新版深圳市房屋租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME新版深圳市房屋租賃合同合同目錄第一章合同簽訂第一條款合同簽訂主體第二條款合同簽訂時(shí)間第三條款合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋信息第一條款房屋基本信息第二條款房屋所有權(quán)第三條款房屋權(quán)屬證明第三章租賃雙方信息第一條款租賃方基本信息第二條款承租方基本信息第三條款代理人信息（如有）第四章租賃期限第一條款租賃起止時(shí)間第二條款租賃期限續(xù)約第五章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)第二條款租金支付方式第三條款租金調(diào)整第六章房屋押金第一條款押金數(shù)額及支付第二條款押金退還條件第七章房屋使用及維修第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維修責(zé)任第三條款故意損壞賠償?shù)诎苏挛飿I(yè)管理費(fèi)第一條款物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第二條款物業(yè)管理費(fèi)支付第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第十三章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同解釋第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署方代表第三條款簽署方蓋章合同編號(hào)_________第一章合同簽訂第一條款合同簽訂主體第二條款合同簽訂時(shí)間2.1本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)______。第三條款合同簽訂地點(diǎn)3.1本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______。第二章房屋信息第一條款房屋基本信息2.1房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。第二條款房屋所有權(quán)2.2甲方對(duì)上述房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證房屋權(quán)屬清晰。第三條款房屋權(quán)屬證明2.3甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證等。第三章租賃雙方信息第一條款租賃方基本信息3.1甲方基本信息詳見(jiàn)第一章第一條款。第二條款承租方基本信息3.2乙方基本信息詳見(jiàn)第一章第二條款。第三條款代理人信息（如有）3.3如有代理人參與簽訂合同，代理人信息如下：第四章租賃期限第一條款租賃起止時(shí)間4.1本合同租賃期限自_______起至_______止。第二條款租賃期限續(xù)約4.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方。第五章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)5.1本合同租金為每月_______元，共計(jì)_______個(gè)月。第二條款租金支付方式5.2租金支付方式為每月_______日前支付，支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條款租金調(diào)整5.3租金調(diào)整按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。第六章房屋押金第一條款押金數(shù)額及支付6.1本合同押金為_(kāi)______元，乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日支付。第二條款押金退還條件6.2乙方在租賃期滿(mǎn)且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。第七章房屋使用及維修第一條款房屋使用范圍7.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第二條款房屋維修責(zé)任7.2房屋日常維修由乙方負(fù)責(zé)，大修由甲方負(fù)責(zé)，具體維修責(zé)任詳見(jiàn)第七條款第三款。第三條款故意損壞賠償7.3乙方如因故意損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章物業(yè)管理費(fèi)第一條款物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.1本合同物業(yè)管理費(fèi)為每月_______元，乙方應(yīng)在每月_______日前支付。第二條款物業(yè)管理費(fèi)支付8.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式與租金支付方式相同。第九章違約責(zé)任第一條款違約情形9.1乙方未按時(shí)支付租金、押金或物業(yè)管理費(fèi)的；9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；9.3乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞的；9.4甲方違反合同約定，未按時(shí)提供房屋或未履行維修義務(wù)的。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地。第十一章合同解除第一條款合同解除條件11.1合同任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同自動(dòng)解除。第二條款合同解除程序11.3解除合同，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方。第十二章合同生效第一條款合同生效條件12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效時(shí)間12.2本合同生效時(shí)間為_(kāi)______。第十三章其他約定第一條款不可抗力13.1本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款合同附件13.2本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、租金收據(jù)等。第三條款合同解釋13.3本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四章合同簽署第一條款簽署日期14.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二條款簽署方代表14.2甲方代表：_______乙方代表：_______甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：房屋裝修與改造1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。1.2乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行的任何裝修或改造，租賃期滿(mǎn)后應(yīng)恢復(fù)原狀，如無(wú)法恢復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。附加條款二：房屋租賃保證金2.1甲方有權(quán)在簽訂合同前收取一定數(shù)額的房屋租賃保證金，用于保證乙方在租賃期間遵守合同約定。2.2保證金在租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還。附加條款三：房屋租賃期間的管理權(quán)3.1甲方保留對(duì)房屋租賃期間的管理權(quán)，包括但不限于房屋的出租、轉(zhuǎn)租、出售等。3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款四：房屋裝修與改造4.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修或改造，但需提前_______天書(shū)面通知甲方，并獲得甲方書(shū)面同意。4.2乙方在租賃期滿(mǎn)后，對(duì)房屋進(jìn)行的裝修或改造應(yīng)保持原狀，如無(wú)法恢復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的義務(wù)。附加條款五：房屋租賃期間的居住權(quán)5.1乙方在租賃期間享有房屋的居住權(quán)，甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常居住。5.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全和居住環(huán)境，如房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款六：中介費(fèi)用及支付6.1本合同中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，中介費(fèi)用為_(kāi)______元，支付方式為_(kāi)______。6.2中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)支付，甲方應(yīng)向中介方出具書(shū)面付款憑證。附加條款七：中介方的責(zé)任7.1中介方應(yīng)保證本合同的合法性和有效性，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或產(chǎn)生糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2中介方在合同簽訂過(guò)程中應(yīng)如實(shí)告知雙方合同內(nèi)容，不得隱瞞或誤導(dǎo)。附加條款八：中介方的保密義務(wù)8.1中介方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款九：中介方的權(quán)利9.1中介方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。9.2中介方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，為維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，提出合理建議或調(diào)解爭(zhēng)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）2.房屋租賃合同3.房屋租賃保證金收據(jù)4.房屋裝修改造相關(guān)文件（如有）5.中介服務(wù)合同（如有）6.乙方身份證復(fù)印件7.甲方身份證復(fù)印件8.房屋租賃期間發(fā)生的費(fèi)用收據(jù)（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金、押金或物業(yè)管理費(fèi)。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞。甲方未按時(shí)提供房屋或未履行維修義務(wù)。中介方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容及雙方個(gè)人信息。2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方在合同約定的期限內(nèi)未能履行合同義務(wù)。甲方或乙方故意違反合同約定，造成對(duì)方損失。甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍不采取改正措施。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.物業(yè)管理費(fèi)：指由物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證。4.房屋租賃保證金：指為確保租賃雙方履行合同義務(wù)，由乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付的一定金額。5.中介服務(wù)合同：指中介方為促成房屋租賃交易而與租賃雙方簽訂的合同。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：約定明確的支付方式和時(shí)間，逾期支付可加收滯納金。2.問(wèn)題：房屋損壞責(zé)任不清。解決辦法：明確雙方在房屋使用期間的維修責(zé)任，制定詳細(xì)的維修清單。3.問(wèn)題：中介費(fèi)用爭(zhēng)議。解決辦法：在中介服務(wù)合同中明確中介費(fèi)用的支付方式和爭(zhēng)議解決機(jī)制。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出租房屋給個(gè)人居住。2.企業(yè)出租房屋作為辦公場(chǎng)所。3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商出租新開(kāi)發(fā)的房屋。4.房屋租賃中介公司代理出租房屋。新版深圳市房屋租賃合同1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋位置及面積第二條款房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款房屋權(quán)屬證明第三章租賃期限第一條款租賃期限起止時(shí)間第二條款租賃期限延長(zhǎng)及終止條件第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付方式第二條款租金調(diào)整及支付時(shí)間第三條款違約金及滯納金第五章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)第六章物業(yè)管理第一條款物業(yè)管理費(fèi)及支付方式第二條款物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)第三條款物業(yè)糾紛處理第七章水電費(fèi)及其他費(fèi)用第一條款水電費(fèi)繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)第二條款其他費(fèi)用承擔(dān)及支付第八章違約責(zé)任第一條款違約情形及處理第二條款違約金及賠償?shù)诰耪潞贤獬敖K止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容及效力第十二章合同生效及通知第一條款合同生效條件第二條款合同通知及送達(dá)第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十四章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋位置及面積第二條款房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款房屋權(quán)屬證明第三章租賃期限第一條款租賃期限起止時(shí)間第二條款租賃期限延長(zhǎng)及終止條件第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付方式第二條款租金調(diào)整及支付時(shí)間第三條款違約金及滯納金第五章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)第六章物業(yè)管理第一條款物業(yè)管理費(fèi)及支付方式第二條款物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)第三條款物業(yè)糾紛處理第七章水電費(fèi)及其他費(fèi)用第一條款水電費(fèi)繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)第二條款其他費(fèi)用承擔(dān)及支付第三條款費(fèi)用繳納違約責(zé)任第四條款費(fèi)用結(jié)算及憑證第八章違約責(zé)任第一條款違約情形及處理第二條款違約金及賠償?shù)谌龡l款逾期繳納租金的違約責(zé)任第四條款房屋損壞及違約責(zé)任第五條款合同解除違約責(zé)任第九章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除的程序第四條款合同終止的程序第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決地的選擇第四條款爭(zhēng)議解決期限第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容及效力第二條款附件的修改和補(bǔ)充第三條款附件的簽署及生效第十二章合同生效及通知第一條款合同生效條件第二條款合同通知及送達(dá)第三條款合同生效日期第四條款合同變更通知第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第三條款不可抗力條款第四條款法律適用和管轄第十四章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同簽署人簽字蓋章第三條款合同附件的簽署第四條款合同副本的提供_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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其他費(fèi)用。認(rèn)定：乙方超過(guò)約定時(shí)間未支付物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃期限：指房屋租賃合同的起止時(shí)間。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的金錢(qián)賠償。3.滯納金：指合同當(dāng)事人逾期支付款項(xiàng)應(yīng)支付的利息。4.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方裝修房屋導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損。解決辦法：乙方應(yīng)在裝修前征得甲方同意，并采取必要的保護(hù)措施。2.問(wèn)題：水電費(fèi)繳費(fèi)不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)定期核對(duì)水電費(fèi)繳納情況，確保繳費(fèi)及時(shí)。3.問(wèn)題：房屋租賃期滿(mǎn)后乙方未續(xù)租。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，給予乙方續(xù)租的機(jī)會(huì)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋租賃2.公司員工宿舍租賃3.商業(yè)地產(chǎn)租賃4.物業(yè)管理服務(wù)5.房地產(chǎn)中介服務(wù)新版深圳市房屋租賃合同2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同標(biāo)的物信息第三條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第四條款合同生效條件第二章房屋租賃基本情況第一條款房屋租賃期限第二條款房屋租賃用途第三條款房屋租賃價(jià)格及支付方式第四條款房屋租賃押金及退還條件第三章房屋交付與接收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋接收時(shí)間第四條款房屋接收條件第四章房屋使用與維護(hù)第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋損壞賠償?shù)谒臈l款房屋裝修及改動(dòng)第五章附屬設(shè)施與設(shè)備第一條款附屬設(shè)施與設(shè)備清單第二條款附屬設(shè)施與設(shè)備使用規(guī)定第三條款附屬設(shè)施與設(shè)備損壞責(zé)任第四條款附屬設(shè)施與設(shè)備維修及更換第六章房屋租賃費(fèi)用第一條款租金計(jì)算方式第二條款租金支付時(shí)間第三條款租金調(diào)整條件第四條款租金違約責(zé)任第七章房屋租賃保證金第一條款保證金金額及支付方式第二條款保證金退還條件第三條款保證金違約責(zé)任第八章房屋租賃合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第四條款合同解除后的責(zé)任第九章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償計(jì)算方法第四條款違約爭(zhēng)議解決方式第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改及補(bǔ)充第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第四條款合同終止后的處理第十三章合同解除后的處理第一條款解除合同后的房屋返還第二條款解除合同后的租金及押金退還第三條款解除合同后的違約責(zé)任第四條款解除合同后的爭(zhēng)議解決第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第三條款其他約定修改及補(bǔ)充第四條款其他約定爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息1.1出租方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式1.2承租方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期第二條款合同標(biāo)的物信息2.1房屋坐落地點(diǎn)、房屋結(jié)構(gòu)、面積2.2房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)2.3房屋租賃用途第三條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.1合同簽訂時(shí)間3.2合同簽訂地點(diǎn)第四條款合同生效條件4.1雙方簽字蓋章后生效4.2合同登記備案后的生效日期第二章房屋租賃基本情況第一條款房屋租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租第二條款房屋租賃用途2.1房屋僅用于居住用途2.2禁止用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)第三條款房屋租賃價(jià)格及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整3.2支付方式：每月____日前支付當(dāng)月租金3.3支付時(shí)間：____年__月__日至____年__月__日第四條款房屋租賃押金及退還條件4.1押金金額：人民幣_(tái)___元整4.2退還條件：租賃期滿(mǎn)且房屋無(wú)損壞的情況下，____個(gè)工作日內(nèi)退還押金第三章房屋交付與接收第一條款房屋交付時(shí)間3.1出租方應(yīng)于____年__月__日前將房屋交付承租方第二條款房屋交付條件2.1房屋應(yīng)具備居住條件2.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行第三條款房屋接收時(shí)間3.1承租方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)接收房屋第四條款房屋接收條件4.1承租方應(yīng)按照房屋交付條件接收房屋4.2接收房屋時(shí)應(yīng)檢查房屋附屬設(shè)施及設(shè)備第四章房屋使用與維護(hù)第一條款房屋使用范圍4.1房屋僅限承租方及其家庭成員居住使用4.2禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)第二條款房屋維護(hù)責(zé)任2.1出租方負(fù)責(zé)房屋本體及附屬設(shè)施、設(shè)備的維修2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)第三條款房屋損壞賠償3.1因承租方原因造成的房屋損壞，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任3.2因不可抗力造成的房屋損壞，雙方協(xié)商解決第四條款房屋裝修及改動(dòng)4.1承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)征得出租方同意4.2裝修或改動(dòng)后的恢復(fù)原狀責(zé)任由承租方承擔(dān)第五章附屬設(shè)施與設(shè)備第一條款附屬設(shè)施與設(shè)備清單5.1列明房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施與設(shè)備第二條款附屬設(shè)施與設(shè)備使用規(guī)定2.1附屬設(shè)施與設(shè)備應(yīng)按照正常使用方式進(jìn)行使用2.2禁止擅自拆除、損壞附屬設(shè)施與設(shè)備第三條款附屬設(shè)施與設(shè)備損壞責(zé)任3.1因承租方原因造成的附屬設(shè)施與設(shè)備損壞，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任3.2因不可抗力造成的附屬設(shè)施與設(shè)備損壞，雙方協(xié)商解決第四條款附屬設(shè)施與設(shè)備維修及更換4.1附屬設(shè)施與設(shè)備的維修及更換費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)4.2維修及更換后的恢復(fù)原狀責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)第六章房屋租賃費(fèi)用第一條款租金計(jì)算方式6.1租金按月計(jì)算，每月____日為結(jié)算日第二條款租金支付時(shí)間2.1每月____日前支付當(dāng)月租金第三條款租金調(diào)整條件3.1租金調(diào)整條件由雙方協(xié)商確定第四條款租金違約責(zé)任4.1未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金第七章房屋租賃保證金第一條款保證金金額及支付方式7.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整7.2支付方式：合同簽訂時(shí)一次性支