標準格式房地產(chǎn)借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME標準格式房地產(chǎn)借款合同合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同簽訂主體第三條款合同簽訂時間與地點第四條款合同簽訂方式第二章房地產(chǎn)基本情況第一條款房地產(chǎn)權屬證明第二條款房地產(chǎn)位置與面積第三條款房地產(chǎn)用途第四條款房地產(chǎn)現(xiàn)狀第三章借款基本情況第一條款借款金額第二條款借款期限第三條款借款利率第四條款借款用途第四章借款支付方式第一條款借款支付時間第二條款借款支付方式第三條款逾期還款處理第五章還款方式第一條款還款期限第二條款還款方式第三條款逾期還款處理第六章利息支付第一條款利息計算方式第二條款利息支付時間第三條款利息支付方式第七章房地產(chǎn)抵押第一條款抵押物范圍第二條款抵押物價值第三條款抵押登記手續(xù)第四條款抵押權實現(xiàn)第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約責任免除第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同終止條件第十二章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同變更與解除第十三章合同附件第十四章合同簽署第一條款合同簽署主體第二條款合同簽署時間第三條款合同簽署地點合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂依據(jù)1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同簽訂依據(jù)包括但不限于：房地產(chǎn)權屬證明、借款人身份證明等。第二條款合同簽訂主體2.1借款人：[借款人全名]2.2出借人：[出借人全名]2.3甲方：[甲方全名]2.4乙方：[乙方全名]第三條款合同簽訂時間與地點3.1合同簽訂時間為：[具體日期]3.2合同簽訂地點為：[具體地點]第四條款合同簽訂方式4.1本合同采用書面形式簽訂。4.2合同簽訂后，雙方應各執(zhí)一份正本。第二章房地產(chǎn)基本情況第一條款房地產(chǎn)權屬證明5.1房地產(chǎn)權屬證明文件為：[權屬證明文件名稱]5.2房地產(chǎn)權屬證明文件編號為：[權屬證明文件編號]第二條款房地產(chǎn)位置與面積6.1房地產(chǎn)位于：[具體位置]6.2房地產(chǎn)面積為：[具體面積]第三條款房地產(chǎn)用途7.1房地產(chǎn)用途為：[具體用途]第四條款房地產(chǎn)現(xiàn)狀8.1房地產(chǎn)現(xiàn)狀為：[具體現(xiàn)狀描述]第三章借款基本情況第一條款借款金額9.1借款金額為：[具體金額]第二條款借款期限10.1借款期限為：[具體期限]第三條款借款利率11.1借款利率為：[具體利率]第四條款借款用途12.1借款用途為：[具體用途]第四章借款支付方式第一條款借款支付時間13.1借款人應于：[具體時間]前將借款支付至出借人指定賬戶。第二條款借款支付方式14.1借款支付方式為：[具體支付方式]第三條款逾期還款處理15.1若借款人逾期還款，應支付：[逾期利息或罰金比例]第五章還款方式第一條款還款期限16.1還款期限為：[具體期限]第二條款還款方式17.1還款方式為：[具體還款方式]第三條款逾期還款處理18.1若借款人逾期還款，應支付：[逾期利息或罰金比例]第六章利息支付第一條款利息計算方式19.1利息計算方式為：[具體計算方式]第二條款利息支付時間20.1利息支付時間為：[具體時間]第三條款利息支付方式21.1利息支付方式為：[具體支付方式]第七章房地產(chǎn)抵押第一條款抵押物范圍22.1抵押物范圍為：[具體抵押物描述]第二條款抵押物價值23.1抵押物價值為：[具體價值]第三條款抵押登記手續(xù)24.1雙方應于：[具體時間]前辦理抵押登記手續(xù)。第四條款抵押權實現(xiàn)25.1若借款人違約，出借人有權實現(xiàn)抵押權，處置抵押物。第八章違約責任第一條款違約情形26.1借款人未按時還款；26.2借款人未按照約定用途使用借款；26.3借款人提供虛假信息；26.4雙方約定的其他違約情形。第二條款違約責任承擔27.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；27.2違約金數(shù)額為：[具體金額]；27.3違約金支付時間：[具體時間]。第三條款違約責任免除28.1因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任；28.2不可抗力包括：自然災害、政府行為、社會異常事件等。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式29.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；29.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構30.1爭議解決機構為：[具體機構名稱]第三條款爭議解決程序31.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)；31.2雙方應積極配合爭議解決機構的調解或仲裁。第十章合同解除第一條款合同解除條件32.1借款人嚴重違約；32.2出借人同意解除合同；32.3雙方約定的其他解除條件。第二條款合同解除程序33.1提出解除合同的一方應提前：[具體期限]書面通知對方；33.2收到解除通知的一方應在：[具體期限]內確認是否同意解除。第三條款合同解除后的處理34.1合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務；34.2雙方應互不影響對方權益，合理解決合同解除后的爭議。第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件35.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同生效時間36.1合同生效時間為：[具體日期]第三條款合同終止條件37.1合同履行完畢；37.2合同解除；37.3雙方約定的其他終止條件。第十二章其他約定第一條款合同附件38.1本合同附件包括：[具體附件名稱]第二條款合同解釋39.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三條款合同變更與解除40.1本合同任何條款的變更或解除，均應以書面形式進行。第十三章合同附件第十四章合同簽署第一條款合同簽署主體41.1借款人：[借款人全名]41.2出借人：[出借人全名]第二條款合同簽署時間42.1合同簽署時間為：[具體日期]第三條款合同簽署地點43.1合同簽署地點為：[具體地點]借款人（簽字）：____________________日期：_____________________________出借人（簽字）：____________________日期：_____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條款甲方主導權1.1甲方在本合同中享有主導權，包括但不限于借款金額、利率、還款期限等關鍵條款的最終決定權。第二條款甲方監(jiān)督權2.1甲方有權對借款人的資金使用情況進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查借款人的財務報表和資金流向。第三條款甲方優(yōu)先權3.1在違約情況下，甲方享有優(yōu)先受償權，即甲方有權在處置抵押物時，優(yōu)先獲得償還。第四條款甲方信息披露義務4.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)權屬證明和借款人信用情況等信息。第五條款甲方變更權5.1甲方有權根據(jù)市場情況或借款人信用狀況的變化，對合同條款進行合理變更。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條款乙方主導權6.1乙方在本合同中享有主導權，包括但不限于借款金額、利率、還款期限等關鍵條款的最終決定權。第二條款乙方監(jiān)督權7.1乙方有權對甲方的資金使用情況進行監(jiān)督，確保資金用于約定的房地產(chǎn)項目。第三條款乙方優(yōu)先權8.1在違約情況下，乙方享有優(yōu)先受償權，即乙方有權在處置抵押物時，優(yōu)先獲得償還。第四條款乙方信息披露義務9.1乙方應向甲方提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)權屬證明和借款人信用情況等信息。第五條款乙方變更權10.1乙方有權根據(jù)市場情況或借款人信用狀況的變化，對合同條款進行合理變更。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條款中介機構職責11.1中介機構應負責協(xié)助雙方完成合同的簽訂、履行和解除等事宜。第二條款中介機構費用12.1中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條款中介機構保密義務13.1中介機構對在履行合同過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務。第四條款中介機構責任14.1中介機構因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。第五條款中介機構變更權15.1中介機構有權根據(jù)合同履行情況或自身業(yè)務需要，對服務內容進行調整。第六條款中介機構解除權16.1.1雙方協(xié)商一致；16.1.2合同履行完畢；16.1.3因不可抗力導致合同無法履行；16.1.4中介機構無法繼續(xù)履行合同。第七條款中介機構報告義務17.1中介機構應定期向雙方報告合同履行情況，包括但不限于借款人資金使用情況、房地產(chǎn)項目進展等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證明文件2.借款人身份證明文件3.借款人信用報告4.房地產(chǎn)抵押登記證明5.借款合同附件（如有）6.中介機構服務協(xié)議（如有）7.其他相關文件二、違約行為及認定：違約行為：1.借款人未按時還款。2.借款人未按照約定用途使用借款。3.借款人提供虛假信息。4.甲方或乙方未履行合同約定的信息披露義務。5.中介機構未履行合同約定的服務義務。違約行為認定：1.借款人逾期還款超過合同約定的期限。2.借款人使用借款資金與約定的用途不符。3.借款人或甲方、乙方在簽訂合同時隱瞞或偽造重要事實。4.甲方或乙方未在約定時間內提供真實、準確、完整的文件或信息。5.中介機構未按照合同約定提供專業(yè)服務或違反保密義務。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.抵押權：債權人對于債務人或第三人的特定財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方因違約行為而應向守約方支付的金錢。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人逾期還款。解決辦法：催告借款人，協(xié)商延長還款期限或采取法律手段追討欠款。2.問題：借款人使用借款資金用途不符。解決辦法：監(jiān)督借款人資金使用情況，必要時可要求借款人提供相關證明。3.問題：中介機構服務不達標。解決辦法：與中介機構溝通，要求其提高服務質量或更換中介機構。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：重新協(xié)商并修改合同條款，確保雙方權益得到保障。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)項目融資。2.個人購房貸款。3.房地產(chǎn)企業(yè)間資金拆借。4.房地產(chǎn)投資融資。5.房地產(chǎn)項目合作融資。標準格式房地產(chǎn)借款合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房地產(chǎn)基本信息第一條款房地產(chǎn)位置第二條款房地產(chǎn)面積第三條款房地產(chǎn)用途第四條款房地產(chǎn)產(chǎn)權狀況第三章借款金額及期限第一條款借款金額第二條款借款期限第三條款還款方式第四章利息計算及支付第一條款利率第二條款利息支付方式第三條款利息計算方法第五章保證金及手續(xù)費第一條款保證金金額第二條款保證金繳納時間第三條款手續(xù)費金額第六章交付與驗收第一條款房地產(chǎn)交付時間第二條款房地產(chǎn)驗收標準第三條款驗收期限第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約金的計算第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決地點第九章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十一章合同附件第一條款合同附件名稱第二條款合同附件效力第十二章合同簽訂與生效日期第一條款合同簽訂日期第二條款合同生效日期第十三章合同解除后的處理第一條款解除原因第二條款解除后的處理第十四章其他約定第一條款合同適用法律第二條款合同爭議解釋第三條款合同份數(shù)第四條款合同解釋權合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房地產(chǎn)基本信息第一條款房地產(chǎn)位置第二條款房地產(chǎn)面積第三條款房地產(chǎn)用途第四條款房地產(chǎn)產(chǎn)權狀況第三章借款金額及期限第一條款借款金額第二條款借款期限第三條款還款方式第四章利息計算及支付第一條款利率第二條款利息支付方式第三條款利息計算方法第五章保證金及手續(xù)費第一條款保證金金額第二條款保證金繳納時間第三條款手續(xù)費金額第六章交付與驗收第一條款房地產(chǎn)交付時間第二條款房地產(chǎn)驗收標準第三條款驗收期限第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約金的計算第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決地點第九章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十一章合同附件第一條款合同附件名稱第二條款合同附件效力第十二章合同簽訂與生效日期第一條款合同簽訂日期第二條款合同生效日期第十三章合同解除后的處理第一條款解除原因第二條款解除后的處理第十四章其他約定第一條款合同適用法律第二條款合同爭議解釋第三條款合同份數(shù)第四條款合同解釋權合同簽訂人簽字：__________合同簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款第一條款：甲方有權決定房地產(chǎn)的出售價格和借款金額。第二條款：甲方有權決定房地產(chǎn)的交付方式和時間。第三條款：甲方有權要求乙方按照約定的還款計劃提前還款。說明：這些條款確保甲方在合同中保持主導地位，能夠根據(jù)自己的需求調整房地產(chǎn)交易和借款的相關事宜。2.房地產(chǎn)評估條款第一條款：甲方委托第三方機構對房地產(chǎn)進行評估，評估結果作為合同成交價格的基礎。第二條款：若評估價格與原定價格有較大差異，甲方有權要求重新協(xié)商或終止合同。說明：此條款旨在保障甲方在交易過程中對房地產(chǎn)價值的合理預期，避免因價格差異而產(chǎn)生糾紛。3.房地產(chǎn)過戶條款第一條款：甲方負責辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證交付乙方。第二條款：過戶過程中產(chǎn)生的稅費及費用由甲方承擔。說明：此條款明確甲方在過戶過程中的責任，確保房地產(chǎn)過戶的順利進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款第一條款：乙方有權要求甲方提供房地產(chǎn)的詳細資料，包括產(chǎn)權證明、房屋結構等。第二條款：乙方有權對房地產(chǎn)進行實地考察，以確保交易的真實性和安全性。說明：這些條款確保乙方在交易過程中對房地產(chǎn)有充分的了解，保障其權益。2.借款利率調整條款第一條款：乙方有權在合同約定的條件下，與甲方協(xié)商調整借款利率。第二條款：若市場利率發(fā)生變化，乙方有權要求甲方按照市場利率調整借款利率。說明：此條款賦予乙方在借款利率方面的議價權，以適應市場變化。3.還款方式變更條款第一條款：乙方有權在合同約定的條件下，與甲方協(xié)商變更還款方式。第二條款：若乙方因特殊情況無法按時還款，乙方有權向甲方提出延期還款申請。說明：此條款允許乙方根據(jù)自身情況調整還款方式，以減輕其還款壓力。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款第一條款：第三方中介提供房地產(chǎn)交易和借款咨詢、信息發(fā)布等服務。第二條款：中介服務費用由甲方和乙方按照約定的比例分擔。說明：此條款明確中介的服務內容和費用承擔，確保中介服務的公平合理。2.中介保密條款第一條款：第三方中介對甲方和乙方的個人信息和交易信息負有保密義務。第二條款：未經(jīng)甲方和乙方同意，中介不得向任何第三方泄露相關信息。說明：此條款保護甲方和乙方的隱私權益，防止信息泄露。3.中介責任條款第一條款：第三方中介應確保所提供的信息真實、準確、完整。第二條款：若因中介提供虛假信息導致甲方或乙方遭受損失，中介應承擔相應責任。說明：此條款明確中介的服務責任，保障甲方和乙方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權證明文件2.房地產(chǎn)評估報告3.交易雙方的身份證明文件4.借款合同及附件5.中介服務協(xié)議6.相關稅費繳納憑證7.房地產(chǎn)過戶手續(xù)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)。違約認定：甲方未在合同約定的交付時間內將房地產(chǎn)交付乙方，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時間支付借款。違約認定：乙方未在合同約定的還款時間內支付借款，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定利率支付利息。違約認定：甲方未按合同約定的利率支付利息，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定方式償還借款。違約認定：乙方未按合同約定的還款方式償還借款，視為違約。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務。違約認定：任何一方泄露合同中的保密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權證明：指證明房地產(chǎn)所有權歸屬的法律文件。2.評估報告：指第三方機構對房地產(chǎn)價值進行的評估結果。3.身份證明文件：指證明個人身份的證件，如身份證、護照等。4.借款合同：指借款雙方之間簽訂的借款協(xié)議。5.中介服務協(xié)議：指中介機構與交易雙方簽訂的服務協(xié)議。6.稅費繳納憑證：指證明稅費已繳納的憑證。7.過戶手續(xù)文件：指辦理房地產(chǎn)過戶所需的相關文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房地產(chǎn)。解決辦法：乙方可以要求甲方按照合同約定的時間交付房地產(chǎn)，并追究甲方違約責任。2.問題：乙方未按時支付借款。解決辦法：甲方可以要求乙方按照合同約定的時間支付借款，并追究乙方違約責任。3.問題：利率調整爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定協(xié)商解決利率調整問題，協(xié)商不成可尋求法律途徑。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：任何一方發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應立即采取措施制止，并追究泄露方的責任。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)買賣與借款。2.房地產(chǎn)交易過程中涉及中介服務。3.房地產(chǎn)交易過程中涉及稅費繳納。4.房地產(chǎn)交易過程中涉及合同違約處理。標準格式房地產(chǎn)借款合同2合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效第二章當事人信息第一條款當事人名稱及地址第二條款法定代表人或授權代表第三章房地產(chǎn)基本信息第一條款房地產(chǎn)位置第二條款房地產(chǎn)面積第三條款房地產(chǎn)權屬證明第四章借款金額與期限第一條款借款金額第二條款借款期限第五章借款利率與還款方式第一條款借款利率第二條款還款方式第六章借款擔保第一條款擔保方式第二條款擔保范圍第三條款擔保期限第七章借款用途第一條款借款用途說明第二條款違規(guī)用途責任第八章還款責任與違約責任第一條款還款責任第二條款違約責任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第十章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十一章合同終止與清算第一條款合同終止第二條款合同清算第十二章合同附件第一條款附件一：房地產(chǎn)權屬證明第二條款附件二：借款憑證第十三章合同簽訂日期與地點第一條款簽訂日期第二條款簽訂地點第十四章合同其他事項第一條款合同份數(shù)第二條款合同生效前事項第三條款合同解釋第四條款合同附件效力合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立1.1雙方當事人經(jīng)充分協(xié)商，就房地產(chǎn)借款事宜達成一致，特訂立本合同。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章當事人信息第一條款當事人名稱及地址2.1借款人名稱：__________2.2借款人地址：__________2.3出借人名稱：__________2.4出借人地址：__________第二條款法定代表人或授權代表2.5借款人法定代表人或授權代表：__________2.6出借人法定代表人或授權代表：__________第三章房地產(chǎn)基本信息第一條款房地產(chǎn)位置3.1房地產(chǎn)所在地：__________3.2房地產(chǎn)具體地址：__________第二條款房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)建筑面積：__________3.4房地產(chǎn)使用面積：__________第三條款房地產(chǎn)權屬證明3.5房地產(chǎn)權屬證明文件：__________第四章借款金額與期限第一條款借款金額4.1借款金額：人民幣__________元整。第二條款借款期限4.2借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第五章借款利率與還款方式第一條款借款利率5.1借款利率：按年利率__________%執(zhí)行。第二條款還款方式5.2還款方式：__________第六章借款擔保第一條款擔保方式6.1擔保方式：__________第二條款擔保范圍6.2擔保范圍：__________第三條款擔保期限6.3擔保期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第七章借款用途第一條款借款用途說明7.1借款用途：__________第二條款違規(guī)用途責任7.2如借款人將借款用于本合同約定的用途之外，出借人有權解除合同，并要求借款人立即歸還借款本息，同時承擔相應的違約責任。第八章還款責任與違約責任第一條款還款責任8.1借款人應按合同約定的期限和方式向出借人還款。8.2借款人逾期還款的，應向出借人支付逾期利息，逾期利息按每日__________%計算。第二條款違約責任8.3借款人如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。第十章合同變更與解除第一條款合同變更10.1合同簽訂后，如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第二條款合同解除10.2合同在下列情況下可以解除：10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2因不可抗力導致合同無法履行；10.2.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正。第十一章合同終止與清算第一條款合同終止11.1合同履行完畢或解除后，合同終止。第二條款合同清算11.2合同終止后，雙方應進行清算，處理剩余事宜。第十二章合同附件第一條款附件一：房地產(chǎn)權屬證明12.1附件一為房地產(chǎn)權屬證明文件。第二條款附件二：借款憑證12.2附件二為借款憑證。第十三章合同簽訂日期與地點第一條款簽訂日期13.1本合同于__________年__________月__________日簽訂。第二條款簽訂地點13.2本合同簽訂地點為__________第十四章合同其他事項第一條款合同份數(shù)14.1本合同一式__________份，借款人執(zhí)__________份，出借人執(zhí)__________份。第二條款合同生效前事項14.2本合同簽訂前，雙方應確保已履行相關法律法規(guī)規(guī)定的告知義務。第三條款合同解釋14.3本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第四條款合同附件效力14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。借款人（簽字）：__________出借人（簽字）：__________年月日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附件一：甲方主導條款第一條甲方權利1.1甲方有權對借款用途進行審查，并要求乙方提供相關證明材料。1.2甲方有權對乙方使用房地產(chǎn)的情況進行監(jiān)督，確保房地產(chǎn)的使用符合合同約定。第二條甲方義務2.1甲方應在本合同約定的借款期限內，按照約定的利率和方式向乙方支付借款。2.2甲方應在本合同約定的還款期限內，按照約定的方式和金額接收乙方的還款。第三條甲方監(jiān)督權3.1甲方有權對乙方的財務狀況進行審查，以確保乙方具備按時還款的能力。3.2甲方有權要求乙方定期提交財務報表，以便甲方了解乙方的財務狀況。第四條甲方解除權4.1如乙方未按約定用途使用借款，甲方有權解除合同，并要求乙方立即歸還借款本息。4.2如乙方連續(xù)三次逾期還款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附件二：乙方主導條款第一條乙方權利1.1乙方有權要求甲方按照合同約定的借款金額和期限提供借款。1.2乙方有權要求甲方在合同約定的還款期限內接收乙方的還款。第二條乙方義務2.1乙方應按照合同約定的用途使用借款。2.2乙方應按照合同約定的還款期限和方式向甲方還款。第三條乙方選擇權3.1乙方有權選擇借款期限、還款方式和利率。3.2乙方有權要求甲方在借款期限內調整利率。第四條乙方解除權4.1如甲方未按約定提供借款，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。4.2如