房屋買(mǎi)賣(mài)合同英文版深入解析3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買(mǎi)賣(mài)合同英文版深入解析合同目錄第一章合同概述第一條款合同簽訂目的第二條款合同雙方基本信息第三條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第四條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋所有權(quán)第二條款房屋位置及面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第四條款房屋權(quán)屬證明文件第三章買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買(mǎi)方權(quán)利第二條款買(mǎi)方義務(wù)第三條款賣(mài)方權(quán)利第四條款賣(mài)方義務(wù)第四章交易價(jià)格及支付方式第一條款交易價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款逾期付款責(zé)任第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第四條款驗(yàn)收不合格的處理第六章房屋過(guò)戶及登記第一條款過(guò)戶手續(xù)第二條款登記手續(xù)第三條款過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)第四條款過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止通知第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件簽署第十二章合同生效及修改第一條款合同生效第二條款合同修改第三條款合同補(bǔ)充第四條款合同解釋第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件簽署第十四章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同簽訂目的第二條款合同雙方基本信息第三條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第四條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋所有權(quán)第二條款房屋位置及面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第四條款房屋權(quán)屬證明文件第三章買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買(mǎi)方權(quán)利第二條款買(mǎi)方義務(wù)第三條款賣(mài)方權(quán)利第四條款賣(mài)方義務(wù)第四章交易價(jià)格及支付方式第一條款交易價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款逾期付款責(zé)任第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第四條款驗(yàn)收不合格的處理第六章房屋過(guò)戶及登記第一條款過(guò)戶手續(xù)第二條款登記手續(xù)第三條款過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)第四條款過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止通知第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件簽署第十二章合同生效及修改第一條款合同生效第二條款合同修改第三條款合同補(bǔ)充第四條款合同解釋第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件簽署第十四章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知合同附件：（此處可附上合同附件的具體內(nèi)容）簽字部分：買(mǎi)方簽字：_________________________賣(mài)方簽字：_________________________日期：_________________________（此處可附上任何其他需要記錄的備注信息）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方擁有對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程的最終決策權(quán)，包括但不限于價(jià)格談判、合同條款的修改、房屋交付等。2.第二條款：甲方提供資料說(shuō)明：甲方應(yīng)在本合同簽訂前，向乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋評(píng)估報(bào)告等相關(guān)資料，確保乙方在簽訂合同時(shí)對(duì)房屋情況有充分了解。3.第三條款：甲方保證房屋質(zhì)量說(shuō)明：甲方保證所售房屋符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第四條款：甲方協(xié)助過(guò)戶說(shuō)明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理稅費(fèi)繳納等。5.第五條款：甲方承擔(dān)違約責(zé)任說(shuō)明：如甲方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，乙方擁有對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程的最終決策權(quán)，包括但不限于價(jià)格談判、合同條款的修改、房屋交付等。2.第二條款：乙方提供資金說(shuō)明：乙方應(yīng)確保在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，將房屋交易款項(xiàng)支付給甲方，如因乙方原因?qū)е沦Y金不到位，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三條款：乙方驗(yàn)收房屋說(shuō)明：乙方應(yīng)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或降低房?jī)r(jià)。4.第四條款：乙方協(xié)助過(guò)戶說(shuō)明：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理稅費(fèi)繳納等。5.第五條款：乙方承擔(dān)違約責(zé)任說(shuō)明：如乙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方溝通、提供市場(chǎng)信息、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。2.第二條款：中介費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向合同雙方收取中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三條款：中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。4.第四條款：中介責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成合同雙方損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條款：中介解除合同說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方有權(quán)解除合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋評(píng)估報(bào)告3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同4.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.付款憑證6.房屋過(guò)戶相關(guān)文件7.稅費(fèi)繳納憑證8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為認(rèn)定：1.甲方違約：未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋權(quán)屬證明等文件。房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未履行修復(fù)義務(wù)。未按約定時(shí)間交付房屋。未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)。未按約定支付違約金。2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付房屋交易款項(xiàng)。未按約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收。未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)。未按約定支付違約金。違約行為具體表現(xiàn)：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋權(quán)屬證明等文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋交易款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)收到款項(xiàng)。房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)，影響乙方使用。任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法享有對(duì)房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.過(guò)戶手續(xù)：指在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，買(mǎi)方和賣(mài)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需完成的手續(xù)。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的金錢(qián)。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.稅費(fèi)繳納：指根據(jù)法律規(guī)定，合同當(dāng)事人應(yīng)繳納的稅費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋權(quán)屬證明不齊全。解決辦法：要求甲方在合同簽訂前提供齊全的房屋權(quán)屬證明。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：提醒乙方按合同約定支付款項(xiàng)，如逾期則按約定收取滯納金。3.問(wèn)題：房屋質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)，如逾期則要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：督促中介機(jī)構(gòu)或相關(guān)機(jī)構(gòu)加快辦理速度。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買(mǎi)賣(mài)交易。2.房屋中介服務(wù)。3.房屋權(quán)屬糾紛解決。4.房屋稅費(fèi)繳納。5.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理。房屋買(mǎi)賣(mài)合同英文版深入解析1合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同適用范圍第四條款合同生效條件第五條款合同解除條件第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋權(quán)屬證明第三條款房屋用途第四條款房屋現(xiàn)狀第三章買(mǎi)賣(mài)雙方信息第一條款買(mǎi)方信息第二條款賣(mài)方信息第三條款代理人信息（如有）第四章買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式第一條款買(mǎi)賣(mài)價(jià)格第二條款支付方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款方式第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付地點(diǎn)第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收程序第六章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用第四條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第七章附屬設(shè)施及裝飾第一條款附屬設(shè)施清單第二條款裝飾情況第三條款裝飾權(quán)屬第八章違約責(zé)任第一條款違約定義第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十二章合同生效及變更第一條款合同生效第二條款合同變更第三條款合同解除第十三章合同解除后的處理第一條款解除后的房屋返還第二條款解除后的款項(xiàng)退還第三條款解除后的責(zé)任承擔(dān)第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同適用范圍第四條款合同生效條件第五條款合同解除條件第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋權(quán)屬證明第三條款房屋用途第四條款房屋現(xiàn)狀第三章買(mǎi)賣(mài)雙方信息第一條款買(mǎi)方信息第二條款賣(mài)方信息第三條款代理人信息（如有）第四章買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式第一條款買(mǎi)賣(mài)價(jià)格第二條款支付方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款方式第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付地點(diǎn)第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收程序第六章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用第四條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第七章附屬設(shè)施及裝飾第一條款附屬設(shè)施清單第二條款裝飾情況第三條款裝飾權(quán)屬第八章違約責(zé)任第一條款違約定義第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十二章合同生效及變更第一條款合同生效第二條款合同變更第三條款合同解除第十三章合同解除后的處理第一條款解除后的房屋返還第二條款解除后的款項(xiàng)退還第三條款解除后的責(zé)任承擔(dān)第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果合同簽字部分買(mǎi)方簽字：________________賣(mài)方簽字：________________日期：____________________見(jiàn)證人簽字：________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，附加條款及說(shuō)明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方作為買(mǎi)方，享有合同主導(dǎo)權(quán)。甲方有權(quán)決定合同的主要內(nèi)容、變更及解除等事宜。第二附加條款：甲方付款責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，履行付款義務(wù)。如甲方未按時(shí)付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。第三附加條款：甲方房屋驗(yàn)收權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)在房屋交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四附加條款：甲方產(chǎn)權(quán)過(guò)戶責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法及時(shí)辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五附加條款：甲方合同解除權(quán)說(shuō)明：甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，附加條款及說(shuō)明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，乙方作為賣(mài)方，享有合同主導(dǎo)權(quán)。乙方有權(quán)決定合同的主要內(nèi)容、變更及解除等事宜。第二附加條款：乙方房屋交付責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的房屋交付時(shí)間和地點(diǎn)，將房屋交付給甲方。如乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)每日萬(wàn)分之五計(jì)算。第三附加條款：乙方房屋質(zhì)量保證說(shuō)明：乙方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合合同約定。第四附加條款：乙方產(chǎn)權(quán)過(guò)戶責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并確保甲方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法及時(shí)辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五附加條款：乙方合同解除權(quán)說(shuō)明：乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，附加條款及說(shuō)明：第一附加條款：中介費(fèi)用說(shuō)明：本合同中，如涉及第三方中介，中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介費(fèi)用由成交價(jià)的一定比例支付。第二附加條款：中介責(zé)任說(shuō)明：中介方應(yīng)如實(shí)向雙方提供房屋信息，并協(xié)助雙方完成合同簽訂及履行。中介方對(duì)合同履行過(guò)程中的未盡事宜不承擔(dān)責(zé)任。第三附加條款：中介保密說(shuō)明：中介方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中了解的雙方商業(yè)秘密及個(gè)人信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。第四附加條款：中介報(bào)酬說(shuō)明：中介方完成合同簽訂后，有權(quán)向雙方收取中介報(bào)酬。報(bào)酬金額及支付方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第五附加條款：中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：如中介方與雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同5.中介服務(wù)合同（如有）6.銀行付款憑證7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)9.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)付款認(rèn)定：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付房屋認(rèn)定：乙方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給甲方。3.違約行為：房屋質(zhì)量不符合約定認(rèn)定：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)，且乙方未在合理期限內(nèi)修復(fù)。4.違約行為：甲方未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.違約行為：乙方未提供真實(shí)房屋信息認(rèn)定：乙方在合同簽訂前未如實(shí)告知房屋的真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指房屋所有權(quán)從賣(mài)方轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方的法律程序。2.違約金：指合同一方未履行合同約定，向守約方支付的一定金額的賠償金。3.仲裁：指合同雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指合同雙方將爭(zhēng)議提交法院進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中詳細(xì)記錄問(wèn)題，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)付款解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方付款，如甲方仍未支付，可要求支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)交付房屋解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出交付要求，如乙方仍未交付，可要求支付違約金。4.問(wèn)題：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理不及時(shí)解決辦法：雙方應(yīng)共同督促辦理過(guò)戶手續(xù)，如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間的房屋買(mǎi)賣(mài)3.房屋租賃合同中的房屋買(mǎi)賣(mài)4.房屋抵押貸款中的房屋買(mǎi)賣(mài)5.房屋繼承、贈(zèng)與等法律行為中的房屋買(mǎi)賣(mài)房屋買(mǎi)賣(mài)合同英文版深入解析2合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同當(dāng)事人第四條款合同生效第二章房屋信息第一條款房屋基本狀況第二條款房屋權(quán)屬證明第三條款房屋用途第三章買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買(mǎi)方權(quán)利第二條款買(mǎi)方義務(wù)第三條款賣(mài)方權(quán)利第四條款賣(mài)方義務(wù)第四章合同價(jià)格及支付方式第一條款合同價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款違約責(zé)任第五章房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款過(guò)戶手續(xù)第二條款權(quán)屬轉(zhuǎn)移第三條款權(quán)屬登記第六章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收時(shí)間第四條款驗(yàn)收爭(zhēng)議解決第七章附屬設(shè)施及配套設(shè)施第一條款附屬設(shè)施第二條款配套設(shè)施第三條款附屬設(shè)施及配套設(shè)施的權(quán)屬第八章違約責(zé)任第一條款違約定義第二條款違約責(zé)任第三條款違約金第九章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止后的處理第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十一章合同生效及效力第一條款合同生效條件第二條款合同效力第十二章合同附件第一條款附件定義第二條款附件內(nèi)容第十三章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋爭(zhēng)議第十四章合同其他第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第四條款合同履行第五條款合同終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同當(dāng)事人第四條款合同生效第二章房屋信息第一條款房屋基本狀況第二條款房屋權(quán)屬證明第三條款房屋用途第三章買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買(mǎi)方權(quán)利第二條款買(mǎi)方義務(wù)第三條款賣(mài)方權(quán)利第四條款賣(mài)方義務(wù)第四章合同價(jià)格及支付方式第一條款合同價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款違約責(zé)任第五章房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款過(guò)戶手續(xù)第二條款權(quán)屬轉(zhuǎn)移第三條款權(quán)屬登記第六章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收時(shí)間第四條款驗(yàn)收爭(zhēng)議解決第七章附屬設(shè)施及配套設(shè)施第一條款附屬設(shè)施第二條款配套設(shè)施第三條款附屬設(shè)施及配套設(shè)施的權(quán)屬第八章違約責(zé)任第一條款違約定義第二條款違約責(zé)任第三條款違約金第九章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止后的處理第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十一章合同生效及效力第一條款合同生效條件第二條款合同效力第十二章合同附件第一條款附件定義第二條款附件內(nèi)容第十三章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋爭(zhēng)議第十四章合同其他第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第四條款合同履行第五條款合同終止后的處理合同簽訂日期：__________買(mǎi)方簽字：________________賣(mài)方簽字：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，附加條款及說(shuō)明：第一附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：在本合同中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房屋價(jià)格、付款方式、過(guò)戶手續(xù)等關(guān)鍵事項(xiàng)。甲方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)做出決策，并通知乙方。第二附加條款：甲方提供資金證明說(shuō)明：甲方應(yīng)在本合同簽訂前提供有效的資金證明，以證明其具備支付房屋全款的能力。如甲方無(wú)法提供資金證明，乙方有權(quán)解除合同。第三附加條款：甲方承擔(dān)交易稅費(fèi)說(shuō)明：甲方承擔(dān)本合同交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。乙方在合同簽訂前應(yīng)向甲方提供相關(guān)稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)。第四附加條款：甲方保證房屋質(zhì)量說(shuō)明：甲方保證所出售的房屋符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第五附加條款：甲方配合乙方辦理貸款手續(xù)說(shuō)明：如乙方選擇貸款購(gòu)買(mǎi)房屋，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理貸款手續(xù)，包括提供必要的房屋所有權(quán)證明、房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，附加條款及說(shuō)明：第一附加條款：乙方優(yōu)先選擇權(quán)說(shuō)明：在本合同中，乙方享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于房屋位置、戶型、配套設(shè)施等。甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并在合同規(guī)定的期限內(nèi)提供乙方滿意的房屋。第二附加條款：乙方提供購(gòu)房資金證明說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂前提供有效的購(gòu)房資金證明，以證明其具備支付房屋首付款的能力。如乙方無(wú)法提供資金證明，甲方有權(quán)解除合同。第三附加條款：乙方有權(quán)要求房屋裝修說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修，并要求甲方在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成裝修。裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第四附加條款：乙方有權(quán)要求房屋維修說(shuō)明：乙方在入住后如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在乙方提出維修要求后，在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成維修。第五附加條款：乙方有權(quán)要求退還定金說(shuō)明：如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，乙方有?quán)要求甲方退還已支付的定金。定金退還的具體金額由雙方協(xié)商確定。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，附加條款及說(shuō)明：第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方按合同約定比例承擔(dān)，具體費(fèi)用金額由中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)確定。第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中承擔(dān)居間服務(wù)責(zé)任，應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。如因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致合同解除或損失，中