房屋買賣意向書的交易流程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣意向書的交易流程合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂雙方第三條款合同簽訂地點(diǎn)第四條款合同簽訂目的第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋產(chǎn)權(quán)信息第三條款房屋權(quán)屬證明第四條款房屋配套設(shè)施第三章交易流程第一條款交易雙方義務(wù)第二條款交易進(jìn)度安排第三條款交易款項(xiàng)支付方式第四條款交易稅費(fèi)承擔(dān)第四章房屋過戶第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款過戶所需材料第三條款過戶時(shí)間安排第四條款過戶費(fèi)用承擔(dān)第五章付款方式第一條款付款時(shí)間第二條款付款方式第三條款付款憑證第四條款付款違約責(zé)任第六章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后果第七章違約責(zé)任第一條款違約行為認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任免除第四條款違約責(zé)任爭議解決第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第九章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同生效證明第四條款合同生效通知第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更通知第四條款合同變更生效第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止后果第十二章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知方式第三條款合同附件第四條款合同解釋第十三章合同附件第一條款附件一：房屋買賣意向書第二條款附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明第三條款附件三：交易款項(xiàng)支付憑證第四條款附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂日期：____年____月____日第二條款合同簽訂雙方：買方：（全名）賣方：（全名）第三條款合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號第四條款合同簽訂目的：明確雙方就房屋買賣意向的達(dá)成，為后續(xù)正式交易奠定基礎(chǔ)。第二章房屋信息第一條款房屋基本情況：房屋位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積____平方米，用途為____。第二條款房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋產(chǎn)權(quán)證號____，產(chǎn)權(quán)人為____。第三條款房屋權(quán)屬證明：賣方需提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。第四條款房屋配套設(shè)施：房屋包含____配套設(shè)施，具體包括____。第三章交易流程第一條款交易雙方義務(wù)：買方應(yīng)按照合同約定支付交易款項(xiàng)；賣方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，并配合辦理過戶手續(xù)。第二條款交易進(jìn)度安排：合同簽訂后____日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)；過戶手續(xù)完成后____日內(nèi)完成交易款項(xiàng)的支付。第三條款交易款項(xiàng)支付方式：交易款項(xiàng)通過____方式進(jìn)行支付。第四條款交易稅費(fèi)承擔(dān)：交易稅費(fèi)按國家相關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)。第四章房屋過戶第一條款過戶手續(xù)辦理：賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，買方配合并提供必要材料。第二條款過戶所需材料：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證等。第三條款過戶時(shí)間安排：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。第四條款過戶費(fèi)用承擔(dān)：過戶費(fèi)用按國家相關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)。第五章付款方式第一條款付款時(shí)間：買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)完成后____日內(nèi)支付全部交易款項(xiàng)。第二條款付款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第三條款付款憑證：買方需提供付款憑證，賣方需出具收據(jù)。第四條款付款違約責(zé)任：如買方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。第六章合同解除第二條款合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由。第三條款合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)在____日內(nèi)送達(dá)對方。第四條款合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理已履行部分。第七章違約責(zé)任第一條款違約行為認(rèn)定：任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，均構(gòu)成違約。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。第三條款違約責(zé)任免除：如違約是由于不可抗力原因造成的，且違約方已采取合理措施減輕損失，則可部分或全部免除違約責(zé)任。第四條款違約責(zé)任爭議解決：違約責(zé)任爭議可通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第三條款爭議解決程序：仲裁程序按照____仲裁規(guī)則進(jìn)行。第四條款爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九章合同生效第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效時(shí)間：____年____月____日第三條款合同生效證明：合同生效后，雙方應(yīng)各自保存一份合同正本作為生效證明。第四條款合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。第十章合同變更第一條款合同變更條件：在合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。第二條款合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三條款合同變更通知：合同變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)立即通知對方。第四條款合同變更生效：合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章合同終止第一條款合同終止條件：合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，合同終止。第二條款合同終止程序：合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第三條款合同終止通知：合同終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)立即通知對方。第四條款合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。第十二章其他約定第一條款不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對方。第二條款通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址送達(dá)。第三條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第四條款合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非起草方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第十三章合同附件第一條款附件一：房屋買賣意向書第二條款附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明第三條款附件三：交易款項(xiàng)支付憑證第四條款附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署第一條款合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。買方（簽字/蓋章）：________賣方（簽字/蓋章）：________日期：____年____月____日買方（簽字/蓋章）：________賣方（簽字/蓋章）：________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，對交易流程、房屋信息、交易款項(xiàng)等方面擁有最終決定權(quán)。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作安排。2.第二條甲方提供信息說明：甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、面積、配套設(shè)施等。如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三條甲方負(fù)責(zé)過戶說明：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交過戶申請、準(zhǔn)備過戶材料等。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。4.第四條甲方支付費(fèi)用說明：在交易過程中，甲方負(fù)責(zé)支付相關(guān)費(fèi)用，如過戶稅費(fèi)、中介費(fèi)等。乙方無需承擔(dān)上述費(fèi)用。5.第五條甲方違約責(zé)任說明：如甲方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，對交易流程、房屋信息、交易款項(xiàng)等方面擁有最終決定權(quán)。甲方應(yīng)積極配合乙方的工作安排。2.第二條乙方提供信息說明：乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、面積、配套設(shè)施等。如因乙方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三條乙方負(fù)責(zé)過戶說明：乙方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交過戶申請、準(zhǔn)備過戶材料等。甲方應(yīng)積極配合乙方的工作。4.第四條乙方支付費(fèi)用說明：在交易過程中，乙方負(fù)責(zé)支付相關(guān)費(fèi)用，如過戶稅費(fèi)、中介費(fèi)等。甲方無需承擔(dān)上述費(fèi)用。5.第五條乙方違約責(zé)任說明：如乙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成交易流程，包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)雙方溝通、監(jiān)督交易款項(xiàng)支付等。2.第二條中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按照約定比例分擔(dān)，具體費(fèi)用金額在合同附件中明確。3.第三條中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：如中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。4.第四條中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。5.第五條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制說明：中介機(jī)構(gòu)對合同履行過程中產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限于合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)費(fèi)用，超出部分不予承擔(dān)。6.第六條中介機(jī)構(gòu)解除合同說明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)一方存在嚴(yán)重違約行為，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并通知雙方。7.第七條中介機(jī)構(gòu)變更說明：如中介機(jī)構(gòu)需要更換工作人員，應(yīng)在更換前通知雙方，并確保新工作人員具備相應(yīng)的專業(yè)能力和職業(yè)道德。8.第八條中介機(jī)構(gòu)爭議解決說明：中介機(jī)構(gòu)與雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣意向書2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.交易款項(xiàng)支付憑證4.其他相關(guān)文件（如：房屋驗(yàn)收報(bào)告、維修保養(yǎng)記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。乙方未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)。任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。乙方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，經(jīng)催告后仍未辦理，視為違約。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。4.仲裁規(guī)則：指仲裁機(jī)構(gòu)在仲裁過程中應(yīng)遵循的規(guī)則和程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中，房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。2.問題：一方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：另一方可要求支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣意向書適用于個人或企業(yè)之間房屋買賣的初步協(xié)商。2.本合同適用于房屋買賣過程中的交易流程管理。3.合同中的違約責(zé)任條款適用于處理合同履行過程中的違約行為。4.合同附件適用于提供合同履行過程中的相關(guān)證明材料。5.法律名詞及解釋適用于合同執(zhí)行過程中涉及的法律問題。房屋買賣意向書的交易流程1合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同當(dāng)事人第四條款合同生效第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋權(quán)屬第三章交易流程第一條款意向表達(dá)第二條款簽訂意向書第三條款交付定金第四條款房屋查驗(yàn)第五條款簽訂正式合同第六條款支付房款第七條款房屋過戶第八條款驗(yàn)房第九條款收房第四章定金條款第一條款定金金額第二條款定金支付方式第三條款定金退還條件第四條款定金罰則第五章房屋過戶第一條款過戶手續(xù)第二條款過戶費(fèi)用第三條款過戶時(shí)間第四條款過戶風(fēng)險(xiǎn)第六章房屋交付第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋交付責(zé)任第七章付款方式第一條款付款方式第二條款付款時(shí)間第三條款付款責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約定義第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十二章合同附件第一條款附件定義第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十三章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第十四章其他約定第一條款法律適用第二條款通知方式第三條款合同修改第四條款合同份數(shù)合同編號_________第一章合同概述第一條款合同定義：本意向書是指買賣雙方就房屋買賣事宜達(dá)成初步意向的書面協(xié)議。第二條款合同目的：明確買賣雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。第三條款合同當(dāng)事人：甲方（出賣方）_________，乙方（買受方）_________。第四條款合同生效：本意向書自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章房屋基本情況第一條款房屋位置：位于_________。第二條款房屋面積：建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米。第三條款房屋結(jié)構(gòu)：_________結(jié)構(gòu)。第四條款房屋權(quán)屬：房屋所有權(quán)證號為_________，產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。第三章交易流程第一條款意向表達(dá)：甲方有意向?qū)⒎课莩鍪劢o乙方，乙方有意向購買該房屋。第二條款簽訂意向書：雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致后，簽訂本意向書。第三條款交付定金：乙方在簽訂本意向書后_________日內(nèi)向甲方支付定金_________元。第四條款房屋查驗(yàn)：乙方在支付定金后_________日內(nèi)對房屋進(jìn)行查驗(yàn)。第五條款簽訂正式合同：房屋查驗(yàn)無誤后，雙方在_________日內(nèi)簽訂正式的房屋買賣合同。第六條款支付房款：乙方按照正式合同約定的時(shí)間、方式支付房款。第七條款房屋過戶：甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第八條款驗(yàn)房：乙方在房屋過戶后_________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。第九條款收房：驗(yàn)收合格后，乙方正式收房。第四章定金條款第一條款定金金額：定金金額為_________元。第二條款定金支付方式：定金支付方式為_________。第三條款定金退還條件：若因甲方原因?qū)е陆灰资。追綉?yīng)無息退還乙方定金。第四條款定金罰則：若因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方已支付的定金不予退還。第五章房屋過戶第一條款過戶手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶所需全部手續(xù)。第二條款過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用各自承擔(dān)。第三條款過戶時(shí)間：房屋過戶手續(xù)應(yīng)在_________日內(nèi)完成。第四條款過戶風(fēng)險(xiǎn)：過戶過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由雙方各自承擔(dān)。第六章房屋交付第一條款房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在_________日內(nèi)將房屋交付給乙方。第二條款房屋交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全。第三條款房屋交付責(zé)任：房屋交付過程中產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)。第七章付款方式第一條款付款方式：付款方式為_________。第二條款付款時(shí)間：付款時(shí)間按照正式合同約定執(zhí)行。第三條款付款責(zé)任：付款過程中產(chǎn)生的責(zé)任由付款方承擔(dān)。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方在交易過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，并尊重雙方的合法權(quán)益。第九章合同解除第一條款合同解除條件：本意向書在任何一方違約的情況下均可解除。第二條款合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并按照法律規(guī)定程序進(jìn)行。第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本意向書約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本意向書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同終止條件：本意向書在達(dá)成交易目的或合同解除后終止。第三條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照本意向書約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章合同附件第一條款附件定義：本意向書附件與本意向書具有同等法律效力。第二條款附件內(nèi)容：附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。第三條款附件效力：附件與本意向書不一致的，以本意向書為準(zhǔn)。第十二章合同簽署第一條款簽署時(shí)間：本意向書簽署時(shí)間為_________。第二條款簽署地點(diǎn)：本意向書簽署地點(diǎn)為_________。第三條款簽署人：甲方代表（簽字）：_________；乙方代表（簽字）：_________。第十三章其他約定第一條款法律適用：本意向書適用中華人民共和國法律。第二條款通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定地址。第三條款合同修改：本意向書任何條款的修改，必須經(jīng)雙方書面同意。第四條款合同份數(shù)：本意向書一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。第十四章合同方簽字甲方（出賣方）簽字：_________日期：_________乙方（買受方）簽字：_________日期：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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方未按約定支付房款。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，視為違約。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問題。認(rèn)定：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題，經(jīng)雙方確認(rèn)后，視為違約。4.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：一方泄露合同約定保密的信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬：指房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，包括房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。2.房屋過戶：指房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.爭議解決：指雙方在交易過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。解決辦法：及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)通過法律途徑解決。2.問題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題。解決辦法：要求甲方修復(fù)或更換，必要時(shí)可申請仲裁或訴訟。3.問題：乙方未按約定支付房款。解決辦法：甲方可要求乙方支付，必要時(shí)可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣交易。2.房屋租賃交易。3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶。4.房屋維修和養(yǎng)護(hù)。5.房屋交易中的中介服務(wù)。房屋買賣意向書的交易流程2合同目錄第一章總則第一條定義與解釋第二條目的與依據(jù)第三條合同簽訂第四條合同生效與終止第二章房屋基本情況第五條房屋所有權(quán)第六條房屋權(quán)屬證書第七條房屋現(xiàn)狀第八條房屋用途第三章買賣雙方基本情況第九條買方基本情況第十條賣方基本情況第四章交易價(jià)格與支付方式第十一條交易價(jià)格第十二條支付方式第十三條付款時(shí)間第十四條付款條件第五章房屋過戶手續(xù)第十五條過戶手續(xù)辦理第十六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第十七條交易稅費(fèi)承擔(dān)第六章合同解除與違約責(zé)任第十八條合同解除條件第十九條違約責(zé)任第二十條合同解除后的處理第七章爭議解決第二十一條爭議解決方式第二十二條爭議解決機(jī)構(gòu)第二十三條爭議解決期限第八章合同附件第二十四條附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件第二十五條附件二：房屋現(xiàn)狀照片第二十六條附件三：其他相關(guān)文件第九章其他約定事項(xiàng)第二十七條其他約定事項(xiàng)第二十八條隱私保護(hù)第二十九條通知與送達(dá)第三十條合同變更與解除第十章違約責(zé)任第三十一條違約情形第三十二條違約責(zé)任第三十三條違約金的計(jì)算與支付第十一章合同生效第三十四條合同生效條件第三十五條合同生效時(shí)間第十二章合同解除第三十六條合同解除條件第三十七條合同解除程序第三十八條合同解除后的處理第十三章不可抗力第三十九條不可抗力定義第四十條不可抗力處理第十四章合同簽署與見證第四十一條合同簽署第四十二條合同見證第四十三條合同保管合同編號_________第一章總則第一條定義與解釋1.1本合同中，“房屋”指買賣雙方約定的具體房產(chǎn)。1.2“交易價(jià)格”指買方購買房屋所支付的總金額。1.3“過戶手續(xù)”指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中所需辦理的法定手續(xù)。1.4“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第二條目的與依據(jù)2.1本合同旨在明確買賣雙方在房屋買賣意向書交易流程中的權(quán)利和義務(wù)。2.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條合同簽訂3.1本合同由買賣雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂。3.2合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定。第四條合同生效與終止4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止條件及終止程序在本合同中另行約定。第二章房屋基本情況第五條房屋所有權(quán)5.1房屋所有權(quán)歸賣方所有，賣方保證房屋無任何權(quán)屬糾紛。5.2買方在合同簽訂前有權(quán)要求賣方提供房屋所有權(quán)證明文件。第六條房屋權(quán)屬證書6.1賣方應(yīng)確保房屋權(quán)屬證書真實(shí)、合法、有效。6.2買方在合同簽訂前有權(quán)要求查閱房屋權(quán)屬證書。第七條房屋現(xiàn)狀7.1房屋現(xiàn)狀應(yīng)與賣方提供的房屋描述相符。7.2買方在合同簽訂前有權(quán)要求實(shí)地查看房屋。第八條房屋用途8.1房屋用途應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。8.2買方在合同簽訂前有權(quán)要求了解房屋用途。第三章買賣雙方基本情況第九條買方基本情況9.1買方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個人信息。9.2買方在合同簽訂前有權(quán)要求了解賣方的基本情況。第十條賣方基本情況10.1賣方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個人信息。10.2賣方在合同簽訂前有權(quán)要求了解買方的基本情況。第四章交易價(jià)格與支付方式第十一條交易價(jià)格11.1房屋交易價(jià)格為_________元人民幣。11.2交易價(jià)格包含稅費(fèi)等所有費(fèi)用。第十二條支付方式12.1買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付交易價(jià)格。12.2買方有權(quán)要求賣方提供收款賬戶信息。第十三條付款時(shí)間13.1買方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付首付款。13.2買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)支付尾款。第十四條付款條件14.1買方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供付款憑證。14.2賣方收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具收款憑證。第五章房屋過戶手續(xù)第十五條過戶手續(xù)辦理15.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。15.2買方應(yīng)配合賣方提供相關(guān)材料。第十六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記16.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應(yīng)在_________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。16.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。第十七條交易稅費(fèi)承擔(dān)17.1交易稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。17.2買方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。第六章合同解除與違約責(zé)任第十八條合同解除條件18.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。18.2發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，可以解除本合同。第十九條違約責(zé)任19.1一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和計(jì)算方式在本合同中另行約定。第二十條合同解除后的處理20.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。20.2合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對方責(zé)任。第七章爭議解決第二十一條爭議解決方式21.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十二條爭議解決機(jī)構(gòu)22.1爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。22.2如雙方未協(xié)商一致，可選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第二十三條爭議解決期限23.1爭議解決期限為合同簽訂之日起_________日內(nèi)。23.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計(jì)算。第八章合同附件第二十四條附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件24.1附件一包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第二十五條附件二：房屋現(xiàn)狀照片25.1附件二應(yīng)包含房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀照片，由賣方提供。第二十六條附件三：其他相關(guān)文件26.1附件三包括但不限于房屋買賣合同、房屋質(zhì)量保證書等。第九章其他約定事項(xiàng)第二十七條其他約定事項(xiàng)27.1雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二十八條隱私保護(hù)28.1雙方對本合同涉及的個人隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。第二十九條通知與送達(dá)29.1.1直接送達(dá)；29.1.2郵寄；29.1.3傳真；29.1.4電子郵件。第三十條合同變更與解除30.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。30.2合同解除需按照本合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。第十章違約責(zé)任第三十一條違約情形31.1違約情形包括但不限于：31.1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)；31.1.2未履行過戶手續(xù)；31.1.3提供虛假信息；31.1.4其他違反本合同約定的事項(xiàng)。第三十二條違約責(zé)任32.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：32.1.1支付違約金；32.1.2恢復(fù)原狀；32.1.3賠償損失；32.1.4其他補(bǔ)救措施。第三十三條違約金的計(jì)算與支付33.1違約金按未履行義務(wù)的金額的一定比例計(jì)算。33.2違約金支付方式及時(shí)間在本合同中另行約定。第十一章合同生效第三十四條合同生效條件34.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十五條合同生效時(shí)間35.1合同生效時(shí)間為_________年_________月_________日。第十二章合同解除第三十六條合同解除條件36.1合同解除條件包括但不限于：36