果園經(jīng)營承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME果園經(jīng)營承包合同合同目錄第一章合同簽訂依據(jù)第一條款合同依據(jù)的法律、法規(guī)第二條款合同依據(jù)的行政規(guī)章和政策第三章經(jīng)營范圍第一條款經(jīng)營品種第二條款經(jīng)營區(qū)域第三條款經(jīng)營期限第四章承包方責(zé)任第一條款投資義務(wù)第二條款維護(hù)義務(wù)第三條款稅費(fèi)承擔(dān)義務(wù)第五章出讓方責(zé)任第一條款土地使用權(quán)提供義務(wù)第二條款基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)義務(wù)第三條款政策支持義務(wù)第六章費(fèi)用及收益第一條款承包費(fèi)用構(gòu)成第二條款收益分配方式第三條款最低收益保障第七章合同履行與變更第一條款合同履行第二條款合同變更第三條款合同解除第八章違約責(zé)任第一條款承包方違約責(zé)任第二條款出讓方違約責(zé)任第三條款第三方違約責(zé)任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第三條款不可抗力證明第十二章其他第一條款通知方式第二條款合同份數(shù)第三條款合同效力第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第十四章合同附件第一條款附件一：果園經(jīng)營計(jì)劃書第二條款附件二：土地使用證復(fù)印件第三條款附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同簽訂依據(jù)第一條款本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。第二條款本合同依據(jù)《?。ㄊ小^(qū)）果園經(jīng)營管理辦法》等地方性法規(guī)和政策。第二章經(jīng)營范圍第一條款本合同約定的經(jīng)營品種包括果樹種植、果品采摘、果樹修剪、病蟲害防治等。第二條款本合同約定的經(jīng)營區(qū)域?yàn)榧追教峁┑目h鄉(xiāng)村地塊，總面積為畝。第三條款本合同約定的經(jīng)營期限為年，自年月日起至年月日止。第四章承包方責(zé)任第一條款承包方負(fù)責(zé)按照合同約定的經(jīng)營品種和區(qū)域進(jìn)行果園經(jīng)營管理，確保果園的正常生產(chǎn)和運(yùn)營。第二條款承包方負(fù)責(zé)投資建設(shè)必要的生產(chǎn)設(shè)施和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。第三條款承包方負(fù)責(zé)依法納稅，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的稅費(fèi)。第五章出讓方責(zé)任第一條款出讓方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的土地使用權(quán)，并確保土地權(quán)屬清晰。第二條款出讓方負(fù)責(zé)建設(shè)和管理果園所需的基礎(chǔ)設(shè)施，如灌溉、排水、道路等。第三條款出讓方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門，為承包方提供政策支持。第六章費(fèi)用及收益第一條款本合同約定的承包費(fèi)用包括土地租金、管理費(fèi)、設(shè)施設(shè)備折舊費(fèi)等。第二條款收益分配方式為：承包方所得果品收入扣除成本、稅費(fèi)和承包費(fèi)用后的凈收益，按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。第三條款本合同約定的最低收益保障為：元/畝/年。第七章合同履行與變更第一條款雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的全面履行。第二條款如合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。第三條款如合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同，并應(yīng)提前天書面通知對(duì)方。第八章違約責(zé)任第一條款若承包方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致果園經(jīng)營受損，甲方有權(quán)要求賠償。第二條款若出讓方未按合同約定提供土地使用權(quán)或基礎(chǔ)設(shè)施，承包方有權(quán)要求賠償或解除合同。第三條款第三方違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第九章爭議解決第一條款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條款如協(xié)商不成，爭議雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決。第三條款仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)選擇雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決。第四條款訴訟應(yīng)向果園所在地人民法院提起。第十章合同終止第一條款合同因期滿、解除或其他法定原因終止。第二條款合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和結(jié)算。第三條款合同終止后，果園及附屬設(shè)施歸甲方所有。第十一章不可抗力第一條款因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。第三條款不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；事件結(jié)束后，合同繼續(xù)履行。第十二章其他第一條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同生效第一條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款本合同生效前，雙方已按約定履行了相關(guān)義務(wù)。第十四章合同附件第一條款本合同附件包括但不限于：果園經(jīng)營計(jì)劃書、土地使用證復(fù)印件、其他相關(guān)文件。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第十四條款：甲方主導(dǎo)下的決策權(quán)說明：本條款規(guī)定，在合同履行期間，甲方享有對(duì)果園經(jīng)營管理的最終決策權(quán)，包括但不限于種植品種的調(diào)整、生產(chǎn)計(jì)劃的制定、市場銷售策略的決策等。2.第十五條款：甲方提供的技術(shù)支持說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于種植技術(shù)、病蟲害防治技術(shù)、果品加工技術(shù)等，以確保果園的高效運(yùn)營。3.第十六條款：甲方對(duì)果園的監(jiān)督權(quán)說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)果園的日常運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于生產(chǎn)過程、產(chǎn)品質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)等方面，確保合同條款的執(zhí)行。4.第十七條款：甲方對(duì)乙方經(jīng)營行為的指導(dǎo)說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行指導(dǎo)，包括但不限于生產(chǎn)管理、財(cái)務(wù)管理、人力資源管理等，以提升果園的整體效益。5.第十八條款：甲方提供的市場信息說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)定期向乙方提供市場信息，包括但不限于果品價(jià)格走勢、市場需求變化等，以幫助乙方做出合理的經(jīng)營決策。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第十九條款：乙方主導(dǎo)下的經(jīng)營管理權(quán)說明：本條款規(guī)定，在合同履行期間，乙方享有對(duì)果園經(jīng)營的自主權(quán)，包括但不限于生產(chǎn)計(jì)劃的制定、生產(chǎn)過程的決策、銷售渠道的拓展等。2.第二十條款：乙方對(duì)甲方提供資源的利用說明：本條款規(guī)定，乙方應(yīng)合理利用甲方提供的土地、基礎(chǔ)設(shè)施等資源，確保資源的高效利用和果園的可持續(xù)發(fā)展。3.第二十一條款：乙方對(duì)果園環(huán)境保護(hù)的責(zé)任說明：本條款規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)果園環(huán)境保護(hù)的責(zé)任，包括但不限于減少農(nóng)藥使用、合理灌溉、防治水土流失等。4.第二十二條款：乙方對(duì)果園安全生產(chǎn)的保障說明：本條款規(guī)定，乙方應(yīng)確保果園安全生產(chǎn)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的安全使用、員工的安全培訓(xùn)等。5.第二十三條款：乙方對(duì)果園品牌建設(shè)的投入說明：本條款規(guī)定，乙方應(yīng)投入必要的資源進(jìn)行果園品牌建設(shè)，包括但不限于品牌推廣、產(chǎn)品包裝、市場宣傳等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第二十四條款：第三方中介的選聘說明：本條款規(guī)定，合同雙方應(yīng)共同選聘具備專業(yè)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)果園的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.第二十五條款：第三方中介的職責(zé)說明：本條款規(guī)定，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)果園的生產(chǎn)、銷售、財(cái)務(wù)管理等方面進(jìn)行全面監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。3.第二十六條款：第三方中介的報(bào)告說明：本條款規(guī)定，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方提交監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于果園的經(jīng)營狀況、存在的問題及改進(jìn)措施。4.第二十七條款：第三方中介的更換說明：本條款規(guī)定，如第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，合同雙方有權(quán)解除其服務(wù)，并重新選聘中介機(jī)構(gòu)。5.第二十八條款：第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說明：本條款規(guī)定，第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.果園經(jīng)營計(jì)劃書2.土地使用證復(fù)印件3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.合同變更協(xié)議5.不可抗力事件證明6.第三方中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督報(bào)告7.品牌推廣及市場宣傳材料8.安全生產(chǎn)管理制度及培訓(xùn)記錄9.財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告10.員工勞動(dòng)合同及培訓(xùn)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定履行投資義務(wù)。認(rèn)定：承包方未按時(shí)足額投入資金或未按計(jì)劃進(jìn)行設(shè)施設(shè)備建設(shè)。2.違約行為：出讓方未按合同約定提供土地使用權(quán)或基礎(chǔ)設(shè)施。認(rèn)定：出讓方未提供符合約定的土地或未按時(shí)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.違約行為：承包方未按合同約定進(jìn)行果園經(jīng)營管理。認(rèn)定：承包方未按計(jì)劃進(jìn)行種植、修剪、病蟲害防治等工作。4.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行果園環(huán)境保護(hù)。認(rèn)定：乙方未采取有效措施減少農(nóng)藥使用、合理灌溉等。5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未按時(shí)提交監(jiān)督報(bào)告或報(bào)告內(nèi)容不符合要求。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、履行、變更、解除等。2.土地管理法：規(guī)定土地所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)的法律法規(guī)。3.不可抗力：指合同訂立后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.第三方中介：指在合同履行過程中，為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、繼續(xù)履行等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)更換。解決辦法：合同雙方重新協(xié)商選聘中介機(jī)構(gòu)，確保其資質(zhì)和服務(wù)能力。3.問題：自然災(zāi)害導(dǎo)致果園受損。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，協(xié)商賠償損失。4.問題：市場變化導(dǎo)致果品價(jià)格波動(dòng)。解決辦法：雙方根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，確保果園收益。五、所有應(yīng)用場景：1.果園經(jīng)營承包合同適用于果樹種植、果品采摘等農(nóng)業(yè)領(lǐng)域。2.該合同適用于甲方為土地所有者或管理者，乙方為承包經(jīng)營者的情況。3.合同適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督和評(píng)估的情況。4.該合同適用于需要明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障果園正常運(yùn)營的場合。果園經(jīng)營承包合同1合同目錄第一章合同簽訂依據(jù)及原則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同簽訂原則第二章經(jīng)營承包雙方基本情況第一條款經(jīng)營方基本信息第二條款承包方基本信息第三章經(jīng)營范圍及內(nèi)容第一條款經(jīng)營范圍第二條款經(jīng)營內(nèi)容第四章經(jīng)營期限及費(fèi)用第一條款經(jīng)營期限第二條款承包費(fèi)用及支付方式第五章權(quán)利與義務(wù)第一條款經(jīng)營方權(quán)利第二條款經(jīng)營方義務(wù)第三條款承包方權(quán)利第四條款承包方義務(wù)第六章生產(chǎn)經(jīng)營管理第一條款生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃第二條款生產(chǎn)資料管理第三條款產(chǎn)品銷售管理第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第九章合同變更及解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十章合同生效及終止第一條款合同生效第二條款合同終止第十一章合同附件第一條款附件一：果園地形圖第二條款附件二：土地使用證復(fù)印件第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽訂日期及地點(diǎn)第一條款簽訂日期第二條款簽訂地點(diǎn)第十三章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管第十四章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)一第二條款其他約定事項(xiàng)二合同編號(hào)_________第一章合同簽訂依據(jù)及原則第一條款合同簽訂依據(jù)1.1《中華人民共和國合同法》1.2《中華人民共和國土地管理法》1.3《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》1.4《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》第二條款合同簽訂原則2.1合法性原則2.2公平原則2.3誠實(shí)信用原則2.4協(xié)商一致原則第二章經(jīng)營承包雙方基本情況第一條款經(jīng)營方基本信息2.1經(jīng)營方名稱2.2經(jīng)營方地址2.3經(jīng)營方法定代表人2.4經(jīng)營方聯(lián)系方式第二條款承包方基本信息2.1承包方名稱2.2承包方地址2.3承包方法定代表人2.4承包方聯(lián)系方式第三章經(jīng)營范圍及內(nèi)容第一條款經(jīng)營范圍3.1果園種植3.2果品采摘3.3果品加工3.4果園觀光旅游第二條款經(jīng)營內(nèi)容2.1具體經(jīng)營項(xiàng)目2.2經(jīng)營規(guī)模2.3經(jīng)營方式第四章經(jīng)營期限及費(fèi)用第一條款經(jīng)營期限4.1經(jīng)營期限起止時(shí)間4.2合同期滿后的續(xù)約方式第二條款承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用構(gòu)成4.2支付方式及時(shí)間第五章權(quán)利與義務(wù)第一條款經(jīng)營方權(quán)利5.1享有果園經(jīng)營權(quán)5.2監(jiān)督承包方經(jīng)營行為5.3依法收取承包費(fèi)用第二條款經(jīng)營方義務(wù)5.1提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件5.2維護(hù)承包方合法權(quán)益5.3依法提供政策支持第三條款承包方權(quán)利5.1享有果園使用權(quán)5.2自主經(jīng)營5.3依法獲得收益第四條款承包方義務(wù)5.1按合同約定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營5.2依法繳納相關(guān)稅費(fèi)5.3維護(hù)果園設(shè)施設(shè)備第六章違約責(zé)任第一條款違約情形6.1承包方未按合同約定履行義務(wù)6.2經(jīng)營方未按合同約定提供生產(chǎn)經(jīng)營條件6.3合同約定其他違約情形第二條款違約責(zé)任6.1違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任6.2違約金的計(jì)算及支付方式6.3違約責(zé)任的解除條件第七章爭議解決第一條款爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2仲裁解決7.3訴訟解決第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)7.1仲裁機(jī)構(gòu)7.2人民法院第八章合同變更及解除第一條款合同變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同變更的生效第二條款合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除的生效第九章合同生效及終止第一條款合同生效9.1合同生效的時(shí)間9.2合同生效的條件第二條款合同終止9.1合同終止的原因9.2合同終止的程序9.3合同終止的生效第十章合同附件第一條款附件一：果園地形圖10.1圖紙內(nèi)容要求10.2圖紙審核及簽字第二條款附件二：土地使用證復(fù)印件10.1證件內(nèi)容要求10.2證件審核及簽字第三條款附件三：其他相關(guān)文件10.1文件內(nèi)容要求10.2文件審核及簽字第十一章合同簽訂日期及地點(diǎn)第一條款簽訂日期11.1合同簽訂的具體日期第二條款簽訂地點(diǎn)11.1合同簽訂的具體地點(diǎn)第十二章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)第二條款合同保管12.1合同保管責(zé)任12.2合同丟失或損壞的處理第十三章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)一13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容第二條款其他約定事項(xiàng)二13.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容第十四章合同簽字第一條款合同簽字14.1經(jīng)營方簽字14.2承包方簽字第二條款合同生效14.1合同自簽字之日起生效經(jīng)營方簽字：____________日期：________________承包方簽字：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方投資條款說明：本條款旨在明確甲方在果園經(jīng)營中的投資額度、投資方式及投資回報(bào)方式。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對(duì)果園的投資總額為人民幣_(tái)_____元。1.1.2甲方投資方式包括但不限于：現(xiàn)金投入、設(shè)備投入、技術(shù)支持等。1.1.3投資回報(bào)方式為：根據(jù)果園經(jīng)營效益，甲方可獲得固定比例的分紅或利潤分成。2.2經(jīng)營管理權(quán)條款說明：本條款明確甲方在果園經(jīng)營中的管理權(quán)限，確保甲方對(duì)果園的決策權(quán)。條款內(nèi)容：2.2.1甲方擁有果園的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于種植、生產(chǎn)、銷售等。2.2.2乙方需遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度和操作規(guī)程。2.2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果調(diào)整承包費(fèi)用。3.3技術(shù)培訓(xùn)與支持條款說明：本條款旨在保障甲方提供的技術(shù)培訓(xùn)與支持，提升果園的生產(chǎn)效益。條款內(nèi)容：3.3.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行定期技術(shù)培訓(xùn)，提高乙方在果園種植、管理等方面的技能。3.3.2甲方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于種植技術(shù)、病蟲害防治、果品加工等。3.3.3乙方應(yīng)積極參與甲方組織的技術(shù)培訓(xùn)，并按照甲方要求執(zhí)行技術(shù)操作規(guī)程。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1承包費(fèi)用調(diào)整條款說明：本條款旨在保障乙方在市場波動(dòng)或特殊情況下，有權(quán)申請(qǐng)調(diào)整承包費(fèi)用。條款內(nèi)容：1.1.1在市場價(jià)格波動(dòng)或自然災(zāi)害等不可抗力因素影響下，乙方有權(quán)向甲方提出承包費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)。1.1.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，如同意調(diào)整，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2自主經(jīng)營權(quán)條款說明：本條款明確乙方在果園經(jīng)營中的自主權(quán)，確保乙方能夠充分發(fā)揮自身優(yōu)勢。條款內(nèi)容：2.2.1乙方享有果園的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于種植品種選擇、生產(chǎn)技術(shù)運(yùn)用等。2.2.2甲方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。3.3市場營銷權(quán)條款說明：本條款旨在保障乙方在市場營銷方面的權(quán)益，提高果園產(chǎn)品的市場競爭力。條款內(nèi)容：3.3.1乙方負(fù)責(zé)果園產(chǎn)品的市場營銷，包括但不限于品牌建設(shè)、渠道拓展、廣告宣傳等。3.3.2甲方應(yīng)提供必要的市場信息支持，協(xié)助乙方拓展銷售渠道。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1中介費(fèi)用條款說明：本條款旨在明確第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。條款內(nèi)容：1.1.1第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為______元/年。1.1.2中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，按比例支付。2.2中介職責(zé)條款說明：本條款明確第三方中介的職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。條款內(nèi)容：2.2.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.2.2第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.3中介變更條款說明：本條款旨在規(guī)定中介的更換條件和程序。條款內(nèi)容：3.3.1如雙方認(rèn)為第三方中介的服務(wù)不符合合同要求，可協(xié)商更換中介。3.3.2更換中介的程序?yàn)椋弘p方書面通知原中介，并協(xié)商確定新中介。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.果園地形圖2.土地使用證復(fù)印件3.第三方中介服務(wù)合同4.技術(shù)培訓(xùn)及支持資料5.市場營銷計(jì)劃及執(zhí)行報(bào)告6.合同履行過程中的各類記錄及文件7.其他雙方認(rèn)為需要附帶的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付承包費(fèi)用未按合同約定履行生產(chǎn)經(jīng)營管理職責(zé)違反合同約定的權(quán)利義務(wù)未按合同約定進(jìn)行果園維護(hù)和管理未按合同約定進(jìn)行市場銷售2.違約行為的認(rèn)定：由甲方或第三方中介根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定違約行為一經(jīng)認(rèn)定，雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等方面的法律規(guī)范。2.土地管理法：規(guī)范土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營、土地規(guī)劃、土地利用等方面的法律。3.農(nóng)村土地承包法：規(guī)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，明確承包方和發(fā)包方的權(quán)利義務(wù)。4.農(nóng)業(yè)法：規(guī)范農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，保障農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民權(quán)益的法律。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。2.問題：市場波動(dòng)導(dǎo)致果園經(jīng)營效益下降。解決辦法：根據(jù)合同約定調(diào)整承包費(fèi)用；加強(qiáng)市場調(diào)研，優(yōu)化營銷策略。3.問題：自然災(zāi)害導(dǎo)致果園受損。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方提供必要的技術(shù)支持；乙方積極采取措施減輕損失。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于果園、農(nóng)田等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目的承包經(jīng)營。2.適用于土地流轉(zhuǎn)、土地租賃等土地使用關(guān)系的確立。3.適用于農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資與合作。4.適用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的管理與監(jiān)督。果園經(jīng)營承包合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同期限第五條款合同目的第六條款合同范圍第二章承包方權(quán)利義務(wù)第一條款承包方權(quán)利第二條款承包方義務(wù)第三章經(jīng)營方權(quán)利義務(wù)第一條款經(jīng)營方權(quán)利第二條款經(jīng)營方義務(wù)第四章果園管理第一條款果園基礎(chǔ)設(shè)施第二條款果園生產(chǎn)管理第三條款果園環(huán)境保護(hù)第五章收益分配第一條款收益計(jì)算方式第二條款收益分配比例第三條款收益支付方式第六章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第八章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十二章其他約定第一條款通知方式第二條款保密條款第三條款爭議管轄第十三章合同附件第一條款附件一：果園土地面積及位置第二條款附件二：果園經(jīng)營計(jì)劃第三條款附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：本合同名稱為“果園經(jīng)營承包合同”。第二條款合同雙方：甲方（發(fā)包方）為_________，乙方（承包方）為_________。第三條款合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_________年_________月_________日。第四條款合同期限：本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第五條款合同目的：甲方將果園承包給乙方經(jīng)營，乙方負(fù)責(zé)果園的生產(chǎn)管理，實(shí)現(xiàn)果園的經(jīng)濟(jì)效益。第六條款合同范圍：本合同所指果園范圍為_________，具體面積及位置詳見附件一。第二章承包方權(quán)利義務(wù)第一條款承包方權(quán)利：1.在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)依法經(jīng)營果園，享有果園的收益。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和生產(chǎn)資料。第二條款承包方義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)果園的生產(chǎn)管理，確保果園的正常運(yùn)營。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保生產(chǎn)安全。第三章經(jīng)營方權(quán)利義務(wù)第一條款經(jīng)營方權(quán)利：1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保果園的正常經(jīng)營。2.甲方有權(quán)對(duì)果園的經(jīng)營計(jì)劃進(jìn)行審批。第二條款經(jīng)營方義務(wù)：1.甲方應(yīng)提供果園的基本設(shè)施和條件，保障乙方正常經(jīng)營。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決生產(chǎn)過程中遇到的問題。第四章果園管理第一條款果園基礎(chǔ)設(shè)施：1.甲方應(yīng)確保果園基礎(chǔ)設(shè)施的完好，包括灌溉系統(tǒng)、道路、倉儲(chǔ)設(shè)施等。2.乙方應(yīng)合理使用基礎(chǔ)設(shè)施，確保其完好無損。第二條款果園生產(chǎn)管理：1.乙方應(yīng)根據(jù)市場需求，制定果園生產(chǎn)計(jì)劃，確保產(chǎn)量和質(zhì)量。2.乙方應(yīng)定期進(jìn)行果園檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。第三條款果園環(huán)境保護(hù)：1.乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，合理使用農(nóng)藥、化肥，減少對(duì)環(huán)境的影響。2.乙方應(yīng)積極參與環(huán)?；顒?dòng)，提高環(huán)保意識(shí)。第五章收益分配第一條款收益計(jì)算方式：1.果園收益以實(shí)際產(chǎn)量和銷售價(jià)格計(jì)算。2.收益計(jì)算公式為：收益=產(chǎn)量×銷售價(jià)格。第二條款收益分配比例：1.甲方得收益的_________%，乙方得收益的_________%。第三條款收益支付方式：1.收益按季度結(jié)算，乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后_________日內(nèi)向甲方支付上季度收益。2.收益支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第六章違約責(zé)任第一條款違約行為定義：1.乙方未按合同約定完成生產(chǎn)任務(wù)，造成經(jīng)濟(jì)損失。2.甲方未按合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施或技術(shù)指導(dǎo)。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。2.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：1.爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三條款爭議管轄：1.爭議管轄權(quán)歸合同簽訂地人民法院。第八章合同變更與解除第一條款合同變更：1.合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第二條款合同解除：1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方可以解除合同。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第九章合同終止第一條款合同終止條件：1.合同期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生合同約定的其他終止情形。第二條款合同終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。2.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。第十章不可抗力第一條款不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二條款不可抗力處理：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，可以部分或全部免除責(zé)任。第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第二條款合同終止條件：1.合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。2.發(fā)生合同約定的其他終止情形，合同終止。第十二章其他約定第一條款通知方式：1.雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。2.通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)。第二條款保密條款：1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。第三條款爭議管轄：1.本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十三章合同附件第一條款附件一：果園土地面積及位置第二條款附件二：果園經(jīng)營計(jì)劃第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽訂第一條款合同簽訂：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條款技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)說明：甲方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)人員對(duì)乙方進(jìn)行定期技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)，確保乙方掌握先進(jìn)的種植技術(shù)和經(jīng)營管理方法。第二條款決策權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)果園經(jīng)營重大決策的最終決定權(quán)，包括但不限于種植品種、施肥用藥、病蟲害防治等。第三條款監(jiān)督與管理說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督與管理，確保乙方按照合同約定進(jìn)行果園經(jīng)營，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正。第四條款信息共享說明：甲方應(yīng)與乙方共享市場信息、種植技術(shù)等信息，以幫助乙方更好地進(jìn)行果園經(jīng)營。第五條款市場風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說明：在市場波動(dòng)較大時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)部分市場風(fēng)險(xiǎn)，如價(jià)格下跌，甲方與乙方共同協(xié)商解決方案。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款