2024年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資居間合同范本(2024版)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資居間合同范本(2024版)合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的6.合同背景二、項(xiàng)目介紹1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目投資方5.項(xiàng)目投資總額6.項(xiàng)目投資回報(bào)方式三、居間服務(wù)內(nèi)容1.居間服務(wù)范圍2.居間服務(wù)方式3.居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用5.居間服務(wù)成果四、權(quán)利義務(wù)1.投資方權(quán)利2.投資方義務(wù)3.居間方權(quán)利4.居間方義務(wù)5.第三方責(zé)任五、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十、合同附件1.項(xiàng)目資料2.居間服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件十一、其他約定1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同通知方式4.合同法律適用5.合同份數(shù)十二、合同生效1.合同簽訂2.合同登記3.合同備案十三、合同解除或終止后的處理1.資產(chǎn)清算2.債權(quán)債務(wù)處理3.合同解除或終止后的其他事項(xiàng)十四、合同附件清單1.附件一：項(xiàng)目資料2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資居間合同2.合同簽訂雙方：甲方（投資方）與乙方（居間方）3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：甲方通過乙方提供的居間服務(wù)，尋找合適的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行投資。6.合同背景：鑒于甲方有意向投資養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，乙方作為專業(yè)居間方，愿意提供居間服務(wù)。二、項(xiàng)目介紹1.項(xiàng)目名稱：____養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____省____市____區(qū)3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米4.項(xiàng)目投資方：____5.項(xiàng)目投資總額：____億元人民幣6.項(xiàng)目投資回報(bào)方式：股權(quán)收益、物業(yè)租賃收入等三、居間服務(wù)內(nèi)容1.居間服務(wù)范圍：為甲方尋找合適的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，提供項(xiàng)目信息、投資建議等。2.居間服務(wù)方式：線上信息推送、線下實(shí)地考察、項(xiàng)目對(duì)接等。3.居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目投資完成之日止。4.居間服務(wù)費(fèi)用：____元人民幣，一次性支付。5.居間服務(wù)成果：成功引入至少一個(gè)符合甲方投資要求的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。四、權(quán)利義務(wù)1.投資方權(quán)利：a.了解項(xiàng)目詳情，包括但不限于項(xiàng)目背景、投資回報(bào)等。b.對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，有權(quán)要求乙方提供必要協(xié)助。c.享有合同約定的居間服務(wù)成果。2.投資方義務(wù)：a.按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。b.對(duì)乙方提供的信息保密。c.對(duì)項(xiàng)目投資決策負(fù)責(zé)。3.居間方權(quán)利：a.按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。b.要求甲方提供必要的信息和資料。c.享有合同約定的保密權(quán)利。4.居間方義務(wù)：a.為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息。b.按時(shí)完成居間服務(wù)。c.對(duì)甲方提供的信息保密。5.第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。五、保密條款1.保密內(nèi)容：合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。3.保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。3.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。八、合同解除1.合同解除條件：a.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的。b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。c.合同約定的解除條件成就。2.合同解除程序：a.一方提出解除合同意向，應(yīng)書面通知另一方。b.雙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，確定解除合同的具體事宜。3.合同解除后果：a.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。b.雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，處理未了事項(xiàng)。九、合同終止1.合同終止條件：a.合同期限屆滿。b.合同解除。c.合同約定的終止條件成就。2.合同終止程序：a.雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，處理未了事項(xiàng)。b.雙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)簽訂終止協(xié)議。3.合同終止后果：a.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。b.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。十、合同附件1.附件一：項(xiàng)目資料2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)文件十一、其他約定1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同修改程序：任何修改合同內(nèi)容的協(xié)議，均需雙方簽字蓋章。3.合同通知方式：書面通知，以書面形式送達(dá)對(duì)方。4.合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。5.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十二、合同生效1.合同簽訂：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同登記：本合同生效后，雙方可自愿進(jìn)行登記。3.合同備案：本合同生效后，雙方可自愿進(jìn)行備案。十三、合同解除或終止后的處理1.資產(chǎn)清算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，處理未了事項(xiàng)。2.債權(quán)債務(wù)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。3.合同解除或終止后的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除或終止后的其他問題。十四、合同附件清單1.附件一：項(xiàng)目資料2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)文件甲方（投資方）簽字：________________日期：________________乙方（居間方）簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.項(xiàng)目選擇權(quán)條款：a.甲方對(duì)乙方提供的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目擁有最終選擇權(quán)。b.乙方應(yīng)向甲方提供詳盡的項(xiàng)目信息，包括但不限于項(xiàng)目背景、市場分析、投資回報(bào)預(yù)測等。c.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，并配合甲方完成相關(guān)盡職調(diào)查。2.投資決策權(quán)條款：a.甲方對(duì)投資項(xiàng)目的決策權(quán)不受乙方影響。b.乙方應(yīng)尊重甲方的投資決策，不得強(qiáng)制甲方進(jìn)行投資。c.甲方在作出投資決策前，有權(quán)要求乙方提供必要的咨詢和建議。3.居間服務(wù)費(fèi)用調(diào)整條款：a.甲方在項(xiàng)目投資金額達(dá)到一定規(guī)模時(shí)，有權(quán)與乙方協(xié)商調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用。b.調(diào)整后的居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。c.任何費(fèi)用調(diào)整均需雙方書面同意。4.保密條款加強(qiáng)：a.甲方提供的信息和資料，乙方需嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。b.乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.爭議解決條款：a.甲方在合同履行過程中，如對(duì)乙方的居間服務(wù)不滿意，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。b.如整改無效，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.項(xiàng)目推薦權(quán)條款：a.乙方對(duì)推薦的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目享有優(yōu)先推薦權(quán)。b.甲方在收到乙方推薦的項(xiàng)目信息后，應(yīng)在____日內(nèi)給予回復(fù)。c.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目投資前提供一定的誠意金。2.服務(wù)質(zhì)量保證條款：a.乙方保證提供的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。b.如因乙方提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目投資方符合甲方的要求。3.居間服務(wù)費(fèi)用調(diào)整條款：a.乙方在推薦的項(xiàng)目成功投資后，有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用。b.調(diào)整后的居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。c.任何費(fèi)用調(diào)整均需雙方書面同意。4.保密條款加強(qiáng)：a.甲方提供的信息和資料，乙方需嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。b.乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.爭議解決條款：a.乙方在合同履行過程中，如對(duì)甲方的投資決策不滿意，有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋。b.如解釋無效，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的誠意金。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介責(zé)任條款：a.第三方中介在居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。b.第三方中介對(duì)提供的信息和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：a.第三方中介的居間服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。b.如中介服務(wù)費(fèi)用未在合同中明確約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。3.中介保密條款：a.第三方中介對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。b.第三方中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介退出條款：a.在合同履行過程中，如第三方中介無法繼續(xù)履行居間服務(wù)，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方。b.第三方中介退出居間服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。5.爭議解決條款：a.甲乙雙方與第三方中介之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目背景、市場分析、投資回報(bào)預(yù)測、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)約定居間服務(wù)的范圍、方式、期限、費(fèi)用等。3.附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于甲方授權(quán)委托書、乙方資質(zhì)證明、項(xiàng)目合作協(xié)議等。4.附件四：第三方中介的居間服務(wù)協(xié)議（如有）。5.附件五：保密協(xié)議。6.附件六：合同終止協(xié)議（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。b.乙方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息。c.任何一方違反保密協(xié)議。d.任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)通過書面通知對(duì)方，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未糾正或解決。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.盡職調(diào)查：指投資方對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行的全面、詳盡的調(diào)查，以了解項(xiàng)目的真實(shí)情況。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)特定信息保密。4.仲裁：指雙方通過仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，仲裁裁決具有法律效力。5.訴訟：指雙方通過人民法院解決爭議，法院判決具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對(duì)項(xiàng)目信息不滿意，要求更換。解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目考察，確保項(xiàng)目符合甲方要求。2.問題：乙方未按時(shí)完成居間服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并盡快完成居間服務(wù)。3.問題：第三方中介無法繼續(xù)履行居間服務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定新的中介或繼續(xù)履行合同。五、所有應(yīng)用場景：1.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資。2.項(xiàng)目投資居間服務(wù)。3.第三方中介參與的項(xiàng)目投資居間服務(wù)。4.甲方主導(dǎo)的投資決策。5.乙方主導(dǎo)的項(xiàng)目推薦。6.爭議解決機(jī)制。全文完。2024年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資居間合同范本(2024版)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資居間方1.2投資方1.3項(xiàng)目方2.投資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額2.5項(xiàng)目收益預(yù)期3.投資居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用4.投資方權(quán)益與義務(wù)4.1投資方權(quán)益4.2投資方義務(wù)5.項(xiàng)目方權(quán)益與義務(wù)5.1項(xiàng)目方權(quán)益5.2項(xiàng)目方義務(wù)6.投資資金支付方式6.1資金支付時(shí)間6.2資金支付方式6.3資金支付條件7.投資收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配時(shí)間8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1投資風(fēng)險(xiǎn)8.2居間風(fēng)險(xiǎn)8.3其他風(fēng)險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更12.2合同補(bǔ)充13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議13.2附件二：投資居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資居間方1.1.1投資居間方名稱：X投資咨詢有限公司1.1.2投資居間方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3投資居間方法定代表人：1.2投資方1.2.1投資方名稱：X養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司1.2.2投資方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3投資方法定代表人：1.3項(xiàng)目方1.3.1項(xiàng)目方名稱：養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目1.3.2項(xiàng)目方住所：省市區(qū)路號(hào)1.3.3項(xiàng)目方法定代表人：2.投資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積500畝，總建筑面積100萬平方米2.4項(xiàng)目投資總額：預(yù)計(jì)總投資50億元人民幣2.5項(xiàng)目收益預(yù)期：預(yù)計(jì)投資回報(bào)率為年化8%3.投資居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍：為投資方提供項(xiàng)目信息搜集、盡職調(diào)查、投資談判等服務(wù)3.2居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目投資完成之日止3.3居間服務(wù)費(fèi)用：居間服務(wù)費(fèi)用為投資方實(shí)際投資金額的1%，最高不超過500萬元4.投資方權(quán)益與義務(wù)4.1投資方權(quán)益：4.1.1參與項(xiàng)目投資決策4.1.2享有項(xiàng)目投資收益4.1.3享有項(xiàng)目退出權(quán)益4.2投資方義務(wù)：4.2.1按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用4.2.2按照合同約定履行投資義務(wù)5.項(xiàng)目方權(quán)益與義務(wù)5.1項(xiàng)目方權(quán)益：5.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營5.1.2享有項(xiàng)目投資收益5.2項(xiàng)目方義務(wù)：5.2.1按時(shí)向投資方提供項(xiàng)目相關(guān)信息5.2.2按照合同約定履行項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營義務(wù)6.投資資金支付方式6.1資金支付時(shí)間：投資方應(yīng)在項(xiàng)目投資決策后30日內(nèi)支付首期投資款6.2資金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付6.3資金支付條件：項(xiàng)目方提供相關(guān)手續(xù)文件，確保資金用途合法合規(guī)7.投資收益分配7.1收益分配比例：投資方與項(xiàng)目方按照80%與20%的比例分配項(xiàng)目收益7.2收益分配方式：按年度進(jìn)行收益分配7.3收益分配時(shí)間：每年12月31日前將上一年度收益分配完畢8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1投資風(fēng)險(xiǎn)8.1.1市場風(fēng)險(xiǎn)：因市場波動(dòng)導(dǎo)致的投資收益不確定性8.1.2政策風(fēng)險(xiǎn)：因政策調(diào)整導(dǎo)致的投資環(huán)境變化8.1.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)：項(xiàng)目本身的技術(shù)、管理、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)8.2居間風(fēng)險(xiǎn)8.2.1信息披露風(fēng)險(xiǎn)：因信息不對(duì)稱導(dǎo)致的投資決策風(fēng)險(xiǎn)8.2.2合同履行風(fēng)險(xiǎn)：因合同條款不明確或執(zhí)行不到位導(dǎo)致的損失8.3其他風(fēng)險(xiǎn)8.3.1天然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：因自然災(zāi)害導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失8.3.2違約風(fēng)險(xiǎn)：因任何一方違約行為導(dǎo)致的合同損失9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1投資方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用9.1.2投資方未按約定履行投資義務(wù)9.1.3項(xiàng)目方未按約定提供項(xiàng)目信息或履行建設(shè)運(yùn)營義務(wù)9.1.4居間方未按約定提供居間服務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為實(shí)際損失的一定比例9.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金按每日損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1省市仲裁委員會(huì)10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交仲裁申請10.3.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2投資方支付首期投資款11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就11.2.2任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行11.3合同解除程序11.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方11.3.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2合同補(bǔ)充12.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議13.1.1項(xiàng)目合作協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目投資條款、收益分配條款、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款等13.2附件二：投資居間服務(wù)協(xié)議13.2.1投資居間服務(wù)協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括居間服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于技術(shù)咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的一定比例，最高不超過合同總金額的5%。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利：15.4.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方的影響。15.4.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.4.2第三方義務(wù)：15.4.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。15.4.2.3對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得直接與項(xiàng)目方進(jìn)行交易或合作。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的批準(zhǔn)16.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行。16.1.2第三方介入的批準(zhǔn)程序應(yīng)在合同中明確。16.2第三方介入的監(jiān)督16.2.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。16.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3.2第三方費(fèi)用在合同約定的支付方式下，由甲乙雙方共同承擔(dān)。16.4第三方介入的終止16.4.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。16.4.2第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)處理事宜。17.第三方介入的責(zé)任17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е路?wù)無法繼續(xù)的，不負(fù)賠償責(zé)任。18.第三方介入的其他約定18.1第三方介入的具體條款應(yīng)由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目投資條款、收益分配條款、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款、項(xiàng)目運(yùn)營管理?xiàng)l款等。附件說明：項(xiàng)目合作協(xié)議是投資方與項(xiàng)目方之間簽訂的，明確了雙方在項(xiàng)目投資、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等方面的權(quán)利和義務(wù)。2.投資居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含居間服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容、保密條款等。附件說明：投資居間服務(wù)協(xié)議是居間方與投資方之間簽訂的，明確了居間方在項(xiàng)目投資過程中的服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、責(zé)任承擔(dān)等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的，明確了第三方在項(xiàng)目投資過程中的服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目背景、市場分析、技術(shù)分析、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。附件說明：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行可行性分析的重要文件，用于評(píng)估項(xiàng)目的可行性。5.環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響分析、環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論等。附件說明：環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告是對(duì)項(xiàng)目可能對(duì)環(huán)境造成的影響進(jìn)行評(píng)估的重要文件。6.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：包含土地使用權(quán)證的復(fù)印件、土地使用權(quán)的詳細(xì)信息。附件說明：土地使用權(quán)證是項(xiàng)目用地合法性的證明文件。7.建設(shè)工程施工許可證詳細(xì)要求：包含建設(shè)工程施工許可證的復(fù)印件、施工單位的資質(zhì)證明。附件說明：建設(shè)工程施工許可證是項(xiàng)目施工合法性的證明文件。8.相關(guān)合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款。附件說明：相關(guān)合同變更協(xié)議是合同在履行過程中，因特殊原因需要進(jìn)行變更時(shí)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的一定比例。示例：若投資方應(yīng)支付10萬元居間服務(wù)費(fèi)用，但逾期未支付，則應(yīng)支付違約金1萬元。2.項(xiàng)目方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供項(xiàng)目信息或履行建設(shè)運(yùn)營義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：項(xiàng)目方應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為項(xiàng)目損失的一定比例。示例：若項(xiàng)目方未按約定提供項(xiàng)目信息，導(dǎo)致投資方損失10萬元，則項(xiàng)目方應(yīng)支付違約金1萬元。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為投資方損失的一定比例。示例：若居間方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致投資方損失10萬元，則居間方應(yīng)支付違約金1萬元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的一定比例。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失10萬元，則第三方應(yīng)支付違約金1萬元。全文完。2024年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資居間合同范本(2024版)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（投資方）：2.乙方（居間方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景為積極響應(yīng)國家關(guān)于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策，促進(jìn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資，甲方擬投資養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。為達(dá)成合作意向，甲方委托乙方作為居間方，協(xié)助甲方尋找合適的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行投資。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資過程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)：指以老年人需求為核心，提供養(yǎng)老服務(wù)、產(chǎn)品、技術(shù)等產(chǎn)業(yè)。（2）居間方：指在本合同中接受甲方委托，協(xié)助甲方尋找養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）投資：指甲方以資金、技術(shù)、設(shè)備等形式參與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，并享有相應(yīng)權(quán)益的行為。（2）居間服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，為甲方提供養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目信息、項(xiàng)目評(píng)估、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目信息，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。（2）甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇合適的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行投資。（3）甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目談判、合同簽訂等事宜。（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付居間費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目信息。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目考察、評(píng)估，提供專業(yè)意見。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目談判、合同簽訂等事宜。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，保守甲方商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為線上溝通、線下實(shí)地考察、項(xiàng)目談判等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方提出解除合同，并書面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到通知之日起，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于返還居間費(fèi)用、退還保證金等；（2）合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的未履行完畢的義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本居間服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方實(shí)際投資金額的一定比例計(jì)算；（2）項(xiàng)目成功傭金：在甲方完成投資后，根據(jù)項(xiàng)目具體情況支付；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、通信費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）基本居間服務(wù)費(fèi)：在合同簽訂后，甲方應(yīng)支付總金額的30%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目成功傭金：在甲方完成投資后，甲方應(yīng)支付總金額的70%作為成功傭金；（3）其他費(fèi)用：在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額支付。7.3支付時(shí)間（1）基本居間服務(wù)費(fèi)預(yù)付款：在合同簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）項(xiàng)目成功傭金：在甲方完成投資后的30個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后，甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方支付居間費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后的3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)；（2）如甲方逾期支付居間費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的每日萬分之五支付違約金；（3）如乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付居間費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按照約定完成投資的，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照下列規(guī)定向守約方支付賠償金額：（1）違約金：按照逾期金額的每日萬分之五計(jì)算；（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定；（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照約定的支付方式支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方有權(quán)自行決定是否繼續(xù)保密。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（4）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的特定服務(wù)內(nèi)容；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對(duì)居間服務(wù)的提供方式和質(zhì)量的控制權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資決策的調(diào)整權(quán)；（2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)居間服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的投資工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)積極配合乙方提供相關(guān)資料和信息；（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資居間關(guān)系的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（投資方）：（簽字）（蓋