二零二五年度新型房產(chǎn)交易反擔(dān)保與擔(dān)保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型房產(chǎn)交易反擔(dān)保與擔(dān)保合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況2.5房產(chǎn)抵押情況3.反擔(dān)保合同條款3.1反擔(dān)保范圍3.2反擔(dān)保方式3.3反擔(dān)保期限3.4反擔(dān)保金額3.5反擔(dān)保履行4.擔(dān)保合同條款4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保方式4.3擔(dān)保期限4.4擔(dān)保金額4.5擔(dān)保履行5.合同履行5.1履行方式5.2履行時間5.3履行地點5.4履行條件6.合同變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.不可抗力10.1不可抗力范圍10.2不可抗力處理11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：[甲方全稱]，注冊地址：[甲方注冊地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[甲方電子郵箱]。1.2合同乙方：[乙方全稱]，注冊地址：[乙方注冊地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[乙方電子郵箱]。1.3合同雙方聯(lián)系方式：[詳細列出雙方聯(lián)系人的姓名、職務(wù)、電話、電子郵箱等信息]。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：[具體地址，如：省市區(qū)街道號]。2.2房產(chǎn)類型：[具體類型，如：住宅、商業(yè)等]。2.3房產(chǎn)面積：[具體面積，如：100平方米]。2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況：[具體描述產(chǎn)權(quán)情況，如：甲方擁有該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)]。2.5房產(chǎn)抵押情況：[如有抵押，描述抵押情況，如：該房產(chǎn)已抵押給銀行，抵押金額為萬元]。3.反擔(dān)保合同條款3.1反擔(dān)保范圍：[明確反擔(dān)保范圍，如：本合同項下的所有債務(wù)、利息、違約金等]。3.2反擔(dān)保方式：[具體方式，如：提供等額的銀行存款作為反擔(dān)保]。3.3反擔(dān)保期限：[具體期限，如：自本合同生效之日起至甲方履行完畢全部債務(wù)之日止]。3.4反擔(dān)保金額：[具體金額，如：人民幣萬元]。3.5反擔(dān)保履行：[具體履行方式，如：甲方應(yīng)在反擔(dān)保期限內(nèi)將反擔(dān)保金額存入指定賬戶]。4.擔(dān)保合同條款4.1擔(dān)保范圍：[明確擔(dān)保范圍，如：本合同項下的所有債務(wù)、利息、違約金等]。4.2擔(dān)保方式：[具體方式，如：提供等額的房產(chǎn)作為擔(dān)保]。4.3擔(dān)保期限：[具體期限，如：自本合同生效之日起至甲方履行完畢全部債務(wù)之日止]。4.4擔(dān)保金額：[具體金額，如：人民幣萬元]。4.5擔(dān)保履行：[具體履行方式，如：甲方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)將擔(dān)保房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交由乙方保管]。5.合同履行5.1履行方式：[具體方式，如：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式履行債務(wù)]。5.2履行時間：[具體時間，如：甲方應(yīng)在每個還款日前的3個工作日內(nèi)償還當(dāng)期債務(wù)]。5.3履行地點：[具體地點，如：甲方應(yīng)在乙方指定的銀行賬戶中進行還款]。5.4履行條件：[具體條件，如：甲方在履行債務(wù)前，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法資金]。6.合同變更與解除6.1變更條件：[明確變更條件，如：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更]。6.2變更程序：[具體程序，如：雙方應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效]。6.3解除條件：[明確解除條件，如：任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同]。6.4解除程序：[具體程序，如：一方提出解除合同，應(yīng)提前通知另一方，并書面確認(rèn)解除事宜]。7.違約責(zé)任7.1違約情形：[列舉違約情形，如：未按期履行債務(wù)、提供虛假信息等]。7.2違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任，如：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算]。7.3違約賠償：[具體賠償方式，如：因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償]。8.爭議解決8.1爭議解決方式：[雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁]。8.2爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁委員會名稱及地址]。8.3爭議解決程序：[仲裁程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力]。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：[本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]。9.2合同終止條件：[合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等]。9.3合同終止程序：[合同終止時，雙方應(yīng)進行書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)]。10.不可抗力10.1不可抗力范圍：[地震、海嘯、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等]。10.2不可抗力處理：[發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失]。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：[提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]。11.2其他相關(guān)文件：[提供借款合同、抵押合同等]。12.合同簽署12.1簽署時間：[具體簽署日期]。12.2簽署地點：[具體簽署地點]。12.3簽署人：[甲方法定代表人簽字或蓋章，乙方法定代表人簽字或蓋章]。13.合同份數(shù)13.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至債務(wù)履行完畢或合同約定的終止條件成就時終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供輔助服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險、監(jiān)管等。16.第三方介入程序16.1介入申請：甲乙雙方需向第三方提出介入申請，并明確介入的具體內(nèi)容和目的。16.2介入審批：第三方在收到介入申請后，應(yīng)進行審查，決定是否接受介入請求。16.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙雙方責(zé)任17.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)向第三方提供真實、完整的房產(chǎn)信息和相關(guān)文件，并配合第三方進行必要的調(diào)查和評估。17.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付交易款項，并確保資金的合法來源。18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過介入?yún)f(xié)議約定的金額。18.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獲取必要的信息和資料，并有權(quán)對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督。18.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同履行的順利進行。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是合同關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是合同關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是合同關(guān)系，三方應(yīng)共同遵守合同約定。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更條件：在第三方介入過程中，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。20.2合同變更程序：合同變更應(yīng)通過書面形式進行，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，爭議雙方可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件：第三方介入過程中，如出現(xiàn)合同約定的終止條件，合同應(yīng)終止。22.2終止程序：合同終止應(yīng)通過書面形式進行，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1后續(xù)處理責(zé)任：合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定，對后續(xù)事宜進行處理。23.2后續(xù)處理程序：后續(xù)處理應(yīng)通過書面形式進行，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件房產(chǎn)證土地使用權(quán)證不動產(chǎn)登記證明房產(chǎn)測繪報告房產(chǎn)交易稅費繳納證明2.房產(chǎn)抵押情況證明抵押登記證明抵押合同抵押權(quán)人同意函3.借款合同借款合同文本借款憑證4.擔(dān)保合同擔(dān)保合同文本擔(dān)保人身份證明5.反擔(dān)保合同反擔(dān)保合同文本反擔(dān)保人身份證明6.甲方身份證明文件甲方營業(yè)執(zhí)照甲方法定代表人身份證明7.乙方身份證明文件乙方營業(yè)執(zhí)照乙方法定代表人身份證明8.第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)協(xié)議文本第三方資質(zhì)證明9.爭議解決相關(guān)文件爭議解決協(xié)議仲裁裁決書法院判決書10.合同變更文件合同變更協(xié)議合同變更后的文本說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按期償還借款乙方未按期支付交易款項第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量任何一方提供虛假信息任何一方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按期償還借款，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按期支付交易款項，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。任何一方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。3.違約示例說明甲方未能在約定還款日償還借款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲還款而造成的利息損失。乙方未能按約定時間支付交易款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲付款而造成的損失。第三方在提供評估服務(wù)時，未能提供準(zhǔn)確的評估結(jié)果，導(dǎo)致甲乙雙方交易失敗，第三方應(yīng)退還評估費用，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度新型房產(chǎn)交易反擔(dān)保與擔(dān)保合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語的定義1.2交易雙方的定義1.3房產(chǎn)的定義1.4反擔(dān)保的定義1.5擔(dān)保的定義1.6義務(wù)與責(zé)任的定義1.7違約與賠償?shù)亩x2.合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同簽訂地點2.4合同簽訂日期3.房產(chǎn)交易3.1房產(chǎn)基本信息3.2交易價格3.3交易方式3.4交易時間3.5交易款項的支付方式4.反擔(dān)保4.1反擔(dān)保的范圍4.2反擔(dān)保的金額4.3反擔(dān)保的期限4.4反擔(dān)保的執(zhí)行方式5.擔(dān)保5.1擔(dān)保的范圍5.2擔(dān)保的金額5.3擔(dān)保的期限5.4擔(dān)保的執(zhí)行方式6.義務(wù)與責(zé)任6.1甲方義務(wù)與責(zé)任6.2乙方義務(wù)與責(zé)任6.3雙方共同義務(wù)與責(zé)任7.違約與賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3罰金與賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件9.4解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同附件12.1合同附件一：房產(chǎn)信息12.2合同附件二：反擔(dān)保協(xié)議12.3合同附件三：擔(dān)保協(xié)議13.其他約定13.1法律適用13.2不可抗力13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語的定義1.1.1房產(chǎn)：指位于中華人民共和國境內(nèi)的，有明確產(chǎn)權(quán)歸屬、具備居住、經(jīng)營或其他用途的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2反擔(dān)保：指甲方為保證乙方在房產(chǎn)交易中履行付款義務(wù)，向乙方提供的擔(dān)保。1.1.3擔(dān)保：指乙方為保證甲方在房產(chǎn)交易中履行交付房產(chǎn)義務(wù)，向甲方提供的擔(dān)保。1.1.4義務(wù)與責(zé)任：指合同雙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.5違約與賠償：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償義務(wù)。1.2交易雙方的定義1.2.1甲方：指購買房產(chǎn)的一方。1.2.2乙方：指出售房產(chǎn)的一方。1.3房產(chǎn)的定義1.3.1房產(chǎn)：指位于中華人民共和國境內(nèi)的，有明確產(chǎn)權(quán)歸屬、具備居住、經(jīng)營或其他用途的建筑物及其附屬設(shè)施。1.4反擔(dān)保的定義1.4.1反擔(dān)保：指甲方為保證乙方在房產(chǎn)交易中履行付款義務(wù)，向乙方提供的擔(dān)保。1.5擔(dān)保的定義1.5.1擔(dān)保：指乙方為保證甲方在房產(chǎn)交易中履行交付房產(chǎn)義務(wù)，向甲方提供的擔(dān)保。1.6義務(wù)與責(zé)任的定義1.6.1義務(wù)：指合同一方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。1.6.2責(zé)任：指合同一方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.7違約與賠償?shù)亩x1.7.1違約：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。1.7.2賠償：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償義務(wù)。2.合同主體2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱：___________2.1.2甲方法定代表人：___________2.1.3甲方住所地：___________2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱：___________2.2.2乙方法定代表人：___________2.2.3乙方住所地：___________2.3合同簽訂地點2.3.1合同簽訂地點：___________2.4合同簽訂日期2.4.1合同簽訂日期：___________3.房產(chǎn)交易3.1房產(chǎn)基本信息3.1.1房產(chǎn)地址：___________3.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：___________3.1.3房產(chǎn)用途：___________3.2交易價格3.2.1交易價格：人民幣___________元整。3.3交易方式3.3.1交易方式：___________3.4交易時間3.4.1交易時間：___________3.5交易款項的支付方式3.5.1交易款項的支付方式：___________4.反擔(dān)保4.1反擔(dān)保的范圍4.1.1反擔(dān)保的范圍：包括但不限于甲方在房產(chǎn)交易中應(yīng)支付的房款、稅費等費用。4.2反擔(dān)保的金額4.2.1反擔(dān)保的金額：人民幣___________元整。4.3反擔(dān)保的期限4.3.1反擔(dān)保的期限：___________4.4反擔(dān)保的執(zhí)行方式4.4.1反擔(dān)保的執(zhí)行方式：___________5.擔(dān)保5.1擔(dān)保的范圍5.1.1擔(dān)保的范圍：包括但不限于乙方在房產(chǎn)交易中應(yīng)交付的房產(chǎn)。5.2擔(dān)保的金額5.2.1擔(dān)保的金額：人民幣___________元整。5.3擔(dān)保的期限5.3.1擔(dān)保的期限：___________5.4擔(dān)保的執(zhí)行方式5.4.1擔(dān)保的執(zhí)行方式：___________6.義務(wù)與責(zé)任6.1甲方義務(wù)與責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時、足額支付房款及稅費等費用。6.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2乙方義務(wù)與責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時、足額交付房產(chǎn)。6.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.3雙方共同義務(wù)與責(zé)任6.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自義務(wù)。6.3.2雙方應(yīng)積極配合對方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和法院程序，進行爭議解決。8.3.2法院應(yīng)公正、及時審理案件，并作出具有法律效力的判決。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。9.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害第三方的合法權(quán)益。9.2合同解除9.2.1合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定的條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況，處理相關(guān)事宜。9.3解除條件9.3.1雙方違約，經(jīng)協(xié)商無法達成一致時，可以解除合同。9.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，可以解除合同。9.4解除程序9.4.1合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.4.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的善后事宜。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同自簽署之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同解除或終止。10.3合同終止程序10.3.1合同終止需書面通知對方，并說明終止原因。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的善后事宜。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。11.2送達地址11.2.1甲方送達地址：___________11.2.2乙方送達地址：___________11.3送達方式11.3.1送達方式：以郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_為準(zhǔn)。12.合同附件12.1合同附件一：房產(chǎn)信息12.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件。12.1.2房產(chǎn)測繪圖。12.2合同附件二：反擔(dān)保協(xié)議12.2.1反擔(dān)保協(xié)議文本。12.3合同附件三：擔(dān)保協(xié)議12.3.1擔(dān)保協(xié)議文本。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。13.3合同解釋13.3.1本合同如有歧義，應(yīng)以有利于保護弱勢方的原則進行解釋。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章，合同即視為簽署完成。14.2生效日期14.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方：指在房產(chǎn)交易過程中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的：為保障交易安全、提高交易效率、提供專業(yè)服務(wù)。15.1.3第三方介入的方式：由甲乙雙方共同協(xié)商確定，可以是全程參與、階段性參與或特定事項參與。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額：指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約或侵權(quán)行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.2.2第三方責(zé)任限額的確定：15.2.2.1雙方可在合同中約定具體的責(zé)任限額，或根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險程度，協(xié)商確定。15.2.2.2若合同中未約定責(zé)任限額，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額為準(zhǔn)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定，履行相應(yīng)的配合義務(wù)。15.3.2第三方義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保交易安全、高效進行。15.3.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。15.3.3第三方責(zé)任：15.3.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等非自身原因造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4甲乙方額外條款15.4.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款：15.4.1.1明確第三方介入的具體事項和參與方式。15.4.1.2約定第三方責(zé)任限額。15.4.1.3約定甲乙雙方對第三方的配合義務(wù)。15.4.2額外條款說明：15.4.2.1額外條款應(yīng)在合同中明確列示，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。15.4.2.2額外條款的履行應(yīng)遵循公平、誠實信用的原則。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：15.5.1.1第三方作為甲方在交易過程中的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守甲方的委托事項。15.5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：15.5.2.1第三方作為乙方在交易過程中的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守乙方的委托事項。15.5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護乙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.5.3.1第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供者，應(yīng)維護甲乙雙方的共同利益。15.5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房產(chǎn)信息房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)測繪圖房產(chǎn)交易合同房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)交易稅費繳納憑證2.合同附件二：反擔(dān)保協(xié)議反擔(dān)保協(xié)議文本反擔(dān)保人同意函反擔(dān)保物清單反擔(dān)保物評估報告3.合同附件三：擔(dān)保協(xié)議擔(dān)保協(xié)議文本擔(dān)保人同意函擔(dān)保物清單擔(dān)保物評估報告4.合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議評估機構(gòu)評估報告律師服務(wù)協(xié)議公證機構(gòu)公證文書5.合同附件五：違約金及賠償金計算標(biāo)準(zhǔn)違約金計算公式賠償金計算標(biāo)準(zhǔn)違約金和賠償金的支付方式6.合同附件六：合同變更記錄合同變更通知書合同變更協(xié)議合同變更后的合同文本說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時支付房款未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)提供虛假房產(chǎn)信息1.2乙方違約行為未按時交付房產(chǎn)提供虛假房產(chǎn)信息未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)1.3第三方違約行為未按時提供評估報告未按時提供公證文書提供虛假評估報告或公證文書2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任甲方未按時支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期交付房產(chǎn)價值的千分之五計算。乙方提供虛假房產(chǎn)信息，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.3第三方違約責(zé)任第三方未按時提供評估報告或公證文書，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按約定服務(wù)費用的百分之十計算。第三方提供虛假評估報告或公證文書，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方逾期支付房款10天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣500元（逾期付款金額的千分之五）。若乙方未按時交付房產(chǎn)，導(dǎo)致甲方遭受裝修費用損失人民幣10000元，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣10000元。全文完。二零二四年度新型房產(chǎn)交易反擔(dān)保與擔(dān)保合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.反擔(dān)保范圍3.1反擔(dān)保金額3.2反擔(dān)保期限3.3反擔(dān)保方式4.擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保金額4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保方式5.反擔(dān)保物及擔(dān)保物5.1反擔(dān)保物5.2擔(dān)保物5.3反擔(dān)保物及擔(dān)保物權(quán)利義務(wù)6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.利息及違約金7.1利息計算方式7.2違約金計算方式7.3利息及違約金支付方式8.爭議解決方式8.1爭議解決機構(gòu)8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更后的責(zé)任承擔(dān)12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他約定事項14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：___________乙方注冊地址：___________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在地：___________房產(chǎn)具體地址：___________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：___________房產(chǎn)所有權(quán)人：___________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：___________房產(chǎn)使用面積：___________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：___________3.反擔(dān)保范圍3.1反擔(dān)保金額反擔(dān)保金額：人民幣___________元整3.2反擔(dān)保期限反擔(dān)保期限：自合同生效之日起___________個月3.3反擔(dān)保方式反擔(dān)保方式：抵押、質(zhì)押或保證4.擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保金額擔(dān)保金額：人民幣___________元整4.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限：自合同生效之日起___________個月4.3擔(dān)保方式擔(dān)保方式：抵押、質(zhì)押或保證5.反擔(dān)保物及擔(dān)保物5.1反擔(dān)保物反擔(dān)保物：___________（具體描述反擔(dān)保物）5.2擔(dān)保物擔(dān)保物：___________（具體描述擔(dān)保物）5.3反擔(dān)保物及擔(dān)保物權(quán)利義務(wù)反擔(dān)保物及擔(dān)保物的權(quán)利和義務(wù)詳見附件。6.付款方式及期限6.1付款方式付款方式：___________（如分期付款、一次性付款等）6.2付款期限付款期限：___________（具體描述付款時間節(jié)點）6.3逾期付款責(zé)任逾期付款責(zé)任：逾期付款的，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的逾期付款違約金，并有權(quán)采取法律手段追究乙方違約責(zé)任。7.利息及違約金7.1利息計算方式利息計算方式：按照中國人民銀行同期貸款利率計算。7.2違約金計算方式違約金計算方式：按照合同約定金額的_____%計算。7.3利息及違約金支付方式利息及違約金支付方式：在合同約定的付款期限內(nèi)支付，逾期未支付的，按照逾期付款責(zé)任條款執(zhí)行。8.爭議解決方式8.1爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：___________（如仲裁委員會名稱）8.2爭議解決程序爭議解決程序：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)申請仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致；b.發(fā)生不可抗力事件，且無法克服；c.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；b.收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起___________日內(nèi)給予書面回復(fù)；c.雙方就解除合同的后果達成一致后，簽訂解除合同協(xié)議；d.解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，合理分擔(dān)合同解除產(chǎn)生的損失。10.合同生效條件10.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間合同生效時間：___________年___________月___________日。11.合同變更與解除11.1合同變更程序合同變更程序：a.雙方協(xié)商一致；b.簽訂書面變更協(xié)議；c.變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除程序合同解除程序：參照第九條“合同解除程序”執(zhí)行。11.3合同變更后的責(zé)任承擔(dān)合同變更后的責(zé)任承擔(dān)：變更后的合同條款對雙方具有同等法律約束力。12.合同終止12.1合同終止條件合同終止條件：合同約定的期限屆滿或合同履行完畢。12.2合同終止程序合同終止程序：雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理合同終止手續(xù)。12.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，合理分擔(dān)合同終止產(chǎn)生的損失。13.通知與送達13.1通知方式通知方式：通過信函、傳真、電子郵件、短信等方式進行。13.2送達地址送達地址：___________（具體描述送達地址）13.3送達方式送達方式：自發(fā)出通知之日起___________日內(nèi)，如未收到對方回復(fù)，視為送達。14.其他約定事項14.1保密條款保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。14.3合同附件合同附件：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或承擔(dān)一定責(zé)任的主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍a.房產(chǎn)交易的中介服務(wù)；b.房產(chǎn)價值的評估；c.法律文件的起草、審核；d.工程質(zhì)量的監(jiān)督；e.其他經(jīng)甲乙雙方同意的合同履行相關(guān)事宜。16.第三方介入的引入方式及程序16.1引入方式第三方介入的引入方式由甲乙雙方協(xié)商確定，可以是推薦、自薦或公開招標(biāo)。16.2引入程序引入程序如下：a.雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及具體要求；b.雙方共同確定第三方候選名單；c.對候選第三方進行資格審核和選擇；d.簽訂與第三方的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，甲乙雙方約定由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體如下：a.第三方介入的具體事項；b.第三方可能承擔(dān)的責(zé)任；c.第三方責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)實際情況和第三方履約能力進行適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分