《森林資源資產評估》課件-森林資源資產評估復核與歸檔

森林資源資產評估主講教師森林資源資產評估復核與歸檔復核與歸檔主講教師森林資源資產評估操作流程確保評估工作質量、評估結果可靠性課程內容一森林資源資產評估報告復核二森林資源資產評估資料歸檔一森林資源資產評估報告復核評估報告復核對于國有資產評估項目，要在資產評估機構提交評估報告后，按照國家有關規(guī)定組織專家對資產評估報告進行復核。評估報告復核審核合規(guī)性審核評估基準日審核資產評估對象與評估范圍審核評估方法評估報告復核審核評估程序審核評估說明審核評估附件審核評估明細表和評估結果審核合規(guī)性審核評估基準日國有森林資源資產評估所涉及的經濟行為是否已獲批準；報告中評估基準日的選擇是否適當、是否符合有關評估準則的規(guī)定要求，評估結果的使用有效期是否明示；森林資源資產評估報告復核審核資產評估對象與評估范圍審核評估方法報告中所評估的對象、評估范圍及經濟行為是否與批準文件、評估合同等確定的資產范圍一致；評估報告中運用的合理性和評估依據的適當性，評估過程是否符合相關準則和規(guī)范規(guī)定，對于價值量較大、增減值較大的資產、負債應重點審核,同時應分析其評估結果的合理性；森林資源資產評估報告復核審核評估程序評估程序是否符合評估準則的要求。是否履行了必要評估程序；森林資源資產評估報告復核重點審核評估過程是否完整；是否存在未履行評估準則規(guī)定的必要程序。審核評估程序森林資源資產評估報告復核其次關注評估受限的情形以及對評估結果的影響，如果程序受限對評估結果產生重大影響或者無法判斷其影響程度的，不得出具資產評估報告。審核評估說明評估說明是評估報告申請備案材料的必備部分，評估說明應當做到內容完整、表述清晰，并充分考慮不同經濟行為和不同評估方法的特點，其內容應同評估報告所闡述的內容一致。森林資源資產評估報告復核重點關注附件是否齊全，評估報告附件內容及其所涉及的簽章是否清晰、完整，相關內容是否與評估報告摘要、正文一致。審核評估附件審核評估明細表和評估結果明細表所列資產是否符合文件規(guī)定，評估結果是否與評估范圍一致，及其與評估目的和經濟行為的一致性和適用性，以及最終確定評估結果的理由。森林資源資產評估報告復核二森林資源資產評估資料歸檔歸檔

指資產評估機構開展資產評估業(yè)務所形成的，反映資產評估程序實施情況、支持評估結論的工作底稿、資產評估報告及其他相關資料建立檔案保存的一項工作。工作底稿

工作底稿應當反映資產評估程序實施情況，支持評估結論，要求真實完整、重點突出、記錄清晰。森林資源資產評估資料歸檔管理類工作底稿操作類工作底稿森林資源資產評估資料歸檔管理類工作底稿資產評估業(yè)務基本事項的記錄資產評估委托合同資產評估業(yè)務執(zhí)行過程中重大問題處理記錄資產評估計劃資產評估報告的審核意見森林資源資產評估資料歸檔操作類工作底稿內容因評估目的、評估對象和評估方法等不同而有所差異?，F場調查記錄與相關資料收集的評估資料評定估算過程記錄森林資源資產評估資料歸檔現場調查記錄與相關資料委托人或者其他相關當事人提供的資料，如：資產評估明細表，評估對象的權屬證明資料，與評估業(yè)務相關的歷史、預測、財務、審計等資料，以及相關說明、證明和承諾等；森林資源資產評估資料歸檔現場調查記錄與相關資料現場勘查記錄、書面詢問記錄、函證記錄等；其他相關資料。森林資源資產評估資料歸檔收集的評估資料市場調查及數據分析資料詢價記錄其他專家鑒定及專業(yè)報告其他相關資料森林資源資產評估資料歸檔評定估算過程記錄重要參數的選取和形成過程記錄，價值分析、計算、判斷過程記錄，評估結論形成過程記錄，與委托人或者其他相關當事人的溝通記錄，其他相關資料。檔案保存

在這里一般要求評估人員在資產評估報告日后90日內將工作底稿、資產評估報告及其他相關資料歸集形成資產評估檔案，并在歸檔目錄中注明文檔介質形式。森林資源資產評估資料歸檔屬于一般資產評估業(yè)務的，自資產評估報告日起保存期限不少于十五年檔案保管時限屬于法定資產評估業(yè)務的，不少于三十年課程小結課程小結復核一般是在森林資源資產評估報告提交之前，由一組獨立或指定的專家團隊對評估數據、模型應用、計算過程、報告結構等進行全面的檢查和審核。通過復核，可以大大提高報告的可信度和可靠性。課程小結歸檔在評估報告和相關資料完成后，對所有數據、模型、報告、原始資料等進行系統整理、分類，并根據相關的歸檔標準進行妥善保存，也是為