2024版數(shù)據(jù)中心租賃合同范本解讀6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版數(shù)據(jù)中心租賃合同范本解讀本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物3.1數(shù)據(jù)中心概述3.2設(shè)備清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.使用與維護6.1使用規(guī)范6.2設(shè)備維護6.3安全保障7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：設(shè)備維護手冊14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“數(shù)據(jù)中心”指位于[具體地址]的設(shè)施，包括但不限于服務(wù)器機柜、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、電源系統(tǒng)、冷卻系統(tǒng)等。1.1.2“租賃物”指數(shù)據(jù)中心內(nèi)的所有設(shè)備，包括但不限于服務(wù)器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。1.1.3“租賃期限”指承租方租用租賃物的起止日期。1.1.4“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.1.5“違約責(zé)任”指合同一方未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，否則應(yīng)具有本條所定義的含義。2.合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]3.租賃物3.1數(shù)據(jù)中心概述數(shù)據(jù)中心位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米，包含[具體數(shù)量]個標(biāo)準(zhǔn)機柜。3.2設(shè)備清單詳見附件一：租賃物清單。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]元/月。5.2支付方式：承租方應(yīng)于每月[具體日期]前，將租金支付至出租方指定賬戶。5.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付[逾期利息比例]%的逾期利息。6.使用與維護6.1使用規(guī)范承租方應(yīng)按照數(shù)據(jù)中心的使用規(guī)范和操作手冊使用租賃物。6.2設(shè)備維護租賃物維護責(zé)任由出租方承擔(dān)，包括但不限于設(shè)備的日常保養(yǎng)、故障維修等。6.3安全保障承租方應(yīng)確保在數(shù)據(jù)中心內(nèi)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障數(shù)據(jù)中心的安全運行。7.違約責(zé)任7.1出租方違約如出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。7.2承租方違約如承租方未按約定支付租金、違反使用規(guī)范或造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同變更9.1變更程序任何一方要求變更本合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于租賃期限、租金、使用規(guī)范等。10.合同解除10.1解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：10.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序一方解除合同，應(yīng)書面通知對方，并立即采取必要措施防止損失擴大。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租賃期限和未支付租金。11.合同終止11.1終止條件在下列情況下，本合同終止：11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3合同雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理租賃物的歸還和剩余租金等事宜。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，并采取合理措施減少損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同暫停履行。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：設(shè)備維護手冊14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定內(nèi)容本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定參與合同履行的獨立第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1.1甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反國家法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任，應(yīng)限于其直接參與的部分，且不得超過其在本合同中約定的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入時予以遵守。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)參與合同履行過程中的決策；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方分別簽訂合同，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，互不干涉。5.2第三方與合同履行的關(guān)系：第三方參與合同履行，但不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方在合同履行過程中的行為，由甲乙雙方共同承擔(dān)后果。6.第三方介入的程序6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；6.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；6.1.3第三方的責(zé)任限額；6.1.4第三方介入的時間、地點和方式。6.2.1甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；6.2.2第三方參與合同履行，協(xié)助甲乙雙方完成合同義務(wù)；6.2.3第三方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2甲乙雙方同意終止第三方介入；7.1.3第三方履行完畢其職責(zé)。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1甲乙雙方書面通知第三方終止介入；7.2.2第三方按照約定完成其剩余職責(zé)；7.2.3第三方退出合同履行過程。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：設(shè)備維護手冊要求：提供租賃物的操作規(guī)程、維護保養(yǎng)方法、故障排除指南等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。5.附件五：違約行為記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說明：本記錄作為合同附件，用于后續(xù)爭議解決和責(zé)任認(rèn)定。6.附件六：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金；1.2出租方未按時提供租賃物；1.3承租方違反使用規(guī)范，造成租賃物損壞；1.4第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2賠償損失；2.1.3采取補救措施。2.2.1違約行為的性質(zhì)；2.2.2違約行為的影響；2.2.3違約方的過錯程度。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方未按時支付租金，逾期1個月，應(yīng)支付[逾期利息比例]%的逾期利息；3.2出租方未按時提供租賃物，導(dǎo)致承租方遭受損失，應(yīng)賠償承租方實際損失；3.3承租方違反使用規(guī)范，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用；3.4第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)退還已收取的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版數(shù)據(jù)中心租賃合同范本解讀1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.數(shù)據(jù)中心描述3.1數(shù)據(jù)中心位置3.2數(shù)據(jù)中心面積3.3設(shè)施與設(shè)備描述4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3期滿續(xù)租5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.使用條款6.1使用范圍6.2使用限制6.3環(huán)境保護要求7.維護與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.禁止事項8.1違禁行為8.2違禁物品9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約處理10.保險10.1保險種類10.2保險責(zé)任10.3保險費用11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除條件12.3解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“數(shù)據(jù)中心”指位于[具體地址]的，由出租方擁有或運營的數(shù)據(jù)處理設(shè)施，包括但不限于服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、存儲設(shè)備等。1.1.2“租賃物”指數(shù)據(jù)中心內(nèi)的物理空間，包括但不限于機架、電力、網(wǎng)絡(luò)等資源。1.1.3“承租方”指根據(jù)本合同約定租賃數(shù)據(jù)中心并使用租賃物的企業(yè)或個人。1.1.4“出租方”指根據(jù)本合同約定提供數(shù)據(jù)中心并出租租賃物的企業(yè)或個人。1.1.5“合同”指本《2024版數(shù)據(jù)中心租賃合同》及其所有附件。1.2合同解釋1.2.1本合同條款如存在歧義，將按有利于承租方的解釋原則進行解釋。1.2.2如合同條款與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]2.1.3出租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]2.2.3承租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.數(shù)據(jù)中心描述3.1數(shù)據(jù)中心位置3.1.1數(shù)據(jù)中心位于[具體地址]，具體位置詳見附件一。3.1.2數(shù)據(jù)中心周邊環(huán)境：[周邊環(huán)境描述]3.2數(shù)據(jù)中心面積3.2.1租賃面積：[具體面積]3.2.2面積測量方式：[測量方式]3.3設(shè)施與設(shè)備描述3.3.1電力供應(yīng)：[電力供應(yīng)描述，包括電壓、功率等]3.3.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：[網(wǎng)絡(luò)設(shè)備描述，包括帶寬、IP地址等]3.3.3安全設(shè)施：[安全設(shè)施描述，包括監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.3期滿續(xù)租4.3.1租賃期滿前[具體時間]，承租方有權(quán)向出租方提出續(xù)租意向。4.3.2出租方應(yīng)在收到續(xù)租意向后[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)。5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款日期：[具體付款日期，如每月的某日]6.使用條款6.1使用范圍6.1.1承租方僅限于使用租賃物進行合法的商業(yè)活動。6.1.2承租方不得將租賃物用于非法用途。6.2使用限制6.2.1承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。6.2.2承租方不得占用其他承租方的租賃空間。6.3環(huán)境保護要求6.3.1承租方在使用過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)。7.維護與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心設(shè)施和設(shè)備的正常運行。7.1.2出租方應(yīng)定期對數(shù)據(jù)中心進行維護保養(yǎng)。7.2承租方責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞或濫用。7.2.2承租方應(yīng)配合出租方進行必要的維護保養(yǎng)工作。8.禁止事項8.1違禁行為8.1.1承租方不得在數(shù)據(jù)中心內(nèi)進行任何違法活動，包括但不限于非法存儲、傳輸或處理信息。8.1.2承租方不得在數(shù)據(jù)中心內(nèi)從事任何可能損害數(shù)據(jù)中心設(shè)施或安全的行為。8.1.3承租方不得在數(shù)據(jù)中心內(nèi)進行任何未經(jīng)出租方書面同意的裝修或改造。8.2違禁物品8.2.1承租方不得將易燃易爆、有毒有害、放射性等危險物品帶入數(shù)據(jù)中心。8.2.2承租方不得在數(shù)據(jù)中心內(nèi)存儲或處理任何未經(jīng)出租方書面同意的違禁物品。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。9.1.2承租方違反使用條款的，出租方有權(quán)終止合同并要求賠償。9.2違約處理9.2.1出租方有權(quán)采取包括但不限于警告、終止合同、要求賠償?shù)却胧┨幚磉`約行為。10.保險10.1保險種類10.1.1出租方應(yīng)為其擁有的數(shù)據(jù)中心設(shè)施投保財產(chǎn)保險。10.1.2承租方應(yīng)為其在數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設(shè)備投保財產(chǎn)保險。10.2保險責(zé)任10.2.1保險責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。10.3保險費用10.3.1保險費用由各自責(zé)任方承擔(dān)，具體費用另行協(xié)商確定。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的情形。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同變更與解除12.1變更程序12.1.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意并簽署書面文件。12.2解除條件12.2.1出租方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違約時解除合同。12.3解除程序12.3.1解除合同需書面通知承租方，并給予合理期限以處理善后事宜。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于數(shù)據(jù)中心位置圖、設(shè)備清單等，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他實體，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)咨詢公司、法律服務(wù)提供者等。15.1.2“專業(yè)服務(wù)”指第三方根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供的技術(shù)、管理、法律等方面的服務(wù)。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的效率，以及解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的專業(yè)問題。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方同意16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任其提供的服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任限于其提供專業(yè)服務(wù)的范圍內(nèi)。17.2限額設(shè)定17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的[具體百分比]。17.3保險17.3.1第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)投保相應(yīng)的責(zé)任保險。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進行合作。19.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。19.2與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進行合作。19.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。19.3與出租方和承租方的劃分19.3.1第三方介入不影響出租方和承租方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)尊重出租方和承租方的權(quán)益。20.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署20.1協(xié)議內(nèi)容20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任范圍、保密條款等。20.2簽署程序20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就時，第三方介入終止。21.2終止程序21.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心位置圖說明：詳細(xì)展示數(shù)據(jù)中心的具體位置、周邊環(huán)境、設(shè)施分布等信息。2.附件二：設(shè)備清單說明：詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心內(nèi)所有設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。3.附件三：租賃物使用說明說明：詳細(xì)說明租賃物的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等內(nèi)容。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議說明：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。5.附件五：保險單說明：提供第三方責(zé)任保險的保險單，以證明第三方已購買相應(yīng)保險。6.附件六：合同變更協(xié)議說明：記錄合同變更的具體內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。7.附件七：爭議解決協(xié)議說明：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。8.附件八：通知送達(dá)證明說明：記錄通知送達(dá)的時間、方式、接收人等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2違反使用條款1.3損壞或濫用租賃物1.4未經(jīng)同意改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能1.5未經(jīng)同意占用其他承租方空間1.6未經(jīng)同意存儲或處理違禁物品1.7未經(jīng)同意進行裝修或改造1.8未經(jīng)同意進行非法活動1.9未經(jīng)同意改變電力、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施1.10未經(jīng)同意進行其他違反合同約定的事項2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等。2.3違約責(zé)任的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如無約定，則參照相關(guān)法律法規(guī)。3.違約行為示例說明：3.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。3.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.3承租方在數(shù)據(jù)中心內(nèi)進行非法活動，出租方有權(quán)終止合同并要求賠償。3.4第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版數(shù)據(jù)中心租賃合同范本解讀2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人名稱及地址1.2法定代表人及授權(quán)代表信息1.3合同簽訂日期及地點2.租賃標(biāo)的物2.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施概述2.2設(shè)施位置、面積及用途2.3設(shè)施設(shè)備清單及規(guī)格參數(shù)3.租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期3.2租賃期限的延長及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額及計算方式4.2租金支付時間及方式4.3逾期支付租金的違約責(zé)任5.租賃費用及稅費5.1水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.2稅費承擔(dān)及繳納6.合同履行的條件及方式6.1租賃設(shè)施交付條件6.2租賃設(shè)施使用要求6.3合同履行過程中的變更及通知7.違約責(zé)任7.1違約行為及違約責(zé)任7.2違約金的計算及支付7.3違約糾紛的解決方式8.爭議解決8.1爭議解決方式及管轄法院8.2仲裁條款及仲裁機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序及通知9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序及通知10.3合同終止后的處理11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求及程序12.其他約定12.1不可抗力條款12.2保密條款12.3法律適用及爭議解決13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容說明14.合同簽署14.1合同簽署方式及日期14.2合同副本數(shù)量及保存第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人及基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2法定代表人及授權(quán)代表信息甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]職務(wù)：[甲方法定代表人職務(wù)]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]職務(wù)：[乙方法定代表人職務(wù)]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]職務(wù)：[授權(quán)代表職務(wù)]1.3合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：2024年[具體日期]合同簽訂地點：[具體地點]第二條租賃標(biāo)的物2.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施概述2.2設(shè)施位置、面積及用途數(shù)據(jù)中心位于[具體位置]，占地面積[具體面積]平方米，主要用于數(shù)據(jù)存儲、處理及服務(wù)。2.3設(shè)施設(shè)備清單及規(guī)格參數(shù)服務(wù)器：[數(shù)量]臺，每臺服務(wù)器配置為[具體配置]；網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：[數(shù)量]臺，包括路由器、交換機等，滿足[具體網(wǎng)絡(luò)需求]；電源設(shè)備：[數(shù)量]套，包括UPS、配電柜等，確保電力供應(yīng)穩(wěn)定；空調(diào)設(shè)備：[數(shù)量]套，確保數(shù)據(jù)中心溫度及濕度控制。第三條租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期本合同租賃期限自2024年[起始日期]起至[終止日期]止。3.2租賃期限的延長及續(xù)租條件租賃期限屆滿前，如雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同，續(xù)租期限不超過[具體年數(shù)]年。第四條租金及支付方式4.1租金金額及計算方式本合同租金為人民幣[金額]元/年，按年支付。4.2租金支付時間及方式租金于每年[具體日期]前支付，支付方式為[具體支付方式]。4.3逾期支付租金的違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。第五條租賃費用及稅費5.1水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式數(shù)據(jù)中心的水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，由乙方承擔(dān)。5.2稅費承擔(dān)及繳納租賃產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)，并按照國家相關(guān)規(guī)定及時繳納。第六條合同履行的條件及方式6.1租賃設(shè)施交付條件甲方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)交付乙方使用。6.2租賃設(shè)施使用要求乙方在使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用設(shè)施，不得用于非法用途。6.3合同履行過程中的變更及通知任何一方在合同履行過程中需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第七條違約責(zé)任7.1違約行為及違約責(zé)任如一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計算及支付違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的[具體比例]%。7.3違約糾紛的解決方式如因違約行為產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式及管轄法院本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點]的人民法院管轄。8.2仲裁條款及仲裁機構(gòu)如雙方同意采取仲裁方式解決爭議，應(yīng)將爭議提交至[具體地點]的[具體仲裁委員會]進行仲裁。第九條合同解除9.1合同解除的條件一方嚴(yán)重違約；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除的程序及通知任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天以書面形式通知對方。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)，并妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于設(shè)施返還、費用結(jié)算等。第十條合同終止10.1合同終止的條件租賃期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止的程序及通知合同終止時，雙方應(yīng)立即以書面形式通知對方。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)，并妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于設(shè)施返還、費用結(jié)算等。第十一條合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求及程序本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第十二條其他約定12.1不可抗力條款如發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3法律適用及爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同附件13.1合同附件清單本合同附件包括：附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單附件二：租賃設(shè)施使用說明附件三：費用明細(xì)表13.2附件內(nèi)容說明附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署方式及日期本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同副本數(shù)量及保存甲方和乙方應(yīng)妥善保存各自的合同副本，并確保副本的完整性和一致性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維護服務(wù)方、保險方等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入的審批與引入16.1第三方介入的審批任何一方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可引入。16.2第三方引入的程序引入第三方時，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)由其自行承擔(dān)，除非因甲乙雙方共同過錯導(dǎo)致。17.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其承擔(dān)的義務(wù)和風(fēng)險確定，并在第三方協(xié)議中明確約定。17.3超過責(zé)任限額的賠償如第三方因履行本合同產(chǎn)生的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得甲乙雙方根據(jù)合同約定支付的報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方履行其在合同中的義務(wù)。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方責(zé)任與自身責(zé)任的劃分，確保各自的責(zé)任和義務(wù)清晰。19.2信息共享與保密甲乙雙方與第三方之間應(yīng)建立信息共享機制，但第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3沖突解決如第三方與其他方之間發(fā)生沖突，應(yīng)由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如第三方需要變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更。20.2第三方退出如第三方退出本合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知甲乙雙方，并確保其遺留問題得到妥善處理。21.第三方介入合同的修訂21.1合同修訂如第三方介入導(dǎo)致本合同需要修訂，甲乙雙方應(yīng)就修訂內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列明數(shù)據(jù)中心內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格和狀態(tài)。包含設(shè)施的照片或圖紙，以便于雙方核對。2.附件二：租賃設(shè)施使用說明詳細(xì)要求和說明：提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施的使用手冊和操作指南。包含安全注意事項、維護保養(yǎng)指南和故障排除步驟。3.附件三：費用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列明租賃期間的所有費用項目，包括租金、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等。明確各項費用的計費標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和支付期限。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列明引入的第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用和責(zé)任。包含第三方協(xié)議的副本，以及第三方對合同條款的承諾。5.附件五：不可抗力事件清單詳細(xì)要求和說明：列明合同約定的不可抗力事件類型，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明在發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方的應(yīng)對措施。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列明爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。包含爭議解決的具體程序和適用法律。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定交付數(shù)據(jù)中心設(shè)施。違反租賃設(shè)施使用規(guī)定，導(dǎo)致設(shè)施損壞。未按合同約定支付租金或費用。乙方違約行為：未按合同約定支付租金或費用。違反租賃設(shè)施使用規(guī)定，導(dǎo)致設(shè)施損壞。未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方責(zé)任認(rèn)定：如甲方未按約定交付設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反使用規(guī)定導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如甲方未按約定支付租金或費用，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方責(zé)任認(rèn)定：如乙方未按約定支付租金或費用，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反使用規(guī)定導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未在合同約定的交付日期前交付數(shù)據(jù)中心設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按時開展業(yè)務(wù)，乙方因此遭受了[具體損失]，甲方應(yīng)賠償乙方損失。乙方違約示例：乙方未按合同約定支付租金，逾期[具體天數(shù)]，乙方應(yīng)支付[具體金額]的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版數(shù)據(jù)中心租賃合同范本解讀3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.數(shù)據(jù)中心概述2.1數(shù)據(jù)中心地理位置2.2數(shù)據(jù)中心規(guī)模2.3數(shù)據(jù)中心設(shè)備配置3.租賃標(biāo)的3.1租賃設(shè)備清單3.2租賃設(shè)備數(shù)量3.3租賃設(shè)備性能指標(biāo)4.租賃費用4.1租金計算方式4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機制5.租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限5.2續(xù)租條件5.3續(xù)租程序6.交付與驗收6.1設(shè)備交付6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序6.4驗收不合格的處理7.使用與維護7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責(zé)任7.4故障處理8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.3知識產(chǎn)權(quán)保護9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同附件12.4合同解釋13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同備案14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版數(shù)據(jù)中心租賃合同”。1.2合同雙方：甲方（出租方）為數(shù)據(jù)中心有限公司，乙方（承租方）為科技有限公司。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：本合同租賃期限為五年，自2024年1月2日起至2029年1月1日止。2.數(shù)據(jù)中心概述2.1數(shù)據(jù)中心地理位置：甲方數(shù)據(jù)中心位于北京市區(qū)路號。2.2數(shù)據(jù)中心規(guī)模：數(shù)據(jù)中心總占地面積為10000平方米，擁有1000個機柜。2.3數(shù)據(jù)中心設(shè)備配置：數(shù)據(jù)中心配置有高性能服務(wù)器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，滿足乙方業(yè)務(wù)需求。3.租賃標(biāo)的3.1租賃設(shè)備清單：包括服務(wù)器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，具體清單詳見附件一。3.2租賃設(shè)備數(shù)量：乙方租賃設(shè)備共計50臺，具體配置詳見附件一。3.3租賃設(shè)備性能指標(biāo)：設(shè)備性能指標(biāo)詳見附件一。4.租賃費用4.1租金計算方式：租金按年支付，計算公式為：租賃設(shè)備數(shù)量×每臺設(shè)備年租金。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年1月5日前，將上一年度的租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時間：租金支付時間為每年的1月1日至1月31日。4.4租金調(diào)整機制：如市場行情發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。5.租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限：本合同租賃期限為五年，自2024年1月2日起至2029年1月1日止。5.2續(xù)租條件：乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請。5.3續(xù)租程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方續(xù)租申請獲得批準(zhǔn)后，雙方應(yīng)重新簽訂續(xù)租合同。6.交付與驗收6.1設(shè)備交付：甲方應(yīng)于合同生效之日起十個工作日內(nèi)，將租賃設(shè)備交付乙方。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方對租賃設(shè)備進行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。6.3驗收程序：乙方應(yīng)在設(shè)備交付之日起五個工作日內(nèi)完成驗收。6.4驗收不合格的處理：如驗收不合格，乙方應(yīng)于驗收不合格之日起三個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起七個工作日內(nèi)進行整改。7.使用與維護7.1使用范圍：乙方僅限于在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃設(shè)備。7.2使用限制：乙方不得將租賃設(shè)備用于違法活動，不得擅自改裝、拆卸、出售或轉(zhuǎn)讓。7.3維護責(zé)任：租賃設(shè)備在租賃期間內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)維護，確保設(shè)備正常運行。7.4故障處理：如租賃設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快進行維修。8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)往來中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同中涉及的甲方知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯。8.3知識產(chǎn)權(quán)保護：如第三方侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方采取必要措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反保密條款、擅自改裝設(shè)備等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形及實際損失確定，最高不超過合同總金額的30%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：無。10.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，在合理的時間內(nèi)提交證據(jù)，進行審理。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件、合同目的不能實現(xiàn)等。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方，并說明理由。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃設(shè)備及相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)備返還、租金結(jié)算等。12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。12.2合同變更：雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于設(shè)備清單、驗收標(biāo)準(zhǔn)等，與本合同具有同等法律效力。12.4合同解釋：對本合同的解釋，應(yīng)按照本合同條款的文義進行，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。14.合同解除與終止14.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件、合同目的不能實現(xiàn)等。14.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.3合同解除與終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行。合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃設(shè)備及相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商、法律顧問、審計機構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率，保障合同各方權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。a)第三方的基本信息，如名稱、地址、聯(lián)系方式等；b)第三方介入的具體事項；c)第三方的責(zé)任和義務(wù)；d)第三方的報酬及支付方式；e)第三方介入的期限；f)爭議解決方式。5.甲乙方與第三方的關(guān)系5.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系。5.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方責(zé)任劃分6.1第三方在介入過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方在介入過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失，不負(fù)責(zé)任。6.3第三方在介入過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。7.第三方報酬及支付7.1第三方報酬由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.2第三方報酬支付方式及時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。8.第三方介入?yún)f(xié)議的解除a)第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)；b)第三方違反法律法規(guī)或合同約定；c)甲乙雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同變更11.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、變更或解除，均應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面文件。12.第三方介入的合同解除a)第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)；b)第三方違反法律法規(guī)或合同約定；c)甲乙雙方協(xié)商一致。12.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。13.第三方介入的合同終止a)第三方介入事項已完成；b)甲乙雙方協(xié)商一致；c)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。14.第三方介入的合同備案14.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明租賃設(shè)備的型號、數(shù)量、性能指標(biāo)、價格等信息。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：驗收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確租賃設(shè)備驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方進行設(shè)備驗收，確保設(shè)備符合合同約定。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事項、責(zé)任、報酬等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方在履行合同過程中的保密義務(wù)。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：不可抗力事件清單要求：列明合同履行過程中可能遇到的不可抗力事件。說明：本附件用于界定不可抗力事件，減輕合同履行風(fēng)險。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)規(guī)定各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于明確違約責(zé)任，保障合同各方權(quán)益。7.附件七：爭議解決方式說明要求：明確爭議解決的具體方式和程序。說明：本附件用于指導(dǎo)甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。8.附件八：合同變更記錄要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容和時間。說明：本附件用于跟蹤合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。1.3甲方未按時交付租賃設(shè)備。1.4第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)。1.5不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時支付租金：應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2乙方違反保密條款：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3甲方未按時交付租賃設(shè)備：承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.4第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)：承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.5不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商解決合同解除或變更事宜。示例說明：1.乙方未按時支付租金：假設(shè)合同約定租金為每月10萬元，乙方未在每月5日前支付租金，則應(yīng)支付滯納金（如每日千分之五）并賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方未按時交付租賃設(shè)備：假設(shè)合同約定甲方應(yīng)在合同生效之日起十個工作日內(nèi)交付設(shè)備，但甲方未按時交付，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版數(shù)據(jù)中心租賃合同范本解讀4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1數(shù)據(jù)中心基本信息2.2租賃范圍2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3逾期支付處理4.租賃費用及稅費4.1租賃費用構(gòu)成4.2稅費承擔(dān)5.合同履行的條件與期限5.1履約條件5.2履約期限6.交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收流程7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.租賃期間設(shè)施維護與管理8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃設(shè)施清單13.2附件二：租賃合同補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條合同標(biāo)的2.1數(shù)據(jù)中心基本信息數(shù)據(jù)中心名稱：____________________數(shù)據(jù)中心地址：____________________數(shù)據(jù)中心規(guī)模：____________________數(shù)據(jù)中心技術(shù)參數(shù)：____________________2.2租賃范圍租賃區(qū)域：____________________租賃設(shè)施：____________________2.3租賃期限租賃開始日期：____________________租賃結(jié)束日期：____________________第三條租金及支付方式3.1租金金額租金總額：____________________租金支付方式：____________________3.2支付方式支付周期：____________________支付方式：____________________3.3逾期支付處理逾期支付利率：____________________逾期支付違約金：____________________第四條租賃費用及稅費4.1租賃費用構(gòu)成租金、物業(yè)費、能耗費、維修費等4.2稅費承擔(dān)甲方承擔(dān)相關(guān)稅費：____________________乙方承擔(dān)相關(guān)稅費：____________________第五條合同履行的條件與期限5.1履約條件甲方提供符合約定的租賃設(shè)施；乙方按照約定支付租金及相關(guān)費用；5.2履約期限合同履行期限自租賃開始之日起至租賃結(jié)束之日止。第六條交付與驗收6.1交付時間甲方應(yīng)在合同約定的交付時間前將租賃設(shè)施交付乙方使用。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)租賃設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；租賃設(shè)施應(yīng)無損壞、缺陷或安全隱患；6.3驗收流程乙方應(yīng)在收到租賃設(shè)施后五個工作日內(nèi)進行驗收；驗收合格后，雙方簽署驗收報告。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供租賃設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；甲方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金及相關(guān)費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期支付的違約金；乙方擅自改變租賃設(shè)施用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條租賃期間設(shè)施維護與管理8.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的正常運行和維護，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)；甲方應(yīng)及時修復(fù)租賃設(shè)施出現(xiàn)的故障，確保乙方正常使用；甲方應(yīng)確保租賃設(shè)施符合國家安全和行業(yè)規(guī)范要求。8.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，避免因不當(dāng)使用造成設(shè)施損壞；乙方應(yīng)遵守甲方制定的設(shè)施使用規(guī)定，不得擅自改變設(shè)施用途；乙方應(yīng)承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞維修費用。第九條不可抗力9.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同暫停履行；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。第十條合同變更與解除10.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為本合同的附件。10.2合同解除有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行；（3）本合同約定的其他解除條件。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。第十三條合同附件13.1附件一：租賃設(shè)施清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明租賃設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。13.2附件二：租賃合同補充協(xié)議如有補充協(xié)議，應(yīng)以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。所有協(xié)商一致的內(nèi)容，均應(yīng)以書面形式作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方達(dá)成交易、提供服務(wù)或解決爭議而介入的獨立第三方實體。1.2第三方的類型包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、仲裁機構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍（1）協(xié)助雙方進行租賃設(shè)施的交付與驗收；（2）提供租賃設(shè)施的技術(shù)支持與維護；（3）進行租賃費用的審計與監(jiān)督；（4）解決合同履行過程中的爭議。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)（1）獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）及時向合同雙方提供必要的專業(yè)意見；（4）在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其賠償金額不超過合同總金額的_____%；（2）第三方因提供錯誤意見或服務(wù)導(dǎo)致的損失，其賠償金額不超過合同總金額的_____%；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致的違約行為，其責(zé)任免除。第五條第三方介入的程序5.1合同雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行。5.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨立第三方，不屬于合同主體。6.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由補充協(xié)議約定，與本合同條款不沖突。6.3第三方與其他合同主體（如供應(yīng)商、服務(wù)商等）的關(guān)系，由第三方與相關(guān)主體另行約定。第七條第三方的變更與退出7.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意。7.2第三方變更或退出后，合同雙方應(yīng)重新協(xié)商，確保合同履行不受影響。第八條第三方的監(jiān)督與考核8.1合同雙方應(yīng)對第三方的履約情況進行監(jiān)督和考核。8.2第三方應(yīng)定期向合同雙方報告工作進展和成果，接受雙方的監(jiān)督。第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。第十條第三方的爭議解決10.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第十一條補充條款11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與補充協(xié)議沖突，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)、交付時間等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的交付與驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：租賃合同補充協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：作為合同附件，用于補充合同中未約定的事項。3.附件三：租金支付計劃表要求：詳細(xì)列明租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：作為合同附件，用于明確租金支付的具體安排。4.附件四：租賃設(shè)施使用手冊要求：提供租賃設(shè)施的操作指南、維護保養(yǎng)方法等信息。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用租賃設(shè)施。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用等信息。說明：作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)事宜。6.附件六：爭議解決程序要求：詳細(xì)列明爭議解決的途徑、程序、期限等信息。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時如何解決。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。說明：作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。8.附件八：不可抗力事件清單要求：列明合同雙方認(rèn)可的不可抗力事件類型。說明：作為合同附件，用于界定不可抗力事件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)提供符合約定的租賃設(shè)施，否則構(gòu)成違約。示例說明：若甲方在租賃開始前未能提供符合約定的租賃設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每日租金的_____%。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付租金，否則構(gòu)成違約。示例說明：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期支付的違約金，金額為每日租金的_____%。3.違約行為：第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過程中未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或損失。示例說明：若第三方未能按時完成租賃設(shè)施驗收工作，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：合同一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方泄露對方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說明：若甲方泄露乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致租賃設(shè)施損壞，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版數(shù)據(jù)中心租賃合同范本解讀5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2專有名詞解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1數(shù)據(jù)中心基本信息3.2設(shè)施及設(shè)備清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3續(xù)租條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3付款方式5.4違約責(zé)任6.租賃費用6.1水電費用6.2維護費用6.3網(wǎng)絡(luò)費用7.數(shù)據(jù)中心使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3安全規(guī)定8.產(chǎn)權(quán)與風(fēng)險8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.2風(fēng)險責(zé)任9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)義務(wù)10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除條件13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“數(shù)據(jù)中心”指本合同中出租方提供的用于數(shù)據(jù)存儲、處理和傳輸?shù)脑O(shè)施。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的期間。1.1.3“租金”指本合同約定的出租方因?qū)?shù)據(jù)中心提供給租賃方使用而收取的費用。1.1.4“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方承擔(dān)的賠償或支付責(zé)任。1.2專有名詞解釋1.2.1“網(wǎng)絡(luò)帶寬”指數(shù)據(jù)中心提供的互聯(lián)網(wǎng)接入速率。1.2.2“PUE”指數(shù)據(jù)中心的能源使用效率。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊地址：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2出租方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注冊地址：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.租賃標(biāo)的物3.1數(shù)據(jù)中心基本信息3.1.1數(shù)據(jù)中心名稱：____________________3.1.2數(shù)據(jù)中心地址：____________________3.1.3數(shù)據(jù)中心規(guī)模：____________________3.2設(shè)施及設(shè)備清單3.2.1服務(wù)器機柜：____________________3.2.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：____________________3.2.3電力設(shè)備：____________________3.2.4冷卻設(shè)備：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3續(xù)租條款：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________5.2支付時間：____________________5.3付款方式：____________________5.4違約責(zé)任：____________________6.租賃費用6.1水電費用：____________________6.2維護費用：____________________6.3網(wǎng)絡(luò)費用：____________________7.數(shù)據(jù)中心使用規(guī)則7.1使用范圍：____________________7.2使用限制：____________________7.3安全規(guī)定：____________________8.產(chǎn)權(quán)與風(fēng)險8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1出租方保留對數(shù)據(jù)中心及其所有設(shè)施的所有權(quán)。8.1.2租賃方獲得在租賃期限內(nèi)使用數(shù)據(jù)中心的非排他性權(quán)利。8.2風(fēng)險責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心設(shè)施的安全和正常運行。8.2.2租賃方負(fù)責(zé)其數(shù)據(jù)的安全和合法使用。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常維護和必要的大修。9.1.2租賃方負(fù)責(zé)其設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。9.2保養(yǎng)義務(wù)9.2.1租賃方應(yīng)遵守數(shù)據(jù)中心的操作規(guī)程，確保設(shè)備的正常運行。9.2.2租賃方應(yīng)定期對設(shè)備進行清潔和保養(yǎng)。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.1.1如租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。10.1.2如租賃方違反使用規(guī)則，造成數(shù)據(jù)中心設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1如出租方未能保證數(shù)據(jù)中心設(shè)施的正常運行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2.2如出租方未能提供合同約定的服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同變更與解除12.1變更程序12.1.1合同任何一方的變更，必須書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.2解除條件12.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方