退房時2025年度物業(yè)管理費結算協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME退房時2024年度物業(yè)管理費結算協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)權屬證明3.物業(yè)管理費計算標準3.1物業(yè)管理費收費標準3.2物業(yè)管理費計費周期3.3物業(yè)管理費計算方法4.退房原因及情況說明4.1退房原因4.2退房日期4.3退房流程5.物業(yè)管理費結算5.1應結算物業(yè)管理費金額5.2已繳納物業(yè)管理費金額5.3退還物業(yè)管理費金額5.4結算時間6.物業(yè)管理費結算方式6.1結算方式選擇6.2銀行賬戶信息6.3支付憑證7.水電氣費結算7.1水電氣費結算方式7.2水電氣費金額7.3水電氣費結算時間8.其他費用結算8.1其他費用明細8.2其他費用結算方式8.3其他費用結算時間9.房屋設施設備檢查與驗收9.1設施設備檢查項目9.2驗收標準9.3驗收時間9.4驗收結果處理10.退房保證金處理10.1保證金金額10.2保證金退還條件10.3保證金退還方式10.4保證金退還時間11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同附件14.4合同份數(shù)與保管14.5合同修訂與補充14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積數(shù)值]平方米2.3房產(chǎn)類型房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]2.4房產(chǎn)權屬證明房產(chǎn)權屬證明：[房產(chǎn)權屬證明文件名稱及編號]3.物業(yè)管理費計算標準3.1物業(yè)管理費收費標準物業(yè)管理費收費標準：[物業(yè)管理費具體收費標準]3.2物業(yè)管理費計費周期物業(yè)管理費計費周期：[計費周期，如按月、按季度等]3.3物業(yè)管理費計算方法物業(yè)管理費計算方法：[計算方法，如按面積計費、按戶計費等]4.退房原因及情況說明4.1退房原因退房原因：[具體退房原因，如搬家、房屋質(zhì)量問題等]4.2退房日期退房日期：[具體退房日期]4.3退房流程退房流程：[退房具體流程步驟]5.物業(yè)管理費結算5.1應結算物業(yè)管理費金額應結算物業(yè)管理費金額：[根據(jù)計算得出的物業(yè)管理費金額]5.2已繳納物業(yè)管理費金額已繳納物業(yè)管理費金額：[已繳納的物業(yè)管理費金額]5.3退還物業(yè)管理費金額退還物業(yè)管理費金額：[應退還的物業(yè)管理費金額]5.4結算時間結算時間：[物業(yè)管理費結算具體時間]6.物業(yè)管理費結算方式6.1結算方式選擇結算方式選擇：[結算方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]6.2銀行賬戶信息銀行賬戶信息：[收款人名稱、開戶行、賬號]6.3支付憑證支付憑證：[支付憑證類型，如轉賬記錄截圖等]7.水電氣費結算7.1水電氣費結算方式水電氣費結算方式：[結算方式，如與物業(yè)管理費一同結算等]7.2水電氣費金額水電氣費金額：[水電氣費具體金額]7.3水電氣費結算時間水電氣費結算時間：[水電氣費結算具體時間]8.其他費用結算8.1其他費用明細其他費用明細：[其他費用項目1]：[費用金額][其他費用項目2]：[費用金額][其他費用項目3]：[費用金額]8.2其他費用結算方式其他費用結算方式：[具體結算方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]8.3其他費用結算時間其他費用結算時間：[具體結算時間]9.房屋設施設備檢查與驗收9.1設施設備檢查項目設施設備檢查項目：[檢查項目1]：[檢查內(nèi)容][檢查項目2]：[檢查內(nèi)容][檢查項目3]：[檢查內(nèi)容]9.2驗收標準驗收標準：[標準1]：[具體標準][標準2]：[具體標準][標準3]：[具體標準]9.3驗收時間驗收時間：[具體驗收時間]9.4驗收結果處理驗收結果處理：[結果1]：[處理方式][結果2]：[處理方式][結果3]：[處理方式]10.退房保證金處理10.1保證金金額保證金金額：[保證金具體金額]10.2保證金退還條件保證金退還條件：[條件1]：[退還條件][條件2]：[退還條件][條件3]：[退還條件]10.3保證金退還方式保證金退還方式：[退還方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]10.4保證金退還時間保證金退還時間：[退還具體時間]11.違約責任11.1違約情形違約情形：[情形1]：[違約描述][情形2]：[違約描述][情形3]：[違約描述]11.2違約責任承擔違約責任承擔：[責任1]：[責任承擔方式][責任2]：[責任承擔方式][責任3]：[責任承擔方式]11.3違約賠償標準違約賠償標準：[標準1]：[賠償金額][標準2]：[賠償金額][標準3]：[賠償金額]12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑爭議解決途徑：[途徑1]：[解決途徑][途徑2]：[解決途徑][途徑3]：[解決途徑]12.2爭議解決機構爭議解決機構：[具體機構名稱及地址]12.3爭議解決費用爭議解決費用：[費用1]：[費用金額][費用2]：[費用金額][費用3]：[費用金額]13.合同生效與終止13.1合同生效條件合同生效條件：[條件1]：[生效條件][條件2]：[生效條件][條件3]：[生效條件]13.2合同終止條件合同終止條件：[條件1]：[終止條件][條件2]：[終止條件][條件3]：[終止條件]13.3合同解除條件合同解除條件：[條件1]：[解除條件][條件2]：[解除條件][條件3]：[解除條件]14.其他約定事項14.1通知方式通知方式：[方式1]：[通知方式][方式2]：[通知方式][方式3]：[通知方式]14.2不可抗力條款不可抗力條款：[條款1]：[不可抗力定義][條款2]：[不可抗力發(fā)生時的處理][條款3]：[不可抗力解除合同的條件]14.3合同附件合同附件：[附件1]：[附件名稱及內(nèi)容][附件2]：[附件名稱及內(nèi)容][附件3]：[附件名稱及內(nèi)容]14.4合同份數(shù)與保管合同份數(shù)與保管：[份數(shù)]：[合同份數(shù)][保管]：[合同保管方式及責任]14.5合同修訂與補充合同修訂與補充：[修訂]：[修訂方式及程序][補充]：[補充內(nèi)容]14.6合同簽署日期合同簽署日期：[合同簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方：指在甲乙雙方簽訂本合同時，作為中介、顧問、評估或其他服務提供者介入本合同的第三方個人或機構。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和資格。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務。15.3.2第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權根據(jù)服務內(nèi)容收取合理的費用。16.甲乙雙方義務16.1甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供真實、準確的信息。16.2甲乙雙方應承擔第三方因提供服務而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方對本合同項下的責任，包括但不限于錯誤評估、不當建議等，其責任限額為[第三方責任限額金額]。17.2第三方責任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失導致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的責任劃分：18.1.1第三方對甲方提供的服務負責，甲方對第三方提供的服務進行驗收。18.1.2甲方對第三方提供的服務不滿意，有權要求第三方進行整改或退款。18.2第三方與乙方的責任劃分：18.2.1第三方對乙方提供的服務負責，乙方對第三方提供的服務進行驗收。18.2.2乙方對第三方提供的服務不滿意，有權要求第三方進行整改或退款。18.3第三方與物業(yè)管理公司的責任劃分：18.3.1物業(yè)管理公司負責物業(yè)管理服務，第三方對物業(yè)管理公司的服務進行監(jiān)督和評估。18.3.2第三方對物業(yè)管理公司的服務不滿意，有權向物業(yè)管理公司提出改進建議。19.第三方退出19.1當甲乙雙方認為第三方不再需要介入本合同時，可以書面通知第三方退出。19.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。20.保密條款20.1第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方提供的所有信息負有保密義務。20.2第三方不得將甲乙雙方的信息用于與本合同無關的目的。21.爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構名稱]進行仲裁或訴訟。22.合同修訂與補充22.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商一致對本合同進行修訂或補充。22.2修訂或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、不動產(chǎn)登記證明等官方文件，證明房產(chǎn)的權屬清晰。說明：此文件用于證明甲乙雙方對房產(chǎn)的合法權屬。2.物業(yè)管理費計算明細要求：詳細列出物業(yè)管理費的計算依據(jù)、收費項目和金額。說明：此附件用于明確物業(yè)管理費的構成和計算方法。3.水電氣費結算明細要求：提供水電氣費的賬單和結算明細，包括費用金額、計費周期等。說明：此附件用于明確水電氣費的結算情況。4.其他費用明細要求：詳細列出所有其他費用的項目、金額和結算方式。說明：此附件用于明確除物業(yè)管理費、水電氣費以外的其他費用。5.房屋設施設備清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的設施設備，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：此附件用于明確房屋內(nèi)的設施設備情況。6.驗收報告要求：提供房屋設施設備驗收的報告，包括驗收時間、結果等。說明：此附件用于證明房屋設施設備的驗收情況。7.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明已繳納保證金。說明：此附件用于證明保證金已繳納。8.爭議解決相關文件要求：提供與爭議解決相關的文件，如仲裁裁決書、訴訟判決書等。說明：此附件用于證明爭議解決的結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按照合同約定的時間結算物業(yè)管理費。乙方未按照合同約定的時間退房，導致甲方損失。第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方損失。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責任的大小根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失進行認定。3.示例說明示例1：如果甲方未在約定的時間內(nèi)結算物業(yè)管理費，應向乙方支付[違約金金額]的違約金。示例2：如果乙方未在約定的時間內(nèi)退房，導致甲方產(chǎn)生額外費用，乙方應賠償甲方產(chǎn)生的費用。示例3：如果第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。退房時2024年度物業(yè)管理費結算協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.物業(yè)管理費結算依據(jù)及標準2.1物業(yè)管理費結算依據(jù)2.2物業(yè)管理費計算標準3.物業(yè)管理費結算時間3.1結算周期3.2結算日期4.物業(yè)管理費結算方式4.1結算方式4.2付款方式5.物業(yè)管理費結算流程5.1甲方提交結算資料5.2乙方審核結算資料5.3物業(yè)管理費結算確認6.退房時物業(yè)管理費結算6.1退房條件6.2物業(yè)管理費結算計算方法7.物業(yè)管理費結算爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限8.其他費用結算8.1其他費用種類8.2其他費用結算方式9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理費結算明細表13.2附件二：其他相關協(xié)議或文件14.其他約定事項14.1雙方同意的其他約定事項14.2雙方約定的保密條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系人：______甲方聯(lián)系電話：______1.2協(xié)議乙方基本信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系人：______乙方聯(lián)系電話：______2.物業(yè)管理費結算依據(jù)及標準2.1物業(yè)管理費結算依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)，以及本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務合同約定，乙方應向甲方支付物業(yè)管理費。2.2物業(yè)管理費計算標準物業(yè)管理費按照物業(yè)服務合同約定的收費標準計算，具體收費標準為：______元/平方米·月。3.物業(yè)管理費結算時間3.1結算周期物業(yè)管理費結算周期為一個月。3.2結算日期物業(yè)管理費結算日期為每月______日。4.物業(yè)管理費結算方式4.1結算方式物業(yè)管理費結算方式為現(xiàn)金支付。4.2付款方式甲方應于物業(yè)管理費結算日期前，將物業(yè)管理費足額支付至乙方指定賬戶。5.物業(yè)管理費結算流程5.1甲方提交結算資料甲方應在每月物業(yè)管理費結算日期前，向乙方提交上一個月的物業(yè)管理費結算資料。5.2乙方審核結算資料乙方應在收到甲方提交的結算資料后______個工作日內(nèi)，對結算資料進行審核。5.3物業(yè)管理費結算確認經(jīng)乙方審核無誤后，甲方應在______個工作日內(nèi)完成物業(yè)管理費的支付。6.退房時物業(yè)管理費結算6.1退房條件1.1甲方已提前______個月向乙方提出退房申請；1.2甲方已支付物業(yè)管理費至合同約定的結算日期。6.2物業(yè)管理費結算計算方法1.2.1根據(jù)甲方實際居住天數(shù)，計算物業(yè)管理費；1.2.2從物業(yè)管理費總額中扣除已結算的物業(yè)管理費；1.2.3按照結算周期計算剩余月份的物業(yè)管理費；1.2.4將上述兩項費用相加，即為退房時物業(yè)管理費結算金額。8.其他費用結算8.1其他費用種類1.公共設施維修基金；2.電梯、消防等設備設施的運行維護費；3.環(huán)衛(wèi)、綠化等公共服務的費用。8.2其他費用結算方式其他費用結算方式與物業(yè)管理費相同，即現(xiàn)金支付或乙方指定賬戶轉賬。9.違約責任9.1甲方違約責任1.要求甲方支付逾期付款利息；2.向甲方發(fā)送逾期付款通知，若通知后仍不支付，乙方有權暫停提供物業(yè)服務；3.依法向人民法院提起訴訟。9.2乙方違約責任1.要求乙方改正；2.要求乙方賠償損失；3.依法解除合同。10.合同解除與終止10.1合同解除條件1.1一方嚴重違反合同約定；1.2不可抗力導致合同無法履行；1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件合同終止條件包括：1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應協(xié)商解決合同履行中的問題。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，并可根據(jù)情況部分或全部解除合同。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理費結算明細表附件一詳細列明了甲方應支付的物業(yè)管理費及其他相關費用。13.2附件二：其他相關協(xié)議或文件附件二包括但不限于物業(yè)服務合同、收費明細表、付款憑證等。14.其他約定事項14.1雙方同意的其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。14.2雙方約定的保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務或意見；2.1.2雙方協(xié)商一致，需要第三方參與合同履行；2.1.3法律法規(guī)或政策要求引入第三方。3.第三方職責3.1第三方介入后，其職責如下：3.1.1按照合同約定或法律法規(guī)要求，獨立、客觀、公正地履行職責；3.1.2為甲方和乙方提供專業(yè)服務或意見；3.1.3及時將工作進展情況告知甲方和乙方。4.第三方權利4.1.1收取合理的費用；4.1.2要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3在合同約定范圍內(nèi)，獨立作出決策。5.第三方義務5.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.1.2按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作；5.1.3對其提供的服務或意見承擔責任。6.第三方責任限額6.1第三方在本合同項下的責任限額如下：6.1.1第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔全部賠償責任；6.1.2第三方因一般過失造成甲方或乙方損失的，其賠償責任不超過合同總金額的______%。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其與其他各方的劃分說明如下：7.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議或合同約定；7.1.2第三方與乙方之間的關系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議或合同約定；7.1.3第三方與合同其他相關方之間的關系由本合同及相關法律法規(guī)約定。8.第三方介入的程序8.1第三方介入的程序如下：8.1.1雙方協(xié)商一致，確定第三方；8.1.2雙方與第三方簽訂協(xié)議或合同，明確第三方職責、權利、義務及責任限額；8.1.3第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責。9.第三方介入的終止9.1.1第三方完成合同約定的任務；9.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；9.1.3法律法規(guī)或政策要求終止第三方介入。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。11.本合同條款的適用11.1第三方介入后，本合同的其他條款仍適用于甲乙雙方和第三方。12.本條款的變更12.1本條款的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理費結算明細表要求：詳細列明物業(yè)管理費的計算依據(jù)、標準、結算周期、結算金額等信息。說明：本明細表為物業(yè)管理費結算的依據(jù)，甲方應在每月結算日期前提交至乙方。2.附件二：物業(yè)服務合同要求：包含雙方權利義務、物業(yè)管理范圍、收費標準、服務內(nèi)容等條款。說明：本合同為雙方物業(yè)服務關系的法律依據(jù)，甲乙雙方應嚴格履行。3.附件三：公共設施維修基金繳納證明要求：證明甲方已繳納公共設施維修基金。說明：本證明用于確認甲方已履行公共設施維修基金繳納義務。4.附件四：電梯、消防等設備設施的運行維護費用繳納證明要求：證明甲方已繳納電梯、消防等設備設施的運行維護費用。說明：本證明用于確認甲方已履行相關設備設施費用繳納義務。5.附件五：環(huán)衛(wèi)、綠化等公共服務費用繳納證明要求：證明甲方已繳納環(huán)衛(wèi)、綠化等公共服務費用。說明：本證明用于確認甲方已履行公共服務費用繳納義務。6.附件六：付款憑證要求：包含付款日期、付款金額、收款人等信息。說明：本憑證為甲方支付費用的證明，乙方應妥善保管。7.附件七：第三方協(xié)議或合同要求：包含第三方職責、權利、義務及責任限額等條款。說明：本協(xié)議或合同為第三方介入的依據(jù)，甲乙雙方應嚴格遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付物業(yè)管理費；1.2乙方未按約定提供物業(yè)服務；1.3任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責任示例說明：3.1若甲方未按時支付物業(yè)管理費，乙方有權向甲方收取______%的違約金；3.2若乙方未按約定提供物業(yè)服務，甲方有權要求乙方承擔______%的賠償責任；3.3若任何一方未履行合同約定的其他義務，守約方有權要求違約方承擔______%的違約責任。全文完。退房時2024年度物業(yè)管理費結算協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同期限1.5合同履行地點2.退房條件2.1退房通知2.2退房時間2.3退房手續(xù)2.4退房標準3.物業(yè)管理費結算3.1物業(yè)管理費計算方法3.2物業(yè)管理費收費標準3.3物業(yè)管理費支付方式3.4物業(yè)管理費支付時間3.5物業(yè)管理費減免條件4.應付款項4.1應付款項范圍4.2應付款項計算4.3應付款項支付方式4.4應付款項支付時間5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構5.3爭議解決程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償方式7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同變更后的效力9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同附件11.1附件一：退房清單11.2附件二：物業(yè)管理費明細11.3附件三：其他相關文件12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1合同解釋14.2合同管轄14.3合同生效日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同雙方為甲方（物業(yè)管理方）和乙方（業(yè)主），鑒于乙方已辦理入住手續(xù)，入住甲方管理的物業(yè)管理區(qū)域，現(xiàn)就乙方退房時2024年度物業(yè)管理費結算事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在乙方退房時物業(yè)管理費的計算、結算及支付方式，保障雙方的合法權益。1.3合同主體甲方：[物業(yè)管理方名稱]乙方：[業(yè)主姓名或單位名稱]1.4合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方退房手續(xù)辦理完畢之日止。1.5合同履行地點本合同履行地點為甲方管理的物業(yè)管理區(qū)域。2.退房條件2.1退房通知乙方應在退房前提前[提前天數(shù)]日向甲方書面提出退房申請。2.2退房時間乙方應在收到甲方退房通知后[通知后天數(shù)]日內(nèi)完成退房手續(xù)。2.3退房手續(xù)（1）退房申請表；（2）房屋鑰匙；（3）物業(yè)管理費結算清單；（4）其他甲方要求提供的文件。2.4退房標準乙方退房時，應按照甲方制定的退房標準執(zhí)行，包括但不限于房屋設施設備的完好情況、環(huán)境衛(wèi)生等。3.物業(yè)管理費結算3.1物業(yè)管理費計算方法物業(yè)管理費按照甲方制定的收費標準，按月計算。3.2物業(yè)管理費收費標準物業(yè)管理費收費標準詳見附件二：物業(yè)管理費明細。3.3物業(yè)管理費支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉賬；（3）其他雙方約定的支付方式。3.4物業(yè)管理費支付時間物業(yè)管理費應在每月[支付日前天數(shù)]日前支付。3.5物業(yè)管理費減免條件（1）乙方因房屋質(zhì)量問題導致無法正常居?。唬?）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況。4.應付款項4.1應付款項范圍應付款項包括乙方應支付給甲方的物業(yè)管理費及其他相關費用。4.2應付款項計算應付款項按照甲方提供的物業(yè)管理費結算清單計算。4.3應付款項支付方式應付款項的支付方式參照第三條物業(yè)管理費支付方式執(zhí)行。4.4應付款項支付時間應付款項應在甲方收到乙方支付款項后[確認時間]日內(nèi)確認并出具收據(jù)。5.爭議解決5.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。5.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方可選擇向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。5.3爭議解決程序爭議解決程序按照[仲裁委員會名稱]的規(guī)定執(zhí)行。6.違約責任6.1違約情形（1）甲方未按約定提供物業(yè)管理服務；（2）乙方未按約定支付物業(yè)管理費；（3）其他違反本合同約定的情形。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。6.3違約賠償方式違約賠償方式參照雙方協(xié)商一致或仲裁委員會裁決執(zhí)行。8.合同生效及變更8.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。8.3合同變更后的效力合同變更后的條款具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。9.合同終止9.1合同終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）乙方退房手續(xù)辦理完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。9.2合同終止程序（1）乙方辦理退房手續(xù)；（2）甲方進行房屋及設施設備的驗收；（3）雙方確認應付款項；（4）甲方出具收款憑證。9.3合同終止后的處理（1）甲方退還乙方已收取的物業(yè)管理費余額；（2）乙方退還甲方房屋鑰匙及其他物品；（3）雙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于合同解除證明、房屋交接證明等。10.通知與送達10.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）其他雙方約定的通知方式。10.2送達地址甲方送達地址為[甲方地址]，乙方送達地址為[乙方地址]。10.3送達方式通知送達方式為[送達方式]，如未在[送達時間]內(nèi)收到通知，視為已送達。11.合同附件11.1附件一：退房清單附件一詳細列明乙方退房時房屋及設施設備的狀況，作為本合同附件。11.2附件二：物業(yè)管理費明細附件二詳細列明乙方應支付的物業(yè)管理費及計算方法，作為本合同附件。11.3附件三：其他相關文件附件三包括但不限于雙方協(xié)商一致的其他文件，作為本合同附件。12.合同保密12.1保密內(nèi)容本合同及其相關文件中的商業(yè)秘密、技術秘密等，均為保密內(nèi)容。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。12.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后[通知后天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。13.2合同解除程序（1）違約方或不可抗力導致合同無法履行的一方應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（3）辦理合同解除手續(xù)。13.3合同解除后的處理合同解除后的處理參照第九條合同終止后的處理執(zhí)行。14.其他約定14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.2合同管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關服務的第三方機構或個人。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額為明確第三方在履行本合同過程中可能產(chǎn)生的責任，特約定如下：（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額為[金額]元，超過該限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)各自過錯承擔。15.2.2第三方責任承擔（1）如第三方在履行本合同過程中造成損失，甲方或乙方應立即通知對方，并有權要求第三方承擔賠償責任；（2）甲方和乙方在通知第三方后，有權要求第三方立即采取措施減少損失。15.3第三方權利（1）第三方在履行本合同過程中，有權獲得甲方和乙方提供的必要協(xié)助和便利；（2）第三方有權根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方收取合理的服務費用。15.4第三方與其他各方的關系（1）第三方與甲方、乙方之間的關系為委托服務關系，第三方應嚴格按照本合同約定履行職責；（2）第三方在履行本合同過程中，不得損害甲方和乙方的合法權益；（3）第三方與其他各方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方責任（1）甲方應確保第三方具備履行本合同