工業(yè)租賃協(xié)議倉庫3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工業(yè)租賃協(xié)議倉庫合同目錄第一章合同雙方信息第一條款雙方基本信息第二條款倉庫基本信息第三章倉儲設施與條件第一條款倉庫設施描述第二條款倉庫使用條件第三條款安全與環(huán)保要求第四章租賃期限與費用第一條款租賃期限第二條款租金支付方式第三條款租金調整機制第五章租金計算與支付第一條款租金計算方法第二條款租金支付時間第三條款違約金與滯納金第六章倉庫管理與維護第一條款倉庫管理責任第二條款倉庫維護責任第三條款維修與保養(yǎng)第七章物品存放與責任第一條款物品存放規(guī)定第二條款物品存放責任第三條款物品損失與賠償?shù)诎苏逻`約責任與處理第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第三條款違約處理方式第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十二章其他約定第一條款法律適用第二條款通知與送達第三條款不可抗力第十三章合同附件第一條款附件一：倉庫設施清單第二條款附件二：物品清單第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人身份證明合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款雙方基本信息1.1出租方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2承租方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二章倉儲設施與條件第一條款倉庫設施描述2.1倉庫位置、面積、建筑結構2.2倉庫內設施設備清單及狀況2.3倉庫消防、安全設施第二條款倉庫使用條件2.1倉庫使用范圍及限制2.2倉庫使用時間及方式2.3倉庫出入庫規(guī)定第三條款安全與環(huán)保要求2.1倉庫安全管理制度2.2環(huán)保要求及措施2.3應急預案第三章租賃期限與費用第一條款租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長第二條款租金支付方式3.1租金計算方式3.2租金支付方式3.3支付時間及逾期處理第三條款租金調整機制3.1租金調整條件3.2租金調整幅度3.3調整通知及實施第四章租金計算與支付第一條款租金計算方法4.1租金總額4.2計算公式及依據(jù)4.3計算結果確認第二條款租金支付時間4.1每期租金支付時間4.2首期租金支付時間4.3逾期支付處理第三條款違約金與滯納金4.1違約金計算標準4.2滯納金計算標準4.3違約金及滯納金支付方式第五章倉庫管理與維護第一條款倉庫管理責任5.1出租方管理責任5.2承租方管理責任5.3雙方共同管理責任第二條款倉庫維護責任5.1出租方維護責任5.2承租方維護責任5.3維護費用承擔第三條款維修與保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)范圍5.2維修保養(yǎng)責任5.3維修保養(yǎng)費用承擔第六章物品存放與責任第一條款物品存放規(guī)定6.1物品存放要求6.2物品分類存放6.3物品存放安全規(guī)定第二條款物品存放責任6.1出租方責任6.2承租方責任6.3物品損失責任第三條款物品損失與賠償6.1物品損失認定6.2損失賠償標準6.3損失賠償程序第七章違約責任與處理第一條款違約行為定義7.1違約行為類型7.2違約行為認定7.3違約行為后果第二條款違約責任承擔7.1違約責任承擔方式7.2違約責任承擔比例7.3違約責任承擔期限第三條款違約處理方式7.1違約處理程序7.2違約處理結果7.3違約處理爭議解決第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方應友好協(xié)商解決爭議8.2協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機構名稱）仲裁8.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力第二條款爭議解決程序8.1爭議發(fā)生后，一方應將爭議事項以書面形式通知另一方8.2雙方應在收到爭議通知之日起（具體天數(shù)）內進行協(xié)商8.3協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁第三條款爭議解決地點8.1爭議解決地點為（具體地點）第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件9.1雙方簽字蓋章后合同生效9.2合同自生效之日起具有法律約束力第二條款合同終止條件9.1租賃期限屆滿9.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形第三條款合同終止后的處理9.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事項9.2雙方應妥善處理倉庫內的物品9.3合同終止后，雙方應結清所有費用第十章其他約定第一條款法律適用10.1本合同適用中華人民共和國法律10.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均適用中華人民共和國法律第二條款通知與送達10.1任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方10.2通知送達地址為合同約定的地址10.3送達方式為（具體方式）第三條款不可抗力10.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況10.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方10.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題第十一章合同附件第一條款附件一：倉庫設施清單11.1附件一為倉庫設施清單，作為本合同的組成部分第二條款附件二：物品清單11.2附件二為物品清單，作為本合同的組成部分第十二章合同簽署第一條款簽署日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二條款簽署地點12.2本合同簽署地點為（具體地點）第三條款簽署人身份證明12.3簽署人應提供有效的身份證明文件出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方管理權1.1.1甲方作為出租方，對倉庫擁有全面的管理權，包括但不限于制定倉庫管理制度、安全規(guī)定和操作流程。1.1.2甲方有權對承租方進行監(jiān)督，確保其遵守合同約定的各項條款。1.2倉庫使用規(guī)范1.2.1甲方有權對倉庫的使用進行規(guī)范，包括貨物存放、出入庫時間等。1.3甲方維修責任1.3.1倉庫的日常維修和維護工作由甲方負責，確保倉庫設施完好。1.3.2如因甲方維修不當導致倉庫設施損壞，甲方應承擔相應的賠償責任。1.4甲方違約責任1.4.1若甲方未履行合同約定的維修、維護義務，導致承租方遭受損失，甲方應承擔相應的違約責任。1.4.2甲方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約金或賠償承租方因此遭受的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方使用權限2.1.1乙方作為承租方，享有對倉庫的使用權，但不得改變倉庫的結構和用途。2.1.2乙方應按照合同約定的用途使用倉庫，不得擅自轉租或分租。2.2乙方維修責任2.2.1乙方應負責對倉庫內物品的妥善保管，避免因保管不當造成損失。2.2.2乙方在使用過程中對倉庫設施造成的損壞，應負責修復或賠償。2.3乙方違約責任2.3.1若乙方未按照合同約定使用倉庫，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任。2.3.2乙方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約金或賠償甲方因此遭受的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介職責3.1.1第三方中介作為合同簽訂的見證人，負責監(jiān)督合同履行情況，保障雙方權益。3.1.2中介有權對合同履行情況進行審查，并提出整改意見。3.2中介費用3.2.1中介提供服務的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介費用應在合同簽訂時一次性支付。3.3中介責任3.3.1中介在合同履行過程中，若因未盡職責導致一方遭受損失，中介應承擔相應的賠償責任。3.3.2中介違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。3.4中介保密義務3.4.1中介在合同履行過程中，對雙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務。3.4.2中介未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露合同信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：倉庫設施清單2.附件二：物品清單3.附件三：倉庫管理制度4.附件四：安全與環(huán)保措施5.附件五：維修保養(yǎng)記錄6.附件六：爭議解決程序7.附件七：中介服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未履行維修、維護義務，導致倉庫設施損壞。乙方未按合同約定使用倉庫，造成損失。任何一方未按合同約定支付租金或費用。任何一方未按合同約定履行通知義務。任何一方違反合同約定的保密義務。2.違約行為的認定：甲方未在約定時間內進行倉庫維修，經(jīng)乙方通知后仍未采取行動。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變倉庫用途或結構。任何一方未在約定時間內支付租金或費用。任何一方未在約定時間內發(fā)出書面通知。任何一方泄露合同中涉及的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。4.保密義務：指合同一方對合同內容和其他方提供的信息負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時進行倉庫維修。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求其在規(guī)定時間內維修，否則乙方有權自行維修并要求甲方賠償。2.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內支付租金，逾期未支付則可依法采取法律手段。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.工業(yè)企業(yè)租賃倉庫進行原材料或成品存儲。2.物流企業(yè)租賃倉庫進行貨物中轉和分發(fā)。3.電商企業(yè)租賃倉庫進行商品倉儲和配送。4.個人或小型企業(yè)租賃倉庫進行個人物品或商品存儲。工業(yè)租賃協(xié)議倉庫1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱及地址第二條款法定代表人或授權代表第三條款聯(lián)系方式第二章工業(yè)租賃倉庫的基本情況第一條款倉庫位置及面積第二條款倉庫結構及配套設施第三條款倉庫使用性質第四條款倉庫交付時間第三章租賃期限及租金第一條款租賃期限第二條款租金計算方式及支付方式第三條款租金調整機制第四章租賃保證金第一條款保證金金額及支付方式第二條款保證金退還條件及流程第五章倉庫使用與管理第一條款倉庫使用范圍第二條款倉庫維護責任第三條款倉庫安全責任第六章倉庫租賃合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除后的處理第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算方式第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款送達時間第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同未盡事宜第三條款合同解釋第十二章合同附件第十三章合同簽訂日期第十四章合同份數(shù)及保管合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱：甲方（出租方）_________，乙方（承租方）_________第二條款雙方地址：甲方地址：_________，乙方地址：_________第三條款法定代表人或授權代表：甲方法定代表人/授權代表：_________，乙方法定代表人/授權代表：_________第四條款聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：_________，乙方聯(lián)系方式：_________第二章工業(yè)租賃倉庫的基本情況第一條款倉庫位置及面積：倉庫位于_________，總面積為_________平方米。第二條款倉庫結構及配套設施：倉庫為_________結構，配套設施包括_________。第三條款倉庫使用性質：倉庫僅用于_________用途。第四條款倉庫交付時間：甲方應于_________前將倉庫交付乙方使用。第三章租賃期限及租金第一條款租賃期限：本合同租賃期限自_________起至_________止。第二條款租金計算方式及支付方式：租金按_________計算，支付方式為_________。第三條款租金調整機制：租金調整依據(jù)_________，調整頻率為_________。第四章租賃保證金第一條款保證金金額及支付方式：保證金金額為_________元，支付方式為_________。第二條款保證金退還條件及流程：在合同終止且乙方無違約行為的情況下，保證金應于_________內退還。第五章倉庫使用與管理第一條款倉庫使用范圍：乙方僅可在倉庫內進行_________活動。第二條款倉庫維護責任：甲方負責倉庫的日常維護，乙方負責_________。第三條款倉庫安全責任：甲方負責倉庫的安全設施，乙方負責_________。第六章倉庫租賃合同變更與解除第一條款合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。第二條款合同解除條件：出現(xiàn)_________情形時，任何一方有權解除合同。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即進行_________。第七章違約責任第一條款違約情形：包括但不限于_________。第二條款違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于_________。第三條款違約金計算方式：違約金按_________計算，最高不超過_________元。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。第三條款爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁定。第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應立即進行財產(chǎn)清點，并按照合同約定處理剩余事宜。第十章通知與送達第一條款通知方式：雙方應通過_________方式進行通知。第二條款送達地址：雙方的通知送達地址如下：甲方送達地址：_________乙方送達地址：_________第三條款送達時間：通知應在_________時間內送達。第十一章其他約定第一條款合同附件：本合同附件包括_________。第二條款合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第三條款合同解釋：本合同以中文文本為準，如英文文本與中文文本存在差異，以中文文本為準。第十二章合同附件（此處列出合同附件清單）第十三章合同簽訂日期本合同于_________年_________月_________日簽訂。第十四章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)：本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第二條款合同保管：本合同由_________保管。甲方（出租方）簽字：_________乙方（承租方）簽字：_________日期：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方提供設備與設施說明：甲方應保證倉庫內所需的基本設備與設施齊全，如貨架、照明、通風、消防等，并負責設備的安裝和維護。2.第二條款：甲方負責倉儲管理說明：甲方應提供倉儲管理的專業(yè)服務，包括倉庫的日常管理、安全巡查、清潔保養(yǎng)等。3.第三條款：甲方責任保險說明：甲方應購買責任保險，對因甲方原因導致的乙方財產(chǎn)損失承擔賠償責任。4.第四條款：甲方提供技術支持說明：甲方應提供必要的技術支持，包括但不限于倉庫管理系統(tǒng)、貨物存儲技術等。5.第五條款：甲方定期報告說明：甲方應定期向乙方提供倉庫運營報告，包括庫存狀況、設備維護記錄等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方自備設備與設施說明：乙方有權根據(jù)自身需求，在倉庫內安裝和使用自備的設備與設施，并承擔相應的維護責任。2.第二條款：乙方使用權限說明：乙方在租賃期內，有權自主使用倉庫，但需遵守甲方提供的倉庫使用規(guī)定。3.第三條款：乙方責任保險說明：乙方應購買責任保險，對因乙方原因導致的甲方財產(chǎn)損失承擔賠償責任。4.第四條款：乙方貨物管理說明：乙方應自行負責貨物的接收、存儲、搬運和交付，確保貨物安全。5.第五條款：乙方使用限制說明：乙方在使用倉庫過程中，不得進行違法活動，不得影響其他承租方或甲方利益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介費用說明：本合同項下的中介費用由甲方承擔，中介費用支付方式及金額應在合同中明確。2.第二條款：中介責任說明：中介機構應負責促成甲乙雙方的溝通與協(xié)商，并協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。3.第三條款：中介保密說明：中介機構應對雙方提供的信息進行保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四條款：中介更換說明：如一方對中介機構的服務不滿意，可向另一方提出更換中介機構的請求。5.第五條款：中介解除說明：如中介機構違反合同約定或因自身原因無法繼續(xù)履行中介職責，任何一方均可解除中介協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工業(yè)租賃倉庫的基本情況說明2.倉庫設備與設施清單3.倉庫使用規(guī)則4.中介服務協(xié)議5.責任保險單6.甲方提供的設備與設施維護記錄7.乙方使用的自備設備與設施清單8.倉庫運營報告9.爭議解決相關文件10.通知與送達記錄11.合同附件清單二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付倉庫或提供的設施不符合約定。認定：甲方應在合同約定的時間內交付倉庫，設施應滿足合同規(guī)定的質量標準。2.違約行為：乙方未按時支付租金或超過約定的使用范圍。認定：乙方應在合同約定的時間內支付租金，使用倉庫時應遵守合同約定的使用范圍。3.違約行為：一方未履行合同約定的維護責任。認定：根據(jù)合同規(guī)定，各方應承擔相應的維護責任，未履行或履行不到位即為違約。4.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務。認定：合同簽訂后，各方應對合同內容和其他相關信息保密，違反此義務即為違約。5.違約行為：一方未履行合同約定的通知義務。認定：合同中約定的通知應在規(guī)定的時間內送達，未按時通知即為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指合同雙方約定的租賃開始和結束的時間段。2.違約責任：指一方違反合同約定所應承擔的法律后果。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式。4.通知：指一方根據(jù)合同約定，將相關信息告知另一方的行為。5.保密義務：指合同雙方對合同內容和相關信息負有保守秘密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃期限未明確，導致爭議。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并約定延期或終止的條件。2.問題：租金支付不及時，影響雙方關系。解決辦法：設立租金支付提醒機制，并在合同中明確逾期支付的違約責任。3.問題：設備維護不及時，影響倉庫使用。解決辦法：設立設備維護記錄，并約定維護責任和期限。4.問題：保密信息泄露，造成損失。解決辦法：在合同中明確保密條款，并采取技術和管理措施保障信息安全。五、所有應用場景：1.工業(yè)企業(yè)租賃倉庫用于產(chǎn)品存儲。2.物流企業(yè)租賃倉庫進行貨物中轉。3.倉儲服務提供商提供倉庫租賃服務。4.工業(yè)園區(qū)內企業(yè)之間進行倉庫租賃。5.第三方中介機構促成倉庫租賃交易。工業(yè)租賃協(xié)議倉庫2合同目錄第一章總則第一條款合同依據(jù)第二條款合同目的第三條款定義和解釋第四條款合同生效和終止第二章租賃雙方第一條款租賃方信息第二條款承租方信息第三章租賃標的第一條款倉庫基本情況第二條款倉庫地理位置第三條款倉庫設施設備第四章租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃起止日期第三條款租賃延期第五章租金及支付第一條款租金標準第二條款租金支付方式第三條款逾期支付及滯納金第六章使用規(guī)則第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款使用維護責任第七章維修及保養(yǎng)第一條款維修責任第二條款保養(yǎng)責任第三條款維修及保養(yǎng)費用第八章保險第一條款保險責任第二條款保險范圍第三條款保險費用第九章產(chǎn)權歸屬第一條款產(chǎn)權歸屬第二條款產(chǎn)權轉移第十章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約處理第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第十二章合同變更和解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十三章其他約定第一條款法律適用第二條款通知和送達第三條款合同份數(shù)第十四章合同附件第一條款附件一：租賃倉庫圖紙第二條款附件二：租賃物品清單第三條款附件三：其他相關文件合同編號_________第一章總則第一條款合同依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.2本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第二條款合同目的2.1本合同旨在明確租賃雙方的權利和義務，確保租賃關系的順利進行。2.2本合同目的在于實現(xiàn)租賃倉庫的合理利用。第三條款定義和解釋3.1本合同中使用的術語和定義，除非上下文另有說明，均按照本合同附錄中的定義執(zhí)行。3.2本合同中的“租賃方”指出租方，“承租方”指承租方。第四條款合同生效和終止4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二章租賃雙方第一條款租賃方信息5.1租賃方名稱：5.2聯(lián)系人：5.3聯(lián)系電話：5.4住所地：第二條款承租方信息6.1承租方名稱：6.2聯(lián)系人：6.3聯(lián)系電話：6.4住所地：第三章租賃標的第一條款倉庫基本情況7.1倉庫名稱：7.2倉庫地址：7.3倉庫面積：7.4倉庫結構：第二條款倉庫地理位置8.1倉庫所在區(qū)域：8.2倉庫周邊環(huán)境：第三條款倉庫設施設備9.1倉庫內設施設備清單：9.2設施設備的使用說明及維護要求：第四章租賃期限第一條款租賃期限10.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。10.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租。第二條款租賃起止日期11.1租賃期限自____年____月____日起計算。11.2租賃期限屆滿之日為____年____月____日。第三條款租賃延期12.1如需延期，雙方應提前____個月書面通知對方。12.2延期租賃期限不得超過____年。第五章租金及支付第一條款租金標準13.1租金為每月人民幣____元。13.2租金按月支付，每月____日前支付。第二條款租金支付方式14.1租金支付方式為銀行轉賬。14.2承租方應提供銀行賬戶信息供租賃方進行轉賬。第三條款逾期支付及滯納金15.1如承租方逾期支付租金，應向租賃方支付____%的滯納金。15.2滯納金自逾期之日起計算，直至租金支付完畢。第六章使用規(guī)則第一條款使用范圍16.1承租方僅限于在本合同約定的倉庫內進行合法經(jīng)營活動。16.2承租方不得將倉庫用于非法活動。第二條款使用限制17.1承租方不得擅自改變倉庫的結構和用途。17.2承租方不得在倉庫內存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。第三條款使用維護責任18.1承租方應妥善使用倉庫，保持倉庫的整潔和安全。18.2承租方應對倉庫內的設施設備進行日常維護。第七章維修及保養(yǎng)第一條款維修責任19.1倉庫的日常維修由承租方負責。19.2承租方應確保倉庫的正常使用。第二條款保養(yǎng)責任20.1倉庫的定期保養(yǎng)由租賃方負責。20.2保養(yǎng)費用由租賃方承擔。第三條款維修及保養(yǎng)費用21.1日常維修費用由承租方承擔。21.2定期保養(yǎng)費用由租賃方承擔。第八章保險第一條款保險責任22.1承租方應對租賃倉庫進行投保，并確保保險金額不低于____元。22.2保險期間應與租賃期限一致。第二條款保險范圍23.1保險范圍包括火災、爆炸、自然災害等造成的損失。23.2保險范圍不包括因承租方使用不當、故意行為或戰(zhàn)爭、軍事沖突等造成的損失。第三條款保險費用24.1保險費用由承租方承擔。24.2承租方應在租賃期內辦理并維持有效的保險。第九章產(chǎn)權歸屬第一條款產(chǎn)權歸屬25.1租賃期間，倉庫的產(chǎn)權仍歸租賃方所有。25.2承租方不得轉讓或抵押租賃倉庫。第二條款產(chǎn)權轉移26.1租賃期滿或合同解除后，倉庫產(chǎn)權自動歸租賃方所有。26.2雙方另有約定的，從其約定。第十章違約責任第一條款違約情形27.1承租方未按約定支付租金。27.2承租方違反使用規(guī)則，造成倉庫損壞。27.3承租方未履行保養(yǎng)責任，導致設施設備損壞。第二條款違約責任28.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。28.2違約金的計算方式為每日租金的____%。第三條款違約處理29.1出現(xiàn)違約情形，非違約方有權要求違約方履行合同或支付違約金。29.2雙方協(xié)商解決不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式30.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。30.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決程序31.1仲裁程序按____仲裁規(guī)則執(zhí)行。31.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十二章合同變更和解除第一條款合同變更32.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。32.2合同變更不影響已履行部分的效力。第二條款合同解除33.1合同解除必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。33.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理遺留問題。第十三章其他約定第一條款法律適用34.1本合同適用中華人民共和國法律。34.2合同條款如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準。第二條款通知和送達35.1任何通知或文件的送達，以書面形式進行。35.2通知或文件送達地址為合同雙方各自在合同中的地址。第三條款合同份數(shù)36.1本合同一式____份，租賃雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四章合同附件第一條款附件一：租賃倉庫圖紙37.1附件一為租賃倉庫的詳細圖紙，包括尺寸、結構等。第二條款附件二：租賃物品清單38.1附件二為租賃倉庫內設施設備的清單。第三條款附件三：其他相關文件39.1附件三包括與本合同相關的其他文件，如驗收報告、維修記錄等。租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權條款1.1甲方有權對租賃倉庫進行管理，包括但不限于制定管理制度、監(jiān)督使用情況等。1.2甲方應確保租賃倉庫的安全，對倉庫進行定期檢查和維護。1.3甲方應定期向承租方通報倉庫的使用情況和維護情況。2.甲方收益權條款2.1甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，但需提前____個月通知承租方。2.2甲方有權收取承租方支付的押金，并在租賃期滿或合同解除時無息退還。3.甲方優(yōu)先購買權條款3.1如承租方有意出售租賃倉庫，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權利。3.2甲方應在接到出售通知后____日內作出購買決定，逾期視為放棄優(yōu)先購買權。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方使用權條款1.1承租方有權在租賃期限內使用租賃倉庫，并按照合同約定進行經(jīng)營活動。1.2承租方有權對倉庫進行必要的安全設施改造，但需提前