2024年度城市更新改造工程合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新改造工程合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同雙方1.5合同期限1.6合同金額1.7合同履行方式第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目進度安排2.6項目投資估算第三章工程設計3.1設計單位3.2設計內(nèi)容3.3設計要求3.4設計變更及審批流程3.5設計費用及支付方式第四章施工準備4.1施工單位4.2施工組織設計4.3施工進度計劃4.4施工現(xiàn)場管理4.5施工安全與環(huán)保第五章施工實施5.1施工質(zhì)量要求5.2施工進度控制5.3施工材料設備管理5.4施工變更及審批流程5.5施工驗收第六章合同價款及支付6.1合同價款組成6.2合同價款調(diào)整6.3支付方式及時間6.4逾期付款違約責任第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理第九章違約責任9.1違約行為及認定9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算方法第十章不可抗力10.1不可抗力事件認定10.2不可抗力事件發(fā)生后的處理10.3不可抗力事件對合同的影響第十一章合同附件11.1附件一：合同雙方主體資格證明11.2附件二：項目概況及設計文件11.3附件三：施工組織設計及施工進度計劃11.4附件四：合同價款支付憑證第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同變更及補充12.4合同解除及終止后的處理12.5合同爭議解決12.6合同附件第十三章合同簽署13.1合同簽署主體13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點第十四章合同備案14.1合同備案機關14.2合同備案材料14.3合同備案程序合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1項目背景：甲方根據(jù)城市發(fā)展需要，決定對城市某區(qū)域進行更新改造。1.1.2項目目的：改善城市環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量，促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。1.2合同目的1.2.1明確甲乙雙方的權利和義務，確保項目順利進行。1.3合同范圍1.3.1項目具體范圍包括但不限于：基礎設施改造、房屋征收、公共設施建設等。1.4合同雙方1.4.1甲方：[甲方全稱]1.4.2乙方：[乙方全稱]1.5合同期限1.5.1合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.6合同金額1.6.1合同總價為人民幣[合同金額]元整。1.7合同履行方式1.7.1乙方按照甲方要求，分階段、分批次完成項目施工。第二章項目概況2.1項目名稱2.1.1[項目名稱]2.2項目地點2.2.1[項目具體地址]2.3項目規(guī)模2.3.1[項目占地面積、建筑面積等]2.4項目內(nèi)容2.4.1[項目具體內(nèi)容，如道路、綠化、建筑等]2.5項目進度安排2.5.1[項目各階段進度安排表]2.6項目投資估算2.6.1[項目總投資估算]第三章工程設計3.1設計單位3.1.1[設計單位名稱]3.2設計內(nèi)容3.2.1[設計具體內(nèi)容，如建筑設計、結構設計等]3.3設計要求3.3.1[設計質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求]3.4設計變更及審批流程3.4.1[設計變更的提出、審批及實施流程]3.5設計費用及支付方式3.5.1[設計費用總額及支付方式]第四章施工準備4.1施工單位4.1.1[施工單位名稱]4.2施工組織設計4.2.1[施工組織設計具體內(nèi)容]4.3施工進度計劃4.3.1[施工進度計劃表]4.4施工現(xiàn)場管理4.4.1[施工現(xiàn)場管理制度及措施]4.5施工安全與環(huán)保4.5.1[施工安全、環(huán)保措施及責任]第五章施工實施5.1施工質(zhì)量要求5.1.1[施工質(zhì)量標準及驗收要求]5.2施工進度控制5.2.1[施工進度控制措施及責任]5.3施工材料設備管理5.3.1[材料設備采購、驗收、使用及管理要求]5.4施工變更及審批流程5.4.1[施工變更的提出、審批及實施流程]5.5施工驗收5.5.1[施工驗收標準、程序及責任]第六章合同價款及支付6.1合同價款組成6.1.1[合同價款組成部分，如工程量清單、設備費用等]6.2合同價款調(diào)整6.2.1[合同價款調(diào)整的條件、方式及程序]6.3支付方式及時間6.3.1[合同價款支付方式、時間及比例]6.4逾期付款違約責任6.4.1[逾期付款的違約責任及賠償標準]第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.2爭議解決機構7.2.1[爭議解決機構名稱及所在地]7.3爭議解決程序7.3.1[爭議解決的具體程序及流程]7.4爭議解決費用7.4.1[爭議解決費用的承擔方式及標準]第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。8.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的期限屆滿。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務。8.3.2乙方應將已完成工作移交甲方驗收。8.3.3雙方應按照合同約定結算剩余款項。第九章違約責任9.1違約行為及認定9.1.1違約行為包括但不限于：逾期付款、未按期完成工程、質(zhì)量不合格等。9.1.2違約行為的認定標準及依據(jù)。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計算方法9.3.1違約賠償?shù)木唧w計算方法和標準。第十章不可抗力10.1不可抗力事件認定10.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.1.2不可抗力事件的認定標準及程序。10.2不可抗力事件發(fā)生后的處理10.2.1不可抗力事件發(fā)生后的通知、證明及處理程序。10.3不可抗力事件對合同的影響10.3.1不可抗力事件對合同履行的影響及處理措施。第十一章合同附件11.1附件一：合同雙方主體資格證明11.1.1甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。11.1.2乙方資質(zhì)證書副本復印件。11.2附件二：項目概況及設計文件11.2.1項目可行性研究報告。11.2.2設計圖紙及技術規(guī)范。11.3附件三：施工組織設計及施工進度計劃11.3.1施工組織設計。11.3.2施工進度計劃表。11.4附件四：合同價款支付憑證11.4.1合同價款支付憑證復印件。第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽署并加蓋公章。12.2合同生效日期12.2.1合同簽署之日。12.3合同變更及補充12.3.1合同變更及補充的提出、審批及實施程序。12.4合同解除及終止后的處理12.4.1合同解除或終止后的處理措施。12.5合同爭議解決12.5.1合同爭議解決的方式及程序。12.6合同附件12.6.1合同附件的完整性及有效性。第十三章合同簽署13.1合同簽署主體13.1.1甲方代表簽字：13.1.2乙方代表簽字：13.2合同簽署日期13.2.1[簽署日期]13.3合同簽署地點13.3.1[簽署地點]第十四章合同備案14.1合同備案機關14.1.1[備案機關名稱]14.2合同備案材料14.2.1合同文本及附件。14.3合同備案程序14.3.1合同備案的具體程序及流程。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款1.1.1甲方作為項目主導方，對項目整體規(guī)劃、設計、施工等環(huán)節(jié)具有最終決定權。1.1.2甲方有權根據(jù)項目進展情況調(diào)整項目計劃，乙方應予以配合。1.2設計變更審批權條款1.2.1甲方有權對設計變更進行審批，乙方提出的設計變更需經(jīng)甲方批準后方可實施。1.2.2未經(jīng)甲方批準的設計變更，乙方不得擅自實施，否則甲方有權要求乙方承擔相應責任。1.3工程進度控制權條款1.3.1甲方有權對工程進度進行監(jiān)督和控制，乙方應按照甲方要求的時間節(jié)點完成工程任務。1.3.2乙方未按期完成工程任務的，甲方有權要求乙方支付違約金。1.4質(zhì)量監(jiān)督權條款1.4.1甲方有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，乙方應確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。1.4.2甲方對工程質(zhì)量有異議的，乙方應立即采取措施進行整改，直至滿足甲方要求。1.5風險控制權條款1.5.1甲方有權對項目風險進行評估和控制，乙方應按照甲方要求制定風險應對措施。1.5.2乙方未按期執(zhí)行風險應對措施的，甲方有權要求乙方承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款2.1.1乙方作為項目實施方，對項目施工、材料采購、人員配置等環(huán)節(jié)具有主導權。2.1.2甲方應尊重乙方在項目實施過程中的自主決策權。2.2設計變更實施權條款2.2.1乙方有權根據(jù)項目實際情況提出設計變更，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)予以回復。2.2.2乙方提出的設計變更經(jīng)甲方批準后，有權自行實施。2.3工程進度調(diào)整權條款2.3.1乙方有權根據(jù)項目進展情況調(diào)整工程進度，甲方應予以配合。2.3.2乙方調(diào)整工程進度需提前通知甲方，并說明原因。2.4材料采購權條款2.4.1乙方有權根據(jù)項目需求自行采購材料，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)予以確認。2.4.2乙方采購的材料應符合國家及行業(yè)標準，確保工程質(zhì)量。2.5人員配置權條款2.5.1乙方有權根據(jù)項目需求配置人員，甲方應予以配合。2.5.2乙方配置的人員應具備相應的資質(zhì)和技能，確保項目順利進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介服務條款3.1.1雙方同意聘請第三方中介機構對項目進行監(jiān)督管理。3.1.2第三方中介機構應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保服務質(zhì)量。3.2第三方中介職責條款3.2.1第三方中介機構負責對項目進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。3.2.2第三方中介機構有權對乙方提出整改意見，乙方應予以配合。3.3第三方中介費用條款3.3.1第三方中介費用由雙方按比例承擔。3.3.2第三方中介費用支付方式及時間。3.4第三方中介爭議解決條款3.4.1雙方對第三方中介的監(jiān)督結果有異議的，可協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方資質(zhì)證書副本復印件3.項目可行性研究報告4.設計圖紙及技術規(guī)范5.施工組織設計6.施工進度計劃表7.合同價款支付憑證8.第三方中介機構資質(zhì)證明9.合同雙方主體資格證明10.不可抗力事件證明文件11.違約金計算依據(jù)12.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期付款未按期完成工程工程質(zhì)量不合格設計變更未按審批流程執(zhí)行違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定未按期提供項目相關資料2.違約行為認定：甲方有權根據(jù)合同約定及實際情況，認定乙方的違約行為。乙方應積極配合甲方進行違約行為的認定，并提供相關證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，按照合同約定或法律規(guī)定終止合同關系。5.合同終止：指合同因合同約定的期限屆滿、合同解除或合同無效等原因而終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按期完成工程。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并督促乙方加快工程進度。2.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應立即整改，直至滿足甲方要求。如造成損失，乙方應承擔賠償責任。3.問題：設計變更未按審批流程執(zhí)行。解決辦法：乙方應立即停止施工，待甲方審批同意后，方可繼續(xù)施工。4.問題：施工現(xiàn)場管理混亂。解決辦法：乙方應加強施工現(xiàn)場管理，確保施工安全和環(huán)保。五、所有應用場景：1.城市更新改造工程2.公共設施建設項目3.房屋征收項目4.城市基礎設施建設5.政府投資工程項目全文完。2024年度城市更新改造工程合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：為提升城市形象，改善居民生活環(huán)境，根據(jù)我國相關政策法規(guī)，甲方?jīng)Q定對__________區(qū)域進行城市更新改造工程。2.2目的：（1）提高城市基礎設施水平；（2）改善居民生活環(huán)境；（3）促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）城市更新改造：指對現(xiàn)有城市基礎設施、公共設施、居住環(huán)境等進行改造、升級、優(yōu)化，以提升城市品質(zhì)和居民生活質(zhì)量；（2）工程量清單：指列明工程所需各項材料、設備、人工等費用的清單；（3）合同工期：指本合同約定的工程完成時間。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中委托方；（2）乙方：指本合同中承包方；（3）工程：指本合同約定的城市更新改造工程；（4）合同價款：指本合同約定的工程總價款。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程；（2）有權對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查；（3）有權對乙方違反合同約定或造成損失的行為追究責任；（4）有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)提交工程結算報告。4.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程；（2）在施工過程中，確保工程質(zhì)量、安全和文明施工；（3）按照甲方要求，提供相關工程資料和施工記錄；（4）在合同約定的期限內(nèi)，完成工程結算報告的編制和提交。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同約定的工程開工時間為__________，竣工時間為__________。5.2合同履行地點：本合同約定的工程地點為__________。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，自行組織施工，確保工程順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程完成；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應書面通知另一方；（2）雙方應在接到終止合同通知之日起__________日內(nèi)，就終止合同達成協(xié)議；（3）未能達成協(xié)議的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應立即停止施工；（2）雙方應按照合同約定，辦理工程結算手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應按照相關法律法規(guī)，處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成（1）工程量清單中所列明的各項材料、設備、人工費用；（2）設計、監(jiān)理、檢測等技術服務費用；（3）臨時設施、安全防護、環(huán)境保護等費用；（4）合同約定的其他費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%作為預付款；（2）進度款：工程按進度完成，甲方在每完成__________%后，支付相應的工程進度款；（3）結算款：工程竣工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付剩余合同總價款的__________%作為結算款；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后無息退還。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后__________日內(nèi)；（2）進度款：工程按進度完成后的__________日內(nèi)；（3）結算款：工程竣工驗收合格后的__________日內(nèi)；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后的__________日內(nèi)。7.4支付章件（1）支付憑證：甲方應向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、匯款憑證等；（2）付款通知：甲方應在支付款項前__________日內(nèi)，向乙方發(fā)出付款通知；（3）發(fā)票：乙方應在收到付款后__________日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算，并承擔相應的滯納金。8.2乙方違約（1）無償返工或修復；（2）承擔由此產(chǎn)生的額外費用；（3）支付違約金，違約金按合同總價款的__________%計算。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約金計算方式支付；（2）直接經(jīng)濟損失：由違約方賠償因違約造成的直接經(jīng)濟損失；（3）間接經(jīng)濟損失：由違約方賠償因違約造成的間接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）項目的技術方案、設計圖紙；（3）合同履行過程中的各項數(shù)據(jù)、資料；（4）合同簽訂前的談判內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式（1）對保密內(nèi)容采取保密措施，不得向無關第三方泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式披露保密內(nèi)容；（3）在合同履行完畢后，仍需履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）電力、通訊等公共設施故障；（4）其他雙方無法預見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，合同解除，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷；（2）政府發(fā)布禁令導致項目暫停；（3）極端天氣導致材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）合同約定禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（3）法律法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲乙雙方在本合同履行過程中，保留各自的法律權利，包括但不限于合同解除權、違約追究權、知識產(chǎn)權等。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對工程質(zhì)量和安全進行監(jiān)督檢查的權利；（2）乙方保留對工程進度、設計變更等進行管理的權利；（3）雙方保留在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）協(xié)商一致；（2）以書面形式提出修改和補充內(nèi)容；（3）經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）提供必要的資料和條件；（2）協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題；（3）共同維護合同約定的權益。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議；（2）及時溝通信息；（3）共同解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行增減或修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得在本合同中增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：_________________簽字：____________日期：____________乙方（承包方）：_________________簽字：____________日期：____________附件：1.工程量清單2.設計圖紙3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.設計圖紙3.施工方案4.質(zhì)量驗收標準5.安全施工措施6.環(huán)境保護措施7.付款計劃8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力事件清單10.合同簽訂前的談判記錄11.其他雙方認為必要的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付款項；提供的資料不符合要求；未按約定提供施工條件；乙方違約行為：未按時完成工程；工程質(zhì)量不符合約定標準；未按規(guī)定進行施工；未按規(guī)定進行環(huán)境保護；未按規(guī)定進行安全施工。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：以甲方未履行合同約定的義務，經(jīng)乙方催告后仍未履行為標準；乙方違約的認定：以乙方未履行合同約定的義務，經(jīng)甲方催告后仍未履行為標準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當事人因違反合同約定而應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.滯納金：指合同當事人未按時履行合同義務，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X。4.質(zhì)量驗收標準：指對工程質(zhì)量的檢查和評定所依據(jù)的標準。5.安全施工措施：指為保證施工安全而采取的各種措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方應催告甲方支付，甲方逾期未支付，乙方有權要求支付違約金，并可根據(jù)合同約定解除合同。2.問題：乙方未按時