教育事業(yè)出租過戶合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME教育事業(yè)出租過戶合同合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同的生效與終止第二章教育資源概述第一條款教育資源的種類與性質(zhì)第二條款教育資源的數(shù)量與質(zhì)量第三條款教育資源的權(quán)屬與使用第三章出租過戶條件第一條款出租過戶的前提條件第二條款出租過戶的期限第三條款出租過戶的地點(diǎn)與范圍第四章出租方義務(wù)第一條款出租方提供教育資源的義務(wù)第二條款出租方維護(hù)教育資源的義務(wù)第三條款出租方對(duì)教育資源的保密義務(wù)第五章承租方義務(wù)第一條款承租方使用教育資源的義務(wù)第二條款承租方保護(hù)教育資源的義務(wù)第三條款承租方對(duì)教育資源的保密義務(wù)第六章出租過戶費(fèi)用第一條款出租過戶費(fèi)用的計(jì)算方式第二條款出租過戶費(fèi)用的支付方式第三條款出租過戶費(fèi)用的支付時(shí)間第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第二條款違約金的計(jì)算與支付第三條款違約責(zé)任的解除與終止第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的方式第二條款爭(zhēng)議解決的期限第三條款爭(zhēng)議解決的法律適用第九章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第三條款合同變更與解除的程序第十章合同的終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件的名稱與內(nèi)容第二條款附件的效力第十二章其他約定第一條款合同的補(bǔ)充條款第二條款合同的解釋與補(bǔ)充第十三章合同簽署第一條款合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)第二條款合同簽署的方式第三條款合同簽署的效力第十四章合同生效第一條款合同生效的條件第二條款合同生效的時(shí)間第三條款合同生效的法律效力合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息1.1出租方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人信息1.2承租方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人信息第二條款合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)2.1合同訂立的時(shí)間2.2合同訂立的地點(diǎn)第三條款合同的生效與終止3.1合同生效時(shí)間3.2合同終止條件第二章教育資源概述第一條款教育資源的種類與性質(zhì)2.1教育資源的具體種類2.2教育資源的性質(zhì)第二條款教育資源的數(shù)量與質(zhì)量2.1教育資源的具體數(shù)量2.2教育資源的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款教育資源的權(quán)屬與使用3.1教育資源的權(quán)屬歸屬3.2教育資源的使用范圍第三章出租過戶條件第一條款出租過戶的前提條件3.1出租方具備出租教育資源的權(quán)利3.2承租方具備承租教育資源的資格第二條款出租過戶的期限2.1出租過戶的具體期限2.2期限的起止時(shí)間第三條款出租過戶的地點(diǎn)與范圍3.1出租過戶的具體地點(diǎn)3.2出租過戶的范圍第四章出租方義務(wù)第一條款出租方提供教育資源的義務(wù)4.1出租方確保教育資源的可用性4.2出租方提供必要的培訓(xùn)與指導(dǎo)第二條款出租方維護(hù)教育資源的義務(wù)2.1出租方定期檢查教育資源的狀態(tài)2.2出租方及時(shí)維修或更換損壞的教育資源第三條款出租方對(duì)教育資源的保密義務(wù)3.1出租方對(duì)教育資源的信息保密3.2未經(jīng)承租方同意，不得泄露教育資源的相關(guān)信息第五章承租方義務(wù)第一條款承租方使用教育資源的義務(wù)5.1承租方按約定使用教育資源5.2承租方不得擅自改變教育資源的用途第二條款承租方保護(hù)教育資源的義務(wù)2.1承租方妥善保管教育資源2.2承租方對(duì)教育資源進(jìn)行合理使用，避免損壞第三條款承租方對(duì)教育資源的保密義務(wù)3.1承租方對(duì)教育資源的信息保密3.2未經(jīng)出租方同意，不得泄露教育資源的相關(guān)信息第六章出租過戶費(fèi)用第一條款出租過戶費(fèi)用的計(jì)算方式6.1費(fèi)用計(jì)算的具體公式6.2費(fèi)用的支付比例第二條款出租過戶費(fèi)用的支付方式2.1費(fèi)用的支付方式2.2支付的具體流程第三條款出租過戶費(fèi)用的支付時(shí)間3.1費(fèi)用的支付時(shí)間3.2費(fèi)用的支付期限第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.1違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式7.2違約責(zé)任的具體執(zhí)行第二條款違約金的計(jì)算與支付2.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)2.2違約金的支付方式第三條款違約責(zé)任的解除與終止3.1違約責(zé)任解除的條件3.2違約責(zé)任終止的程序第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的方式8.1雙方協(xié)商解決8.2仲裁解決8.3訴訟解決第二條款爭(zhēng)議解決的期限2.1協(xié)商解決期限2.2仲裁解決期限2.3訴訟解決期限第三條款爭(zhēng)議解決的法律適用3.1適用法律3.2爭(zhēng)議解決地的法律適用第九章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件9.1變更的提出9.2變更的審批9.3變更的生效第二條款合同解除的條件2.1解除的提出2.2解除的審批2.3解除的生效第三條款合同變更與解除的程序3.1變更與解除的書面通知3.2變更與解除的生效日期3.3變更與解除后的處理第十章合同的終止第一條款合同終止的條件10.1終止的提出10.2終止的審批10.3終止的生效第二條款合同終止的程序2.1終止的書面通知2.2終止的生效日期2.3終止后的處理第三條款合同終止后的處理3.1教育資源的返還3.2費(fèi)用的結(jié)算3.3合同解除后的其他事宜第十一章合同附件第一條款附件的名稱與內(nèi)容11.1附件一：教育資源清單11.2附件二：租金支付計(jì)劃第二條款附件的效力2.1附件作為合同不可分割的部分2.2附件具有同等法律效力第十二章其他約定第一條款合同的補(bǔ)充條款12.1任何一方提出的補(bǔ)充條款12.2補(bǔ)充條款的審批與生效第二條款合同的解釋與補(bǔ)充2.1合同的解釋依據(jù)2.2合同的補(bǔ)充依據(jù)第十三章合同簽署第一條款合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)第二條款合同簽署的方式2.1簽署方式2.2簽署的具體流程第三條款合同簽署的效力3.1簽署后的合同生效3.2簽署后的合同變更第十四章合同生效第一條款合同生效的條件14.1合同簽署完畢14.2合同各方簽字蓋章第二條款合同生效的時(shí)間2.1合同生效的具體時(shí)間2.2合同生效的法律效力第三條款合同生效的法律效力3.1合同對(duì)各方具有法律約束力3.2合同各方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)[出租方簽字][承租方簽字][出租方蓋章][承租方蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方的主導(dǎo)權(quán)1.1甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)教育資源的出租過戶擁有最終決定權(quán)。1.2甲方有權(quán)對(duì)承租方提出的要求進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。2.第二條款：甲方的監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對(duì)承租方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保教育資源得到合理利用。2.2甲方有權(quán)要求承租方定期提交使用報(bào)告。3.第三條款：甲方的優(yōu)先權(quán)3.1在教育資源出租過戶期間，甲方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3.2若承租方在合同期內(nèi)提出續(xù)約，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮。4.第四條款：甲方的變更權(quán)4.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)教育資源的使用規(guī)定進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.2甲方在調(diào)整規(guī)定前應(yīng)提前通知承租方，并給予合理期限的適應(yīng)期。5.第五條款：甲方的違約責(zé)任5.1若甲方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方的決策權(quán)1.1乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)教育資源的出租過戶擁有最終決定權(quán)。1.2乙方有權(quán)對(duì)出租方提出的要求進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。2.第二條款：乙方的使用權(quán)2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用教育資源，確保教育教學(xué)活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.2乙方應(yīng)合理使用教育資源，避免浪費(fèi)和損壞。3.第三條款：乙方的優(yōu)先權(quán)3.1在教育資源出租過戶期間，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3.2若出租方在合同期內(nèi)提出續(xù)約，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮。4.第四條款：乙方的變更權(quán)4.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)教育資源的使用規(guī)定進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.2乙方在調(diào)整規(guī)定前應(yīng)提前通知出租方，并給予合理期限的適應(yīng)期。5.第五條款：乙方的違約責(zé)任5.1若乙方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)商，確保合同順利履行。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同各方的合法權(quán)益。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任4.1若中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)的解除權(quán)5.1任何一方均有權(quán)在合同履行期間解除與中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議。5.2解除服務(wù)協(xié)議后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.教育資源清單2.租金支付計(jì)劃3.教育資源使用規(guī)定4.爭(zhēng)議解決協(xié)議5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.合同變更協(xié)議7.合同解除協(xié)議8.合同續(xù)約協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供教育資源或提供的教育資源不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按約定使用教育資源或造成教育資源的損壞。任何一方未按約定支付費(fèi)用。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。任何一方未按約定履行合同變更或解除程序。2.違約認(rèn)定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，即視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，造成對(duì)方損失的行為。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法解決爭(zhēng)議的方式。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容或相關(guān)信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：教育資源損壞或丟失。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行賠償或更換。2.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：提醒對(duì)方支付租金，必要時(shí)可采取法律手段。3.問題：合同變更或解除爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育機(jī)構(gòu)與教育機(jī)構(gòu)之間的教育資源出租過戶。2.教育機(jī)構(gòu)與個(gè)人之間的教育資源出租過戶。3.教育資源中介機(jī)構(gòu)與教育機(jī)構(gòu)之間的合作。4.教育資源中介機(jī)構(gòu)與個(gè)人之間的合作。5.教育資源租賃與銷售的結(jié)合。教育事業(yè)出租過戶合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂雙方第四條款合同標(biāo)的概述第二章出租方權(quán)利與義務(wù)第一條款出租方權(quán)利第二條款出租方義務(wù)第三章承租方權(quán)利與義務(wù)第一條款承租方權(quán)利第二條款承租方義務(wù)第四章教育資源第一條款教育資源提供第二條款教育資源使用第五章教育服務(wù)質(zhì)量第一條款服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量監(jiān)控第六章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款支付方式第三條款支付時(shí)間第七章合同期限第一條款合同起始日期第二條款合同終止日期第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十二章合同補(bǔ)充條款第一條款補(bǔ)充條款說明第二條款補(bǔ)充條款內(nèi)容第十三章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同未盡事宜第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署雙方合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：教育事業(yè)出租過戶合同第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同簽訂雙方：出租方：名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：承租方：名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：第四條款合同標(biāo)的概述：1.教育資源名稱及具體內(nèi)容2.出租資源的地理位置及設(shè)施3.出租資源的用途及限制第二章出租方權(quán)利與義務(wù)第一條款出租方權(quán)利：1.按合同約定收取租金2.對(duì)出租資源進(jìn)行必要的管理和維護(hù)3.在合同期限內(nèi)保留對(duì)出租資源的所有權(quán)第二條款出租方義務(wù)：1.按合同約定提供符合約定的教育資源2.確保出租資源的正常使用和安全3.對(duì)承租方在使用過程中遇到的問題給予必要的協(xié)助第三章承租方權(quán)利與義務(wù)第一條款承租方權(quán)利：1.按合同約定使用出租資源2.在合同期限內(nèi)對(duì)出租資源享有使用權(quán)3.依法對(duì)出租資源進(jìn)行合法改造和擴(kuò)建第二條款承租方義務(wù)：1.按合同約定支付租金2.保管和使用出租資源時(shí)，遵守國(guó)家法律法規(guī)3.保持出租資源的完好，不得擅自拆除、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租第四章教育資源第一條款教育資源提供：1.出租方應(yīng)按照合同約定，在合同期限內(nèi)提供符合約定的教育資源2.出租方應(yīng)確保出租資源的質(zhì)量，滿足承租方教學(xué)需求第二條款教育資源使用：1.承租方應(yīng)合理使用出租資源，不得損害出租資源的合法權(quán)益2.承租方應(yīng)保持出租資源的清潔和整潔，不得隨意堆放雜物第五章教育服務(wù)質(zhì)量第一條款服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方應(yīng)按照合同約定，確保出租資源的正常運(yùn)行和使用2.出租方應(yīng)定期對(duì)出租資源進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證資源完好第二條款質(zhì)量監(jiān)控：1.承租方有權(quán)對(duì)出租資源的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督2.出租方應(yīng)積極配合承租方的質(zhì)量監(jiān)控工作第六章租金及支付方式第一條款租金金額：1.租金總額：____元2.每月租金：____元第二條款支付方式：1.承租方應(yīng)在每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第三條款支付時(shí)間：1.合同期限內(nèi)，每月支付一次租金2.如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整支付時(shí)間第七章合同期限第一條款合同起始日期：____年____月____日第二條款合同終止日期：____年____月____日第三條款合同期限延長(zhǎng)：1.如雙方同意延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方2.延長(zhǎng)后的合同期限，雙方權(quán)利義務(wù)不變第八章違約責(zé)任第一條款違約情形：1.承租方未按時(shí)支付租金2.出租方未按約定提供教育資源3.雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的第二條款違約責(zé)任：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失2.因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按損失金額的____%計(jì)算第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二條款爭(zhēng)議解決程序：1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求2.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款繼續(xù)履行第十章合同解除第一條款合同解除條件：1.合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未履行違約責(zé)任的2.出租資源或承租方出現(xiàn)法律法規(guī)禁止的情況第二條款合同解除程序：1.合同一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方2.雙方應(yīng)在收到解除合同通知后____日內(nèi)完成合同解除手續(xù)第十一章合同終止第一條款合同終止條件：1.合同期限屆滿2.雙方協(xié)商一致解除合同3.合同約定的其他終止條件第二條款合同終止程序：1.合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)2.雙方應(yīng)相互配合，辦理合同終止手續(xù)第十二章合同補(bǔ)充條款第一條款補(bǔ)充條款說明：1.本合同補(bǔ)充條款為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力2.本合同補(bǔ)充條款經(jīng)雙方協(xié)商一致，可隨時(shí)修改或補(bǔ)充第二條款補(bǔ)充條款內(nèi)容：（此處可添加雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充條款）第十三章合同生效及其他第一條款合同生效條件：1.雙方簽字蓋章2.合同簽訂后____日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案第二條款合同附件：1.合同附件一：教育資源清單2.合同附件二：租金支付憑證3.合同附件三：其他相關(guān)文件第三條款合同未盡事宜：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決2.如協(xié)商不成，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第十四章合同簽署第一條款簽署日期：____年____月____日第二條款簽署雙方：出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：地址：聯(lián)系電話：承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：地址：聯(lián)系電話：出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：在合同履行過程中，甲方享有對(duì)教育資源的最終決定權(quán)，包括但不限于資源的使用、維護(hù)、改造等。第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)承租方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保承租方按照合同約定合理使用教育資源，并維護(hù)資源的完好。第三附加條款：甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)說明：若承租方在合同期內(nèi)擬將教育資源出售或過戶給第三方，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并有權(quán)以同等條件購(gòu)買。第四附加條款：甲方違約責(zé)任減免說明：在合同履行期間，若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但違約責(zé)任金額可根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)減免。第五附加條款：甲方信息披露義務(wù)說明：甲方應(yīng)向承租方及時(shí)、準(zhǔn)確披露與教育資源相關(guān)的信息，包括但不限于資源性質(zhì)、使用限制、政策變化等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一附加條款：乙方?jīng)Q策權(quán)說明：在合同履行過程中，乙方享有對(duì)教育資源的最終決策權(quán)，包括但不限于資源的使用、維護(hù)、改造等。第二附加條款：乙方使用靈活性說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整教育資源的使用方式，但需確保不影響其他合同方的合法權(quán)益。第三附加條款：乙方權(quán)益保障說明：若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并保障自身的合法權(quán)益。第四附加條款：乙方資源更新義務(wù)說明：乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，對(duì)教育資源進(jìn)行必要的更新和維護(hù)，確保資源的先進(jìn)性和實(shí)用性。第五附加條款：乙方信息披露義務(wù)說明：乙方應(yīng)向甲方及時(shí)、準(zhǔn)確披露與教育資源相關(guān)的信息，包括但不限于使用情況、維護(hù)狀況、政策變化等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行，并對(duì)雙方提供專業(yè)咨詢和建議。第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：若中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致合同無法履行或造成雙方損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五附加條款：中介機(jī)構(gòu)合同解除說明：若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中違反合同約定，或因其他原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，任何一方均可解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：教育資源清單2.合同附件二：租金支付憑證3.合同附件三：其他相關(guān)文件（如：資源使用說明、維護(hù)保養(yǎng)記錄等）4.第三方中介機(jī)構(gòu)的合作協(xié)議（如有）5.保密協(xié)議（如有）6.合同補(bǔ)充條款（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合約定的教育資源甲方未按約定進(jìn)行資源維護(hù)和保養(yǎng)乙方未按時(shí)支付租金乙方未合理使用資源，造成資源損壞雙方未按約定履行合同解除或終止程序2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具有事實(shí)依據(jù)，如書面通知、現(xiàn)場(chǎng)取證等違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，或由第三方中介機(jī)構(gòu)、法院判定三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：指在特定條件下，一方當(dāng)事人對(duì)另一方當(dāng)事人擬出售或過戶的財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。5.保密協(xié)議：指當(dāng)事人之間就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)特定信息負(fù)有保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供教育資源解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方履行合同義務(wù)，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，可依法采取催收措施。3.問題：資源損壞或丟失解決辦法：雙方應(yīng)立即核實(shí)情況，根據(jù)責(zé)任歸屬，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。4.問題：合同解除或終止程序不明確解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，明確合同解除或終止的程序和條件。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育機(jī)構(gòu)與地產(chǎn)開發(fā)商之間的教育資源租賃2.教育機(jī)構(gòu)與政府或社會(huì)組織之間的教育資源合作3.教育機(jī)構(gòu)與企業(yè)之間的教育資源共享4.教育資源中介服務(wù)合同5.教育資源投資與運(yùn)營(yíng)合同教育事業(yè)出租過戶合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同雙方基本信息第三條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第四條款合同生效條件第二章教育資源概述第一條款教育資源類型第二條款教育資源質(zhì)量要求第三條款教育資源數(shù)量及規(guī)模第四條款教育資源使用年限第三章出租方義務(wù)第一條款出租方提供教育資源義務(wù)第二條款出租方維護(hù)教育資源義務(wù)第三條款出租方配合接受方使用義務(wù)第四條款出租方對(duì)教育資源過戶的義務(wù)第四章接受方義務(wù)第一條款接受方使用教育資源義務(wù)第二條款接受方保護(hù)教育資源義務(wù)第三條款接受方支付租金義務(wù)第四條款接受方遵守法律法規(guī)義務(wù)第五章租金及支付方式第一條款租金金額及支付周期第二條款租金支付方式第三條款違約金及滯納金計(jì)算第四條款租金調(diào)整機(jī)制第六章教育資源過戶第一條款過戶條件第二條款過戶程序第三條款過戶費(fèi)用承擔(dān)第四條款過戶手續(xù)辦理第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約損害賠償?shù)谒臈l款違約爭(zhēng)議解決第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后的處理第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件形式第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十二章其他約定第一條款本合同未盡事宜第二條款本合同解釋權(quán)第三條款本合同修訂程序第四條款本合同附件效力第十三章合同生效第一條款合同生效時(shí)間第二條款合同生效條件第三條款合同生效地點(diǎn)第十四章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署時(shí)間第三條款簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同雙方基本信息第三條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第四條款合同生效條件第二章教育資源概述第一條款教育資源類型第二條款教育資源質(zhì)量要求第三條款教育資源數(shù)量及規(guī)模第四條款教育資源使用年限第三章出租方義務(wù)第一條款出租方提供教育資源義務(wù)第二條款出租方維護(hù)教育資源義務(wù)第三條款出租方配合接受方使用義務(wù)第四條款出租方對(duì)教育資源過戶的義務(wù)第四章接受方義務(wù)第一條款接受方使用教育資源義務(wù)第二條款接受方保護(hù)教育資源義務(wù)第三條款接受方支付租金義務(wù)第四條款接受方遵守法律法規(guī)義務(wù)第五章租金及支付方式第一條款租金金額及支付周期第二條款租金支付方式第三條款違約金及滯納金計(jì)算第四條款租金調(diào)整機(jī)制第六章教育資源過戶第一條款過戶條件第二條款過戶程序第三條款過戶費(fèi)用承擔(dān)第四條款過戶手續(xù)辦理第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約損害賠償?shù)谒臈l款違約爭(zhēng)議解決第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后的處理第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件形式第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十二章其他約定第一條款本合同未盡事宜第二條款本合同解釋權(quán)第三條款本合同修訂程序第四條款本合同附件效力第十三章合同生效第一條款合同生效時(shí)間第二條款合同生效條件第三條款合同生效地點(diǎn)第十四章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署時(shí)間第三條款簽署地點(diǎn)出租方（簽字）：________________日期：____年__月__日接受方（簽字）：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：教育資源管理權(quán)說明：甲方作為教育資源的主導(dǎo)方，擁有對(duì)教育資源的全面管理權(quán)，包括資源的配置、使用、維護(hù)和更新等。第二附加條款：教育資源質(zhì)量監(jiān)督說明：甲方應(yīng)定期對(duì)教育資源的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保資源的持續(xù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三附加條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方對(duì)教育資源的任何質(zhì)量問題或使用過程中出現(xiàn)的任何問題承擔(dān)主要責(zé)任。第四附加條款：教育資源使用限制說明：甲方有權(quán)對(duì)教育資源的用途進(jìn)行限制，確保其僅用于合同約定的教育目的。第五附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方享有對(duì)教育資源使用、維護(hù)等重大決策的最終決定權(quán)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方使用自主權(quán)說明：乙方作為接受方，在合同約定的范