標(biāo)準(zhǔn)版租賃合同模板示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME標(biāo)準(zhǔn)版租賃合同模板示例合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款支付時(shí)間第四條款逾期支付第五章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋損壞賠償?shù)诹滤娰M(fèi)及其他費(fèi)用第一條款水電費(fèi)承擔(dān)第二條款其他費(fèi)用承擔(dān)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第十四章合同附件清單第一條款附件清單內(nèi)容第二條款附件清單效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱1.1出租方名稱：_________________________1.2承租方名稱：_________________________第二條款雙方地址2.1出租方地址：_________________________2.2承租方地址：_________________________第三條款聯(lián)系方式3.1出租方聯(lián)系方式：_________________________3.2承租方聯(lián)系方式：_________________________第二章房屋基本信息第一條款房屋位置2.1房屋所在城市：_________________________2.2房屋具體地址：_________________________第二條款房屋面積2.2.1房屋總面積：_________________________2.2.2使用面積：_________________________第三條款房屋結(jié)構(gòu)3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：_________________________3.2房屋層數(shù)：_________________________第四條款房屋設(shè)施4.1基礎(chǔ)設(shè)施：_________________________4.2家用電器：_________________________4.3衛(wèi)生設(shè)施：_________________________第三章租賃期限第一條款租賃起始日期3.1租賃起始日期：_________________________第二條款租賃終止日期3.2租賃終止日期：_________________________第三條款租賃期限變更3.3租賃期限變更需提前：_________________________天通知對方第四章租金及支付方式第一條款租金金額4.1租金總額：_________________________4.2每月租金：_________________________第二條款租金支付方式4.2.1支付方式：_________________________4.2.2首付金額：_________________________第三條款支付時(shí)間4.3每月租金支付時(shí)間：_________________________第四條款逾期支付4.4逾期支付違約金：_________________________第五章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍5.1房屋使用范圍：_________________________第二條款房屋維護(hù)責(zé)任5.2出租方維護(hù)責(zé)任：_________________________5.3承租方維護(hù)責(zé)任：_________________________第三條款房屋損壞賠償5.4房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：_________________________第六章水電費(fèi)及其他費(fèi)用第一條款水電費(fèi)承擔(dān)6.1水電費(fèi)承擔(dān)方：_________________________第二條款其他費(fèi)用承擔(dān)6.2其他費(fèi)用承擔(dān)方：_________________________第七章違約責(zé)任第一條款違約情形7.1出租方違約情形：_________________________7.2承租方違約情形：_________________________第二條款違約責(zé)任7.2.1違約金：_________________________7.2.2損害賠償：_________________________第八章合同解除第一條款合同解除條件8.1合同解除條件：_________________________8.2合同解除程序：_________________________第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1爭議解決方式：_________________________9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________________第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件10.1合同生效條件：_________________________第二條款合同終止條件10.2合同終止條件：_________________________第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋交接清單第二條款附件效力11.2.1附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)：_________________________第二條款其他約定效力12.2其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力。第十三章合同簽署第一條款簽署日期13.1合同簽署日期：_________________________第二條款簽署地點(diǎn)13.2合同簽署地點(diǎn)：_________________________第十四章合同附件清單第一條款附件清單內(nèi)容14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋交接清單第二條款附件清單效力14.2.1附件清單作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。____________________________________________________出租方（簽字）：承租方（簽字）：日期：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方責(zé)任及義務(wù)1.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。1.2甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃許可證等。1.3甲方應(yīng)確保房屋設(shè)施齊全，符合租賃合同約定。1.4甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并確保房屋處于良好狀態(tài)。附加條款二：房屋裝修及改造2.1未經(jīng)甲方同意，承租方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。2.2如承租方確需進(jìn)行裝修或改造，需提前向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。2.3裝修或改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，且不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。附加條款三：房屋維護(hù)及保養(yǎng)3.1房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于房屋本體、設(shè)施設(shè)備等。3.2甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。3.3如因甲方維護(hù)保養(yǎng)不到位導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方權(quán)利及義務(wù)4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋權(quán)屬清晰。4.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理使用，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證支付方式符合約定。附加條款二：租金調(diào)整5.1租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。5.2租金調(diào)整需提前：_________________________天通知乙方，并取得乙方書面同意。5.3如乙方不同意調(diào)整租金，甲方有權(quán)解除合同。附加條款三：房屋使用限制6.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，需提前向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)7.1中介服務(wù)費(fèi)由甲方支付，支付標(biāo)準(zhǔn)為：_________________________。7.2中介服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：_________________________。附加條款二：中介責(zé)任8.1中介應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方提供房屋信息，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。8.2中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方簽訂租賃合同，并確保合同條款的合法性和有效性。8.3中介應(yīng)妥善保管甲方和乙方的個(gè)人信息，不得泄露給第三方。附加條款三：合同解除與中介責(zé)任9.1如因中介原因?qū)е潞贤獬?，中介?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2合同解除后，中介服務(wù)費(fèi)不予退還。9.3如中介違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋交接清單3.房屋使用規(guī)則4.甲方身份證明文件（如房產(chǎn)證）5.乙方身份證明文件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有中介參與）7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)交付房屋、房屋權(quán)屬糾紛、未保證房屋設(shè)施齊全、未按時(shí)收取租金等。乙方違約：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、擅自轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋設(shè)施等。中介違約：提供虛假信息、泄露客戶信息、未履行中介服務(wù)協(xié)議等。2.違約認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由乙方或中介提供證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。乙方違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲方或中介提供證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。中介違約認(rèn)定：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議和實(shí)際情況，由甲方或乙方提供證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。2.租賃許可證：證明房屋可以用于租賃的法定文件。3.違約金：合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。4.損害賠償：因違約行為給對方造成損失，違約方應(yīng)給予的補(bǔ)償。5.中介服務(wù)協(xié)議：中介提供服務(wù)的約定，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞，責(zé)任認(rèn)定不清。解決辦法：雙方共同檢查，拍照記錄，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.問題：租金支付糾紛。解決辦法：按照合同約定支付，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或申請仲裁。3.問題：房屋使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：由損壞方負(fù)責(zé)維修或賠償，如無法確定責(zé)任，由雙方協(xié)商或申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人租賃房屋。2.企業(yè)租賃辦公場所。3.房地產(chǎn)開發(fā)商租賃房屋。4.房屋中介代理租賃業(yè)務(wù)。5.房屋租賃市場管理。標(biāo)準(zhǔn)版租賃合同模板示例1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方法定代表人第三條合同雙方住所地第四條合同雙方聯(lián)系方式第二章租賃物信息第五條租賃物名稱第六條租賃物規(guī)格型號第七條租賃物數(shù)量第八條租賃物交付時(shí)間第九條租賃物交付地點(diǎn)第三章租賃期限第十條租賃期限起止時(shí)間第十一條租賃期限延長第四章租金及支付方式第十二條租金金額第十三條租金支付方式第十四條租金支付時(shí)間第五章租賃物的使用及維護(hù)第十五條租賃物使用規(guī)則第十六條租賃物維護(hù)責(zé)任第十七條租賃物保養(yǎng)義務(wù)第六章違約責(zé)任第十八條違約責(zé)任概述第十九條違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第二十條違約金支付方式第七章爭議解決第二十一條爭議解決方式第二十二條爭議解決機(jī)構(gòu)第八章合同解除第二十三條合同解除條件第二十四條合同解除程序第二十五條合同解除通知第九章合同生效及終止第二十六條合同生效條件第二十七條合同終止條件第二十八條合同終止程序第十章合同附件第二十九條合同附件內(nèi)容第三十條合同附件效力第十一章其他約定第三十一條其他約定事項(xiàng)第三十二條其他約定效力第十二章合同簽署第三十三條合同簽署日期第三十四條合同簽署地點(diǎn)第十三章合同附件第三十五條合同附件內(nèi)容第三十六條合同附件效力第十四章合同解除第三十七條合同解除條件第三十八條合同解除程序第三十九條合同解除通知合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱1.1出租方名稱：1.2承租方名稱：第二條合同雙方法定代表人2.1出租方法定代表人：2.2承租方法定代表人：第三條合同雙方住所地3.1出租方住所地：3.2承租方住所地：第四條合同雙方聯(lián)系方式4.1出租方聯(lián)系方式：4.2承租方聯(lián)系方式：第二章租賃物信息第五條租賃物名稱5.1租賃物具體名稱：第六條租賃物規(guī)格型號6.1租賃物規(guī)格型號：第七條租賃物數(shù)量7.1租賃物數(shù)量：第八條租賃物交付時(shí)間8.1租賃物交付具體日期：第九條租賃物交付地點(diǎn)9.1租賃物交付具體地點(diǎn)：第三章租賃期限第十條租賃期限起止時(shí)間10.1租賃期限起始日期：10.2租賃期限終止日期：第十一條租賃期限延長11.1租賃期限延長條件：11.2租賃期限延長程序：第四章租金及支付方式第十二條租金金額12.1租金總額：第十三條租金支付方式13.1支付方式：13.2支付賬戶：第十四條租金支付時(shí)間14.1每次支付租金的日期：14.2每期支付租金的具體金額：第五章租賃物的使用及維護(hù)第十五條租賃物使用規(guī)則15.1使用范圍：15.2使用限制：第十六條租賃物維護(hù)責(zé)任16.1出租方維護(hù)責(zé)任：16.2承租方維護(hù)責(zé)任：第十七條租賃物保養(yǎng)義務(wù)17.1保養(yǎng)要求：17.2保養(yǎng)責(zé)任：第六章違約責(zé)任第十八條違約責(zé)任概述18.1違約情形：18.2違約責(zé)任：第十九條違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)19.1違約金計(jì)算方法：19.2違約金比例：第二十條違約金支付方式20.1支付時(shí)間：20.2支付方式：第七章爭議解決第二十一條爭議解決方式21.1爭議解決途徑：21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：第二十二條爭議解決機(jī)構(gòu)22.1仲裁機(jī)構(gòu)：22.2訴訟法院：第二十三條合同解除條件23.1合同解除情形：23.2合同解除程序：第二十四條合同解除程序24.1解除通知：24.2解除生效：第二十五條合同解除通知25.1通知方式：25.2通知送達(dá)：第二十六條合同生效條件26.1合同生效條件：26.2合同生效日期：第二十七條合同終止條件27.1合同終止情形：27.2合同終止程序：第二十八條合同終止程序28.1終止通知：28.2終止生效：第八章合同附件第二十九條合同附件內(nèi)容29.1附件一：租賃物清單29.2附件二：租賃物使用手冊第三十條合同附件效力30.1合同附件為合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十一章其他約定第三十一條其他約定事項(xiàng)31.1雙方同意在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，可暫停履行合同義務(wù)，并應(yīng)及時(shí)通知對方。第三十二條其他約定效力32.1本合同中未列明的其他事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署第三十三條合同簽署日期33.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三十四條合同簽署地點(diǎn)34.1本合同簽署地點(diǎn)：第十三章合同附件第三十五條合同附件內(nèi)容35.1附件一：租賃物清單35.2附件二：租賃物使用手冊第三十六條合同附件效力36.1合同附件為合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四章合同解除第三十七條合同解除條件37.1.1一方嚴(yán)重違約；37.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；37.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。第三十八條合同解除程序38.1一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并說明解除理由；38.2接到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)給予答復(fù)；38.3如雙方對解除合同無異議，合同自答復(fù)之日起解除。第三十九條合同解除通知39.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；39.2解除通知應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)送達(dá)對方。合同簽訂人：出租方（簽字或蓋章）：日期：承租方（簽字或蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條租賃物使用權(quán)限1.1出租方（甲方）保留對租賃物的使用權(quán)限，包括但不限于在租賃期間內(nèi)，出租方有權(quán)在承租方（乙方）不知情的情況下進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查或維護(hù)。第二條租賃物更新與替換2.1在租賃期間，如因技術(shù)進(jìn)步或市場需求變化，甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行更新或替換，但需確保更新或替換后的租賃物性能不低于原租賃物。第三條租賃物使用限制3.1乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守甲方規(guī)定的使用限制，包括但不限于禁止進(jìn)行任何違法活動(dòng)、禁止對租賃物進(jìn)行擅自改裝或破壞。第四條租賃物維護(hù)費(fèi)用4.1租賃物的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但重大維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條租賃物保險(xiǎn)5.1甲方要求乙方在租賃期間對租賃物購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)受益人為甲方。第六條租賃物處置權(quán)6.1在租賃合同到期或終止時(shí)，如乙方未按合同約定支付租金或違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)處置租賃物，包括但不限于出售、回收或出租。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條租賃物使用自主權(quán)1.1承租方（乙方）在租賃期間擁有對租賃物的自主使用權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方正常使用租賃物。第二條租賃物使用范圍2.1乙方有權(quán)根據(jù)租賃物的用途和性能，在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物。第三條租賃物維修責(zé)任3.1租賃物的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)提供必要的維修指導(dǎo)和配件供應(yīng)。第四條租賃物使用費(fèi)用4.1乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)支付合理的使用費(fèi)用，包括但不限于能耗費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。第五條租賃物保險(xiǎn)5.1乙方有權(quán)自行決定是否對租賃物購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條租賃物處置權(quán)6.1在租賃合同到期或終止時(shí)，如甲方未按合同約定提供租賃物或違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條中介服務(wù)費(fèi)用1.1雙方同意支付第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。第二條中介責(zé)任2.1第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定，因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條中介保密3.1第三方中介在服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條中介費(fèi)用退還4.1如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方同意退還中介服務(wù)費(fèi)用。第五條中介合同解除5.1如中介違反合同約定或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，雙方有權(quán)解除中介合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條中介爭議解決6.1雙方與中介之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用手冊3.中介服務(wù)協(xié)議4.保險(xiǎn)合同5.維修保養(yǎng)記錄6.違約通知7.解除合同通知二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金擅自對租賃物進(jìn)行改裝或破壞違反租賃物使用規(guī)則未履行維修保養(yǎng)義務(wù)未按合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用違反合同約定的保密條款2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。一方違約，另一方有權(quán)通過合同約定的爭議解決方式追究違約方的責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方對合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密條款：指合同中約定的，要求一方或雙方對特定信息保密的條款。5.中介：指在合同簽訂或履行過程中提供中介服務(wù)的第三方，如房地產(chǎn)中介、法律中介等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：由甲方或乙方根據(jù)合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任進(jìn)行維修或更換。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過爭議解決方式解決。3.問題：租賃物使用過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即停止使用，采取必要措施防止事故擴(kuò)大，并按合同約定處理。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：重新協(xié)商并解釋合同條款，確保雙方對合同內(nèi)容有共同理解。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)租賃合同：適用于房屋、商鋪等不動(dòng)產(chǎn)的租賃。2.設(shè)備租賃合同：適用于機(jī)器設(shè)備、交通工具等資產(chǎn)的租賃。3.辦公場地租賃合同：適用于辦公室、廠房等辦公場所的租賃。4.委托中介服務(wù)合同：適用于委托第三方中介提供專業(yè)服務(wù)的合同。5.企業(yè)間租賃合同：適用于企業(yè)間的租賃交易。標(biāo)準(zhǔn)版租賃合同模板示例2合同目錄第一章合同基本信息第一條款合同編號第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂雙方第四條款租賃物的基本信息第五條款租賃期限第六條款租金及支付方式第二章租賃物交付與驗(yàn)收第一條款租賃物交付第二條款租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序及期限第四條款驗(yàn)收不合格的處理第三章租賃物的使用與維護(hù)第一條款租賃物使用范圍第二條款使用限制第三條款維護(hù)責(zé)任第四條款故意損壞的處理第四章租賃費(fèi)用及支付第一條款租金金額及支付方式第二條款其他費(fèi)用的承擔(dān)第三條款逾期支付的處理第五章租賃物保險(xiǎn)第一條款保險(xiǎn)范圍第二條款保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)第三條款保險(xiǎn)理賠程序第六章合同解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同解除的程序第四條款合同終止的程序第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的承擔(dān)第二條款違約金第三條款違約責(zé)任的免除第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案第十章其他約定第一條款合同附件第二條款合同補(bǔ)充協(xié)議第三條款合同修改第十一章合同解除后的處理第一條款租賃物返還第二條款租金退還第三條款合同解除后的責(zé)任第十二章合同終止后的處理第一條款租賃物返還第二條款租金結(jié)算第三條款合同終止后的責(zé)任第十三章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十四章合同簽署與見證第一條款合同簽署第二條款合同見證第三條款合同簽署日期合同編號_________第一章合同基本信息第一條款合同編號：[此處填寫合同編號]第二條款合同簽訂日期：[此處填寫合同簽訂日期]第三條款合同簽訂雙方：a.出租方：[此處填寫出租方全稱及法定代表人]b.承租方：[此處填寫承租方全稱及法定代表人]第四條款租賃物的基本信息：a.租賃物名稱：[此處填寫租賃物名稱]b.租賃物規(guī)格型號：[此處填寫租賃物規(guī)格型號]c.租賃物數(shù)量：[此處填寫租賃物數(shù)量]d.租賃物產(chǎn)地：[此處填寫租賃物產(chǎn)地]e.租賃物出廠編號：[此處填寫租賃物出廠編號]第五條款租賃期限：a.租賃起始日期：[此處填寫租賃起始日期]b.租賃終止日期：[此處填寫租賃終止日期]第六條款租金及支付方式：a.租金金額：[此處填寫租金金額]b.支付方式：[此處填寫支付方式，如月付、季付等]c.首付比例：[此處填寫首付比例]d.支付日期：[此處填寫支付日期]第二章租賃物交付與驗(yàn)收第一條款租賃物交付：a.交付地點(diǎn)：[此處填寫交付地點(diǎn)]b.交付時(shí)間：[此處填寫交付時(shí)間]第二條款租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.完好無損：[此處填寫完好無損的具體標(biāo)準(zhǔn)]b.功能正常：[此處填寫功能正常的具體標(biāo)準(zhǔn)]第三條款驗(yàn)收程序及期限：a.驗(yàn)收時(shí)間：[此處填寫驗(yàn)收時(shí)間]b.驗(yàn)收人員：[此處填寫驗(yàn)收人員]第四條款驗(yàn)收不合格的處理：a.退回租賃物：[此處填寫退回租賃物的具體處理方式]b.修理或更換：[此處填寫修理或更換的具體處理方式]第三章租賃物的使用與維護(hù)第一條款租賃物使用范圍：a.使用說明：[此處填寫租賃物使用說明]b.使用限制：[此處填寫使用限制的具體內(nèi)容]第二條款使用限制：a.不得超負(fù)荷使用：[此處填寫不得超負(fù)荷使用的具體標(biāo)準(zhǔn)]b.不得擅自改裝：[此處填寫不得擅自改裝的具體標(biāo)準(zhǔn)]第三條款維護(hù)責(zé)任：a.承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)：[此處填寫承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)的具體內(nèi)容]b.出租方負(fù)責(zé)定期檢查：[此處填寫出租方負(fù)責(zé)定期檢查的具體內(nèi)容]第四條款故意損壞的處理：a.賠償損失：[此處填寫賠償損失的具體標(biāo)準(zhǔn)]b.違約責(zé)任：[此處填寫違約責(zé)任的具體內(nèi)容]第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付方式：a.租金總額：[此處填寫租金總額]b.支付方式：[此處填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第二條款其他費(fèi)用的承擔(dān)：a.水電費(fèi)：[此處填寫水電費(fèi)承擔(dān)方]b.物業(yè)管理費(fèi)：[此處填寫物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方]第三條款逾期支付的處理：a.逾期天數(shù)：[此處填寫逾期天數(shù)]b.逾期罰金：[此處填寫逾期罰金的具體標(biāo)準(zhǔn)]第五章租賃物保險(xiǎn)第一條款保險(xiǎn)范圍：a.保險(xiǎn)種類：[此處填寫保險(xiǎn)種類，如財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等]b.保險(xiǎn)金額：[此處填寫保險(xiǎn)金額]第二條款保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)：a.保險(xiǎn)費(fèi)用：[此處填寫保險(xiǎn)費(fèi)用]b.承擔(dān)方：[此處填寫承擔(dān)方]第三條款保險(xiǎn)理賠程序：a.理賠申請：[此處填寫理賠申請的具體程序]b.理賠時(shí)效：[此處填寫理賠時(shí)效的具體內(nèi)容]第六章合同解除與終止第一條款合同解除的條件：a.出租方解除條件：[此處填寫出租方解除條件]b.承租方解除條件：[此處填寫承租方解除條件]第二條款合同終止的條件：a.租賃期限屆滿：[此處填寫租賃期限屆滿的具體條件]b.租賃物返還：[此處填寫租賃物返還的具體條件]第三條款合同解除的程序：a.提前通知：[此處填寫提前通知的具體時(shí)間]b.解除確認(rèn)：[此處填寫解除確認(rèn)的具體程序]第四條款合同終止的程序：a.租賃物返還：[此處填寫租賃物返還的具體程序]b.費(fèi)用結(jié)算：[此處填寫費(fèi)用結(jié)算的具體程序]第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的承擔(dān)：a.承租方違約責(zé)任：[此處填寫承租方違約責(zé)任的具體內(nèi)容]b.出租方違約責(zé)任：[此處填寫出租方違約責(zé)任的具體內(nèi)容]第二條款違約金：a.違約金計(jì)算方式：[此處填寫違約金計(jì)算方式]b.違約金數(shù)額：[此處填寫違約金數(shù)額]第三條款違約責(zé)任的免除：a.不可抗力：[此處填寫不可抗力的具體內(nèi)容]b.不可抗力的證明：[此處填寫不可抗力的證明要求]第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：a.爭議解決方式：[此處填寫爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]b.爭議解決機(jī)構(gòu)：[此處填寫爭議解決機(jī)構(gòu)名稱及地址]第二條款爭議解決程序：a.提交爭議：[此處填寫提交爭議的具體程序]b.解決期限：[此處填寫解決爭議的期限]第九章合同生效與備案第一條款合同生效條件：a.合同雙方簽字蓋章：[此處填寫合同生效的具體條件]b.合同履行：[此處填寫合同履行的具體條件]第二條款合同備案：a.備案機(jī)關(guān)：[此處填寫備案機(jī)關(guān)名稱]b.備案程序：[此處填寫備案的具體程序]第十章其他約定第一條款合同附件：a.附件名稱：[此處填寫附件名稱]b.附件內(nèi)容：[此處填寫附件的具體內(nèi)容]第二條款合同補(bǔ)充協(xié)議：a.補(bǔ)充協(xié)議名稱：[此處填寫補(bǔ)充協(xié)議名稱]b.補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：[此處填寫補(bǔ)充協(xié)議的具體內(nèi)容]第三條款合同修改：a.修改程序：[此處填寫合同修改的具體程序]b.修改生效：[此處填寫修改生效的具體條件]第十一章合同解除后的處理第一條款租賃物返還：a.返還時(shí)間：[此處填寫租賃物返還的時(shí)間]b.返還條件：[此處填寫租賃物返還的條件]第二條款租金退還：a.退還金額：[此處填寫退還的租金金額]b.退還方式：[此處填寫退還的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第三條款合同解除后的責(zé)任：a.責(zé)任承擔(dān)：[此處填寫合同解除后的責(zé)任承擔(dān)]b.責(zé)任范圍：[此處填寫責(zé)任的具體范圍]第十二章合同終止后的處理第一條款租賃物返還：a.返還時(shí)間：[此處填寫租賃物返還的時(shí)間]b.返還條件：[此處填寫租賃物返還的條件]第二條款租金結(jié)算：a.結(jié)算金額：[此處填寫結(jié)算的金額]b.結(jié)算方式：[此處填寫結(jié)算的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第三條款合同終止后的責(zé)任：a.責(zé)任承擔(dān)：[此處填寫合同終止后的責(zé)任承擔(dān)]b.責(zé)任范圍：[此處填寫責(zé)任的具體范圍]第十三章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容：a.附件名稱：[此處填寫附件名稱]b.附件內(nèi)容：[此處填寫附件的具體內(nèi)容]第二條款合同附件效力：a.附件效力：[此處填寫附件的效力]b.附件簽署：[此處填寫附件的簽署]第十四章合同簽署與見證第一條款合同簽署：a.簽署時(shí)間：[此處填寫簽署時(shí)間]b.簽署地點(diǎn)：[此處填寫簽署地點(diǎn)]第二條款合同見證：a.見證人：[此處填寫見證人姓名及身份]b.見證內(nèi)容：[此處填寫見證的具體內(nèi)容]出租方（蓋章）：_________________________出租方代表（簽字）：_______________________日期：_________________________承租方（蓋章）：_________________________承租方代表（簽字）：_______________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：第一條款：甲方在租賃合同中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于租賃物使用、維護(hù)、費(fèi)用支付等方面的決策。第二條款：甲方有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物按照約定用途使用。第三條款：甲方有權(quán)對租賃物的維護(hù)進(jìn)行指導(dǎo)，承租方需按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)。2.租賃物維護(hù)條款：第二條款：甲方定期對租賃物進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。第三條款：維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但如因承租方不當(dāng)使用造成損壞，則由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.租金調(diào)整條款：第一條款：在租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權(quán)按照市場租金調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。第二條款：租金調(diào)整需提前一個(gè)月通知承租方，承租方有權(quán)在接到通知后選擇是否繼續(xù)租賃。第三條款：如承租方不同意租金調(diào)整，甲方有權(quán)解除合同，并按照合同約定支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：第一條款：乙方在租賃合同中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于租賃物使用、維護(hù)、費(fèi)用支付等方面的決策。第二條款：乙方有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物按照約定用途使用。第三條款：乙方有權(quán)對租賃物的維護(hù)進(jìn)行指導(dǎo)，出租方需按照乙方的要求進(jìn)行維護(hù)。2.租賃物升級條款：第一條款：在租賃期間，如乙方需要提升租賃物的性能或功能，有權(quán)要求甲方提供升級服務(wù)。第