村委會房屋租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME村委會房屋租賃合同范本合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條甲方基本信息第二條乙方基本信息第二章房屋基本情況第一條房屋位置第二條房屋面積第三條房屋結構第四條房屋附屬設施第三章租賃期限第一條租賃起始日期第二條租賃終止日期第三條租賃續(xù)約第四章租金及支付方式第一條租金金額第二條租金支付方式第三條租金調整第五章房屋使用范圍第一條使用范圍第二條禁止事項第六章乙方權利義務第一條乙方權利第二條乙方義務第七章甲方權利義務第一條甲方權利第二條甲方義務第八章房屋維護與修繕第一條乙方維修義務第二條甲方維修義務第九章房屋轉租與轉借第一條轉租條件第二條轉借條件第十章違約責任第一條違約情形第二條違約責任第十一章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構第十二章合同解除第一條解除條件第二條解除程序第十三章合同終止第一條終止條件第二條終止程序第十四章合同生效與附件第一條合同生效第二條附件效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條甲方基本信息1.1甲方名稱：1.2甲方地址：1.3甲方聯(lián)系人：1.4甲方聯(lián)系電話：第二條乙方基本信息2.1乙方名稱：2.2乙方地址：2.3乙方聯(lián)系人：2.4乙方聯(lián)系電話：第二章房屋基本情況第一條房屋位置1.1房屋所在行政區(qū)劃：1.2房屋具體地址：第二條房屋面積2.1建筑面積：2.2使用面積：第三條房屋結構3.1結構類型：3.2建筑年代：第四條房屋附屬設施4.1水電設施：4.2燃氣設施：4.3衛(wèi)生設施：4.4通訊設施：第三章租賃期限第一條租賃起始日期1.1租賃起始時間：第二條租賃終止日期2.1租賃終止時間：第三條租賃續(xù)約3.1續(xù)約條件：3.2續(xù)約程序：第四章租金及支付方式第一條租金金額1.1每月租金：1.2年租金總額：第二條租金支付方式2.1支付時間：2.2支付方式：第三條租金調整3.1調整條件：3.2調整程序：第五章房屋使用范圍第一條使用范圍1.1房屋用途：1.2使用限制：第二條禁止事項2.1禁止行為：2.2違禁后果：第六章乙方權利義務第一條乙方權利1.1使用房屋：1.2享受附屬設施服務：第二條乙方義務2.1按時支付租金：2.2保持房屋完好：第七章甲方權利義務第一條甲方權利1.1收取租金：1.2維護房屋：第二條甲方義務2.1提供房屋：2.2保證房屋安全：第八章房屋維護與修繕第一條乙方維修義務1.1乙方應保持房屋及附屬設施的正常使用狀態(tài)，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方負責修復或賠償。1.2乙方在租賃期間對房屋進行的任何改動，未經甲方書面同意，乙方需在合同終止時恢復原狀。第二條甲方維修義務2.1甲方應定期對房屋進行檢查，確保房屋結構安全和設施的正常運行。2.2因房屋自然老化或不可抗力因素導致的損壞，甲方負責修復。第九章房屋轉租與轉借第一條轉租條件1.1乙方需經甲方書面同意后方可轉租。1.2轉租方需符合本合同的相關要求，并承擔相應的法律責任。第二條轉借條件2.1乙方需經甲方書面同意后方可轉借。2.2轉借方需符合本合同的相關要求，并承擔相應的法律責任。第十章違約責任第一條違約情形1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方損壞房屋或附屬設施。1.3乙方違反房屋使用規(guī)定。第二條違約責任2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金。2.2乙方損壞房屋或附屬設施，應承擔修復費用或賠償損失。2.3乙方違反房屋使用規(guī)定，甲方有權解除合同。第十一章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條爭議解決機構2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十二章合同解除第一條解除條件1.1乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。1.2甲方嚴重違約，乙方有權解除合同。1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第二條解除程序2.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除協(xié)議。2.2一方解除合同，需提前通知對方，并給予對方合理期限的整改機會。第十三章合同終止第一條終止條件1.1租賃期限屆滿。1.2雙方協(xié)商一致終止合同。1.3因不可抗力導致合同無法履行。第二條終止程序2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。2.2雙方協(xié)商一致終止合同，簽訂終止協(xié)議。2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商終止合同。第十四章合同生效與附件第一條合同生效1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條附件效力2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明第一條房屋租賃押金1.1乙方在簽訂合同時需向甲方支付房屋租賃押金，金額為一個月租金。1.2押金在合同期滿或乙方搬離房屋后，無損壞或違約行為的情況下，甲方應無息退還。第二條房屋裝修限制2.1乙方在租賃期間進行房屋裝修，需事先取得甲方書面同意。2.2乙方不得擅自改變房屋結構，如需改動，需承擔由此產生的所有費用。第三條房屋租賃保證金3.1甲方在簽訂合同時可向乙方收取房屋租賃保證金，金額為一個月租金。3.2保證金在合同期滿或乙方搬離房屋后，無損壞或違約行為的情況下，甲方應無息退還。第四條房屋租賃合同變更4.1如因不可抗力等原因導致合同內容需要變更，雙方應友好協(xié)商，簽訂書面變更協(xié)議。4.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二、乙方為主導時的附加條款及說明第一條房屋租賃期限1.1乙方有權在租賃期內提出延長租賃期限的要求，甲方應予以考慮。1.2延長租賃期限的，雙方應重新簽訂租賃合同，并按照新合同約定的租金標準支付租金。第二條房屋租賃押金退還2.1乙方在租賃期滿或提前搬離房屋時，應提前通知甲方，甲方應在接到通知后三個工作日內退還押金。2.2乙方需保證房屋及附屬設施完好無損，否則甲方有權從押金中扣除相應的賠償費用。第三條房屋租賃違約金3.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的20%。3.2如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、有第三方中介時的附加條款及說明第一條中介費用1.1房屋租賃中介服務費用由乙方支付，中介費用為一個月租金的百分比，具體比例由雙方協(xié)商確定。1.2中介費用在簽訂合同時一次性支付給中介機構。第二條中介責任2.1中介機構應確保雙方在簽訂合同時了解合同內容，并對合同條款進行充分解釋。2.2中介機構對合同簽訂過程中的虛假信息、隱瞞事實等行為承擔連帶責任。第三條中介解除合同3.1如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應退還乙方已支付的中介費用。3.2如因乙方原因導致合同無法履行，中介機構有權保留已收取的中介費用。第四條中介保密義務4.1中介機構對在房屋租賃過程中獲取的甲方、乙方個人信息負有保密義務，未經雙方同意不得向第三方泄露。第五條中介爭議解決5.1雙方對中介機構的服務產生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。篇附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金收據3.房屋租賃保證金收據4.房屋租賃合同變更協(xié)議5.房屋租賃合同終止協(xié)議6.房屋租賃中介服務協(xié)議7.房屋現(xiàn)狀交接清單8.房屋損壞賠償清單9.房屋租賃押金退還清單二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方超過合同約定的支付日期未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方損壞房屋或附屬設施。認定：乙方在使用過程中造成房屋或附屬設施的損壞，經鑒定確認，視為違約。3.違約行為：乙方違反房屋使用規(guī)定。認定：乙方使用房屋時違反合同約定的使用范圍或禁止事項，視為違約。4.違約行為：甲方未按時提供房屋或房屋不符合約定。認定：甲方在合同約定的交付日期前未提供房屋，或提供的房屋不符合合同約定的條件，視為違約。5.違約行為：甲方未按時維修房屋。認定：甲方在乙方提出維修請求后，未在合同約定的時間內進行維修，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.保證金：指為保證合同履行，由一方預先支付給另一方的金錢。5.押金：指為保證合同履行，由一方預先支付給另一方的金錢，在合同履行完畢后應無息退還。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：房屋損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修，維修費用由責任方承擔。3.問題：房屋租賃期限變更。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，簽訂書面變更協(xié)議，并按新協(xié)議執(zhí)行。4.問題：中介服務問題。解決辦法：雙方應與中介機構協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關監(jiān)管部門投訴。五、所有應用場景：1.個人與個人之間的房屋租賃。2.個人與單位之間的房屋租賃。3.單位與個人之間的房屋租賃。4.房地產開發(fā)商與購房者之間的房屋租賃。5.房屋租賃中介服務。村委會房屋租賃合同范本1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方基本信息第四條款合同目的第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋設施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃續(xù)約第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第五章房屋使用及維護第一條款房屋用途第二條款房屋維護責任第三條款房屋裝修第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第七章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第九章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十三章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知方式第十四章合同份數第一條款合同份數第二條款合同效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：村委會房屋租賃合同第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同雙方基本信息：（一）出租方：____村村委會（二）承租方：____第四條款合同目的：明確村委會房屋租賃的雙方權利和義務第二章房屋基本信息第一條款房屋位置：____市____縣____村____號第二條款房屋面積：____平方米第三條款房屋結構：____第四條款房屋設施：____第三章租賃期限第一條款租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日第二條款租賃終止日期：____年__月__日第三條款租賃續(xù)約：雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同第四章租金及支付方式第一條款租金金額：每月____元第二條款租金支付方式：____第三條款租金支付時間：每月____日前第五章房屋使用及維護第一條款房屋用途：____第二條款房屋維護責任：____第三條款房屋裝修：____第六章違約責任第一條款違約情形：____第二條款違約責任承擔：____第七章合同解除第一條款合同解除條件：____第二條款合同解除程序：____第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向____人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構：____第九章合同生效第一條款合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效。第二條款合同生效日期：____年__月__日第十章合同附件第一條款附件內容：包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同變更第一條款合同變更條件：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第二條款合同變更程序：變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。第十二章合同終止第一條款合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致或因不可抗力等原因導致合同無法履行。第二條款合同終止程序：合同終止后，雙方應妥善處理房屋返還、租金結算等相關事宜。第十三章其他約定第一條款不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。第二條款通知方式：一方通知另一方的任何通知應以書面形式，通過____方式進行送達。第十四章合同份數第一條款合同份數：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________承租方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________附件：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方責任與義務1.甲方應確保出租房屋符合國家法律法規(guī)及房屋租賃的相關規(guī)定，并保證房屋的結構安全。2.甲方應提供房屋的合法產權證明，并確保房屋無任何法律糾紛。3.甲方應配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。4.甲方應在租賃期間保持房屋的公共設施正常運行，確保乙方正常使用。附加條款二：房屋維修與保養(yǎng)1.房屋主體結構、承重構件的維修、更換及加固。2.房屋公共設施（如電梯、消防設施等）的維修與保養(yǎng)。3.房屋租賃期間，因甲方原因導致的房屋損壞，甲方應負責修復。附加條款三：租金調整1.房屋租金低于周邊市場價的，甲方可在雙方協(xié)商一致的情況下調整租金。2.因政府政策調整，導致房屋租賃價格發(fā)生變化的，甲方可在雙方協(xié)商一致的情況下調整租金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方責任與義務1.乙方應按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構。2.乙方應愛護房屋及附屬設施，不得故意損壞或濫用。3.乙方應按時繳納租金，如因乙方原因導致房屋租賃合同解除，乙方應承擔違約責任。附加條款二：房屋裝修與改造說明：乙方如需對房屋進行裝修或改造，應提前向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。裝修或改造后的房屋，如需恢復原狀，乙方應在合同終止后自行恢復。附加條款三：提前解除合同1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的。2.因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用的。3.乙方因個人原因需提前搬離的，應在提前__個月向甲方書面提出解除合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用說明：中介方在促成房屋租賃交易后，有權向甲方和乙方收取中介費用。中介費用具體金額及支付方式由雙方與中介方協(xié)商確定。附加條款二：中介責任1.中介方應保證提供的信息真實、準確、完整。2.中介方應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。3.中介方應協(xié)助解決租賃期間產生的糾紛。附加條款三：合同解除與違約責任說明：如因中介方原因導致合同解除或違約，中介方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方和乙方的損失。附加條款四：保密條款說明：中介方應對甲方和乙方提供的信息進行保密，未經雙方同意，不得向第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋產權證明3.租金支付憑證4.房屋租賃登記備案證明5.中介服務合同（如有）6.甲方和乙方身份證復印件7.房屋裝修或改造圖紙（如有）8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件。認定：甲方應在約定時間內向乙方提供符合約定的房屋，如未提供或房屋存在質量問題，視為違約。2.違約行為：乙方未按時繳納租金。認定：乙方應在約定時間內繳納租金，如未按時繳納，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或故意損壞房屋。認定：乙方如未經甲方同意擅自改變房屋結構或損壞房屋，視為違約。4.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。認定：如因自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.合同登記備案：指將房屋租賃合同向房地產管理部門進行登記，以確認合同的有效性。3.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應對另一方承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：約定明確的支付方式和時間，設立逾期支付利息或違約金條款。2.問題：房屋質量問題。解決辦法：設立維修基金或約定維修責任，確保房屋質量得到及時修復。3.問題：房屋結構或設施損壞。解決辦法：設立賠償條款，根據損壞程度和原因確定賠償金額。4.問題：合同解除。解決辦法：明確合同解除條件和程序，確保雙方權益得到保障。五、所有應用場景：1.村委會將閑置房屋出租給個人或企業(yè)使用。2.個人將自有房屋出租給他人使用。3.房地產中介機構促成房屋租賃交易。4.房屋租賃雙方因個人原因需要解除合同。村委會房屋租賃合同范本2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同訂立時間第二條款合同雙方基本信息第三條款合同標的物信息第二章租賃標的物第一條款租賃房屋的具體位置、面積、結構第二條款租賃房屋的用途第三條款租賃房屋的附屬設施及設備第三章租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃期限的起止時間第四章租金及支付方式第一條款租金數額及支付方式第二條款付款時間及期限第三條款違約金及滯納金第五章租賃押金第一條款押金數額及退還條件第二條款押金退還的時間及方式第六章租賃雙方的權利義務第一條款租賃雙方的共同責任第二條款租賃雙方的各自權利第三條款租賃雙方的保密義務第七章租賃房屋的維護與維修第一條款租賃房屋的維修責任第二條款租賃房屋的維護責任第三條款維修費用的承擔第八章違約責任第一條款違約行為的認定第二條款違約責任的承擔第三條款違約賠償的計算方法第九章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除后的處理第十章合同爭議的解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決的法律依據第十一章合同生效及終止第一條款合同生效時間第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款合同附件的種類第二條款合同附件的效力第十三章合同其他第一條款合同的修改第二條款合同的解釋第三條款合同的生效第十四章合同簽署第一條款合同簽署地點第二條款合同簽署時間第三條款合同簽署人員合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同訂立時間為____年____月____日。第四條款合同標的物為甲方擁有的位于____的房屋，房屋所有權證號為____。第二章租賃標的物第一條款租賃房屋的具體位置為____，房屋面積為____平方米，房屋結構為____。第二條款租賃房屋僅可用于____用途，不得用于其他商業(yè)活動。第三條款租賃房屋的附屬設施及設備包括____，乙方在租賃期間負責正常使用和保養(yǎng)。第三章租賃期限第一條款租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條款租賃期限的起止時間不得提前或延期。第四章租金及支付方式第一條款租金總額為人民幣____元，支付方式為____。第二條款付款時間為每月____日前，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條款違約金及滯納金：若乙方未按時支付租金，每逾期一日應支付____元作為違約金，逾期超過____日，甲方有權解除合同。第五章租賃押金第一條款押金數額為人民幣____元，乙方應在簽訂合同時一次性支付給甲方。第二條款押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞且附屬設施完好，甲方在____日內無異議的情況下，退還押金。第六章租賃雙方的權利義務第一條款租賃雙方的共同責任：維護租賃房屋及附屬設施，確保租賃期間的正常使用。第二條款租賃雙方的各自權利：甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的維修，乙方有權在租賃期間合理使用房屋。第三條款租賃雙方的保密義務：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第七章租賃房屋的維護與維修第一條款租賃房屋的維修責任：租賃期間的房屋維修責任由甲方承擔，乙方在使用過程中造成的損壞由乙方自行負責修復或賠償。第二條款租賃房屋的維護責任：乙方應保持房屋及附屬設施的清潔和完好，如因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔修復責任。第三條款維修費用的承擔：日常維護費用由乙方承擔，重大維修費用雙方協(xié)商解決。第八章違約責任第一條款違約行為的認定：若任何一方違反本合同約定，均構成違約行為。第二條款違約責任的承擔：違約方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償的計算方法：違約賠償金額根據違約行為的具體情況和合同約定進行計算。第九章合同解除（一）合同約定的解除條件成就；（二）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（三）因不可抗力導致合同無法履行；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第二條款合同解除的程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照約定處理租賃房屋及附屬設施。第十章合同爭議的解決第一條款爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至____人民法院解決。第三條款爭議解決的法律依據：解決爭議應適用中華人民共和國的法律。第十一章合同生效及終止第一條款合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理租賃房屋及附屬設施。第十二章合同附件第一條款合同附件的種類：包括租賃房屋的照片、租賃房屋附屬設施清單等。第二條款合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同其他第一條款合同的修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。第二條款合同的解釋：對本合同的解釋以中文為準。第三條款合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽署第一條款合同簽署地點：本合同簽署地為____。第二條款合同簽署時間：本合同簽署時間為____年____月____日。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________日期：_________________日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：租賃房屋的裝修及改造說明：甲方有權對租賃房屋進行必要的裝修及改造，以符合其使用需求。任何裝修及改造不得改變房屋的結構安全，且應在租賃期間內完成。乙方應給予必要的配合，并在合同終止時恢復原狀。第二附加條款：房屋使用限制說明：甲方有權對房屋的使用進行限制，包括但不限于禁止進行任何非法活動、禁止改變房屋用途等。乙方應遵守甲方設定的使用限制，否則甲方有權解除合同。第三附加條款：租賃期間房屋的檢查權說明：甲方保留在租賃期間對房屋進行檢查的權利，以確保房屋及其附屬設施的安全和合理使用。甲方應提前通知乙方進行檢查，且檢查不得影響乙方的正常居住。第四附加條款：房屋維修費用的承擔說明：租賃期間，房屋因自然老化或不可抗力造成的損壞，甲方應負責維修。若因乙方不當使用造成損壞，維修費用由乙方承擔。第五附加條款：租賃期滿或解除合同時的房屋狀況說明：租賃期滿或合同解除時，甲方有權對房屋進行驗收，確保乙方已按照合同約定恢復房屋原狀。如乙方未恢復原狀，甲方有權要求乙方承擔恢復費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：租賃房屋的裝修及改造權說明：乙方在征得甲方同意的情況下，有權對租賃房屋進行必要的裝修及改造，以適應個人需求。乙方應在合同終止時恢復原狀，否則甲方有權要求乙方承擔恢復費用。第二附加條款：房屋設施設備的更換權說明：乙方有權在租賃期間更換房屋內的設施設備，但更換后的設備應與原設備價值相當。合同終止時，乙方不得將更換的設施設備帶走。第三附加條款：房屋使用權的保障說明：乙方在租賃期間有權使用房屋及其附屬設施，甲方不得干涉乙方的正常使用。乙方應合理使用房屋，不得損害房屋結構或造成安全隱患。第四附加條款：租賃期間房屋維護責任的承擔說明：租賃期間，乙方應負責房屋的日常維護，包括清潔、保養(yǎng)等。若因乙方原因導致房屋損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第五附加條款：租賃期滿或解除合同時的房屋狀況說明：租賃期滿或合同解除時，乙方應確保房屋及其附屬設施處于良好狀態(tài)，如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：