2024年度體育場館物業(yè)租賃合同體育賽事3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度體育場館物業(yè)租賃合同[體育賽事]合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同簽訂的背景是甲方擁有一處體育場館，現(xiàn)欲將其出租給乙方進(jìn)行體育賽事舉辦。乙方有意向租賃該體育場館，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保體育賽事的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，由甲乙雙方簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.體育場館：指甲方擁有的，用于舉辦各類體育賽事、活動(dòng)等的場所。2.體育賽事：指由乙方舉辦的各類體育比賽、活動(dòng)等。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃體育場館的時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租金：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的體育場館租賃費(fèi)用。2.使用范圍：指乙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)體育場館的使用范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用體育場館。3.甲方應(yīng)保證體育場館符合乙方舉辦體育賽事的需求。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用體育場館。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租金。3.乙方應(yīng)遵守體育場館的管理規(guī)定，確保賽事的順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用體育場館。2.甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和服務(wù)，保障乙方正常使用體育場館。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)將體育場館恢復(fù)原狀。2.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的保證金。3.水電費(fèi)：乙方在使用體育場館期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。4.維護(hù)費(fèi)用：乙方在使用體育場館期間，如需進(jìn)行維修或保養(yǎng)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.甲方提供的收款賬戶信息如下：7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期間的開始日前，支付當(dāng)期租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.乙方未按時(shí)支付保證金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按時(shí)提供符合約定的體育場館，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。2.若甲方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方信息泄露，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方違反保密條款，導(dǎo)致甲方信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若乙方在使用體育場館期間，造成體育場館設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額的支付方式與本合同約定的支付方式相同。2.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的內(nèi)容及雙方在履行合同過程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密。2.甲方提供的體育場館設(shè)施、技術(shù)參數(shù)等相關(guān)信息。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起____年。2.保密期限屆滿后，雙方仍有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競爭。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因新冠疫情導(dǎo)致賽事取消或延期。2.因自然災(zāi)害導(dǎo)致體育場館設(shè)施損壞。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.爭議解決方式由雙方協(xié)商確定。2.如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方因違反本合同約定的條款，導(dǎo)致合同解除。2.乙方因涉及法律糾紛，被司法機(jī)關(guān)限制或禁止轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)體育場館的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置體育場館。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入體育場館進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。2.乙方在舉辦體育賽事時(shí)，需遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和指導(dǎo)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致之處，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保體育場館的正常使用和賽事的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和服務(wù)，乙方應(yīng)積極配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，協(xié)商解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，互相通知有關(guān)事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于體育場館租賃的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充協(xié)議或口頭承諾均對(duì)本合同無效。16.3增減條款1.任何一方不得擅自增加或減少本合同約定的條款。2.如需增加或減少條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人：（簽字）日期：（年月日）蓋章：乙方（承租方）：法定代表人：（簽字）日期：（年月日）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的體育場館設(shè)施清單及照片。2.乙方提供的賽事活動(dòng)方案及宣傳材料。3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.不可抗力事件證明材料。5.協(xié)商會(huì)議紀(jì)要。6.仲裁或訴訟裁決書。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合約定的體育場館，認(rèn)定為違約。未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方信息泄露，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或保證金，認(rèn)定為違約。違反保密條款，導(dǎo)致甲方信息泄露，認(rèn)定為違約。使用體育場館期間，造成設(shè)施損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，要求雙方在合同履行過程中對(duì)保密內(nèi)容予以保密。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭議進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指通過法院對(duì)合同爭議進(jìn)行審理并作出判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：體育場館設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，修復(fù)或更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致賽事取消。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：雙方對(duì)合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方職責(zé)：第三方作為賽事組織者，負(fù)責(zé)賽事的策劃、宣傳、票務(wù)等。第三方應(yīng)確保賽事的順利進(jìn)行，遵守相關(guān)法律法規(guī)和體育場館的規(guī)定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)使用體育場館進(jìn)行賽事活動(dòng)。第三方有權(quán)獲取賽事收益的相應(yīng)比例。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)向甲方支付使用體育場館的費(fèi)用。第三方應(yīng)承擔(dān)因賽事活動(dòng)產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任：若第三方未履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的體育場館及設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的賽事支持服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供賽事宣傳推廣的支持。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在賽事期間的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)保證乙方在賽事期間的廣告宣傳權(quán)益。甲方應(yīng)保證乙方在賽事期間的門票銷售權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合約定的體育場館及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未提供必要的賽事支持服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得在乙方舉辦賽事期間，擅自安排其他活動(dòng)，影響乙方賽事的進(jìn)行。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在體育場館內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方可要求乙方遵守體育場館的規(guī)定。甲方可要求乙方支付使用體育場館的費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因賽事活動(dòng)產(chǎn)生的法律責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付因違約而產(chǎn)生的違約金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方違反體育場館規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方因違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度體育場館物業(yè)租賃合同[體育賽事]1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章體育場館概況2.1場館名稱2.2場館位置2.3場館面積2.4場館設(shè)施2.5場館使用范圍第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3承租方權(quán)利3.4承租方義務(wù)3.5違約責(zé)任第四章租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整4.5租金逾期支付第五章場館使用管理5.1場館使用規(guī)則5.2場館維護(hù)保養(yǎng)5.3場館安全管理5.4場館設(shè)施維護(hù)5.5場館使用變更5.6場館使用禁止事項(xiàng)第六章保險(xiǎn)及安全責(zé)任6.1保險(xiǎn)范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)理賠6.4安全責(zé)任6.5安全事故處理第七章場館維護(hù)費(fèi)用7.1維護(hù)費(fèi)用內(nèi)容7.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.3維護(hù)費(fèi)用支付7.4維護(hù)費(fèi)用調(diào)整第八章場館使用費(fèi)8.1使用費(fèi)定義8.2使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.3使用費(fèi)支付8.4使用費(fèi)調(diào)整第九章違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理9.4違約賠償?shù)谑潞贤獬敖K止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序10.4合同解除及終止后的處理第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)11.4爭議解決費(fèi)用第十二章合同附件12.1附件一：體育場館租賃明細(xì)表12.2附件二：體育賽事活動(dòng)安排12.3附件三：場館設(shè)施清單12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序13.3合同附件效力第十四章合同簽署14.1簽署人14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度體育場館物業(yè)租賃合同[體育賽事]”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.4合同雙方基本信息（此處列出租賃雙方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等）1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。第二章體育場館概況2.1場館名稱本體育場館名稱為____體育場館。2.2場館位置本體育場館位于____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.3場館面積本體育場館總面積為____平方米。2.4場館設(shè)施籃球場排球場乒乓球館跑道健身房2.5場館使用范圍本體育場館主要用于體育賽事、體育訓(xùn)練、體育活動(dòng)等。第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利收取租金監(jiān)督承租方合理使用場館對(duì)場館進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕3.2租賃方義務(wù)提供符合合同約定的體育場館保障場館設(shè)施的安全與完好按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)3.3承租方權(quán)利在合同約定的范圍內(nèi)使用場館要求租賃方提供必要的設(shè)施和服務(wù)享有合同約定的其他權(quán)利3.4承租方義務(wù)按時(shí)支付租金合理使用場館，不得擅自改變場館結(jié)構(gòu)保障場館設(shè)施的安全與完好第四章租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限為自____年__月__日至____年__月__日。4.2租金金額本合同租金總額為人民幣_(tái)___元。4.3租金支付方式租金按月支付，承租方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。4.4租金調(diào)整租金在合同期限內(nèi)如遇政策調(diào)整，按相關(guān)政策執(zhí)行。4.5租金逾期支付如承租方逾期支付租金，應(yīng)向租賃方支付____%的滯納金。第五章場館使用管理5.1場館使用規(guī)則承租方需遵守國家法律法規(guī)及體育場館的相關(guān)規(guī)定不得擅自改變場館結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)不得從事違法活動(dòng)5.2場館維護(hù)保養(yǎng)承租方負(fù)責(zé)場館的日常維護(hù)保養(yǎng)需定期檢查場館設(shè)施，確保其安全使用5.3場館安全管理承租方需制定安全管理措施，確保場館內(nèi)人員安全不得在場館內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)5.4場館設(shè)施維護(hù)租賃方負(fù)責(zé)場館設(shè)施的定期檢查和維護(hù)承租方需配合租賃方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)5.5場館使用變更承租方如需變更場館使用，應(yīng)提前____天向租賃方提出申請(qǐng)5.6場館使用禁止事項(xiàng)禁止在場館內(nèi)吸煙、飲酒禁止在場館內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)禁止在場館內(nèi)亂扔垃圾第六章保險(xiǎn)及安全責(zé)任6.1保險(xiǎn)范圍場館設(shè)施保險(xiǎn)人員意外傷害保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)理賠按相關(guān)保險(xiǎn)條款執(zhí)行。6.4安全責(zé)任租賃方對(duì)場館設(shè)施的安全負(fù)責(zé)承租方對(duì)在場館內(nèi)活動(dòng)的人員安全負(fù)責(zé)6.5安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，承租方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施租賃方和承租方應(yīng)共同配合處理安全事故第七章場館維護(hù)費(fèi)用7.1維護(hù)費(fèi)用內(nèi)容場館設(shè)施維護(hù)費(fèi)用場館環(huán)境清潔費(fèi)用7.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。7.3維護(hù)費(fèi)用支付維護(hù)費(fèi)用按年度支付，承租方應(yīng)在每年____日前支付當(dāng)年度維護(hù)費(fèi)用。7.4維護(hù)費(fèi)用調(diào)整維護(hù)費(fèi)用在合同期限內(nèi)如遇政策調(diào)整，按相關(guān)政策執(zhí)行。第八章場館使用費(fèi)8.1使用費(fèi)定義使用費(fèi)是指承租方因使用體育場館而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于場地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。8.2使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照本合同附件一《體育場館租賃明細(xì)表》執(zhí)行。8.3使用費(fèi)支付使用費(fèi)按月支付，承租方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月使用費(fèi)。8.4使用費(fèi)調(diào)整使用費(fèi)在合同期限內(nèi)如遇政策調(diào)整，按相關(guān)政策執(zhí)行。第九章違約責(zé)任及處理9.1違約情形承租方未按時(shí)支付租金或使用費(fèi)承租方違反場館使用規(guī)則承租方未履行安全責(zé)任導(dǎo)致安全事故其他違反本合同約定的事項(xiàng)9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.4違約賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接損失和間接損失。第十章合同解除及終止10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件租賃期限屆滿合同約定的終止條件成就10.3合同解除及終止程序雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除或終止合同雙方應(yīng)共同清理合同關(guān)系10.4合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、使用費(fèi)及維護(hù)費(fèi)用第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力11.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為____市11.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十二章合同附件12.1附件一：體育場館租賃明細(xì)表12.2附件二：體育賽事活動(dòng)安排12.3附件三：場館設(shè)施清單12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效及修改13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改后的合同與本合同具有同等法律效力第十四章合同簽署14.1簽署人（此處列出租賃雙方代表人的姓名、職務(wù)）14.2簽署日期（此處填寫簽署日期）14.3簽署地點(diǎn)（此處填寫簽署地點(diǎn)）承租方代表簽字：____________________日期：_______________租賃方代表簽字：____________________日期：_______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1場館設(shè)施更新權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)場館發(fā)展需要，對(duì)場館設(shè)施進(jìn)行更新或改造，但需提前____天通知乙方，并保證不影響乙方的正常使用。1.2場館宣傳權(quán)甲方有權(quán)在場館內(nèi)進(jìn)行相關(guān)宣傳，包括但不限于懸掛橫幅、放置宣傳材料等，但需保證不影響乙方的正常使用和場館形象。1.3場館優(yōu)先使用權(quán)在合同期內(nèi)，如甲方舉辦大型活動(dòng)需使用場館，甲方享有優(yōu)先使用權(quán)，但需提前____天通知乙方，并按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。1.4場館運(yùn)營決策權(quán)甲方對(duì)場館的運(yùn)營和管理擁有最終決策權(quán)，包括但不限于場館的租賃、轉(zhuǎn)讓、合并等。1.5場館收益分配權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)場館運(yùn)營情況，對(duì)場館的收益進(jìn)行分配，包括但不限于廣告收入、贊助收入等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1場館使用權(quán)優(yōu)先權(quán)在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)優(yōu)先使用場館，如需舉辦大型活動(dòng)，甲方應(yīng)予以配合，并保證場館的可用性。2.2場館設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方有權(quán)對(duì)場館設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，但需確保不影響其他用戶的正常使用。2.3場館使用期限延長權(quán)2.4場館使用范圍調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求，對(duì)場館的使用范圍進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但需保證不違反法律法規(guī)和合同約定。2.5場館運(yùn)營管理權(quán)乙方有權(quán)對(duì)場館的運(yùn)營和管理提出意見和建議，甲方應(yīng)予以考慮。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)如合同中涉及第三方中介服務(wù)，中介費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)議約定各自承擔(dān)。3.2中介職責(zé)第三方中介應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行中介職責(zé)，確保合同的合法性和有效性。3.3中介變更通知如合同涉及第三方中介服務(wù)，任何一方需變更中介，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。3.4中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容或雙方商業(yè)秘密。3.5中介糾紛處理如因中介服務(wù)產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.6中介責(zé)任第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失，向合同雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.體育場館租賃明細(xì)表2.體育賽事活動(dòng)安排3.場館設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件（如場地租賃協(xié)議、贊助協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或使用費(fèi)乙方違反場館使用規(guī)則乙方未履行安全責(zé)任導(dǎo)致安全事故甲方未按時(shí)提供符合合同約定的體育場館甲方未按約定進(jìn)行場館設(shè)施維護(hù)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)雙方協(xié)商一致或仲裁委員會(huì)的裁決為最終認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁委員會(huì)，由仲裁委員會(huì)作出裁決的一種爭議解決方式。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容或商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.問題：場館設(shè)施損壞解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償損失。3.問題：安全責(zé)任事故解決辦法：按相關(guān)法律法規(guī)處理，責(zé)任方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同條款理解不一致解決辦法：雙方重新協(xié)商，確保合同條款清晰明確。五、所有應(yīng)用場景：1.體育賽事舉辦方租賃體育場館2.體育俱樂部租賃體育場館進(jìn)行訓(xùn)練3.體育活動(dòng)組織方租賃體育場館舉辦活動(dòng)4.體育用品商家租賃體育場館進(jìn)行產(chǎn)品展示5.其他需要租賃體育場館的機(jī)構(gòu)或個(gè)人全文完。2024年度體育場館物業(yè)租賃合同[體育賽事]2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1場館名稱及位置2.2場館面積及用途2.3場館設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.場館使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制6.4使用維護(hù)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.4保險(xiǎn)費(fèi)用8.場館設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.1維護(hù)責(zé)任8.2維護(hù)費(fèi)用8.3維護(hù)方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期12.3合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X體育場館管理有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：體育賽事組織有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物描述2.1場館名稱及位置2.1.1場館名稱：體育館2.1.2場館位置：市區(qū)路號(hào)2.2場館面積及用途2.2.1場館面積：10000平方米2.2.2場館用途：體育賽事、商業(yè)活動(dòng)、培訓(xùn)等2.3場館設(shè)施設(shè)備2.3.1標(biāo)準(zhǔn)籃球場：2個(gè)2.3.2標(biāo)準(zhǔn)排球場：1個(gè)2.3.3標(biāo)準(zhǔn)羽毛球場：4個(gè)2.3.4更衣室、淋浴室、休息區(qū)等配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長3.3.1如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方3.3.2延長租賃期限的，按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式進(jìn)行4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式4.2.1承租方應(yīng)在租賃期限開始前一次性支付全部租金4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款時(shí)間4.3.1付款時(shí)間：每月1日前4.4逾期付款處理4.4.1逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款金額的1%作為滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1國家政策調(diào)整5.1.2場館設(shè)施設(shè)備價(jià)格波動(dòng)5.2調(diào)整方式5.2.1出租方應(yīng)在調(diào)整條件發(fā)生后的一個(gè)月內(nèi)書面通知承租方5.2.2調(diào)整后的租金應(yīng)自調(diào)整通知之日起生效5.3調(diào)整通知5.3.1出租方應(yīng)在調(diào)整條件發(fā)生后的一個(gè)月內(nèi)書面通知承租方6.場館使用規(guī)范6.1使用范圍6.1.1承租方僅限于體育賽事活動(dòng)使用場館6.1.2未經(jīng)出租方同意，不得將場館用于其他用途6.2使用時(shí)間6.2.1場館使用時(shí)間為每日8:00至22:006.2.2特殊活動(dòng)可另行協(xié)商6.3使用限制6.3.1不得損壞場館設(shè)施設(shè)備6.3.2不得在場館內(nèi)吸煙、飲酒6.4使用維護(hù)6.4.1承租方應(yīng)妥善使用場館設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆裝或改動(dòng)6.4.2承租方應(yīng)對(duì)場館設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類7.1.1場館設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)7.1.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)金額7.2.1場館設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）7.2.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）7.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.3.1場館設(shè)施設(shè)備因意外事故造成的損失7.3.2因場館設(shè)施設(shè)備損壞或缺陷造成第三者人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失7.4保險(xiǎn)費(fèi)用7.4.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.4.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在租賃期限開始前一次性支付8.場館設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1場館設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)8.1.2承租方在使用過程中，應(yīng)合理使用場館設(shè)施設(shè)備，避免損壞8.2維護(hù)費(fèi)用8.2.1日常維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.2.2因承租方不當(dāng)使用造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.3維護(hù)方式8.3.1出租方應(yīng)定期對(duì)場館設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和保養(yǎng)8.3.2出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金9.1.2承租方擅自改變場館用途9.1.3承租方損壞場館設(shè)施設(shè)備9.2違約責(zé)任9.2.1出租方有權(quán)要求承租方支付違約金9.2.2承租方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失9.3違約賠償9.3.1違約金按每月租金的5%計(jì)算，累計(jì)最高不超過三個(gè)月租金9.3.2承租方應(yīng)賠償因違約行為給出租方造成的實(shí)際損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃場館所在地的人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行訴訟11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就11.1.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同11.2解除程序11.2.1提前三十日書面通知對(duì)方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地移交手續(xù)11.3解除通知11.3.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止日期12.2.1本合同租賃期限屆滿時(shí)終止12.3合同終止條件12.3.1合同約定的終止條件成就13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：租賃場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單13.3合同解釋13.3.1本合同內(nèi)容如有歧義，以書面形式解釋為準(zhǔn)14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在出租方所在地簽署14.3簽署代表14.3.1出租方代表：14.3.2承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入是指在租賃合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭議，引入的具有專業(yè)能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.1評(píng)估場館設(shè)施設(shè)備的價(jià)值及維護(hù)成本1.1.2調(diào)解合同雙方的爭議1.1.3提供法律咨詢及仲裁服務(wù)1.1.4監(jiān)督合同履行情況2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方提出引入第三方的申請(qǐng)。2.2甲方應(yīng)在提出申請(qǐng)前，向乙方提供第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等信息。2.3乙方應(yīng)在收到甲方申請(qǐng)后的七個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審查，并書面回復(fù)甲方。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。4.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系。5.1.2第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系。