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用；（2）生活照料費(fèi)：包括老年人日常生活照料、健康護(hù)理、餐飲服務(wù)、醫(yī)療協(xié)助等費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、通訊費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的特定情況下，甲方可以選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月____日前支付；（2）生活照料費(fèi)：每季度____日前支付；（3）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）要求甲方立即糾正違約行為；（2）要求甲方支付違約金，違約金金額為____；（3）解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）要求乙方立即糾正違約行為；（2）要求乙方支付違約金，違約金金額為____；（3）解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）直接經(jīng)濟(jì)損失：按照實(shí)際損失計(jì)算；（2）間接經(jīng)濟(jì)損失：按照合同約定或市場(chǎng)評(píng)估計(jì)算；（3）賠償方式：違約方應(yīng)支付賠償金至對(duì)方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件帶來的損失；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠病毒疫情；（2）地震；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格；（2）合同約定的權(quán)利義務(wù)；（3）合同約定的保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權(quán)利轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡給第三方；（2）甲方保留對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇重大突發(fā)事件，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或方式；（2）乙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反法律法規(guī)或合同約定，有權(quán)向甲方提出警告，并要求甲方改正。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的工作條件和支持；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成各項(xiàng)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于養(yǎng)老機(jī)構(gòu)物業(yè)管理與生活照料服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均自本合同簽訂之日起失效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)物業(yè)管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施設(shè)備清單3.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)人員配置表4.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.甲方提供的老年人信息資料6.乙方提供的服務(wù)人員資質(zhì)證明7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金及逾期付款利息。未按約定提供老年人信息資料：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)補(bǔ)齊資料并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)進(jìn)行整改并賠償甲方損失。未按約定提供服務(wù)人員：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)提供相應(yīng)資質(zhì)的人員并賠償甲方損失。泄露老年人信息：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人同意，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)人員不足，影響服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出增加人員的需求，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充人員，確保服務(wù)質(zhì)量。2.問題：設(shè)施設(shè)備維護(hù)不及時(shí)，影響老年人生活。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。3.問題：老年人突發(fā)疾病，需緊急醫(yī)療救治。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保老年人得到及時(shí)救治。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.丙方的責(zé)任完成養(yǎng)老機(jī)構(gòu)物業(yè)管理任務(wù)；提供生活照料服務(wù)，確保老年人生活品質(zhì)；對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.丙方的權(quán)利丙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資源；丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；丙方有權(quán)對(duì)服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題向甲方提出建議。4.丙方的義務(wù)丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保老年人安全；丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；丙方應(yīng)配合甲方和乙方的工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備；乙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資源。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合理的利潤；乙方有權(quán)獲得合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)；乙方有權(quán)獲得合同約定的補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)；若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求賠償；甲方不得未經(jīng)乙方同意，將服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；甲方可對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；甲方可要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款甲方可獲得優(yōu)質(zhì)的生活照料服務(wù)；甲方可獲得合同約定的優(yōu)惠條件。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時(shí)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償；若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改；乙方不得未經(jīng)甲方同意，將服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。全文完。2024版養(yǎng)老機(jī)構(gòu)物業(yè)管理與生活照料服務(wù)合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同目的7.合同依據(jù)二、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理服務(wù)1.1清潔衛(wèi)生1.2維修保養(yǎng)1.3安全保障1.4綠化養(yǎng)護(hù)1.5環(huán)境維護(hù)2.生活照料服務(wù)2.1飲食服務(wù)2.2護(hù)理服務(wù)2.3康復(fù)服務(wù)2.4心理咨詢2.5休閑娛樂三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范1.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.1清潔衛(wèi)生1.2維修保養(yǎng)1.3安全保障1.4綠化養(yǎng)護(hù)1.5環(huán)境維護(hù)2.生活照料服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1飲食服務(wù)2.2護(hù)理服務(wù)2.3康復(fù)服務(wù)2.4心理咨詢2.5休閑娛樂四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用1.1物業(yè)管理費(fèi)用1.2生活照料費(fèi)用2.支付方式2.1預(yù)付費(fèi)2.2月結(jié)2.3季結(jié)2.4年結(jié)五、服務(wù)期限與變更1.服務(wù)期限2.服務(wù)期限變更2.1延長2.2縮短2.3中止2.4終止六、服務(wù)監(jiān)督與評(píng)價(jià)1.服務(wù)監(jiān)督1.1內(nèi)部監(jiān)督1.2外部監(jiān)督2.服務(wù)評(píng)價(jià)2.1評(píng)價(jià)方式2.2評(píng)價(jià)結(jié)果運(yùn)用七、違約責(zé)任1.物業(yè)管理方違約責(zé)任1.1違約情形1.2違約責(zé)任2.生活照料服務(wù)方違約責(zé)任2.1違約情形2.2違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式1.1協(xié)商1.2仲裁1.3訴訟2.爭(zhēng)議解決程序九、合同解除1.合同解除條件1.1雙方協(xié)商一致1.2一方違約1.3不可抗力2.合同解除程序十、合同終止1.合同終止條件1.1服務(wù)期限屆滿1.2合同解除1.3法定情形2.合同終止程序十一、合同附件1.服務(wù)協(xié)議2.服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)十三、合同備案1.備案主體2.備案日期3.備案地點(diǎn)十四、其他約定1.通知方式2.保密條款3.合同解釋權(quán)4.合同生效條件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024版養(yǎng)老機(jī)構(gòu)物業(yè)管理與生活照料服務(wù)合同2.合同雙方：（1）甲方（物業(yè)管理方）：_________（2）乙方（生活照料服務(wù)方）：_________3.合同簽訂日期：_________4.合同生效日期：_________5.合同終止日期：_________6.合同目的：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保養(yǎng)老機(jī)構(gòu)物業(yè)管理與生活照料服務(wù)的質(zhì)量與效果。7.合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理服務(wù)1.1清潔衛(wèi)生：保持養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)公共區(qū)域及居住區(qū)清潔衛(wèi)生，每日至少進(jìn)行兩次清掃。1.2維修保養(yǎng)：對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保正常運(yùn)行。1.3安全保障：加強(qiáng)安保措施，確保養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)居住人員和財(cái)產(chǎn)的安全。1.4綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護(hù)工作，保持綠化美觀。1.5環(huán)境維護(hù)：保持養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)環(huán)境整潔，消除衛(wèi)生死角。2.生活照料服務(wù)2.1飲食服務(wù)：提供營養(yǎng)均衡的飲食，每日三餐及兩餐間點(diǎn)，根據(jù)老人需求調(diào)整。2.2護(hù)理服務(wù)：提供24小時(shí)護(hù)理人員，對(duì)老人進(jìn)行生活照料、康復(fù)護(hù)理等。2.3康復(fù)服務(wù)：開展康復(fù)訓(xùn)練，幫助老人恢復(fù)或提高生活自理能力。2.4心理咨詢：提供心理咨詢，關(guān)注老人心理健康。2.5休閑娛樂：組織豐富多樣的文娛活動(dòng)，豐富老人精神生活。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范1.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.1清潔衛(wèi)生：按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清潔衛(wèi)生工作，確保衛(wèi)生合格。1.2維修保養(yǎng)：按照設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。1.3安全保障：嚴(yán)格執(zhí)行安全管理制度，確保老人人身安全。1.4綠化養(yǎng)護(hù)：按照綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)范進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保綠化美觀。1.5環(huán)境維護(hù)：按照環(huán)境維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行環(huán)境維護(hù)，確保環(huán)境整潔。2.生活照料服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1飲食服務(wù)：按照營養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行膳食搭配，確保飲食健康。2.2護(hù)理服務(wù)：按照護(hù)理規(guī)范進(jìn)行護(hù)理工作，確保護(hù)理質(zhì)量。2.3康復(fù)服務(wù)：按照康復(fù)訓(xùn)練計(jì)劃進(jìn)行康復(fù)訓(xùn)練，提高老人生活自理能力。2.4心理咨詢：按照心理咨詢規(guī)范進(jìn)行心理咨詢，關(guān)注老人心理健康。2.5休閑娛樂：按照文娛活動(dòng)計(jì)劃組織活動(dòng)，豐富老人精神生活。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用1.1物業(yè)管理費(fèi)用：_________元/月1.2生活照料費(fèi)用：_________元/月2.支付方式2.1預(yù)付費(fèi)：每月提前支付下月費(fèi)用。2.2月結(jié)：每月月底結(jié)算，次月初支付。2.3季結(jié)：每季度結(jié)算，次季度初支付。2.4年結(jié)：每年結(jié)算，次年年初支付。五、服務(wù)期限與變更1.服務(wù)期限：自合同生效之日起至_________止。2.服務(wù)期限變更2.1延長：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可延長服務(wù)期限。2.2縮短：因特殊原因，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可縮短服務(wù)期限。2.3中止：因特殊原因，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可中止服務(wù)。2.4終止：合同期滿或因一方違約等原因，合同可終止。六、服務(wù)監(jiān)督與評(píng)價(jià)1.服務(wù)監(jiān)督1.1內(nèi)部監(jiān)督：甲方設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。1.2外部監(jiān)督：接受相關(guān)部門和社會(huì)公眾的監(jiān)督。2.服務(wù)評(píng)價(jià)2.1評(píng)價(jià)方式：定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)，包括滿意度調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢查等。2.2評(píng)價(jià)結(jié)果運(yùn)用：根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果，對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)。七、違約責(zé)任1.物業(yè)管理方違約責(zé)任1.1違約情形：未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，造成老人生活不便或財(cái)產(chǎn)損失。1.2違約責(zé)任：賠償老人因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.生活照料服務(wù)方違約責(zé)任2.1違約情形：未按合同約定提供生活照料服務(wù)，造成老人生活不便或身體健康受損。2.2違約責(zé)任：賠償老人因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式1.1協(xié)商：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。1.2仲裁：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。1.3訴訟：協(xié)商和仲裁均不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、及時(shí)的原則，按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、合同解除1.合同解除條件1.1雙方協(xié)商一致：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。1.2一方違約：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。1.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同解除程序解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。十、合同終止1.合同終止條件1.1服務(wù)期限屆滿：合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。1.2合同解除：雙方協(xié)商一致或一方依法解除合同，合同終止。1.3法定情形：因法律規(guī)定或政策調(diào)整等原因，合同終止。2.合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。十一、合同附件1.服務(wù)協(xié)議2.服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署主體：甲乙雙方授權(quán)代表2.簽署日期：_________3.簽署地點(diǎn)：_________十三、合同備案1.備案主體：甲乙雙方2.備案日期：_________3.備案地點(diǎn)：_________十四、其他約定1.通知方式：以書面形式通知對(duì)方，可通過郵寄、電子郵件等方式。2.保密條款：甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（物業(yè)管理方）代表簽字：____________________乙方（生活照料服務(wù)方）代表簽字：____________________甲方（物業(yè)管理方）蓋章：____________________乙方（生活照料服務(wù)方）蓋章：____________________簽訂日期：_________甲方（物業(yè)管理方）代表簽字：____________________乙方（生活照料服務(wù)方）代表簽字：____________________甲方（物業(yè)管理方）蓋章：____________________乙方（生活照料服務(wù)方）蓋章：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的發(fā)展需要，對(duì)物業(yè)管理與生活照料服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。調(diào)整內(nèi)容應(yīng)提前30天通知乙方，并協(xié)商確定新的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。1.2甲方監(jiān)督與檢查權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督與檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，提供必要的協(xié)助。1.3甲方優(yōu)先權(quán)在合同履行過程中，如遇緊急情況，甲方有權(quán)優(yōu)先安排物業(yè)管理與生活照料服務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。因甲方優(yōu)先安排導(dǎo)致乙方服務(wù)受到影響的，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。1.4甲方培訓(xùn)與指導(dǎo)權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)與指導(dǎo)，以提高服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)支持甲方的工作，并確保員工按時(shí)參加培訓(xùn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的發(fā)展需要，對(duì)物業(yè)管理與生活照料服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)予以配合。調(diào)整內(nèi)容應(yīng)提前30天通知甲方，并協(xié)商確定新的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量承諾乙方承諾提供高質(zhì)量的物業(yè)管理與生活照料服務(wù)，確保老人的生活質(zhì)量和身體健康。如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3乙方員工管理權(quán)乙方有權(quán)對(duì)派駐養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的員工進(jìn)行管理，包括招聘、培訓(xùn)、考核和獎(jiǎng)懲等。甲方應(yīng)尊重乙方的員工管理權(quán)。2.4乙方優(yōu)先權(quán)在合同履行過程中，如遇緊急情況，乙方有權(quán)優(yōu)先安排物業(yè)管理與生活照料服務(wù)，甲方應(yīng)予以配合。因乙方優(yōu)先安排導(dǎo)致甲方服務(wù)受到影響的，乙方應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。費(fèi)用支付方式可按月或按年支付。3.3第三方中介報(bào)告第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交合同履行情況報(bào)告，包括服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用使用情況、爭(zhēng)議處理等。報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。3.4第三方中介更換如甲乙雙方對(duì)第三方中介不滿意，可協(xié)商更換中介。更換中介應(yīng)提前30天通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。3.5第三方中介責(zé)任第三方中介在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)協(xié)議2.服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.第三方中介協(xié)議4.甲方培訓(xùn)計(jì)劃5.乙方員工管理規(guī)范6.第三方中介報(bào)告7.緊急情況處理預(yù)案8.合同履行情況記錄9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)管理方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。1.2生活照料服務(wù)方未按合同約定提供生活照料服務(wù)。1.3任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。1.4任何一方未按合同約定進(jìn)行通知或報(bào)告。1.5任何一方未按合同約定進(jìn)行培訓(xùn)或指導(dǎo)。1.6任何一方未按合同約定處理緊急情況。2.違約行為的認(rèn)定：2.1違約行為應(yīng)通過書面記錄、現(xiàn)場(chǎng)檢查、第三方中介報(bào)告等方式進(jìn)行認(rèn)定。2.2任何一方對(duì)違約行為的認(rèn)定有異議，可向第三方中介提出申訴。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.老年人權(quán)益保障法：保障老年人合法權(quán)益，維護(hù)老年人尊嚴(yán)，促進(jìn)老年人全面發(fā)展的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：通過人民法院審理并作出判決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與乙方溝通，要求整改。2.問題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間，建立費(fèi)用支付預(yù)警機(jī)制。3.問題：緊急情況處理不及時(shí)。解決辦法：制定緊急情況處理預(yù)案，確保及時(shí)有效處理。4.問題：第三方中介工作不力。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，必要時(shí)更換中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)與物業(yè)管理方簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同。2.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)與生活照料服務(wù)方簽訂生活照料服務(wù)合同。3.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)與第三方中介簽訂第三方中介協(xié)議。4.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理與服務(wù)規(guī)范。5.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)與其他相關(guān)方簽訂合作協(xié)議。全文完。2024版養(yǎng)老機(jī)構(gòu)物業(yè)管理與生活照料服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合同簽訂依據(jù)及目的3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)管理服務(wù)3.1.1室內(nèi)環(huán)境維護(hù)3.1.2公共區(qū)域維護(hù)3.1.3保安服務(wù)3.1.4環(huán)衛(wèi)服務(wù)3.1.5綠化養(yǎng)護(hù)3.2生活照料服務(wù)3.2.1飲食服務(wù)3.2.2個(gè)人衛(wèi)生護(hù)理3.2.3穿衣?lián)Q洗3.2.4醫(yī)療保健3.2.5社交娛樂活動(dòng)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款責(zé)任5.服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限5.2終止條件5.3終止程序6.保密條款7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同附件11.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表11.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他約定事項(xiàng)12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)清算12.2合同解除后的債務(wù)處理12.3合同解除后的其他事項(xiàng)13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人：[法定代表人姓名]，[法定代表人職務(wù)]1.3聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]1.4注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址詳情]2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.2合同簽訂目的：為保障養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)老年人的居住和生活質(zhì)量，明確物業(yè)管理與生活照料服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)管理服務(wù)3.1.1室內(nèi)環(huán)境維護(hù)3.1.1.1每日進(jìn)行室內(nèi)清潔，保持室內(nèi)衛(wèi)生。3.1.1.2定期對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。3.1.2公共區(qū)域維護(hù)3.1.2.1每日對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清潔，保持公共環(huán)境整潔。3.1.2.2定期對(duì)公共區(qū)域設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。3.1.3保安服務(wù)3.1.3.124小時(shí)安保巡邏，確保養(yǎng)老機(jī)構(gòu)安全。3.1.3.2定期對(duì)保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高安保服務(wù)質(zhì)量。3.1.4環(huán)衛(wèi)服務(wù)3.1.4.1每日對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)外的垃圾進(jìn)行分類收集和處理。3.1.4.2定期對(duì)垃圾處理設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。3.1.5綠化養(yǎng)護(hù)3.1.5.1定期對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)的綠化植物進(jìn)行澆水、修剪和施肥。3.1.5.2確保綠化植物生長良好，為老年人提供舒適的環(huán)境。3.2生活照料服務(wù)3.2.1飲食服務(wù)3.2.1.1根據(jù)老年人飲食需求，提供營養(yǎng)均衡的膳食。3.2.1.2定時(shí)送餐，確保老年人飲食安全。3.2.2個(gè)人衛(wèi)生護(hù)理3.2.2.1定期為老年人提供個(gè)人衛(wèi)生清潔服務(wù)。3.2.2.2協(xié)助老年人進(jìn)行日常個(gè)人衛(wèi)生維護(hù)。3.2.3穿衣?lián)Q洗3.2.3.1為老年人提供定期更換衣物服務(wù)。3.2.3.2協(xié)助老年人進(jìn)行衣物清洗和整理。3.2.4醫(yī)療保健3.2.4.1為老年人提供基本的醫(yī)療保健服務(wù)。3.2.4.2定期組織老年人進(jìn)行健康檢查。3.2.5社交娛樂活動(dòng)3.2.5.1組織老年人參加各類社交娛樂活動(dòng)。3.2.5.2提供豐富多彩的娛樂設(shè)施和活動(dòng)項(xiàng)目。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：[具體費(fèi)用]4.1.2生活照料服務(wù)費(fèi)用：[具體費(fèi)用]4.1.3其他服務(wù)費(fèi)用：[具體費(fèi)用]4.2支付方式4.2.1雙方約定采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。4.2.2支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。4.3付款時(shí)間4.3.1支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。4.4逾期付款責(zé)任4.4.1逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰具體金額]的滯納金。5.服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限5.1.1本合同服務(wù)期限為[具體時(shí)間]，自合同生效之日起計(jì)算。5.2終止條件5.2.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面通知對(duì)方后，可以解除本合同。5.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止。5.3終止程序5.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方。5.3.2因不可抗力終止合同，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。6.保密條款6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決。7.3.2協(xié)商不成的，雙方應(yīng)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁申請(qǐng)。7.3.3仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到仲裁申請(qǐng)之日起[具體時(shí)間]內(nèi)作出裁決。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未改正的。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且經(jīng)雙方協(xié)商無法解決的。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.2.2解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)就解除合同后的費(fèi)用結(jié)算、財(cái)產(chǎn)返還等問題進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1未按合同約定提供服務(wù)的。9.1.2未按合同約定收取費(fèi)用的。9.1.3未按合同約定履行保密義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并加蓋雙方公章。10.3合同變更內(nèi)容10.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表11.1.1詳細(xì)列明服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。11.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.2.1明確列出各項(xiàng)服務(wù)的具體費(fèi)用。11.3附件三：其他約定事項(xiàng)11.3.1包括但不限于雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)清算12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，確保各自權(quán)益。12.2合同解除后的債務(wù)處理12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理債務(wù)。12.3合同解除后的其他事項(xiàng)12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的服務(wù)事項(xiàng)，確保老年人的合法權(quán)益不受損害。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保合同履行符合相關(guān)要求。13.2雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的正常運(yùn)營。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.3第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同和相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。15.4.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)本合同約定，向