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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME工業(yè)空地出租合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款:出租方信息第二條款:承租方信息第二章出租空地基本情況第一條款:空地位置第二條款:空地面積第三條款:空地用途第三章租賃期限第一條款:租賃起始時(shí)間第二條款:租賃結(jié)束時(shí)間第三條款:租賃續(xù)約條件第四章租金及支付方式第一條款:租金標(biāo)準(zhǔn)第二條款:支付時(shí)間第三條款:支付方式第五章租金調(diào)整第一條款:租金調(diào)整原則第二條款:調(diào)整條件第三條款:調(diào)整程序第六章保證金第一條款:保證金金額第二條款:保證金退還條件第三條款:保證金扣除第七章合同解除與違約責(zé)任第一條款:合同解除條件第二條款:違約責(zé)任第三條款:賠償范圍第八章保密條款第一條款:保密內(nèi)容第二條款:保密義務(wù)第三條款:保密期限第九章合同履行與監(jiān)督管理第一條款:合同履行義務(wù)第二條款:監(jiān)督管理第三條款:爭議解決第十章權(quán)利與義務(wù)第一條款:出租方權(quán)利第二條款:出租方義務(wù)第三條款:承租方權(quán)利第四條款:承租方義務(wù)第十一章爭議解決方式第一條款:爭議解決途徑第二條款:爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款:爭議解決期限第十二章合同生效及修改第一條款:合同生效條件第二條款:合同修改程序第十三章合同終止及解除第一條款:合同終止條件第二條款:合同解除程序第十四章其他第一條款:通知方式第二條款:法律適用第三條款:合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款:出租方信息1.1出租方名稱:1.2出租方地址:1.3出租方法定代表人:1.4出租方聯(lián)系方式:第二條款:承租方信息2.1承租方名稱:2.2承租方地址:2.3承租方法定代表人:2.4承租方聯(lián)系方式:第二章出租空地基本情況第一條款:空地位置2.1空地所在區(qū)域:2.2空地具體地址:第二條款:空地面積2.3空地總面積:2.4空地使用面積:第三條款:空地用途2.5出租用途:2.6限制用途:第三章租賃期限第一條款:租賃起始時(shí)間3.1租賃起始日期:第二條款:租賃結(jié)束時(shí)間3.2租賃結(jié)束日期:第三條款:租賃續(xù)約條件3.3續(xù)約條件:3.4續(xù)約程序:第四章租金及支付方式第一條款:租金標(biāo)準(zhǔn)4.1租金總額:4.2租金支付周期:第二條款:支付時(shí)間4.3每期租金支付時(shí)間:4.4逾期支付罰則:第三條款:支付方式4.5銀行轉(zhuǎn)賬支付:4.6現(xiàn)金支付:第五章租金調(diào)整第一條款:租金調(diào)整原則5.1調(diào)整原則:5.2調(diào)整依據(jù):第二條款:調(diào)整條件5.3調(diào)整條件:5.4調(diào)整程序:第三條款:調(diào)整程序5.5調(diào)整通知:5.6調(diào)整實(shí)施:第六章保證金第一條款:保證金金額6.1保證金總額:6.2保證金支付時(shí)間:第二條款:保證金退還條件6.3退還條件:6.4退還程序:第三條款:保證金扣除6.5扣除條件:6.6扣除程序:第七章合同解除與違約責(zé)任第一條款:合同解除條件7.1解除條件:7.2解除程序:第二條款:違約責(zé)任7.3違約情形:7.4違約責(zé)任承擔(dān):第三條款:賠償范圍7.5賠償范圍:7.6賠償計(jì)算方式:第八章保密條款第一條款:保密內(nèi)容8.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等,均為保密內(nèi)容。第二條款:保密義務(wù)8.2雙方對本合同中涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。第三條款:保密期限8.3本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)有效。第九章合同履行與監(jiān)督管理第一條款:合同履行義務(wù)9.1出租方應(yīng)按照合同約定提供空地,并保證空地符合約定的使用條件。第二條款:監(jiān)督管理9.2承租方應(yīng)按照合同約定使用空地,并接受出租方的合理監(jiān)督管理。第三條款:爭議解決9.3雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。第十章權(quán)利與義務(wù)第一條款:出租方權(quán)利10.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。第二條款:出租方義務(wù)10.2出租方有義務(wù)保證出租空地的合法合規(guī)。第三條款:承租方權(quán)利10.3承租方有權(quán)按照合同約定使用空地。第四條款:承租方義務(wù)10.4承租方有義務(wù)按照合同約定合理使用空地,并保持空地的完好。第十一章爭議解決方式第一條款:爭議解決途徑11.1雙方發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款:爭議解決機(jī)構(gòu)11.2協(xié)商不成的,可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。第三條款:爭議解決期限11.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。第十二章合同生效及修改第一條款:合同生效條件12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款:合同修改程序12.2合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三章合同終止及解除第一條款:合同終止條件13.1合同期滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí),合同終止。第二條款:合同解除程序13.2合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式通知對方。第十四章其他第一條款:通知方式14.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并送達(dá)至對方指定的地址。第二條款:法律適用14.2本合同適用中華人民共和國法律。第三條款:合同份數(shù)14.3本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。出租方(蓋章):代表(簽字):日期:承租方(蓋章):代表(簽字):日期:多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:第一附加條款:甲方主導(dǎo)權(quán)1.1甲方在合同履行過程中擁有最終決策權(quán),包括但不限于租金調(diào)整、使用規(guī)范、合同解除等重大事項(xiàng)。第二附加條款:甲方監(jiān)督權(quán)1.2甲方有權(quán)對承租方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡視等。第三附加條款:甲方優(yōu)先權(quán)1.3在合同約定的租賃期限內(nèi),如甲方需要收回空地自用或進(jìn)行其他用途,甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。第四附加條款:甲方維修責(zé)任1.4甲方負(fù)責(zé)空地的日常維護(hù)和保養(yǎng),確??盏胤霞s定的使用條件。第五附加條款:甲方通知義務(wù)1.5甲方應(yīng)提前三十日以書面形式通知承租方關(guān)于租金調(diào)整、使用規(guī)范變更等事項(xiàng)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:第一附加條款:乙方主導(dǎo)權(quán)2.1乙方在合同履行過程中擁有最終決策權(quán),包括但不限于租金支付、使用方式、合同解除等重大事項(xiàng)。第二附加條款:乙方使用權(quán)2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用空地,并有權(quán)對空地進(jìn)行必要的改造和裝修。第三附加條款:乙方優(yōu)先權(quán)2.3在合同約定的租賃期限內(nèi),如乙方需要延長租賃期限或增加租賃面積,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第四附加條款:乙方維修責(zé)任2.4乙方負(fù)責(zé)在使用過程中對空地造成的合理損耗進(jìn)行修復(fù),但需事先通知甲方。第五附加條款:乙方通知義務(wù)2.5乙方應(yīng)提前三十日以書面形式通知甲方關(guān)于租金支付、使用方式變更等事項(xiàng)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:第一附加條款:中介服務(wù)費(fèi)3.1本合同中涉及的中介服務(wù)費(fèi)由甲方支付,具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。第二附加條款:中介責(zé)任3.2中介在合同簽訂和履行過程中應(yīng)盡到誠實(shí)守信、公平公正的義務(wù),對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第三附加條款:中介保密義務(wù)3.3中介對本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。第四附加條款:中介費(fèi)用退還3.4如因中介原因?qū)е潞贤茨苈男校薪閼?yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)。第五附加條款:中介變更通知3.5中介如需更換,應(yīng)提前三十日以書面形式通知雙方,并經(jīng)雙方同意后方可更換。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.出租方身份證明文件2.承租方身份證明文件3.空地權(quán)屬證明文件4.中介服務(wù)協(xié)議(如有)5.保證金收據(jù)6.租金支付憑證7.合同履行過程中的任何變更協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:未按約定時(shí)間支付租金認(rèn)定:超過合同約定的支付期限未支付租金,視為違約。2.違約行為:未按約定使用空地認(rèn)定:承租方使用空地的方式違反合同約定,或造成空地?fù)p壞,視為違約。3.違約行為:未按約定進(jìn)行維修認(rèn)定:承租方未對空地使用過程中造成的合理損耗進(jìn)行修復(fù),視為違約。4.違約行為:泄露商業(yè)秘密認(rèn)定:任何一方泄露合同中約定的商業(yè)秘密,視為違約。5.違約行為:未履行保密義務(wù)認(rèn)定:任何一方未按合同約定履行保密義務(wù),視為違約。三、法律名詞及解釋:1.合同:指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.仲裁:指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議,自愿將爭議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.保密義務(wù):指當(dāng)事人對合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保守秘密的義務(wù)。4.爭議解決機(jī)構(gòu):指雙方約定的負(fù)責(zé)處理合同履行過程中發(fā)生的爭議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:租金支付爭議解決辦法:雙方友好協(xié)商,協(xié)商不成可提交爭議解決機(jī)構(gòu)。2.問題:空地使用爭議解決辦法:雙方協(xié)商確定空地使用規(guī)范,如有爭議提交爭議解決機(jī)構(gòu)。3.問題:維修責(zé)任爭議解決辦法:根據(jù)合同約定,明確維修責(zé)任,如有爭議提交爭議解決機(jī)構(gòu)。4.問題:保密義務(wù)爭議解決辦法:雙方明確保密范圍和期限,如有爭議提交爭議解決機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景:1.工業(yè)空地租賃2.商業(yè)用地租賃3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.房地產(chǎn)開發(fā)合作5.工程建設(shè)合作工業(yè)空地出租合同1合同目錄第一章合同雙方信息第一條款出租方信息第二條款承租方信息第二章出租空地基本情況第一條款出租空地位置第二條款出租空地面積第三條款出租空地用途第三章出租期限第一條款出租期限第二條款出租期限起始日期第三條款出租期限終止日期第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第五章使用要求第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款使用安全要求第六章維護(hù)及保養(yǎng)第一條款出租方責(zé)任第二條款承租方責(zé)任第三條款維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用第七章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第十一章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同解釋第十二章合同份數(shù)及生效日期第一條款合同份數(shù)第二條款合同生效日期第十三章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第十四章合同附件第一條款附件一:空地使用說明第二條款附件二:租金支付憑證第三條款附件三:合同變更協(xié)議合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款出租方信息1.1出租方名稱:1.2出租方法定代表人:1.3出租方地址:1.4出租方聯(lián)系方式:第二條款承租方信息2.1承租方名稱:2.2承租方法定代表人:2.3承租方地址:2.4承租方聯(lián)系方式:第二章出租空地基本情況第一條款出租空地位置2.1出租空地所在地區(qū):2.2出租空地詳細(xì)地址:第二條款出租空地面積2.3出租空地總面積:2.4出租空地使用面積:第三條款出租空地用途2.5出租空地用途說明:2.6出租空地使用性質(zhì):第三章出租期限第一條款出租期限3.1出租期限為__年__個(gè)月。第二條款出租期限起始日期3.2出租期限起始日期為__年__月__日。第三條款出租期限終止日期3.3出租期限終止日期為__年__月__日。第四章租金及支付方式第一條款租金金額4.1租金總額為人民幣_(tái)_元__角__分。第二條款租金支付方式4.2租金支付方式為__(如:現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等)__。第三條款租金支付時(shí)間4.3租金支付時(shí)間為每月__日__前。第五章使用要求第一條款使用范圍5.1承租方僅限于在出租空地上進(jìn)行__(具體用途)__。第二條款使用限制5.2承租方不得將出租空地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。第三條款使用安全要求5.3承租方在使用過程中應(yīng)確保安全,不得進(jìn)行任何危害公共安全的行為。第六章維護(hù)及保養(yǎng)第一條款出租方責(zé)任6.1出租方負(fù)責(zé)出租空地的日常維護(hù)。第二條款承租方責(zé)任6.2承租方負(fù)責(zé)出租空地的日常保養(yǎng)。第三條款維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由__(出租方/承租方)__承擔(dān)。第七章合同解除及終止第一條款合同解除條件7.1.1承租方未按時(shí)支付租金;7.1.2承租方違反合同約定,使用出租空地造成損失;7.1.3承租方未按約定用途使用出租空地。第二條款合同終止條件7.2合同終止條件:7.2.1出租期限屆滿;7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同;7.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。第三條款合同解除及終止程序7.3合同解除及終止程序:7.3.1雙方協(xié)商一致解除合同,簽訂合同解除協(xié)議;7.3.2出現(xiàn)合同解除條件時(shí),一方應(yīng)及時(shí)通知另一方,并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形8.1承租方未按時(shí)支付租金;8.2承租方違反合同約定,使用出租空地造成損失;8.3承租方未按約定用途使用出租空地;8.4出租方未履行合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)8.4.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于:8.4.1.1向守約方支付違約金;8.4.1.2賠償守約方因此遭受的損失;8.4.1.3承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。第三條款違約賠償8.5違約賠償金額由雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)9.2如協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交__(仲裁機(jī)構(gòu)名稱)__仲裁。第三條款爭議解決程序9.3爭議解決程序按照__(仲裁機(jī)構(gòu)名稱)__的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十章合同生效及變更第一條款合同生效條件10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同變更程序10.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂變更協(xié)議。第三條款合同解除條件10.3合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式通知對方。第十一章其他約定第一條款不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二條款合同附件11.2本合同附件作為合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。第三條款合同解釋11.3本合同以中文文本為準(zhǔn),如合同條款存在歧義,由出租方進(jìn)行解釋。第十二章合同份數(shù)及生效日期第一條款合同份數(shù)12.1本合同一式__份,出租方和承租方各執(zhí)__份。第二條款合同生效日期12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同簽署第一條款簽署時(shí)間13.1本合同于__年__月__日在__地簽署。第二條款簽署地點(diǎn)13.2本合同簽署地為__(具體地點(diǎn))__。第三條款簽署人13.3出租方代表(簽字):13.4承租方代表(簽字):第十四章合同附件第一條款附件一:空地使用說明第二條款附件二:租金支付憑證第三條款附件三:合同變更協(xié)議出租方(簽字):日期:承租方(簽字):日期:多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方管理權(quán)1.1.1制定出租空地的使用規(guī)則和操作流程;1.1.2對承租方進(jìn)行日常監(jiān)督和管理;1.1.3對出租空地的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)1.2.1出租空地的租金調(diào)整;1.2.2出租空地的使用范圍和用途變更;1.2.3出租空地的維修保養(yǎng)計(jì)劃。1.3甲方保密義務(wù)甲方應(yīng)妥善保管合同相關(guān)資料,并對承租方提供的信息承擔(dān)保密義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方使用權(quán)2.1.1乙方有權(quán)在出租空地上進(jìn)行約定的經(jīng)營活動(dòng);2.1.2乙方有權(quán)對出租空地進(jìn)行必要的裝修和改造;2.1.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用出租空地的附屬設(shè)施。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)2.2.1乙方有權(quán)決定出租空地的具體使用方式和經(jīng)營策略;2.2.2乙方有權(quán)對出租空地的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo);2.2.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金支付方式。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)妥善保管合同相關(guān)資料,并對甲方提供的信息承擔(dān)保密義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介職責(zé)3.1.1協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、履行和變更;3.1.2監(jiān)督合同履行情況,確保雙方權(quán)益;3.1.3協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān),具體金額在合同中明確。3.3中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)妥善保管合同相關(guān)資料,并對甲方和乙方提供的信息承擔(dān)保密義務(wù)。3.4中介責(zé)任若第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)疏忽或過失,導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損,中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介變更若第三方中介因故無法繼續(xù)履行職責(zé),需提前通知甲方和乙方,并協(xié)助雙方尋找新的中介機(jī)構(gòu)。3.6中介解除3.6.1中介違反合同約定,損害甲方或乙方權(quán)益;3.6.2中介無法履行職責(zé),導(dǎo)致合同履行受阻;3.6.3雙方協(xié)商一致解除合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.空地使用說明2.租金支付憑證3.合同變更協(xié)議4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.不可抗力事件證明6.爭議解決相關(guān)文件7.中介費(fèi)用結(jié)算單據(jù)8.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:承租方未按時(shí)支付租金;承租方違反合同約定,使用出租空地造成損失;承租方未按約定用途使用出租空地;出租方未履行合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定:出租方或承租方在合同履行過程中,違反合同約定的條款;出租方或承租方未按照合同約定履行其義務(wù);出租方或承租方造成的損失或損害,經(jīng)雙方協(xié)商或第三方鑒定確認(rèn)。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決:指在合同履行過程中,雙方就合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的分歧,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人違反合同約定,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。4.保密義務(wù):指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容以及對方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任,未經(jīng)對方同意不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:承租方未按時(shí)支付租金。解決辦法:出租方應(yīng)及時(shí)催收租金,必要時(shí)可采取法律手段追討。2.問題:出租空地出現(xiàn)損壞。解決辦法:出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,承租方應(yīng)賠償因自身原因造成的損壞。3.問題:合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景:1.工業(yè)空地租賃;2.工業(yè)廠房租賃;3.商業(yè)用地租賃;4.第三方中介服務(wù);5.不可抗力事件處理;6.合同爭議解決。工業(yè)空地出租合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點(diǎn)第五條款合同生效日期第二章出租方與承租方信息第一條款出租方基本信息第二條款承租方基本信息第三條款乙方聯(lián)系方式第三章出租空地基本情況第一條款出租空地位置第二條款出租空地面積第三條款出租空地用途第四條款出租空地現(xiàn)狀第四章出租空地租金第一條款出租空地租金第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款租金調(diào)整第五章出租空地使用期限第一條款出租空地使用期限第二條款使用期限起始日期第三條款使用期限終止日期第六章出租空地使用要求第一條款使用要求第二條款禁止事項(xiàng)第三條款維護(hù)與保養(yǎng)第七章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第八章違約責(zé)任第一條款出租方違約責(zé)任第二條款承租方違約責(zé)任第三條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十一章合同簽訂生效第一條款合同簽訂第二條款合同生效第十二章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定事項(xiàng)第十三章合同解除與終止第一條款合同解除第二條款合同終止第十四章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱:工業(yè)空地出租合同第三條款合同簽訂日期:____年____月____日第四條款合同簽訂地點(diǎn):____市____區(qū)____街道____號(hào)第五條款合同生效日期:自雙方簽字蓋章之日起生效第二章出租方與承租方信息第一條款出租方基本信息:名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式等第二條款承租方基本信息:名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式等第三條款乙方聯(lián)系方式:聯(lián)系電話、電子郵箱、通訊地址等第三章出租空地基本情況第一條款出租空地位置:具體地址、所在區(qū)域等第二條款出租空地面積:平方米、土地性質(zhì)等第三條款出租空地用途:工業(yè)生產(chǎn)、倉儲(chǔ)物流等第四條款出租空地現(xiàn)狀:現(xiàn)有設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施等第四章出租空地租金第一條款出租空地租金:每平方米租金金額第二條款租金支付方式:現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等第三條款租金支付時(shí)間:每月____日前支付第四條款租金調(diào)整:根據(jù)市場行情或約定條件進(jìn)行調(diào)整第五章出租空地使用期限第一條款出租空地使用期限:____年第二條款使用期限起始日期:____年____月____日第三條款使用期限終止日期:____年____月____日第六章出租空地使用要求第一條款使用要求:符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范第二條款禁止事項(xiàng):違法生產(chǎn)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品等第三條款維護(hù)與保養(yǎng):保持出租空地設(shè)施完好,合理使用第七章合同變更與解除第一條款合同變更:任何一方提出變更合同內(nèi)容,需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議第二條款合同解除:出現(xiàn)下列情況之一,任何一方有權(quán)解除合同:第一款乙方違反合同約定,未按時(shí)支付租金或造成出租空地?fù)p失;第二款甲方違反合同約定,未按時(shí)提供出租空地或影響乙方正常使用;第三款出現(xiàn)不可抗力因素,導(dǎo)致合同無法履行;第三條款合同終止:合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后,合同終止。第八章違約責(zé)任第一條款出租方違約責(zé)任:1.甲方未按時(shí)提供出租空地或提供不符合約定的出租空地,應(yīng)向乙方支付違約金,金額為____元。2.甲方未按時(shí)收取租金,每逾期一日應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.甲方違反合同約定,擅自變更合同內(nèi)容,應(yīng)向乙方支付____元的違約金。第二條款承租方違約責(zé)任:1.乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一日應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反合同約定,擅自改變出租空地用途,應(yīng)向甲方支付____元的違約金。3.乙方造成出租空地設(shè)施損壞,應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu):若協(xié)商不成,任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同附件第一條款附件名稱:工業(yè)空地出租合同附件第二條款附件內(nèi)容:包括但不限于出租空地地理位置圖、設(shè)施清單等。第十一章合同簽訂生效第一條款合同簽訂:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效:合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng):雙方可就合同履行過程中產(chǎn)生的問題進(jìn)行補(bǔ)充約定。第十三章合同解除與終止第一條款合同解除:除第七章規(guī)定的情況外,任何一方不得擅自解除合同。第二條款合同終止:合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后,合同終止。第十四章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù):本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。出租方(甲方)簽字:________________日期:________________承租方(乙方)簽字:________________日期:________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:1.第一條甲方管理權(quán)說明:甲方作為出租方,有權(quán)對出租空地進(jìn)行管理和監(jiān)督,確保乙方按照合同約定使用空地。甲方有權(quán)制定空地使用規(guī)則,并要求乙方遵守。2.第二條甲方維護(hù)責(zé)任3.第三條甲方協(xié)助乙方辦理手續(xù)說明:甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃空地相關(guān)的手續(xù),如土地使用權(quán)變更、工程建設(shè)等相關(guān)審批手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的文件和證明材料。4.第四條甲方提供配套設(shè)施說明:甲方應(yīng)根據(jù)合同約定,為乙方提供必要的配套設(shè)施,如供水、供電、供暖等。甲方應(yīng)保證配套設(shè)施的穩(wěn)定供應(yīng),不得擅自中斷。5.第五條甲方監(jiān)管費(fèi)用說明:甲方有權(quán)對乙方在出租空地上的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管,并收取合理的監(jiān)管費(fèi)用。監(jiān)管費(fèi)用的具體金額和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:1.第一條乙方自主經(jīng)營說明:乙方在租賃期間享有自主經(jīng)營權(quán),有權(quán)在出租空地上開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)和合同約定。2.第二條乙方投資責(zé)任說明:乙方在租賃期間對出租空地進(jìn)行投資建設(shè),如需改變原有設(shè)施或進(jìn)行擴(kuò)建,應(yīng)提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。乙方承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。3.第三條乙方環(huán)境保護(hù)說明:乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī),在生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中采取有效措施,防止環(huán)境污染。乙方應(yīng)對因自身原因造成的污染承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第四條乙方使用期限延長說明:乙方如需延長租賃期限,應(yīng)在合同到期前一個(gè)月向甲方提出書面申請。甲方應(yīng)在不影響自身利益的前提下,同意乙方延長租賃期限。5.第五條乙方違約責(zé)任說明:乙方如違反合同約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)
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