房屋買賣合同詐騙案的故事3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同詐騙案的故事合同目錄第一章合同簽訂雙方信息第一條款雙方基本信息第二條款聯(lián)系方式及地址第三章房屋基本信息第一條款房屋位置及編號第二條款房屋面積及結(jié)構(gòu)第三條款房屋權屬情況第四章買賣雙方權利義務第一條款買賣雙方權利第二條款買賣雙方義務第五章交易價格及支付方式第一條款交易價格第二條款支付方式及時間第六章房屋過戶手續(xù)及費用第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款過戶費用及承擔第七章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任及賠償?shù)诎苏聽幾h解決方式第一條款爭議解決途徑第二條款爭議解決方式第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十章附件及補充協(xié)議第一條款附件內(nèi)容第二條款補充協(xié)議內(nèi)容第十一章其他約定事項第一條款其他約定事項第二條款約定事項變更及解除第十二章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋產(chǎn)權證復印件第十三章合同簽署第一條款合同簽署時間及地點第二條款合同簽署方式第十四章合同保管第一條款合同保管責任第二條款合同保管期限合同編號_________第一章合同簽訂雙方信息第一條款合同雙方為甲方（買方）和乙方（賣方），甲方為_________，乙方為_________。第二條款雙方身份證號碼分別為_________和_________。第三條款雙方聯(lián)系方式分別為電話：_________、_________，電子郵箱：_________、_________。第四條款雙方詳細地址分別為_________和_________。第二章房屋基本信息第一條款房屋位于_________，房產(chǎn)證編號為_________。第二條款房屋面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________。第三條款房屋權屬清晰，無抵押、無查封等限制性因素。第三章買賣雙方權利義務第一條款甲方有權要求乙方提供房屋所有權證明及相關文件。第二條款乙方保證房屋買賣行為的合法性，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。第三條款甲方有權在房屋交付前對房屋進行查驗。第四章交易價格及支付方式第一條款房屋交易價格為人民幣_________元整。第二條款甲方應在合同簽訂后_________日內(nèi)支付_________%的房款，剩余房款在房屋過戶前支付完畢。第三條款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第五章房屋過戶手續(xù)及費用第一條款乙方負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關費用。第二條款房屋過戶費用包括但不限于契稅、印花稅等，具體費用由雙方協(xié)商確定。第三條款房屋過戶手續(xù)辦理期限為合同簽訂后_________日內(nèi)。第六章合同解除及違約責任第一條款在合同履行期間，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。第二條款違約方應向守約方支付_________%的違約金。第三條款合同解除后，已支付的房款不予退還，但乙方應退還甲方已支付的定金。第七章爭議解決方式第一條款雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。第二條款協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款訴訟費用由敗訴方承擔。第八章爭議解決方式第一條款雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。第二條款協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款訴訟費用由敗訴方承擔。第九章合同生效及終止第一條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十章附件及補充協(xié)議第一條款本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權證復印件等。第二條款任何一方對附件內(nèi)容有異議，應在合同簽訂之日起_________日內(nèi)提出，否則視為同意。第十一章其他約定事項第一條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條款任何一方違反補充協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。第十二章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋產(chǎn)權證復印件第十三章合同簽署第一條款合同簽署時間為_________年_________月_________日，簽署地點為_________。第二條款合同簽署雙方代表簽字或蓋章。第十四章合同保管第一條款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條款合同保管責任由雙方共同承擔。甲方（買方）簽字/蓋章：________________乙方（賣方）簽字/蓋章：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條款：甲方主導權說明：在本合同中，甲方擁有主導權，包括但不限于房屋的購買決策、支付方式、過戶手續(xù)辦理等。第二條款：房屋選擇權說明：甲方有權在合同簽訂前對房屋進行實地查看，并有權要求乙方提供房屋的相關信息，包括但不限于房屋質(zhì)量、配套設施等。第三條款：支付時間靈活性說明：甲方有權根據(jù)自身資金情況，與乙方協(xié)商確定房款的支付時間，但應保證在合同約定的期限內(nèi)完成支付。第四條款：過戶手續(xù)優(yōu)先權說明：甲方有權要求乙方在合同約定的過戶期限內(nèi)優(yōu)先辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方盡快取得房屋所有權。第五條款：違約責任加重說明：若乙方違反合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條款：合同解除權說明：甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條款：乙方主導權說明：在本合同中，乙方擁有主導權，包括但不限于房屋的出售決策、交易價格、過戶手續(xù)辦理等。第二條款：房屋交易價格保障說明：乙方有權要求甲方在合同簽訂前支付一定比例的定金，以確保交易價格的穩(wěn)定，避免因市場波動導致價格下跌。第三條款：交易進度控制權說明：乙方有權根據(jù)自身需求，與甲方協(xié)商確定交易進度，確保在合適的時機完成交易。第四條款：過戶手續(xù)配合權說明：乙方有權要求甲方在過戶手續(xù)辦理過程中積極配合，提供必要的證明文件，確保過戶順利進行。第五條款：違約責任減輕說明：若甲方違反合同約定，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的違約責任，但責任范圍和金額由雙方協(xié)商確定。第六條款：合同解除權說明：乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在重大違約行為，有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條款：中介服務費用說明：本合同涉及的中介服務費用由甲方和乙方共同承擔，具體費用比例由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。第二條款：中介機構(gòu)責任說明：中介機構(gòu)在交易過程中應盡職盡責，提供真實、準確的信息，并對因自身原因?qū)е碌慕灰资〕袚鄳熑?。第三條款：中介機構(gòu)保密義務說明：中介機構(gòu)在交易過程中應嚴格保密，不得泄露甲乙雙方的個人信息和交易細節(jié)。第四條款：中介機構(gòu)傭金支付說明：甲方和乙方應在合同簽訂后_________日內(nèi)向中介機構(gòu)支付中介服務費用，支付方式為_________。第五條款：中介機構(gòu)違約責任說明：若中介機構(gòu)違反合同約定，導致甲乙雙方權益受損，中介機構(gòu)應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還中介服務費用、賠償損失等。第六條款：中介機構(gòu)解除合同權說明：中介機構(gòu)在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權解除合同，并要求甲乙雙方承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權證復印件3.中介服務協(xié)議（如有）4.補充協(xié)議（如有）5.交易款項支付憑證6.房屋過戶手續(xù)辦理相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供房屋所有權證明及相關文件。乙方未在約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。甲方未按合同約定支付房款。任何一方違反合同約定的保密義務。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：雙方應按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定進行認定。如有爭議，可由第三方專業(yè)機構(gòu)進行鑒定或由法院判決。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的占有、使用、收益和處分的權利。2.過戶手續(xù)：指房屋買賣過程中辦理的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.契稅：指在房屋買賣過程中，買方應繳納的稅費。4.印花稅：指在房屋買賣過程中，買方應繳納的稅費。5.違約金：指因一方違約而向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付房款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催款通知，如甲方仍不支付，可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催辦通知，如乙方仍不辦理，甲方有權解除合同并要求賠償。3.問題：中介機構(gòu)泄露客戶信息。解決辦法：中介機構(gòu)應承擔相應的法律責任，并向客戶支付賠償金。五、所有應用場景：1.個人之間房屋買賣。2.企業(yè)之間房屋買賣。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣。4.房屋買賣涉及第三方中介機構(gòu)的情況。房屋買賣合同詐騙案的故事1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂時間第二條款合同雙方基本信息第三條款合同標的物信息第四條款合同價款及支付方式第二章房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移第一條款房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)第二條款房屋產(chǎn)權證辦理第三條款房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間第三章質(zhì)量及驗收第一條款房屋質(zhì)量標準第二條款房屋驗收標準第三條款房屋驗收時間第四章交房及交付第一條款交房時間第二條款交付房屋標準第三條款交付房屋手續(xù)第五章違約責任第一條款違約行為及違約責任第二條款違約賠償標準第三條款違約責任承擔方式第六章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第七章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第八章其他約定第一條款保密條款第二條款通知及送達第三條款合同附件第九章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同生效法律效力第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章法律適用第一條款適用法律第二條款違約責任法律適用第三條款爭議解決法律適用第十二章爭議管轄第一條款爭議管轄法院第二條款爭議管轄協(xié)議第三條款爭議管轄效力第十三章合同解除權第一條款合同解除權行使條件第二條款合同解除權行使程序第三條款合同解除權行使期限第十四章合同附件第一條款合同附件名稱第二條款合同附件內(nèi)容第三條款合同附件效力合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂時間：本合同于____年__月__日簽訂。第二條款合同雙方基本信息：（一）出賣方：姓名/名稱：____，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____，聯(lián)系電話：____。（二）買受方：姓名/名稱：____，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____，聯(lián)系電話：____。第三條款合同標的物信息：（一）房屋坐落地址：____。（二）房屋產(chǎn)權證號：____。（三）房屋面積：____平方米。（四）房屋用途：____。第四條款合同價款及支付方式：（一）房屋總價款：人民幣____元整。（二）支付方式：____。（三）支付時間：____。第二章房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移第一條款房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)：出賣方應于____日內(nèi)將房屋產(chǎn)權過戶至買受方名下。第二條款房屋產(chǎn)權證辦理：買受方應在____日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權證。第三條款房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間：房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間為____。第三章質(zhì)量及驗收第一條款房屋質(zhì)量標準：房屋應符合國家有關房屋質(zhì)量標準。第二條款房屋驗收標準：房屋驗收標準參照《房屋建筑工程質(zhì)量驗收標準》。第三條款房屋驗收時間：買受方應在房屋交付后____日內(nèi)進行驗收。第四章交房及交付第一條款交房時間：出賣方應于____日內(nèi)將房屋交付給買受方。第二條款交付房屋標準：交付的房屋應符合合同約定的質(zhì)量和驗收標準。第三條款交付房屋手續(xù)：交付房屋時，雙方應辦理房屋交付手續(xù)。第五章違約責任第一條款違約行為及違約責任：若一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第二條款違約賠償標準：違約賠償金額按合同總價款的____%計算。第三條款違約責任承擔方式：違約方應向守約方支付違約金，并承擔因違約造成的損失。第六章爭議解決第一條款爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)：協(xié)商、調(diào)解、仲裁機構(gòu)為____。第三條款爭議解決期限：爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。第七章合同解除第一條款合同解除條件：在下列情況下，任何一方有權解除合同：（一）一方嚴重違約；（二）不可抗力導致合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致。第二條款合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第八章其他約定第一條款保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款通知及送達：本合同約定的通知和送達，均應以書面形式進行，送達地址以合同中約定的地址為準。第三條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第九章合同生效第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同生效時間：本合同生效時間為____年__月__日。第三條款合同生效法律效力：本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。第十章合同終止第一條款合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同終止程序：合同終止時，雙方應辦理合同終止手續(xù)，并簽署合同終止協(xié)議。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。第十一章法律適用第一條款適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。第二條款違約責任法律適用：違約責任適用中華人民共和國法律。第三條款爭議解決法律適用：爭議解決適用中華人民共和國法律。第十二章爭議管轄第一條款爭議管轄法院：本合同的爭議管轄法院為____人民法院。第二條款爭議管轄協(xié)議：雙方同意將本合同的爭議提交____人民法院管轄。第三條款爭議管轄效力：本爭議管轄協(xié)議對雙方具有法律約束力。第十三章合同解除權第一條款合同解除權行使條件：在合同約定的解除條件成就時，任何一方有權行使合同解除權。第二條款合同解除權行使程序：行使合同解除權的，應書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除合同。第三條款合同解除權行使期限：合同解除權的行使期限為自合同解除條件成就之日起____日內(nèi)。第十四章合同附件（一）房屋買賣協(xié)議；（二）房屋產(chǎn)權證復印件；（三）付款憑證；（四）其他相關文件。第二條款合同附件內(nèi)容：合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。出賣方（簽字/蓋章）：________________________日期：________________________買受方（簽字/蓋章）：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方主導權說明：甲方在本合同中享有主導權，包括但不限于房屋買賣決策、合同條款的最終解釋權等。2.第二條款：甲方責任承擔說明：甲方應承擔房屋買賣過程中的主要責任，包括房屋產(chǎn)權的完整性、房屋質(zhì)量的保證等。3.第三條款：甲方違約責任說明：若甲方違反合同約定，導致合同無法履行，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.第四條款：甲方信息披露說明：甲方應向乙方提供真實、完整的房屋信息，包括房屋產(chǎn)權、房屋質(zhì)量、房屋周邊環(huán)境等，確保乙方在充分了解信息的基礎上作出購買決定。5.第五條款：甲方配合義務說明：甲方應積極配合乙方辦理房屋過戶、產(chǎn)權登記等手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方主導權說明：乙方在本合同中享有主導權，包括但不限于房屋購買決策、合同條款的最終解釋權等。2.第二條款：乙方責任承擔說明：乙方應承擔房屋購買過程中的主要責任，包括支付購房款、辦理貸款等。3.第三條款：乙方違約責任說明：若乙方違反合同約定，導致合同無法履行，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.第四條款：乙方調(diào)查權說明：乙方有權對房屋產(chǎn)權、房屋質(zhì)量、房屋周邊環(huán)境等進行調(diào)查，以確保房屋符合其購買需求。5.第五條款：乙方驗收權說明：乙方有權在房屋交付后進行驗收，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方進行整改或賠償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機構(gòu)職責說明：中介機構(gòu)在本合同中承擔居間服務職責，包括但不限于提供房屋信息、協(xié)助雙方簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。2.第二條款：中介費用及支付說明：中介機構(gòu)提供的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定支付方式及時間。3.第三條款：中介機構(gòu)保密義務說明：中介機構(gòu)應遵守保密原則，對雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介機構(gòu)責任說明：中介機構(gòu)在提供居間服務過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應承擔相應的責任。5.第五條款：中介機構(gòu)解除合同權說明：若中介機構(gòu)在履行合同過程中發(fā)現(xiàn)一方存在欺詐、違約等行為，中介機構(gòu)有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。6.第六條款：中介機構(gòu)爭議解決說明：中介機構(gòu)與雙方之間的爭議，應通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決，中介機構(gòu)應積極配合爭議解決過程。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣協(xié)議2.房屋產(chǎn)權證復印件3.付款憑證4.房屋質(zhì)量檢測報告5.房屋交易稅費繳納憑證6.房屋租賃合同（如有）7.中介服務合同（如有）8.合同附件（包括但不限于：房屋周邊環(huán)境說明、社區(qū)配套設施說明等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間過戶房屋；甲方提供的房屋信息與實際情況不符；乙方未按合同約定時間支付購房款；乙方未按合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)；雙方未按合同約定時間完成房屋交付；一方未按合同約定履行保密義務；一方未按合同約定履行通知及送達義務；一方未按合同約定履行爭議解決義務。2.違約行為的認定：一方未履行合同約定的義務，且經(jīng)對方書面通知后仍不履行的；一方違反合同約定，導致合同無法履行的；一方在履行合同過程中，存在欺詐、脅迫等行為的。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的民事責任。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.居間服務：指中介機構(gòu)為促成合同訂立提供的中介服務。5.保密義務：指當事人對合同內(nèi)容及相關信息負有保密義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間過戶房屋。解決辦法：甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失，并按合同約定時間過戶房屋。2.問題：乙方未按約定時間支付購房款。解決辦法：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并按合同約定時間支付購房款。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應承擔維修責任，修復房屋，或退還購房款及賠償損失。五、所有應用場景：1.個人之間房屋買賣；2.企業(yè)之間房屋買賣；3.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房人之間的房屋買賣；4.房屋租賃；5.房屋買賣中介服務。房屋買賣合同詐騙案的故事2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點第四條款合同簽訂目的第二章房屋基本信息第一條款房屋所有權人第二條款房屋位置第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)第五條款房屋用途第三章買賣雙方權利義務第一條款買方權利第二條款買方義務第三條款賣方權利第四條款賣方義務第四章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標準第四條款驗收期限第五章付款方式及期限第一條款付款方式第二條款付款時間第三條款逾期付款責任第六章房屋過戶及稅費第一條款房屋過戶責任第二條款稅費承擔第三條款過戶時間第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十二章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋爭議第十三章合同變更與補充第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同補充條款第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號第四條款合同簽訂目的：甲方將位于____市____區(qū)____路____號的房屋出售給乙方。第二章房屋基本信息第一條款房屋所有權人：甲方（全名：_______）第二條款房屋位置：____市____區(qū)____路____號第三條款房屋面積：____平方米第四條款房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)第五條款房屋用途：____第三章買賣雙方權利義務第一條款買方權利：1.在合同約定的期限內(nèi)，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權。2.享有合同約定的其他權利。第二條款買方義務：1.按照合同約定的價格向賣方支付購房款。2.在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。3.遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋。第三條款賣方權利：1.在合同約定的期限內(nèi)，享有該房屋的出售權。2.享有合同約定的其他權利。第四條款賣方義務：1.按照合同約定，將房屋交付給買方。2.協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。3.遵守國家法律法規(guī)，如實提供房屋信息。第四章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間：____年____月____日第二條款房屋交付條件：房屋具備交付條件，無法律糾紛。第三條款房屋驗收標準：符合國家規(guī)定的房屋驗收標準。第四條款驗收期限：自房屋交付之日起____日內(nèi)。第五章付款方式及期限第一條款付款方式：____第二條款付款時間：____第三條款逾期付款責任：逾期付款的，買方應向賣方支付_____%的違約金。第六章房屋過戶及稅費第一條款房屋過戶責任：賣方負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。第二條款稅費承擔：房屋過戶稅費由賣方承擔。第三條款過戶時間：____年____月____日前完成房屋過戶手續(xù)。第七章違約責任第一條款違約情形：1.買方未按約定時間支付購房款。2.賣方未按約定時間交付房屋。3.雙方違反合同約定，造成對方損失的。第二條款違約責任：1.違約方應向守約方支付違約金。2.違約方給對方造成損失的，還應賠償損失。3.違約方逾期履行義務的，應承擔逾期履行責任。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應在____日內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權在____日內(nèi)向仲裁委員會提起仲裁。第九章合同解除第一條款合同解除條件：1.買方未按約定支付購房款，經(jīng)催告后仍不支付的；2.賣方未按約定交付房屋，經(jīng)催告后仍不交付的；3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；4.雙方協(xié)商一致解除合同的。第二條款合同解除程序：1.一方提出解除合同，應書面通知另一方；2.另一方收到解除合同通知后，應在____日內(nèi)回復；3.合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務。第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋所有權證、身份證復印件等。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同終止條件：1.房屋買賣合同履行完畢；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件。第十二章合同解釋第一條款合同解釋原則：本合同的解釋應遵循誠實信用原則，并優(yōu)先考慮合同條款的字面意思。第二條款合同解釋爭議：對于合同條款的解釋有爭議的，應提交仲裁委員會或人民法院解釋。第十三章合同變更與補充第一條款合同變更條件：合同簽訂后，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應協(xié)商一致后予以變更。第二條款合同變更程序：變更合同應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第三條款合同補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋所有權證、身份證復印件等。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。____________________甲方（賣方）簽字：____________________乙方（買方）簽字：____________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：房屋信息真實性保證說明：甲方保證所提供房屋信息的真實性，包括房屋所有權、結(jié)構(gòu)、用途等。若因信息不實導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔全部責任。2.第二條款：房屋權屬瑕疵處理說明：若房屋存在權屬瑕疵，如抵押、查封等情況，甲方應在合同簽訂前告知乙方，并由乙方自行決定是否繼續(xù)履行合同。如乙方?jīng)Q定繼續(xù)履行，甲方應負責解決房屋權屬問題，并承擔相關費用。3.第三條款：房屋租賃情況告知說明：若房屋存在租賃情況，甲方應在合同簽訂前告知乙方，包括租賃期限、租金等。乙方有權選擇是否接受房屋租賃情況，若接受，雙方應另行簽訂租賃合同。4.第四條款：房屋裝修情況說明說明：甲方應如實告知乙方房屋裝修情況，包括裝修時間、裝修風格、裝修費用等。若乙方對裝修不滿意，甲方應負責整改，并承擔相應費用。5.第五條款：房屋配套設施說明說明：甲方應如實告知乙方房屋配套設施情況，包括電梯、供暖、供水、供電等。若配套設施不符合約定，甲方應負責修復或更換，并承擔相應費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：房屋購買決策權說明：乙方在合同簽訂前有權對房屋進行充分了解和考察，包括房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境等。乙方有權決定是否購買房屋，甲方應尊重乙方的決定。2.第二條款：房屋交易資金監(jiān)管說明：房屋交易過程中，乙方支付購房款應通過第三方監(jiān)管賬戶，確保交易安全。甲方應在合同約定的時間內(nèi)，配合乙方辦理資金監(jiān)管手續(xù)。3.第三條款：房屋交付條件說明：乙方有權要求甲方在房屋交付時，確保房屋符合合同約定條件，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、配套設施等。若不符合約定，乙方有權要求