敬老院出租條款范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME敬老院出租條款范本合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同期限第二章出租方與承租方第一條款出租方信息第二條款承租方信息第三條款代表人或代理人信息第三章出租物及用途第一條款出租物描述第二條款出租物使用范圍第三條款使用限制第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付時間第三條款支付方式第四條款違約責(zé)任第五章押金及保證金第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款保證金金額第四條款保證金退還條件第六章維修與保養(yǎng)第一條款出租方維修責(zé)任第二條款承租方維修責(zé)任第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)第七章?lián)p壞與賠償?shù)谝粭l款損壞定義第二條款損壞責(zé)任第三條款賠償金額第八章保險(xiǎn)第一條款保險(xiǎn)種類第二條款保險(xiǎn)金額第三條款保險(xiǎn)期限第九章交付與驗(yàn)收第一條款交付時間第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第十一章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谑潞贤獬谝粭l款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第十三章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點(diǎn)第三條款爭議解決費(fèi)用第十四章其他第一條款合同生效第二條款合同附件第三條款合同修訂第四條款合同份數(shù)合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：本合同名稱為“敬老院出租條款范本”。第二條款合同目的：本合同旨在明確出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范敬老院出租事宜。第三條款合同期限：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。第二章出租方與承租方第一條款出租方信息：出租方全稱：_______，地址：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。第二條款承租方信息：承租方全稱：_______，地址：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。第三條款代表人或代理人信息：雙方指定_______為合同代表人或代理人，代表雙方履行合同義務(wù)。第三章出租物及用途第一條款出租物描述：出租物為位于_______的敬老院，包括但不限于房屋、設(shè)備、設(shè)施等。第二條款出租物使用范圍：承租方僅限于將出租物用于敬老院養(yǎng)老服務(wù)。第三條款使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將出租物用于其他用途。第四章租金及支付方式第一條款租金金額：租金為每月_______元人民幣，共計(jì)_______元人民幣。第二條款租金支付時間：租金于每月_______日前支付。第三條款支付方式：租金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第四條款違約責(zé)任：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_______的違約金。第五章押金及保證金第一條款押金金額：押金為_______元人民幣。第二條款押金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)退還押金。第三條款保證金金額：保證金為_______元人民幣。第四條款保證金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)退還保證金。第六章維修與保養(yǎng)第一條款出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)出租物的維修和保養(yǎng)，確保出租物符合使用要求。第二條款承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)在使用過程中對出租物的合理維護(hù)。第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七章?lián)p壞與賠償?shù)谝粭l款損壞定義：損壞指出租物因自然損耗、意外事故或人為破壞而造成的損失。第二條款損壞責(zé)任：因承租方原因造成的損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條款賠償金額：賠償金額根據(jù)損壞程度及維修費(fèi)用確定。第八章保險(xiǎn)第一條款保險(xiǎn)種類：出租方和承租方應(yīng)分別購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)。第二條款保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋出租物及承租方財(cái)產(chǎn)的損失。第三條款保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限應(yīng)與合同期限一致。第九章交付與驗(yàn)收第一條款交付時間：出租方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將出租物交付給承租方。第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：出租物應(yīng)達(dá)到合同約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。第三條款驗(yàn)收程序：驗(yàn)收應(yīng)在交付后____日內(nèi)完成，如有異議，應(yīng)在____日內(nèi)提出。第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。第二條款保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。第三條款違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章違約責(zé)任第一條款違約行為：包括但不限于未按時支付租金、未經(jīng)同意擅自改變用途、損壞出租物等。第二條款違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及合同約定確定。第十二章合同解除第一條款解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。第二條款解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。第三條款解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為_______。第三條款爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十四章其他第一條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、押金收據(jù)等。第三條款合同修訂：本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第四條款合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：_________日期：____年____月____日承租方（蓋章）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方管理權(quán)條款：第一條款：甲方保留對敬老院整體運(yùn)營管理的最終決策權(quán)。第二條款：甲方有權(quán)對敬老院的日常運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第三條款：甲方有權(quán)對敬老院的員工進(jìn)行招聘、培訓(xùn)和考核。2.甲方投資回報(bào)條款：第一條款：甲方在合同期限內(nèi)，享有按約定比例的投資回報(bào)。第二條款：投資回報(bào)的具體方式和時間由雙方另行約定。第三條款：如因乙方原因?qū)е录追酵顿Y回報(bào)低于約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方品牌使用條款：第一條款：甲方有權(quán)在其宣傳材料中使用敬老院名稱和標(biāo)識。第二條款：甲方使用敬老院名稱和標(biāo)識時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條款：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改敬老院名稱和標(biāo)識。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方經(jīng)營自主權(quán)條款：第一條款：乙方在遵守合同約定的前提下，享有敬老院經(jīng)營的自主權(quán)。第二條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第三條款：乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營情況調(diào)整人員配置和薪資待遇。2.乙方收益分配條款：第一條款：乙方在合同期限內(nèi)，享有敬老院經(jīng)營收益的分配權(quán)。第二條款：收益分配的具體比例由雙方另行約定。第三條款：如因甲方原因?qū)е乱曳绞找娣峙涞陀诩s定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方品牌保護(hù)條款：第一條款：乙方有權(quán)在其宣傳材料中使用敬老院名稱和標(biāo)識。第二條款：乙方使用敬老院名稱和標(biāo)識時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條款：未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自更改敬老院名稱和標(biāo)識。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款：第一條款：中介方在本合同中提供咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易。第二條款：中介方收取服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方另行約定。第三條款：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.中介保密條款：第一條款：中介方對本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第二條款：中介方不得泄露本合同內(nèi)容或泄露雙方商業(yè)秘密。第三條款：中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介責(zé)任條款：第一條款：中介方對本合同履行的協(xié)助義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條款：如因中介方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條款：中介方在本合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.敬老院租賃物清單2.押金收據(jù)3.保險(xiǎn)單據(jù)4.甲方投資回報(bào)明細(xì)表5.乙方收益分配明細(xì)表6.中介服務(wù)合同7.爭議解決相關(guān)文件8.任何其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。違約認(rèn)定：根據(jù)合同第四章第四條款，乙方逾期支付租金即為違約。2.違約行為：未經(jīng)甲方同意擅自改變出租物用途。違約認(rèn)定：根據(jù)合同第三章第三條款，未經(jīng)甲方同意改變用途即為違約。3.違約行為：出租物損壞未及時修復(fù)。違約認(rèn)定：根據(jù)合同第六章第二條款，承租方有維修責(zé)任，未及時修復(fù)即為違約。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密。違約認(rèn)定：根據(jù)合同第十章第三條款，泄露保密信息即為違約。5.違約行為：未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。違約認(rèn)定：根據(jù)合同具體服務(wù)條款，未提供或服務(wù)質(zhì)量不符合即為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.仲裁：爭議雙方在仲裁機(jī)構(gòu)主持下，通過仲裁員進(jìn)行裁決以解決爭議。4.保密：對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息進(jìn)行保密，防止泄露。5.不可抗力：因自然災(zāi)害、社會事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。2.問題：維修責(zé)任爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，確定維修責(zé)任。3.問題：服務(wù)質(zhì)量爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行評估和解決。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識，制定保密措施，對泄露者追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.敬老院出租合同。2.甲方投資與乙方運(yùn)營合作。3.中介機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)。4.爭議解決與法律程序。5.商業(yè)秘密保護(hù)與知識產(chǎn)權(quán)維護(hù)。敬老院出租條款范本1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱及編號第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點(diǎn)第四條款合同簽訂雙方第五條款合同目的第六條款合同期限第七章合同解除條件第二章出租方權(quán)利與義務(wù)第一條款出租方權(quán)利第二條款出租方義務(wù)第三條款出租方維護(hù)責(zé)任第三章承租方權(quán)利與義務(wù)第一條款承租方權(quán)利第二條款承租方義務(wù)第三條款承租方維修責(zé)任第四章租賃物概述第一條款租賃物名稱及規(guī)格第二條款租賃物數(shù)量第三條款租賃物交付及驗(yàn)收第五章租賃費(fèi)用及支付方式第一條款租賃費(fèi)用總額第二條款租賃費(fèi)用支付方式第三條款支付時間及逾期處理第六章租賃物使用與保管第一條款使用范圍及限制第二條款保管責(zé)任第三條款違約責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除的程序第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章其他約定第一條款通知方式第二條款法律適用第三條款不可抗力第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第十四章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款份數(shù)效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱及編號第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點(diǎn)第四條款合同簽訂雙方第五條款合同目的第六條款合同期限第七章合同解除條件第二章出租方權(quán)利與義務(wù)第一條款出租方權(quán)利第二條款出租方義務(wù)第三條款出租方維護(hù)責(zé)任第三章承租方權(quán)利與義務(wù)第一條款承租方權(quán)利第二條款承租方義務(wù)第三條款承租方維修責(zé)任第四章租賃物概述第一條款租賃物名稱及規(guī)格第二條款租賃物數(shù)量第三條款租賃物交付及驗(yàn)收第五章租賃費(fèi)用及支付方式第一條款租賃費(fèi)用總額第二條款租賃費(fèi)用支付方式第三條款支付時間及逾期處理第六章租賃物使用與保管第一條款使用范圍及限制第二條款保管責(zé)任第三條款違約責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除的程序第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章其他約定第一條款通知方式第二條款法律適用第三條款不可抗力第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第十四章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款份數(shù)效力_________出租方（簽字）：_________承租方（簽字）：_________見證人（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在本合同履行過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于租賃物的使用、維護(hù)、保養(yǎng)、維修等方面的決策。第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對承租方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物按照合同約定合理使用，并對違反合同約定的行為進(jìn)行糾正。第三條款：甲方維修責(zé)任說明：租賃物在正常使用過程中發(fā)生故障或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但如因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第四條款：甲方費(fèi)用調(diào)整權(quán)說明：如市場租金或其他相關(guān)費(fèi)用發(fā)生變動，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前通知承租方。第五條款：甲方合同解除權(quán)說明：甲方有權(quán)在承租方違反合同約定或未按時支付租金的情況下，單方面解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條款：乙方使用權(quán)說明：在本合同履行過程中，乙方擁有租賃物的使用權(quán)，但應(yīng)遵守合同約定的使用范圍和限制。第二條款：乙方維護(hù)責(zé)任第三條款：乙方維修費(fèi)用承擔(dān)說明：租賃物在正常使用過程中發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條款：乙方租金調(diào)整權(quán)說明：如市場租金或其他相關(guān)費(fèi)用發(fā)生變動，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前通知甲方。第五條款：乙方合同解除權(quán)說明：乙方有權(quán)在甲方違反合同約定或未按時提供租賃物的情況下，單方面解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件三：第三方中介條款第一條款：中介職責(zé)說明：第三方中介在本合同中擔(dān)任中介角色，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、履行合同、解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。第二條款：中介費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分?jǐn)?，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介協(xié)商確定。第三條款：中介保密義務(wù)說明：中介在履行職責(zé)過程中，對獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人信息等負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第四條款：中介責(zé)任說明：中介在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生爭議，應(yīng)由中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條款：中介合同解除權(quán)說明：如中介無法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)解除與中介的合同關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：甲方主導(dǎo)條款2.附件二：乙方主導(dǎo)條款3.附件三：第三方中介條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃物或提供的租賃物不符合約定。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)完成交付，如未按時交付或交付的租賃物不符合約定，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金或未按約定使用租賃物。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，如未按時支付或未按約定使用租賃物，視為違約。3.違約行為：一方未履行合同約定的維修責(zé)任。認(rèn)定：任何一方在租賃物出現(xiàn)故障或損壞時，未按合同約定進(jìn)行維修，視為違約。4.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方在合同履行過程中泄露商業(yè)秘密或個人信息，視為違約。5.違約行為：一方未履行合同約定的爭議解決程序。認(rèn)定：任何一方未按照合同約定的爭議解決方式處理爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.合同解除：指合同一方或雙方在合同履行完畢前，提前終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付與驗(yàn)收不符。解決辦法：合同中應(yīng)明確交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保雙方在交付時進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，應(yīng)立即協(xié)商解決。2.問題：租金支付糾紛。解決辦法：合同中應(yīng)明確租金支付方式和時間，并設(shè)置逾期支付的處理機(jī)制，如發(fā)生糾紛，應(yīng)按照合同約定的爭議解決程序處理。3.問題：租賃物維護(hù)責(zé)任劃分不清。解決辦法：合同中應(yīng)明確租賃物的維護(hù)責(zé)任，包括日常保養(yǎng)、定期檢查和應(yīng)急維修等，避免責(zé)任劃分不清導(dǎo)致糾紛。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為敬老院，乙方為租賃方，用于經(jīng)營敬老院服務(wù)。2.甲方為敬老院，乙方為租賃方，用于敬老院設(shè)施設(shè)備租賃。3.甲方為敬老院，乙方為中介方，提供租賃信息和服務(wù)。4.甲方為敬老院，乙方為租賃方，用于敬老院內(nèi)部設(shè)施租賃。敬老院出租條款范本2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點(diǎn)第五條款合同生效日期第二章出租方義務(wù)第一條款出租方提供場地第二條款出租方維護(hù)保養(yǎng)第三條款出租方安全保障第四條款出租方協(xié)助管理第五條款出租方配合檢查第三章承租方義務(wù)第一條款承租方使用目的第二條款承租方遵守規(guī)定第三條款承租方維護(hù)保養(yǎng)第四條款承租方安全保障第五條款承租方配合檢查第四章出租期限第一條款出租期限第二條款出租期限變更第三條款出租期限終止第五章出租費(fèi)用第一條款出租費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二條款出租費(fèi)用支付方式第三條款出租費(fèi)用支付時間第四條款出租費(fèi)用調(diào)整第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谄哒潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)第九章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署當(dāng)事人合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：敬老院出租合同第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號第五條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二章出租方義務(wù)第一條款出租方提供場地：甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供符合使用要求的敬老院場地。第二條款出租方維護(hù)保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)敬老院場地的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保場地設(shè)施完好。第三條款出租方安全保障：甲方應(yīng)確保敬老院場地的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。第四條款出租方協(xié)助管理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行敬老院的管理工作，提供必要的支持。第五條款出租方配合檢查：甲方應(yīng)配合相關(guān)管理部門對敬老院進(jìn)行的監(jiān)督檢查。第三章承租方義務(wù)第一條款承租方使用目的：乙方應(yīng)按照合同約定使用敬老院場地，不得改變使用性質(zhì)。第二條款承租方遵守規(guī)定：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及敬老院管理制度。第三條款承租方維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)妥善使用敬老院場地設(shè)施，并在使用過程中進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。第四條款承租方安全保障：乙方應(yīng)確保敬老院場地的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。第五條款承租方配合檢查：乙方應(yīng)配合相關(guān)管理部門對敬老院進(jìn)行的監(jiān)督檢查。第四章出租期限第一條款出租期限：本合同約定的出租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條款出租期限變更：如需變更出租期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三條款出租期限終止：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，出租期限終止。第五章出租費(fèi)用第一條款出租費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：本合同約定的出租費(fèi)用為每月人民幣____元。第二條款出租費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。第三條款出租費(fèi)用支付時間：租金支付時間為每月____日。第四條款出租費(fèi)用調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。第六章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反合同約定使用場地、損壞場地設(shè)施等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決程序：仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第八章合同附件第一條款附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)施清單、租賃費(fèi)用明細(xì)等。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第九章合同生效第一條款合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十章合同解除第一條款合同解除條件：發(fā)生合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同。第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行場地設(shè)施、租金等事項(xiàng)的處理。第十一章合同終止第一條款合同終止條件：合同約定的出租期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。第二條款合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行場地設(shè)施、租金等事項(xiàng)的處理。第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地交接手續(xù)。第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按法律法規(guī)及實(shí)際情況協(xié)商解決。第二條款其他約定效力：其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第十三章合同簽署第一條款簽署日期：____年__月__日第二條款簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號第三條款簽署當(dāng)事人：甲方（出租方）_________乙方（承租方）_________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________甲方（出租方）代表：____________________乙方（承租方）代表：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)下的場地規(guī)劃與調(diào)整說明：為確保敬老院場地的合理利用，甲方有權(quán)根據(jù)敬老院的發(fā)展需求，對場地進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整。乙方應(yīng)積極配合，并在接到甲方書面通知后____日內(nèi)完成搬遷或調(diào)整工作。附加條款二：甲方主導(dǎo)下的設(shè)施更新與改造說明：甲方為保證敬老院設(shè)施的安全與先進(jìn)性，有權(quán)對敬老院現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行更新或改造。在設(shè)施更新或改造期間，甲方應(yīng)確保乙方正常使用敬老院場地，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。附加條款三：甲方主導(dǎo)下的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整說明：因國家政策調(diào)整、市場行情變動或其他不可抗力因素，甲方有權(quán)對出租費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整前，甲方應(yīng)提前____日通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。附加條款四：甲方主導(dǎo)下的安全管理說明：甲方應(yīng)建立健全敬老院的安全管理制度，對乙方進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保乙方遵守安全管理規(guī)定。如因乙方違反安全管理規(guī)定導(dǎo)致安全事故，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。附加條款五：甲方主導(dǎo)下的合同續(xù)簽說明：合同到期前，甲方有權(quán)根據(jù)敬老院的發(fā)展需求，與乙方協(xié)商續(xù)簽合同。如乙方同意續(xù)簽，雙方應(yīng)在合同到期前____日內(nèi)完成續(xù)簽手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方主導(dǎo)下的運(yùn)營管理說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對敬老院進(jìn)行運(yùn)營管理，包括但不限于制定管理制度、招聘員工等。甲方應(yīng)支持乙方的運(yùn)營管理工作，并提供必要的協(xié)助。附加條款二：乙方主導(dǎo)下的品牌宣傳說明：乙方有權(quán)在遵守國家法律法規(guī)的前提下，對敬老院進(jìn)行品牌宣傳。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行品牌宣傳，并在可能的情況下提供宣傳資源。附加條款三：乙方主導(dǎo)下的場地使用限制說明：乙方在租賃期間，有權(quán)對敬老院場地進(jìn)行合理的使用限制，如設(shè)置特定區(qū)域、限制訪客等。甲方應(yīng)尊重乙方的使用限制，并在可能的情況下提供支持。附加條款四：乙方主導(dǎo)下的服務(wù)質(zhì)量保障說明：乙方應(yīng)確保敬老院提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。附加條款五：乙方主導(dǎo)下的合同解除權(quán)說明：如乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)甲方存在嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)在接到通知后