公司辦公場(chǎng)地租賃請(qǐng)示(2025年)

公司辦公場(chǎng)地租賃請(qǐng)示(2025年)合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方承租乙方公司辦公場(chǎng)地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方租賃乙方位于__________（地址）的公司辦公場(chǎng)地，面積為__________平方米。1.2甲方租賃場(chǎng)地用于__________（用途），乙方應(yīng)保證甲方正常使用租賃場(chǎng)地。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元人民幣。3.2甲方支付租金采取先付后用原則，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3甲方支付租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方承擔(dān)租賃場(chǎng)地外的水、電、物業(yè)等費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的正常維護(hù)維修由乙方負(fù)責(zé)。5.2因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)按照乙方要求辦理租賃場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)暫停提供租賃場(chǎng)地服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.甲方公司法定代表人身份證明6.乙方公司法定代表人身份證明7.租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)單8.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄9.維修記錄及費(fèi)用清單10.物業(yè)費(fèi)用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.甲方未按約定使用租賃場(chǎng)地，視為違約。3.乙方未按約定提供租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，視為違約。4.乙方未按約定承擔(dān)維修責(zé)任，視為違約。5.甲方未按約定辦理保險(xiǎn)，視為違約。6.甲乙雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同，視為違約。7.甲乙雙方未按約定解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指甲方，租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。2.出租方：指乙方，提供租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍。4.租金：指甲方按約定支付給乙方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，需向乙方支付的逾期費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方支付租金，必要時(shí)可暫停提供租賃場(chǎng)地服務(wù)。2.甲方未按約定使用租賃場(chǎng)地：乙方應(yīng)及時(shí)制止，并要求甲方改正，嚴(yán)重者可解除合同。3.乙方未按約定提供租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方解決問題，嚴(yán)重者可解除合同。4.乙方未按約定承擔(dān)維修責(zé)任：甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，要求乙方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.甲方未按約定辦理保險(xiǎn)：乙方應(yīng)要求甲方辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方備案。6.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無