2025年建房承包合同范本

2025年建房承包合同范本通用合同編號(hào)：__________鑒于甲方需要建設(shè)房屋，乙方具備建設(shè)房屋的能力和條件，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：____________________第二條合同主體2.1甲方是指具有獨(dú)立法人資格的____________（填寫單位名稱或個(gè)人姓名），法定代表人為____________，住址為________________，聯(lián)系電話為________________。2.2乙方是指具有獨(dú)立法人資格的____________（填寫單位名稱或個(gè)人姓名），法定代表人為____________，住址為________________，聯(lián)系電話為________________。第三條合同內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求設(shè)計(jì)和建造房屋，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付工程款，并提供建設(shè)房屋所需的場(chǎng)地、材料和其他必要的條件。3.3雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同價(jià)格4.1雙方同意，本合同房屋建設(shè)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元（大寫：_________________________元整），其中包括設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。（1）合同簽訂后支付____________%，即人民幣_(tái)___________元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________時(shí)支付____________%，即人民幣_(tái)___________元；（3）工程驗(yàn)收合格后支付剩余____________%，即人民幣_(tái)___________元。第五條合同履行5.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程建設(shè)。如有延期，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付工程款。如有延期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同變更和解除6.1雙方同意，合同履行過(guò)程中如有變更或解除，應(yīng)書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋設(shè)計(jì)圖紙2.建筑材料清單3.施工方案4.工程進(jìn)度表5.付款憑證6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程建設(shè)，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定的時(shí)間和金額支付工程款，認(rèn)定為違約行為。3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方未按照約定修復(fù)，認(rèn)定為違約行為。4.雙方未按照約定共同參與工程驗(yàn)收，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有獨(dú)立法人資格的合同一方，負(fù)有支付工程款和提供建設(shè)房屋所需條件的義務(wù)。2.乙方：指具有獨(dú)立法人資格的合同一方，負(fù)有設(shè)計(jì)和建造房屋的義務(wù)。3.工程驗(yàn)收：指雙方共同對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量檢查和評(píng)估的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整付款時(shí)間。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。解決辦法：雙方共同參與工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.付款延誤：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付工程款，避免違約行為發(fā)生。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為土地使用權(quán)人，需要建設(shè)房屋。2.乙方具備建設(shè)房屋的能力和條件。3.雙方達(dá)成一致，乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)和建造房屋，甲方負(fù)責(zé)支付工程款和提供建設(shè)房屋所需條件。4.雙方簽訂合同，明確合同條款，共同履行合