新版農(nóng)村宅基地交易協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME新版農(nóng)村宅基地交易協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議概述第一條協(xié)議名稱第二條協(xié)議雙方第三條協(xié)議目的第二章宅基地基本情況第四條宅基地位置第五條宅基地面積第六條宅基地性質(zhì)第七條宅基地權(quán)屬第三章交易雙方基本信息第八條買方基本信息第九條賣方基本信息第四章交易條件第十條交易價格第十一條交易款項支付方式第十二條交易款項支付時間第五章交易流程第十三條簽訂協(xié)議第十四條宅基地過戶第十五條驗收與交付第六章交易稅費第十六條稅費承擔第十七條稅費計算第七章爭議解決第十八條爭議解決方式第十九條爭議解決機構(gòu)第八章違約責任第二十條違約情形第二十一條違約責任承擔第九章合同解除第二十二條解除條件第二十三條解除程序第十章合同生效與終止第二十四條合同生效條件第二十五條合同終止條件第十一章其他約定第二十六條法律適用第二十七條通知與送達第二十八條不可抗力第十二章合同附件第二十九條附件一：宅基地使用權(quán)證書第三十條附件二：交易款項支付憑證第十三章合同份數(shù)與保管第三十一條合同份數(shù)第三十二條合同保管第十四章合同簽訂日期第三十三條合同簽訂日期合同編號_________第一章協(xié)議概述第一條協(xié)議名稱：新版農(nóng)村宅基地交易協(xié)議第二條協(xié)議雙方：甲方（賣方）和乙方（買方）第三條協(xié)議目的：明確甲乙雙方在農(nóng)村宅基地交易中的權(quán)利和義務，保障交易雙方的合法權(quán)益。第二章宅基地基本情況第四條宅基地位置：具體位置描述，包括省、市、縣、鄉(xiāng)、村等信息。第五條宅基地面積：明確宅基地的具體面積，以平方米為單位。第六條宅基地性質(zhì)：明確宅基地的性質(zhì)，如集體土地、國有土地等。第七條宅基地權(quán)屬：明確宅基地的所有權(quán)歸屬，包括土地使用權(quán)、建設用權(quán)等。第三章交易雙方基本信息第八條買方基本信息：包括買方的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。第九條賣方基本信息：包括賣方的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。第四章交易條件第十條交易價格：明確交易的具體價格，以人民幣元為單位。第十一條交易款項支付方式：明確交易款項的支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。第十二條交易款項支付時間：明確交易款項的支付時間，如簽訂協(xié)議后一定期限內(nèi)。第五章交易流程第十三條簽訂協(xié)議：甲乙雙方在達成一致意見后簽訂本協(xié)議。第十四條宅基地過戶：甲方應在協(xié)議簽訂后一定期限內(nèi)辦理宅基地過戶手續(xù)。第十五條驗收與交付：乙方應在宅基地過戶手續(xù)辦理完畢后進行驗收，確認無誤后接收宅基地。第六章交易稅費第十六條稅費承擔：明確交易過程中產(chǎn)生的稅費由哪一方承擔。第十七條稅費計算：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，明確稅費的計算方法。第七章爭議解決第十八條爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。第十九條爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章合同解除第一款甲方未按約定時間辦理宅基地過戶手續(xù)；第二款乙方未按約定時間支付交易款項；第三款雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議；第四款出現(xiàn)不可抗力事件，且無法履行合同義務。第二十一條解除程序：任何一方提出解除本協(xié)議時，應提前通知對方，并書面確認解除事宜。第九章合同生效與終止第二十二條合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二十三條合同終止條件：本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)議解除后終止。第十章其他約定第二十四條法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十五條通知與送達：本協(xié)議項下的通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、快遞、電子郵件等方式送達。第二十六條不可抗力：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。第十一章合同附件第二十九條附件一：宅基地使用權(quán)證書第三十條附件二：交易款項支付憑證第十二章合同份數(shù)與保管第三十一條合同份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三十二條合同保管：甲乙雙方應妥善保管本協(xié)議。第十三章合同簽訂日期第三十三條合同簽訂日期：____年__月__日_________（甲方）簽字：日期：____年__月__日_________（乙方）簽字：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方負責提供宅基地相關(guān)資料的證明文件，包括但不限于土地權(quán)屬證書、宅基地使用證明等。說明：甲方作為宅基地的權(quán)屬方，有義務提供所有合法、有效的證明文件，確保交易的合法性。2.甲方保證宅基地無任何債務、抵押或法律糾紛，如有，甲方應在協(xié)議簽訂前予以披露。說明：甲方需確保宅基地無任何法律風險，避免乙方在交易過程中遭受不必要的損失。3.甲方應在本協(xié)議簽訂后一定期限內(nèi)辦理宅基地過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理延遲，甲方應承擔相應的違約責任。說明：甲方作為交易主導方，有責任按時完成過戶手續(xù)，確保交易的順利進行。4.甲方應在交易過程中積極配合乙方進行宅基地的驗收，包括但不限于宅基地的面積、結(jié)構(gòu)、環(huán)境等。說明：甲方應提供便利條件，使乙方能夠全面了解宅基地的實際情況，保障乙方的權(quán)益。5.甲方應承擔本協(xié)議項下發(fā)生的稅費，包括但不限于過戶稅費、土地增值稅等。說明：甲方作為交易主導方，有責任承擔與交易相關(guān)的稅費，減輕乙方負擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方負責支付交易款項，并在協(xié)議簽訂后一定期限內(nèi)完成支付。說明：乙方作為交易主導方，有責任按時、足額支付交易款項，確保交易的完成。2.乙方有權(quán)要求甲方提供宅基地的詳細資料，包括但不限于宅基地的權(quán)屬、用途、面積等。說明：乙方作為交易主導方，有權(quán)利了解宅基地的詳細情況，確保交易的公平。3.乙方在辦理宅基地過戶手續(xù)時，如遇到任何問題，甲方應積極配合，協(xié)助乙方解決問題。說明：乙方作為交易主導方，在過戶過程中可能遇到各種問題，甲方有責任提供必要的協(xié)助。4.乙方有權(quán)在協(xié)議簽訂后一定期限內(nèi)對宅基地進行實地考察，確認宅基地的實際情況符合預期。說明：乙方作為交易主導方，有權(quán)在交易前對宅基地進行考察，確保交易的真實性。5.乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供相關(guān)的合同、發(fā)票等交易憑證，以保障交易的合法性。說明：乙方作為交易主導方，有權(quán)利獲取與交易相關(guān)的憑證，以便在后續(xù)使用中查閱。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介方應在協(xié)議簽訂前，向甲乙雙方提供中介服務合同，明確中介方的權(quán)利和義務。說明：中介方有義務明確告知甲乙雙方其服務內(nèi)容、收費標準等，確保交易的透明。2.中介方應負責監(jiān)督交易雙方履行本協(xié)議的條款，并在交易過程中提供必要的協(xié)助。說明：中介方有責任保障交易的順利進行，協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。3.中介方應在交易完成后一定期限內(nèi)，向甲乙雙方提供交易完成的證明文件。說明：中介方有義務為甲乙雙方提供交易完成的憑證，以便后續(xù)使用。4.中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保交易的保密性。說明：中介方有義務遵守保密協(xié)議，保護甲乙雙方的商業(yè)利益。5.中介方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、隱瞞等行為，應及時向甲乙雙方通報，并采取必要措施。說明：中介方有責任維護交易的公平，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.宅基地使用權(quán)證書2.交易款項支付憑證3.中介服務合同（如有）4.甲乙雙方的身份證明文件5.宅基地相關(guān)資料的證明文件（如土地權(quán)屬證書、宅基地使用證明等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間辦理宅基地過戶手續(xù)；乙方未按約定時間支付交易款項；甲方提供虛假的宅基地相關(guān)資料；任何一方泄露對方的商業(yè)秘密；中介方未履行中介服務合同中的義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以雙方在協(xié)議中的約定為準；如雙方對違約行為有爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成則可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.宅基地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織分配給其成員用于建造住宅的集體土地使用權(quán)。2.過戶：指宅基地使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.法律法規(guī)：指國家制定或認可的法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件。5.違約責任：指合同一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間辦理宅基地過戶手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間辦理過戶手續(xù)，如甲方未履行，乙方可要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定時間支付交易款項。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付交易款項，如乙方未履行，乙方可要求甲方承擔違約責任。3.問題：中介方未履行中介服務合同中的義務。解決辦法：甲乙雙方可要求中介方承擔相應的違約責任，并可根據(jù)中介服務合同的約定進行索賠。五、所有應用場景：1.農(nóng)村宅基地使用權(quán)交易；2.農(nóng)村房屋買賣；3.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)；4.農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓；5.農(nóng)村土地租賃。新版農(nóng)村宅基地交易協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系方式第四條款法定代表人第二章土地基本情況第一條款土地位置第二條款土地面積第三條款土地性質(zhì)第四條款土地使用年限第三章交易雙方權(quán)利義務第一條款交易標的第二條款交易價格第三條款付款方式第四條款交易時間第四章土地使用及規(guī)劃第一條款土地用途第二條款土地規(guī)劃要求第三條款土地利用限制第四條款土地使用年限變更第五章交易費用及稅費第一條款交易費用第二條款稅費承擔第三條款費用支付時間第四條款費用支付方式第六章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費用第七章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款解除或終止程序第四條款解除或終止后的處理第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第九章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同修改程序第四條款合同修改效力第十章合同附件第一條款附件一：土地權(quán)屬證明第二條款附件二：交易款項支付憑證第三條款附件三：其他相關(guān)證明材料第十一章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款解除或終止程序第四條款解除或終止后的處理第十二章合同履行及監(jiān)督第一條款合同履行時間第二條款合同履行地點第三條款合同履行方式第四條款合同履行監(jiān)督第十三章合同保密第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款保密責任第四條款違約責任第十四章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款解除或終止程序第四條款解除或終止后的處理合同編號_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系方式第四條款法定代表人第二章土地基本情況第一條款土地位置第二條款土地面積第三條款土地性質(zhì)第四條款土地使用年限第三章交易雙方權(quán)利義務第一條款交易標的第二條款交易價格第三條款付款方式第四條款交易時間第四章土地使用及規(guī)劃第一條款土地用途第二條款土地規(guī)劃要求第三條款土地利用限制第四條款土地使用年限變更第五章交易費用及稅費第一條款交易費用第二條款稅費承擔第三條款費用支付時間第四條款費用支付方式第六章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費用第七章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款解除或終止程序第四條款解除或終止后的處理第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第九章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同修改程序第四條款合同修改效力第十章合同附件第一條款附件一：土地權(quán)屬證明第二條款附件二：交易款項支付憑證第三條款附件三：其他相關(guān)證明材料第十一章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款解除或終止程序第四條款解除或終止后的處理第十二章合同履行及監(jiān)督第一條款合同履行時間第二條款合同履行地點第三條款合同履行方式第四條款合同履行監(jiān)督第十三章合同保密第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款保密責任第四條款違約責任第十四章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款解除或終止程序第四條款解除或終止后的處理合同簽訂人：甲方（簽名）：____________________日期：____________________乙方（簽名）：____________________日期：____________________附件：1.土地權(quán)屬證明2.交易款項支付憑證3.其他相關(guān)證明材料多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方主導權(quán)說明：本合同中，甲方作為土地所有權(quán)人，擁有對宅基地交易的絕對主導權(quán)，包括但不限于交易決策、交易價格、交易條件等。2.第二附加條款：甲方責任承擔說明：甲方應保證其提供的土地權(quán)屬證明真實、有效，如因土地權(quán)屬問題導致交易，甲方應承擔全部責任。3.第三附加條款：甲方協(xié)助義務說明：甲方有義務協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、配合乙方辦理審批手續(xù)等。4.第四附加條款：甲方違約責任說明：若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方主導權(quán)說明：本合同中，乙方作為宅基地交易的一方，擁有對交易的主導權(quán)，包括但不限于交易價格、交易條件等。2.第二附加條款：乙方責任承擔說明：乙方應保證其具備購買宅基地的合法資格，如因乙方原因?qū)е陆灰祝曳綉袚控熑巍?.第三附加條款：乙方支付義務說明：乙方應按照合同約定的時間、方式支付交易款項，如乙方未按時支付，應承擔相應的違約責任。4.第四附加條款：乙方違約責任說明：若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介機構(gòu)職責說明：中介機構(gòu)應按照合同約定，協(xié)助雙方完成宅基地交易，包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)雙方、辦理手續(xù)等。2.第二附加條款：中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定，中介機構(gòu)應在交易完成后收取費用。3.第三附加條款：中介機構(gòu)責任說明：中介機構(gòu)應保證其提供的信息真實、準確，如因中介機構(gòu)提供的信息錯誤導致交易，中介機構(gòu)應承擔相應責任。4.第四附加條款：中介機構(gòu)違約責任說明：若中介機構(gòu)違反本合同約定，導致交易或雙方遭受損失，中介機構(gòu)應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第五附加條款：中介機構(gòu)保密義務說明：中介機構(gòu)應嚴格遵守保密原則，對雙方提供的信息予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。6.第六附加條款：中介機構(gòu)退出機制說明：如中介機構(gòu)在交易過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，雙方有權(quán)要求中介機構(gòu)退出交易，并要求其承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.交易款項支付憑證3.其他相關(guān)證明材料（如身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等）4.中介機構(gòu)服務協(xié)議（如有）5.土地規(guī)劃文件6.交易雙方身份證明7.合同簽訂現(xiàn)場照片或視頻（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供真實、有效的土地權(quán)屬證明。甲方未履行協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)的義務。乙方未按時支付交易款項。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可提交爭議解決機構(gòu)處理。三、法律名詞及解釋：1.土地權(quán)屬證明：指證明土地所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬的法律文件。2.土地使用年限：指土地使用者依法享有土地使用權(quán)的期限。3.交易標的：指雙方交易的宅基地及其相關(guān)權(quán)益。4.交易價格：指雙方約定的宅基地交易價格。5.違約責任：指一方違反合同約定應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中出現(xiàn)土地權(quán)屬爭議。解決辦法：雙方應立即停止交易，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議。2.問題：交易款項支付過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應明確約定付款方式，確?？铐棸踩劫~。3.問題：交易過程中出現(xiàn)中介機構(gòu)服務問題。解決辦法：雙方應與中介機構(gòu)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)部門投訴。五、所有應用場景：1.適用于農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.適用于農(nóng)村宅基地使用權(quán)互換。3.適用于農(nóng)村宅基地使用權(quán)贈與。4.適用于農(nóng)村宅基地使用權(quán)抵押。5.適用于農(nóng)村宅基地使用權(quán)租賃。新版農(nóng)村宅基地交易協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議概述第一條協(xié)議名稱第二條協(xié)議簽訂目的第三條協(xié)議適用范圍第四條協(xié)議有效期第二章雙方基本信息第一條甲方基本信息第二條乙方基本信息第三章宅基地基本情況第一條宅基地位置第二條宅基地面積第三條宅基地權(quán)屬第四章交易條件第一條交易價格第二條付款方式第三條付款時間第四條交易稅費第五章交易流程第一條簽訂協(xié)議第二條審查材料第三條支付定金第四條完成交易第六章交付與接收第一條宅基地交付第二條附屬設施交付第三條文件交付第七章產(chǎn)權(quán)過戶第一條過戶申請第二條權(quán)證領(lǐng)取第三條產(chǎn)權(quán)變更登記第八章違約責任第一條違約情形第二條違約責任承擔第三條違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構(gòu)第三條爭議解決程序第十章不可抗力第一條不可抗力定義第二條不可抗力通知第三條不可抗力處理第十一章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第三條合同解除后果第十二章合同生效與終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第三條合同終止程序第十三章合同附件第一條附件一：宅基地基本情況表第二條附件二：交易協(xié)議附件第十四章其他約定第一條法律適用第二條爭議管轄第三條協(xié)議份數(shù)第四條協(xié)議變更第五條協(xié)議解釋合同編號_________第一章協(xié)議概述第一條協(xié)議名稱新版農(nóng)村宅基地交易協(xié)議第二條協(xié)議簽訂目的本協(xié)議旨在規(guī)范農(nóng)村宅基地的交易行為，保障交易雙方的合法權(quán)益，維護農(nóng)村宅基地資源的合理利用。第三條協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方將農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的交易活動。第四條協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至宅基地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起終止。第二章雙方基本信息第一條甲方基本信息甲方全稱：（甲方全稱）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）第二條乙方基本信息乙方全稱：（乙方全稱）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）第三章宅基地基本情況第一條宅基地位置宅基地位于：（宅基地具體位置）第二條宅基地面積宅基地面積為：（宅基地面積）第三條宅基地權(quán)屬宅基地使用權(quán)歸甲方所有，甲方對該宅基地擁有使用權(quán)。第四章交易條件第一條交易價格交易價格為：（交易價格）第二條付款方式付款方式：（付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）第三條付款時間乙方應在簽訂本協(xié)議后：（具體時間）內(nèi)支付全部交易款項。第四條交易稅費交易稅費由：（稅費承擔方）承擔，具體稅費標準按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第五章交易流程第一條簽訂協(xié)議雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。第二條審查材料乙方應在簽訂本協(xié)議后：（具體時間）內(nèi)向甲方提供相關(guān)材料，供甲方審核。第三條支付定金乙方應在簽訂本協(xié)議后：（具體時間）內(nèi)向甲方支付定金：（定金金額）。第四條完成交易雙方應在定金支付后：（具體時間）內(nèi)完成宅基地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第六章交付與接收第一條宅基地交付甲方應于：（具體時間）前將宅基地及相關(guān)附屬設施交付給乙方。第二條附屬設施交付甲方應同時將宅基地上的附屬設施（如水井、廁所等）交付給乙方。第三條文件交付甲方應向乙方提供宅基地產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證書等相關(guān)文件。第七章產(chǎn)權(quán)過戶第一條過戶申請雙方應在：（具體時間）內(nèi)向相關(guān)政府部門提出宅基地產(chǎn)權(quán)過戶申請。第二條權(quán)證領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應領(lǐng)取新的宅基地使用權(quán)證書。第三條產(chǎn)權(quán)變更登記甲方應在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后：（具體時間）內(nèi)到相關(guān)政府部門進行產(chǎn)權(quán)變更登記。第八章違約責任第一條違約情形1.任何一方未按照協(xié)議約定的時間、方式支付款項；2.任何一方未按照協(xié)議約定的時間、方式履行交付義務；3.任何一方未按照協(xié)議約定的時間、方式完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；4.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；5.任何一方違反協(xié)議約定的其他義務。第二條違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.因違約造成的損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、信譽損失等。第三條違約賠償1.違約金按交易價格的：（違約金比例）計算；2.賠償損失按實際損失計算。第九章爭議解決第一條爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向：（爭議解決機構(gòu)）申請仲裁。第二條爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：（具體仲裁機構(gòu)名稱）第三條爭議解決程序1.雙方應按照爭議解決機構(gòu)的程序提交爭議材料；2.爭議解決機構(gòu)應在收到爭議材料后：（具體時間）內(nèi)進行仲裁。第十章不可抗力第一條不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條不可抗力通知1.發(fā)生不可抗力事件的一方應在：（具體時間）內(nèi)向另一方通知；2.通知應包括不可抗力事件的事實、影響及預計持續(xù)時間。第三條不可抗力處理1.不可抗力事件導致協(xié)議無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決；2.不可抗力事件導致協(xié)議部分無法履行的，雙方應協(xié)商調(diào)整相關(guān)條款。第十一章合同解除第一條合同解除條件1.因不可抗力導致協(xié)議無法履行的；2.雙方協(xié)商一致解除合同的；3.一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正的。第二條合同解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知另一方；2.雙方應在收到解除通知后：（具體時間）內(nèi)確認解除。第三條合同解除后果1.合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定辦理剩余事宜；2.因解除合同給對方造成的損失，應按照第九章違約責任的規(guī)定進行賠償。第十二章合同生效與終止第一條合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條合同終止條件1.宅基地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；2.雙方協(xié)議解除合同；3.其他法定或約定終止合同的情形。第三條合同終止程序合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章合同附件第一條附件一：宅基地基本情況表第二條附件二：交易協(xié)議附件第十四章其他約定第一條法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第二條爭議管轄本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向：（爭議管轄法院）提起訴訟。第三條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第四條協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。第五條協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方主導下的交易流程說明：本條款明確甲方在交易流程中的主導地位，確保交易順利進行。第一條甲方負責協(xié)調(diào)宅基地交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等。第二條甲方應在簽訂本協(xié)議后：（具體時間）內(nèi)，向乙方提供完整的宅基地交易所需材料。第三條甲方應確保提供的信息真實、準確、完整，若因甲方提供的信息錯誤導致交易受阻，甲方應承擔相應責任。附加條款二：甲方權(quán)利保障說明：本條款保障甲方在交易中的權(quán)利，防止乙方違約。第一條乙方在未支付全部交易款項前，不得擅自使用或處置宅基地。第二條甲方有權(quán)隨時檢查宅基地的使用情況，確保乙方按照協(xié)議約定使用宅基地。第三條若乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。附加條款三：甲方責任承擔說明：本條款明確甲方在交易過程中應承擔的責任，保障交易雙方的合法權(quán)益。第一條甲方應確保宅基地權(quán)屬清晰，若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬糾紛，甲方應承擔全部責任。第二條甲方應確保提供的宅基地符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，若因宅基地不符合要求導致交易受阻，甲方應承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方主導下的交易流程說明：本條款明確乙方在交易流程中的主導地位，確保交易順利進行。第一條乙方負責協(xié)調(diào)宅基地交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等。第二條乙方應在簽訂本協(xié)議后：（具體時間）內(nèi)，向甲方提供完整的宅基地交易所需材料。第三條乙方應確保提供的信息真實、準確、完整，若因乙方提供的信息錯誤導致交易受阻，乙方應承擔相應責任。附加條款二：乙方權(quán)利保障說明：本條款保障乙方在交易中的權(quán)利，防止甲方違約。第一條甲方在未支付全部交易款項前，不得擅自使用或處置宅基地。第二條乙方有權(quán)隨時檢查宅基地的使用情況，確保甲方按照協(xié)議約定使用宅基地。第三條若甲方違反協(xié)議約定，乙方有權(quán)終止協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。附加條款三：乙方責任承擔說明：本條款明確乙方在交易過程中應承擔的責任，保障交易雙方的合法權(quán)益。第一條乙方應確保宅基地權(quán)屬清晰，若因乙方原因?qū)е聶?quán)屬糾紛，乙方應承擔全部責任。第二條乙方應確保提供的宅基地符合國家相關(guān)法律法