房屋買賣合同面積確認3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同面積確認合同目錄第一章合同概述第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同目的與適用范圍第三條款合同生效條件第四條款合同解除條件第五條款合同爭議解決方式第二章房屋基本情況第一條款房屋所有權(quán)第二條款房屋位置及面積第三條款房屋權(quán)屬證書第四條款房屋結(jié)構(gòu)及用途第五條款房屋附屬設(shè)施及設(shè)備第三章買賣雙方基本情況第一條款買方信息第二條款賣方信息第三條款買方資格第四條款賣方資格第五條款買賣雙方聯(lián)系方式第四章房屋買賣價格及支付方式第一條款房屋買賣價格第二條款付款時間及方式第三條款付款憑證第四條款逾期付款責(zé)任第五條款付款完成后房產(chǎn)過戶第五章房屋過戶手續(xù)及費用第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款過戶費用承擔(dān)第三條款過戶稅費繳納第四條款過戶期限第五條款過戶后房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移第六章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)第四條款房屋驗收程序第五條款房屋驗收爭議處理第七章房屋質(zhì)量保證及維修責(zé)任第一條款房屋質(zhì)量保證第二條款維修責(zé)任及期限第三條款維修費用承擔(dān)第四條款維修程序第五條款維修爭議處理第八章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第三條款違約金計算第四條款違約金支付第五條款違約爭議處理第九章合同生效、變更與終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止后的處理第五條款合同續(xù)簽第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改程序第四條款附件保管第五條款附件爭議處理第十一章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署日期第三條款簽署地點第四條款簽署方式第五條款簽署見證第十二章合同份數(shù)及效力第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第三條款合同備案第四條款合同保管第五條款合同爭議處理第十三章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費用第五條款爭議解決效力第十四章合同其他約定第一條款合同解釋第二條款合同保密第三條款合同附件第四條款合同修改第五條款合同生效合同編號_________第一章合同概述第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同目的與適用范圍第三條款合同生效條件第四條款合同解除條件第五條款合同爭議解決方式第二章房屋基本情況第一條款房屋所有權(quán)第二條款房屋位置及面積第三條款房屋權(quán)屬證書第四條款房屋結(jié)構(gòu)及用途第五條款房屋附屬設(shè)施及設(shè)備第三章買賣雙方基本情況第一條款買方信息第二條款賣方信息第三條款買方資格第四條款賣方資格第五條款買賣雙方聯(lián)系方式第四章房屋買賣價格及支付方式第一條款房屋買賣價格第二條款付款時間及方式第三條款付款憑證第四條款逾期付款責(zé)任第五條款付款完成后房產(chǎn)過戶第五章房屋過戶手續(xù)及費用第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款過戶費用承擔(dān)第三條款過戶稅費繳納第四條款過戶期限第五條款過戶后房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移第六章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)第四條款房屋驗收程序第五條款房屋驗收爭議處理第七章房屋質(zhì)量保證及維修責(zé)任第一條款房屋質(zhì)量保證第二條款維修責(zé)任及期限第三條款維修費用承擔(dān)第四條款維修程序第五條款維修爭議處理第八章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第三條款違約金計算第四條款違約金支付第五條款違約爭議處理第九章合同生效、變更與終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止后的處理第五條款合同續(xù)簽第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改程序第四條款附件保管第五條款附件爭議處理第十一章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署日期第三條款簽署地點第四條款簽署方式第五條款簽署見證第十二章合同份數(shù)及效力第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第三條款合同備案第四條款合同保管第五條款合同爭議處理第十三章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費用第五條款爭議解決效力第十四章合同其他約定第一條款合同解釋第二條款合同保密第三條款合同附件第四條款合同修改第五條款合同生效_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方責(zé)任條款：第一條款：甲方承諾在合同簽訂前，已對房屋進行了全面檢查，并確保房屋符合合同約定的條件。第二條款：甲方負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。第三條款：甲方在房屋交付前，應(yīng)確保房屋無任何權(quán)利瑕疵，如因房屋權(quán)利問題導(dǎo)致的糾紛，由甲方承擔(dān)責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任條款：第一條款：如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋日租金的違約金。第二條款：如甲方提供的房屋信息與實際情況不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房款。第三條款：如甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價款的萬分之五的違約金。3.甲方協(xié)助條款：第一條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋驗收手續(xù)，并確保房屋質(zhì)量符合合同約定。第二條款：甲方應(yīng)配合乙方進行房屋維修，并承擔(dān)相關(guān)費用。第三條款：甲方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更房屋用途。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方責(zé)任條款：第一條款：乙方承諾在合同簽訂前，已對房屋進行了全面檢查，并確保房屋符合合同約定的條件。第二條款：乙方負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。第三條款：乙方在房屋交付前，應(yīng)確保房屋無任何權(quán)利瑕疵，如因房屋權(quán)利問題導(dǎo)致的糾紛，由乙方承擔(dān)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任條款：第一條款：如乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋日租金的違約金。第二條款：如乙方提供的房屋信息與實際情況不符，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的房款。第三條款：如乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價款的萬分之五的違約金。3.乙方協(xié)助條款：第一條款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋驗收手續(xù)，并確保房屋質(zhì)量符合合同約定。第二條款：乙方應(yīng)配合甲方進行房屋維修，并承擔(dān)相關(guān)費用。第三條款：乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更房屋用途。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責(zé)任條款：第一條款：中介方作為合同中介，應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。第二條款：中介方在合同簽訂前，應(yīng)向雙方提供房屋的詳細信息，包括房屋權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)等。第三條款：中介方應(yīng)保證合同簽訂后，雙方按照約定履行合同義務(wù)。2.中介費用條款：第一條款：中介方應(yīng)向甲方收取中介服務(wù)費，具體金額由雙方協(xié)商確定。第二條款：中介方應(yīng)向乙方收取中介服務(wù)費，具體金額由雙方協(xié)商確定。第三條款：中介服務(wù)費在合同簽訂時一次性支付。3.中介違約責(zé)任條款：第一條款：如中介方在合同履行過程中違反約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費。第二條款：如中介方泄露雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條款：中介方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件2.房屋買賣合同3.房屋驗收報告4.房屋維修記錄5.買賣雙方身份證明6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.相關(guān)稅費繳納憑證8.合同變更協(xié)議（如有）9.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋認定：甲方在合同約定的時間內(nèi)未將房屋交付給乙方，經(jīng)乙方催告后仍未交付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款認定：乙方在合同約定的時間內(nèi)未支付房款，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)認定：甲方在合同約定的時間內(nèi)未辦理房屋過戶手續(xù)，經(jīng)乙方催告后仍未辦理的，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)認定：乙方在合同約定的時間內(nèi)未辦理房屋過戶手續(xù)，經(jīng)甲方催告后仍未辦理的，視為違約。5.違約行為：中介方泄露雙方商業(yè)秘密認定：中介方在合同履行過程中泄露雙方商業(yè)秘密，經(jīng)發(fā)現(xiàn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證書：證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。2.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)支付給對方的一定金額。5.中介服務(wù)：指中介方為促成合同簽訂而提供的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋質(zhì)量問題解決辦法：及時溝通，由甲方負責(zé)維修，如維修后仍存在問題，可申請第三方鑒定。2.問題：房屋交付延遲解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定時間交付房屋，如因不可抗力等原因?qū)е卵舆t，應(yīng)及時通知乙方。3.問題：合同變更解決辦法：雙方協(xié)商一致后，可簽訂合同變更協(xié)議，對原合同內(nèi)容進行修改。4.問題：合同解除解決辦法：雙方協(xié)商一致后，可簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因及后續(xù)處理事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋買賣2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣3.房屋租賃合同的續(xù)簽或解除4.房屋買賣合同的履行與糾紛解決5.房屋中介服務(wù)合同的管理與執(zhí)行房屋買賣合同面積確認1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋坐落位置第二條款房屋權(quán)屬證明第三條款房屋面積及測量方法第四條款房屋用途第三章合同標(biāo)的物及價格第一條款房屋買賣標(biāo)的物第二條款房屋買賣價格第三條款付款方式及時間第四章面積確認及計算第一條款面積確認方式第二條款面積計算方法第三條款面積爭議解決第五章交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)第六章產(chǎn)權(quán)過戶及稅費第一條款產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第二條款稅費承擔(dān)第三條款稅費繳納時間第七章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第八章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第九章合同生效及期限第一條款合同生效條件第二條款合同期限第十章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十一章其他約定事項第一條款其他約定事項第二條款其他約定事項第十二章合同變更及解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第十三章合同解除后的處理第一條款解除后的房屋返還第二條款解除后的款項退還第十四章合同解除后的爭議處理第一條款解除后的爭議解決方式第二條款解除后的爭議解決機構(gòu)合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋坐落位置第二條款房屋權(quán)屬證明第三條款房屋面積及測量方法第四條款房屋用途第三章合同標(biāo)的物及價格第一條款房屋買賣標(biāo)的物第二條款房屋買賣價格第三條款付款方式及時間第四章面積確認及計算第一條款面積確認方式第二條款面積計算方法第三條款面積爭議解決第五章交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)第六章產(chǎn)權(quán)過戶及稅費第一條款產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第二條款稅費承擔(dān)第三條款稅費繳納時間第七章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第三條款違約金的計算與支付第四條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第五條款違約責(zé)任的追償?shù)诹鶙l款合同解除后的處理第八章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決期限第九章合同生效及期限第一條款合同生效條件第二條款合同期限第十章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十一章其他約定事項第一條款其他約定事項第二條款其他約定事項第十二章合同變更及解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第十三章合同解除后的處理第一條款解除后的房屋返還第二條款解除后的款項退還第十四章合同解除后的爭議處理第一條款解除后的爭議解決方式第二條款解除后的爭議解決機構(gòu)第八章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決機構(gòu)第四條款爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第五條款爭議解決程序第六條款爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第七條款爭議解決期限第八條款爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起六十日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。第九條款爭議解決費用第十條款爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第十一章合同生效及期限第一條款合同生效條件第二條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同期限第四條款本合同有效期為自合同生效之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記完畢之日止。第十二章合同附件第一條款附件清單第二條款附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、付款憑證等。第三條款附件效力第四條款本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定事項第一條款其他約定事項第二條款雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章合同解除后的處理第一條款解除后的房屋返還第二條款合同解除后，賣方應(yīng)將房屋返還給買方。第三條款解除后的款項退還第四條款合同解除后，買方已支付的款項應(yīng)按照合同約定方式退還。第五條款解除后的爭議處理第六條款合同解除后的爭議處理按照第八章的規(guī)定執(zhí)行。合同簽署：甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________甲方（賣方）簽字：____________________乙方（買方）簽字：____________________甲方（賣方）蓋章：____________________乙方（買方）蓋章：____________________簽署日期：___________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方保證房屋權(quán)屬清晰無爭議詳細說明：本條款要求甲方在合同簽訂前，提供房屋權(quán)屬證明文件，并保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。若因甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件存在問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二附加條款：甲方承擔(dān)房屋瑕疵責(zé)任詳細說明：本條款規(guī)定，若房屋存在結(jié)構(gòu)性缺陷、質(zhì)量問題或其他瑕疵，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。甲方應(yīng)在合同簽訂前告知乙方房屋存在的瑕疵，并協(xié)商解決方案。第三附加條款：甲方配合乙方辦理貸款事宜詳細說明：本條款要求甲方在乙方申請貸款購買房屋時，積極配合乙方提供必要的證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋價值評估報告等。甲方應(yīng)保證提供的文件真實有效。第四附加條款：甲方承擔(dān)合同違約責(zé)任詳細說明：本條款規(guī)定，若甲方違反合同約定，如延遲交付房屋、提高房價等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方有權(quán)要求房屋面積準(zhǔn)確詳細說明：本條款規(guī)定，乙方在合同簽訂前，有權(quán)要求甲方提供房屋面積測量報告，并確保測量報告準(zhǔn)確無誤。若房屋實際面積與合同約定面積存在較大差異，乙方有權(quán)要求解除合同或調(diào)整房價。第二附加條款：乙方有權(quán)要求房屋質(zhì)量驗收詳細說明：本條款規(guī)定，乙方在房屋交付前，有權(quán)對房屋進行質(zhì)量驗收。若房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第三附加條款：乙方有權(quán)要求房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細說明：本條款規(guī)定，若合同約定房屋需進行裝修，乙方有權(quán)要求甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行裝修。若裝修不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或退還裝修費用。第四附加條款：乙方有權(quán)要求合同解除條件詳細說明：本條款規(guī)定，若甲方未按時交付房屋或房屋存在嚴重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定條件要求解除合同，并要求甲方退還已支付的房款。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介費用及支付方式詳細說明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)費用由買賣雙方按照約定比例承擔(dān)。中介費用支付方式為在合同簽訂后，由買方支付給中介方。第二附加條款：中介責(zé)任及賠償詳細說明：本條款規(guī)定，中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效。若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償買賣雙方因此遭受的損失。第三附加條款：中介保密義務(wù)詳細說明：本條款規(guī)定，中介方在合同履行過程中，應(yīng)對買賣雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。第四附加條款：中介服務(wù)期限詳細說明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記完畢之日止。中介方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)履行其職責(zé)，確保合同順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.房屋買賣合同3.付款憑證4.房屋面積測量報告5.房屋價值評估報告6.銀行貸款合同（如有）7.裝修合同（如有）8.補充協(xié)議（如有）9.中介服務(wù)協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋違約認定：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，視為違約。2.違約行為：房屋存在嚴重質(zhì)量問題違約認定：房屋交付時存在結(jié)構(gòu)性缺陷、安全隱患或其他嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定確認。3.違約行為：甲方提高房價違約認定：甲方在合同簽訂后，單方面提高房價，未征得乙方同意。4.違約行為：乙方未按時支付房款違約認定：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，視為違約。5.違約行為：中介方泄露買賣雙方信息違約認定：中介方在合同履行過程中，未經(jīng)授權(quán)泄露買賣雙方信息。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如產(chǎn)權(quán)證。2.稅費：買賣房屋過程中應(yīng)繳納的各項稅費，如契稅、個人所得稅等。3.違約責(zé)任：合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生的糾紛解決方式。5.附件：合同中提到的補充文件或協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋面積與合同約定不符解決辦法：要求甲方提供測量報告，如存在差異，可協(xié)商調(diào)整房價或解除合同。2.問題：房屋交付前發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：要求甲方整改，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：乙方貸款申請未獲批準(zhǔn)解決辦法：乙方可重新申請貸款或?qū)ふ移渌Y金來源。4.問題：中介方服務(wù)質(zhì)量問題解決辦法：與中介方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)機構(gòu)投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方直接交易2.房屋買賣通過中介機構(gòu)進行3.買賣雙方均為個人4.買賣雙方均為企業(yè)或機構(gòu)5.房屋買賣涉及貸款6.房屋買賣涉及裝修7.房屋買賣涉及稅費8.房屋買賣涉及產(chǎn)權(quán)過戶房屋買賣合同面積確認2合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同主體第四條款合同生效條件第五條款合同期限第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋結(jié)構(gòu)第三條款房屋面積第四條款房屋權(quán)屬證明第五條款房屋用途第三章面積確認方式第一條款面積測量機構(gòu)第二條款面積測量時間第三條款面積測量費用第四條款面積測量結(jié)果確認第五條款面積差異處理第四章交易價格及支付方式第一條款交易價格第二條款支付方式第三條款付款時間節(jié)點第四條款付款方式變更第五條款逾期付款責(zé)任第五章驗房及交接第一條款驗房時間第二條款驗房范圍第三條款驗房結(jié)果確認第四條款交接手續(xù)第五條款交接費用第六章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第三條款爭議解決方式第四條款合同解除程序第五條款合同解除通知第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費用第五條款爭議解決結(jié)果第八章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第三條款附件變更第四條款附件遺失第五條款附件爭議第九章合同變更及解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更程序第四條款合同解除程序第五條款合同變更及解除通知第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止后處理第五條款合同終止效力第十一章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款送達確認第四條款送達時間第五條款送達效力第十二章合同解除后的處理第一條款合同解除后處理方式第二條款解除后的費用結(jié)算第三條款解除后的權(quán)屬轉(zhuǎn)移第四條款解除后的合同終止第五條款解除后的爭議處理第十三章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第三條款附件變更第四條款附件遺失第五條款附件爭議第十四章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同修改效力第四條款合同修改通知第五條款合同修改爭議合同編號_________第一章合同概述第一條款合同定義：本合同所指“合同”系指買賣雙方就房屋買賣事宜所簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。第二條款合同目的：本合同的目的是明確買賣雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易安全、順利進行。第三條款合同主體：本合同甲方（賣方）為房屋所有權(quán)人，乙方（買方）為購買房屋的買受人。第四條款合同生效條件：本合同經(jīng)買賣雙方簽字（或蓋章）后生效。第五條款合同期限：本合同自生效之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。第二章房屋基本信息第一條款房屋位置：房屋位于__________。第二條款房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為__________。第三條款房屋面積：房屋總面積為__________平方米，其中建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。第四條款房屋權(quán)屬證明：甲方承諾房屋權(quán)屬清晰，并提供有效的房屋所有權(quán)證明文件。第五條款房屋用途：房屋用途為__________。第三章面積確認方式第一條款面積測量機構(gòu)：面積測量由__________機構(gòu)進行。第二條款面積測量時間：面積測量時間為__________。第三條款面積測量費用：面積測量費用由__________承擔(dān)。第四條款面積測量結(jié)果確認：面積測量結(jié)果經(jīng)雙方確認后生效。第五條款面積差異處理：如面積測量結(jié)果與合同約定面積存在差異，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。第四章交易價格及支付方式第一條款交易價格：房屋交易價格為__________元。第二條款支付方式：交易價格支付方式為__________。第三條款付款時間節(jié)點：付款時間節(jié)點為__________。第四條款付款方式變更：未經(jīng)雙方同意，付款方式不得變更。第五條款逾期付款責(zé)任：如買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。第五章驗房及交接第一條款驗房時間：驗房時間為__________。第二條款驗房范圍：驗房范圍為房屋的__________。第三條款驗房結(jié)果確認：驗房結(jié)果經(jīng)雙方確認后生效。第四條款交接手續(xù)：房屋交接手續(xù)按照__________辦理。第五條款交接費用：交接費用由__________承擔(dān)。第六章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件：出現(xiàn)__________情形時，任何一方有權(quán)解除本合同。第二條款違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條款爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向__________提起訴訟。第四條款合同解除程序：合同解除應(yīng)提前__________天通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第五條款合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以__________方式送達對方。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。第二條款爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇向__________申請仲裁。第三條款爭議解決期限：爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起__________內(nèi)。第四條款爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。第五條款爭議解決結(jié)果：爭議解決結(jié)果對雙方具有法律約束力。第八章合同附件1.房屋所有權(quán)證明文件；2.房屋土地使用權(quán)證明文件；3.房屋買賣合同；4.面積測量報告；5.其他雙方約定的文件。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第三條款附件變更：如需變更附件內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的補充。第四條款附件遺失：附件遺失后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可重新制作。第五條款附件爭議：附件爭議應(yīng)按照本合同第七章“爭議解決”條款處理。第九章合同變更及解除第一條款合同變更條件：出現(xiàn)__________情形時，任何一方可提出合同變更請求。第二條款合同解除條件：出現(xiàn)__________情形時，任何一方可提出合同解除請求。第三條款合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第四條款合同解除程序：合同解除應(yīng)提前__________天通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第五條款合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以__________方式送達對方。第十章合同終止第一條款合同終止條件：出現(xiàn)__________情形時，合同自動終止。第二條款合同終止程序：合同終止應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款合同終止通知：合同終止通知應(yīng)以__________方式送達對方。第四條款合同終止后處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第五條款合同終止效力：合同終止后，本合同所約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任終止。第十一章通知與送達第一條款通知方式：通知應(yīng)以__________方式送達。第二條款送達地址：雙方送達地址為：甲方：__________；乙方：__________。第三條款送達確認：送達后，接收方應(yīng)予以簽收或以其他方式確認已收到通知。第四條款送達時間：通知送達時間為__________。第五條款送達效力：送達通知具有法律效力。第十二章合同解除后的處理第一條款合同解除后處理方式：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第二條款解除后的費用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。第三條款解除后的權(quán)屬轉(zhuǎn)移：合同解除后，房屋權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移。第四條款解除后的合同終止：合同解除后，本合同終止。第五條款解除后的爭議處理：合同解除后的爭議處理按照本合同第七章“爭議解決”條款處理。第十三章合同附件1.房屋所有權(quán)證明文件；