居住權(quán)合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME居住權(quán)合同范本合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第二章居住權(quán)主體第一條款居住權(quán)人第二條款居住權(quán)人資格第三條款居住權(quán)人義務(wù)第三章居住權(quán)客體第一條款居住房屋第二條款居住房屋權(quán)屬第三條款居住房屋用途第四章居住權(quán)期限第一條款居住權(quán)起始日期第二條款居住權(quán)終止日期第三條款居住權(quán)續(xù)期第五章居住權(quán)內(nèi)容第一條款居住權(quán)范圍第二條款居住權(quán)行使方式第三條款居住權(quán)限制第六章居住權(quán)變更第一條款居住權(quán)變更條件第二條款居住權(quán)變更程序第三條款居住權(quán)變更效力第七章居住權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓條件第二條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓程序第三條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓效力第八章居住權(quán)終止第一條款居住權(quán)終止條件第二條款居住權(quán)終止程序第三條款居住權(quán)終止效力第九章居住權(quán)糾紛解決第一條款糾紛解決方式第二條款糾紛解決程序第三條款糾紛解決期限第十章居住權(quán)違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第二條款違約責(zé)任承擔(dān)期限第三條款違約責(zé)任承擔(dān)范圍第十一章居住權(quán)稅費(fèi)第一條款稅費(fèi)承擔(dān)主體第二條款稅費(fèi)繳納方式第三條款稅費(fèi)繳納期限第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除效力第十三章合同補(bǔ)充條款第一條款補(bǔ)充條款內(nèi)容第二條款補(bǔ)充條款效力第三條款補(bǔ)充條款修改程序第十四章合同附件第一條款附件名稱(chēng)第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)：居住權(quán)合同第二條款合同雙方：甲方（居住權(quán)人）和乙方（居住權(quán)提供方）第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同生效日期：____年____月____日第二章居住權(quán)主體第一條款居住權(quán)人：甲方第二條款居住權(quán)人資格：甲方應(yīng)具備完全民事行為能力，并符合居住權(quán)人的相關(guān)規(guī)定第三條款居住權(quán)人義務(wù)：甲方應(yīng)遵守合同約定，合理使用居住房屋，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第三章居住權(quán)客體第一條款居住房屋：乙方提供的位于______的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____第二條款居住房屋權(quán)屬：乙方保證居住房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵第三條款居住房屋用途：居住房屋僅限甲方居住使用，不得用于其他商業(yè)或非居住用途第四章居住權(quán)期限第一條款居住權(quán)起始日期：____年____月____日第二條款居住權(quán)終止日期：____年____月____日第三條款居住權(quán)續(xù)期：在居住權(quán)期限屆滿(mǎn)前，甲方有權(quán)向乙方提出續(xù)期申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后可續(xù)期第五章居住權(quán)內(nèi)容第一條款居住權(quán)范圍：甲方享有在居住房屋內(nèi)的居住、使用權(quán)利第二條款居住權(quán)行使方式：甲方應(yīng)按照居住房屋的實(shí)際使用情況合理行使居住權(quán)第三條款居住權(quán)限制：甲方不得擅自改變居住房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及配套設(shè)施第六章居住權(quán)變更第一條款居住權(quán)變更條件：在居住權(quán)期限內(nèi)，因特殊情況需變更居住權(quán)內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致第二條款居住權(quán)變更程序：變更居住權(quán)內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)第三條款居住權(quán)變更效力：變更后的居住權(quán)內(nèi)容對(duì)雙方具有同等約束力第七章居住權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)追皆诰幼?quán)期限內(nèi)不得將其居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人第二條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓程序：如遇特殊情況需轉(zhuǎn)讓居住權(quán)，應(yīng)經(jīng)乙方書(shū)面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議第三條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓效力：居住權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓人應(yīng)履行原居住權(quán)合同約定的義務(wù)第八章居住權(quán)終止第一條款居住權(quán)終止條件：居住權(quán)期限屆滿(mǎn)、甲方自愿放棄居住權(quán)、乙方依法收回居住權(quán)等情況第二條款居住權(quán)終止程序：居住權(quán)終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議，明確終止后的權(quán)利義務(wù)第三條款居住權(quán)終止效力：居住權(quán)終止后，甲方應(yīng)立即搬離居住房屋，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金及其他費(fèi)用第九章居住權(quán)糾紛解決第一條款糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決居住權(quán)糾紛，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟第二條款糾紛解決程序：訴訟應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作第三條款糾紛解決期限：糾紛解決期限自糾紛發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)，逾期未解決的，視為雙方已達(dá)成和解第十章居住權(quán)違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第二條款違約責(zé)任承擔(dān)期限：違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)第三條款違約責(zé)任承擔(dān)范圍：違約責(zé)任承擔(dān)范圍包括但不限于因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失第十一章居住權(quán)稅費(fèi)第一條款稅費(fèi)承擔(dān)主體：居住權(quán)相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)第二條款稅費(fèi)繳納方式：甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定及時(shí)繳納居住權(quán)相關(guān)稅費(fèi)第三條款稅費(fèi)繳納期限：稅費(fèi)繳納期限自發(fā)生稅費(fèi)之日起____個(gè)月內(nèi)第十二章合同解除第一條款合同解除條件：因不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)、一方違約等情形，雙方可解除合同第二條款合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟第三條款合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十三章合同補(bǔ)充條款第一條款補(bǔ)充條款內(nèi)容：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二條款補(bǔ)充條款效力：補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力第三條款補(bǔ)充條款修改程序：補(bǔ)充協(xié)議的修改程序與本合同簽訂程序相同第十四章合同附件第一條款附件名稱(chēng)：居住權(quán)合同附件第二條款附件內(nèi)容：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、身份證件復(fù)印件等第三條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力甲方（居住權(quán)人）簽字：____________乙方（居住權(quán)提供方）簽字：____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：甲方裝修權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)居住房屋進(jìn)行必要的裝修，但需提前向乙方提出申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意。裝修方案應(yīng)確保不影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。2.第二附加條款：甲方維修責(zé)任說(shuō)明：甲方在使用過(guò)程中對(duì)居住房屋造成的正常磨損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。如因甲方故意或重大過(guò)失造成房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.第三附加條款：甲方使用限制說(shuō)明：甲方在使用居住房屋時(shí)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得干擾鄰里正常生活。如因甲方行為導(dǎo)致第三方索賠，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.第四附加條款：甲方租賃權(quán)說(shuō)明：甲方在居住權(quán)期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將居住房屋出租或轉(zhuǎn)租給他人。5.第五附加條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：乙方維修義務(wù)2.第二附加條款：乙方使用限制說(shuō)明：乙方在居住權(quán)期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自進(jìn)入居住房屋，不得干涉甲方正常使用居住房屋。3.第三附加條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.第四附加條款：乙方租賃權(quán)說(shuō)明：乙方在居住權(quán)期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將居住房屋出租或轉(zhuǎn)租給他人。5.第五附加條款：乙方提供配套設(shè)施說(shuō)明：乙方應(yīng)確保居住房屋內(nèi)的配套設(shè)施齊全，如水電、燃?xì)獾龋⒈ＷC其正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е屡涮自O(shè)施故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在促成本合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。2.第二附加條款：中介費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定收取中介費(fèi)用，中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第五附加條款：中介機(jī)構(gòu)終止合同說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在重大違約行為，有權(quán)終止合同，并要求甲方或乙方承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.居住房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.雙方身份證件復(fù)印件3.居住權(quán)合同附件（包括裝修方案、維修記錄、費(fèi)用清單等）4.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）5.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)繳納租金或相關(guān)費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納相關(guān)費(fèi)用，逾期未繳納視為違約。2.違約行為：乙方未按約定提供居住房屋或配套設(shè)施。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)確保居住房屋及配套設(shè)施處于良好狀態(tài)，未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)視為違約。3.違約行為：甲方擅自改變居住房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變居住房屋結(jié)構(gòu)或用途，違反約定視為違約。4.違約行為：乙方擅自進(jìn)入居住房屋或干涉甲方正常使用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自進(jìn)入居住房屋或干涉甲方正常使用，違反約定視為違約。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.居住權(quán)：指居住權(quán)人依法享有的在特定房屋內(nèi)居住的權(quán)利。2.產(chǎn)權(quán)證明文件：指證明房屋所有權(quán)的法律文件，如產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同等。3.誠(chéng)實(shí)信用原則：指在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)、守信的原則，不得欺詐、誤導(dǎo)對(duì)方。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的因違約行為給對(duì)方造成的損失或損害。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)繳納租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，如甲方仍不繳納，可依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未提供必要的維修服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，否則甲方可自行維修并要求乙方承擔(dān)費(fèi)用。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門(mén)投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的居住權(quán)合同。2.個(gè)人與單位之間的居住權(quán)合同。3.單位與單位之間的居住權(quán)合同。4.居住權(quán)合同涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的情況。居住權(quán)合同范本1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同雙方第三條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第四條款合同生效條件第二章居住權(quán)主體第一條款居住權(quán)人資格第二條款居住權(quán)人義務(wù)第三條款居住權(quán)人權(quán)利第三章居住權(quán)客體第一條款居住房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況第二條款居住房屋的使用性質(zhì)第三條款居住房屋的附屬設(shè)施第四章居住權(quán)期限第一條款居住權(quán)期限的確定第二條款居住權(quán)期限的延長(zhǎng)第三條款居住權(quán)期限的終止第五章居住權(quán)費(fèi)用第一條款居住權(quán)費(fèi)用的構(gòu)成第二條款居住權(quán)費(fèi)用的支付方式第三條款居住權(quán)費(fèi)用的調(diào)整第六章居住權(quán)使用第一條款居住權(quán)使用范圍第二條款居住權(quán)使用方式第三條款居住權(quán)使用限制第七章居住權(quán)變更第一條款居住權(quán)變更的條件第二條款居住權(quán)變更的程序第三條款居住權(quán)變更的效力第八章居住權(quán)解除第一條款居住權(quán)解除的條件第二條款居住權(quán)解除的程序第三條款居住權(quán)解除的效力第九章居住權(quán)爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第十章居住權(quán)登記第一條款居住權(quán)登記機(jī)關(guān)第二條款居住權(quán)登記程序第三條款居住權(quán)登記費(fèi)用第十一章居住權(quán)終止后的處理第一條款居住權(quán)終止后的房屋歸還第二條款居住權(quán)終止后的費(fèi)用結(jié)算第三條款居住權(quán)終止后的其他事宜第十二章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任免除第十三章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除的效力第十四章合同附件第一條款附件一：房屋基本情況第二條款附件二：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)居住權(quán)合同第二條款合同雙方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________第三條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____地簽訂。第四條款合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章居住權(quán)主體第一條款居住權(quán)人資格乙方應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，并符合居住權(quán)人資格的相關(guān)規(guī)定。第二條款居住權(quán)人義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公德和物業(yè)管理規(guī)定；2.乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；3.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付居住權(quán)費(fèi)用。第三條款居住權(quán)人權(quán)利1.乙方享有在房屋內(nèi)居住的權(quán)利；2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生活便利；3.乙方有權(quán)在居住權(quán)期限內(nèi)要求甲方維修房屋及附屬設(shè)施。第三章居住權(quán)客體第一條款居住房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。第二條款居住房屋的使用性質(zhì)房屋為住宅用途，不得用于商業(yè)或其他非法用途。第三條款居住房屋的附屬設(shè)施房屋內(nèi)配備____、____等附屬設(shè)施。第四章居住權(quán)期限第一條款居住權(quán)期限的確定本合同約定的居住權(quán)期限為_(kāi)___年。第二條款居住權(quán)期限的延長(zhǎng)在居住權(quán)期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)居住權(quán)期限。第三條款居住權(quán)期限的終止1.居住權(quán)期限屆滿(mǎn)；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第五章居住權(quán)費(fèi)用第一條款居住權(quán)費(fèi)用的構(gòu)成居住權(quán)費(fèi)用包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等。第二條款居住權(quán)費(fèi)用的支付方式乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月居住權(quán)費(fèi)用。第三條款居住權(quán)費(fèi)用的調(diào)整居住權(quán)費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整。第六章居住權(quán)使用第一條款居住權(quán)使用范圍乙方僅限于在房屋內(nèi)居住，不得將房屋出租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。第二條款居住權(quán)使用方式乙方應(yīng)合理使用房屋，不得損害房屋及附屬設(shè)施。第三條款居住權(quán)使用限制1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；2.乙方不得損害公共設(shè)施；3.乙方不得干擾他人正常生活。第七章居住權(quán)變更第一條款居住權(quán)變更的條件1.乙方因特殊原因需要變更居住權(quán)；2.雙方協(xié)商一致。第二條款居住權(quán)變更的程序1.乙方提出變更申請(qǐng)；2.雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；3.簽訂變更協(xié)議。第三條款居住權(quán)變更的效力變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八章居住權(quán)爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方指定的仲裁委員會(huì)。第三條款爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議應(yīng)在自一方提出之日起____日內(nèi)解決。第九章居住權(quán)登記第一條款居住權(quán)登記機(jī)關(guān)居住權(quán)登記機(jī)關(guān)為房屋所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。第二條款居住權(quán)登記程序1.乙方應(yīng)持本合同及相關(guān)材料向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)居住權(quán)登記；2.登記機(jī)關(guān)應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起____日內(nèi)完成登記。第三條款居住權(quán)登記費(fèi)用居住權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十章居住權(quán)終止后的處理第一條款居住權(quán)終止后的房屋歸還1.居住權(quán)終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方；2.乙方應(yīng)清理房屋內(nèi)物品，不得遺留任何物品。第二條款居住權(quán)終止后的費(fèi)用結(jié)算1.居住權(quán)終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；2.甲方應(yīng)退還乙方剩余的居住權(quán)費(fèi)用。第三條款居住權(quán)終止后的其他事宜1.居住權(quán)終止后，雙方應(yīng)相互出具證明；2.雙方應(yīng)妥善處理與居住權(quán)相關(guān)的其他事宜。第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形1.乙方未按時(shí)支付居住權(quán)費(fèi)用；2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；3.乙方違反居住權(quán)使用限制。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第三條款違約責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任；2.因守約方原因?qū)е逻`約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章合同解除第一條款合同解除的條件1.居住權(quán)期限屆滿(mǎn)；2.乙方嚴(yán)重違約；3.甲方因房屋需要自行居住。第二條款合同解除的程序1.一方提出解除合同；2.雙方協(xié)商確定解除事宜；3.簽訂解除協(xié)議。第三條款合同解除的效力合同解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三章合同附件第一條款附件一：房屋基本情況1.房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等；2.附屬設(shè)施清單。第二條款附件二：其他相關(guān)文件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；2.物業(yè)管理協(xié)議；3.其他相關(guān)文件。_________甲方（出租方）簽字：_________日期：____年____月____日_________乙方（承租方）簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：房屋維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：甲方作為房屋所有權(quán)人，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕。在居住權(quán)期限內(nèi)，甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第二附加條款：房屋租賃權(quán)限制說(shuō)明：甲方在居住權(quán)期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋出租給第三方。如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方停止租賃行為，并賠償乙方因此遭受的損失。第三附加條款：居住權(quán)變更通知說(shuō)明：甲方如需變更居住權(quán)期限或終止居住權(quán)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知乙方。乙方有權(quán)在接到通知后____日內(nèi)提出異議，如無(wú)異議，居住權(quán)變更或終止自通知之日起生效。第四附加條款：房屋出售或抵押說(shuō)明：甲方在居住權(quán)期限內(nèi)，如需出售或抵押房屋，應(yīng)提前____日書(shū)面通知乙方。乙方有權(quán)在接到通知后____日內(nèi)選擇是否繼續(xù)居住權(quán)。如乙方選擇繼續(xù)居住權(quán)，甲方應(yīng)確保居住權(quán)不受影響。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：居住權(quán)使用范圍擴(kuò)展說(shuō)明：乙方在居住權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方同意將居住權(quán)擴(kuò)展至房屋的其他部分，如陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)等。甲方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)，如同意擴(kuò)展，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二附加條款：居住權(quán)期限調(diào)整說(shuō)明：乙方在居住權(quán)期限內(nèi)，如因特殊原因需要延長(zhǎng)居住權(quán)期限，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)，如同意延長(zhǎng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三附加條款：房屋裝修限制說(shuō)明：乙方在居住權(quán)期限內(nèi)，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲方，并提交裝修方案。甲方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)，如同意裝修，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第四附加條款：居住權(quán)轉(zhuǎn)租說(shuō)明：乙方在居住權(quán)期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租協(xié)議中應(yīng)明確轉(zhuǎn)租期限、租金等事項(xiàng)，并確保轉(zhuǎn)租方具備居住權(quán)人資格。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為房屋租金的____%。中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。第二附加條款：中介責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)因中介服務(wù)引起的糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三附加條款：中介費(fèi)用退還說(shuō)明：如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。第四附加條款：中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)及其工作人員對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的乙方個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋基本情況附件2.物業(yè)管理協(xié)議3.其他相關(guān)文件（如產(chǎn)權(quán)證明、中介服務(wù)協(xié)議等）4.居住權(quán)變更協(xié)議5.居住權(quán)解除協(xié)議6.裝修方案及同意書(shū)7.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證8.居住權(quán)登記證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付居住權(quán)費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在每月____日前支付居住權(quán)費(fèi)用，未按時(shí)支付即構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，違反此規(guī)定即構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，未按時(shí)維修即構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未經(jīng)乙方同意出售或抵押房屋。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方在居住權(quán)期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意出售或抵押房屋即構(gòu)成違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露乙方個(gè)人信息或商業(yè)秘密。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，中介機(jī)構(gòu)及其工作人員對(duì)乙方個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，泄露即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.居住權(quán)：指在房屋內(nèi)居住的權(quán)利，通常與房屋租賃合同相關(guān)。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的，由仲裁員組成的，專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)仲裁活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。5.房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)登記和管理的政府機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付居住權(quán)費(fèi)用。解決辦法：甲方可書(shū)面通知乙方，要求其補(bǔ)繳費(fèi)用，并可能根據(jù)合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：乙方可書(shū)面通知甲方，要求其進(jìn)行維修，如甲方未在合理期限內(nèi)維修，乙方可自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露乙方個(gè)人信息。解決辦法：乙方可要求中介機(jī)構(gòu)停止泄露行為，并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃市場(chǎng)中的居住權(quán)合同。2.房屋買(mǎi)賣(mài)中的居住權(quán)轉(zhuǎn)移合同。3.房屋維修和保養(yǎng)中的服務(wù)合同。4.房屋租賃中介服務(wù)合同。5.房屋租賃糾紛解決合同。居住權(quán)合同范本2合同目錄第一章合同基本信息第一條款合同雙方第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點(diǎn)第二章居住權(quán)內(nèi)容第一條款居住權(quán)主體第二條款居住權(quán)范圍第三條款居住權(quán)期限第三章居住權(quán)使用第一條款居住權(quán)使用方式第二條款居住權(quán)使用限制第三條款居住權(quán)使用費(fèi)用第四章居住權(quán)交付第一條款居住權(quán)交付時(shí)間第二條款居住權(quán)交付地點(diǎn)第三條款居住權(quán)交付方式第五章居住權(quán)維護(hù)第一條款居住權(quán)維護(hù)責(zé)任第二條款居住權(quán)維護(hù)費(fèi)用第三條款居住權(quán)維護(hù)期限第六章居住權(quán)變更第一條款居住權(quán)變更條件第二條款居住權(quán)變更程序第三條款居住權(quán)變更通知第七章居住權(quán)終止第一條款居住權(quán)終止條件第二條款居住權(quán)終止程序第三條款居住權(quán)終止通知第八章居住權(quán)爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第九章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任主體第二條款違約責(zé)任形式第三條款違約責(zé)任承擔(dān)第十章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十二章合同其他條款第一條款通知方式第二條款合同解釋第三條款合同份數(shù)第十三章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署日期第三條款簽署地點(diǎn)第十四章合同附件清單第一條款附件一第二條款附件二第三條款附件三合同編號(hào)_________第一章合同基本信息第一條款合同雙方1.3合同簽訂日期：____________________1.4合同簽訂地點(diǎn)：____________________第二章居住權(quán)內(nèi)容第一條款居住權(quán)主體2.1甲方同意將位于____________________的房屋提供給乙方居住。2.2乙方同意租賃上述房屋并取得居住權(quán)。第二條款居住權(quán)范圍2.3居住權(quán)范圍包括房屋內(nèi)的居住空間及其附屬設(shè)施。第三條款居住權(quán)期限2.4居住權(quán)期限自____________________起至____________________止。第三章居住權(quán)使用第一條款居住權(quán)使用方式3.1乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用房屋。3.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第二條款居住權(quán)使用限制3.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。第三條款居住權(quán)使用費(fèi)用3.5乙方應(yīng)按照合同約定支付居住權(quán)使用費(fèi)用。第四章居住權(quán)交付第一條款居住權(quán)交付時(shí)間4.1甲方應(yīng)于____________________前將房屋交付給乙方。第二條款居住權(quán)交付地點(diǎn)4.2居住權(quán)交付地點(diǎn)為_(kāi)___________________。第三條款居住權(quán)交付方式4.3甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合居住條件。第五章居住權(quán)維護(hù)第一條款居住權(quán)維護(hù)責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)房屋的合理使用和日常清潔。第二條款居住權(quán)維護(hù)費(fèi)用5.3居住權(quán)維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非因乙方使用不當(dāng)造成損壞。第三條款居住權(quán)維護(hù)期限5.4居住權(quán)維護(hù)期限自房屋交付之日起至居住權(quán)終止之日止。第六章居住權(quán)變更第一條款居住權(quán)變更條件6.1任何一方要求變更居住權(quán)內(nèi)容，應(yīng)提前____________________日書(shū)面通知對(duì)方。6.2變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二條款居住權(quán)變更程序6.3變更程序包括：提出變更申請(qǐng)、協(xié)商、簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條款居住權(quán)變更通知6.4變更通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。第七章居住權(quán)終止第一條款居住權(quán)終止條件7.1居住權(quán)期限屆滿(mǎn)。7.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____________________日內(nèi)未糾正。7.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致居住權(quán)無(wú)法繼續(xù)。第二條款居住權(quán)終止程序7.4居住權(quán)終止時(shí)，乙方應(yīng)于____________________日內(nèi)搬離房屋。7.5甲方應(yīng)于乙方搬離后____________________日內(nèi)退還乙方剩余的居住權(quán)使用費(fèi)用。第三條款居住權(quán)終止通知7.6居住權(quán)終止通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。第八章居住權(quán)爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向居住地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。第三條款爭(zhēng)議解決期限8.4爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____________________內(nèi)。第九章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任主體9.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款違約責(zé)任形式9.2違約責(zé)任形式包括但不限于：支付違約金、賠償損失。第三條款違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第十章合同生效與解除第一條款合同生效條件10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效前，任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條款合同解除條件10.3合同解除條件包括但不限于：合同期限屆滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致、一方違約。第三條款合同解除程序10.4合同解除程序需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽訂解除協(xié)議。第十一章合同附件第一條款附件清單11.1本合同附件包括但不限于：1.房屋租賃清單2.附屬設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件第二條款附件效力11.2附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同其他條款第一條款通知方式12.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.2通知自發(fā)送之日起____________________日內(nèi)視為送達(dá)。第二條款合同解釋第三條款合同份數(shù)12.4本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。第十三章合同簽署第一條款簽署主體13.1甲方代表（簽字）：____________________13.2乙方代表（簽字）：____________________第二條款簽署日期13.3簽署日期：____________________第三條款簽署地點(diǎn)13.4簽署地點(diǎn)：____________________第十四章合同附件清單第一條款附件一14.1房屋租賃清單第二條款附件二14.2附屬設(shè)施清單第三條款附件三14.3其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽署日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方權(quán)利條款1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行居住行為的監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整居住權(quán)使用費(fèi)用，并提前通知乙方。1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。2.甲方義務(wù)條款2.1甲方應(yīng)保證房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)，并在交付時(shí)向乙方提供必要的居住設(shè)施。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方居