房屋買賣安全承諾3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣安全承諾合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：出賣人信息第二條款：買受人信息第三章房屋基本信息第一條款：房屋位置第二條款：房屋面積第三條款：房屋結(jié)構(gòu)第四章房屋權(quán)屬情況第一條款：房屋產(chǎn)權(quán)證明第二條款：房屋抵押情況第五章房屋質(zhì)量保證第一條款：房屋質(zhì)量標準第二條款：房屋質(zhì)量檢驗第六章安全責任及義務(wù)第一條款：出賣人安全責任第二條款：買受人安全責任第七章房屋交易流程第一條款：房屋交易流程概述第二條款：房屋交易流程時間節(jié)點第八章交易款項支付第一條款：交易款項支付方式第二條款：交易款項支付時間第九章違約責任第一條款：出賣人違約責任第二條款：買受人違約責任第十章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決期限第十一章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十二章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十三章其他約定事項第一條款：保密條款第二條款：通知與送達第十四章合同附件第一條款：房屋買賣合同附件一第二條款：房屋買賣合同附件二合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：出賣人姓名（名稱）、身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）、住所地第二條款：買受人姓名（名稱）、身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）、住所地第二章房屋基本信息第一條款：房屋坐落地址第二條款：房屋建筑面積第三條款：房屋戶型結(jié)構(gòu)第三章房屋權(quán)屬情況第一條款：房屋產(chǎn)權(quán)證號第二條款：房屋所有權(quán)人第三條款：房屋是否存在共有權(quán)人第四章房屋質(zhì)量保證第一條款：房屋質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準第二條款：出賣人承諾房屋在交付時不存在質(zhì)量瑕疵第五章安全責任及義務(wù)第一條款：出賣人應(yīng)確保房屋交付時符合安全標準第二條款：買受人應(yīng)合理使用房屋，確保房屋安全第六章房屋交易流程第一條款：房屋交易流程包括但不限于簽訂合同、支付定金、辦理過戶手續(xù)等第二條款：房屋交易流程各環(huán)節(jié)的時間節(jié)點應(yīng)明確約定第七章交易款項支付第一條款：交易款項支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金第二條款：買受人應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)支付定金，余款在辦理過戶手續(xù)后X日內(nèi)支付完畢第八章違約責任第一條款：如出賣人未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買受人支付_____%的違約金。第二條款：如買受人未按約定時間支付款項，應(yīng)向出賣人支付_____%的違約金。第三條款：如因房屋質(zhì)量問題導致買受人遭受損失，出賣人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九章爭議解決第一條款：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款：協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十章合同解除第一條款：如一方違約致使合同目的無法實現(xiàn)，非違約方有權(quán)解除合同。第二條款：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的相關(guān)事宜。第十一章合同生效及終止第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。第十二章其他約定事項第一條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。第二條款：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章合同附件第一條款：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同附件一、房屋買賣合同附件二等。第二條款：附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署第一條款：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二條款：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。出賣人（簽字）：____________買受人（簽字）：____________簽訂日期：____________簽訂地點：____________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方作為主導方，負責協(xié)調(diào)房屋交易過程中的所有事宜，包括但不限于與買受人、中介機構(gòu)、相關(guān)部門的溝通與協(xié)調(diào)。說明：本條款確保甲方在交易過程中扮演核心角色，負責處理所有相關(guān)事務(wù)，減少買受人因信息不對稱而產(chǎn)生的風險。2.第二條款：甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并在合同簽訂前向買受人提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件。說明：本條款保障買受人購買到無法律風險的房屋，避免因房屋權(quán)屬問題導致交易失敗。3.第三條款：甲方承諾在合同簽訂后X日內(nèi)，協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。說明：本條款減輕買受人因過戶手續(xù)繁瑣而產(chǎn)生的負擔，確保交易順利進行。4.第四條款：甲方應(yīng)保證房屋交付時，房屋設(shè)施、設(shè)備齊全，并符合合同約定的使用要求。說明：本條款確保買受人收到的房屋符合預期，避免因房屋設(shè)施問題導致后續(xù)糾紛。5.第五條款：如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔全部違約責任，包括但不限于賠償買受人損失、支付違約金等。說明：本條款強化甲方責任，保障買受人的合法權(quán)益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方作為主導方，負責協(xié)調(diào)房屋交易過程中的所有事宜，包括但不限于與甲方、中介機構(gòu)、相關(guān)部門的溝通與協(xié)調(diào)。說明：本條款確保乙方在交易過程中扮演核心角色，負責處理所有相關(guān)事務(wù)，減少甲方因信息不對稱而產(chǎn)生的風險。2.第二條款：乙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并在合同簽訂前向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件。說明：本條款保障甲方購買到無法律風險的房屋，避免因房屋權(quán)屬問題導致交易失敗。3.第三條款：乙方承諾在合同簽訂后X日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。說明：本條款減輕甲方因過戶手續(xù)繁瑣而產(chǎn)生的負擔，確保交易順利進行。4.第四條款：乙方應(yīng)保證房屋交付時，房屋設(shè)施、設(shè)備齊全，并符合合同約定的使用要求。說明：本條款確保甲方收到的房屋符合預期，避免因房屋設(shè)施問題導致后續(xù)糾紛。5.第五條款：如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔全部違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。說明：本條款強化乙方責任，保障甲方的合法權(quán)益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介機構(gòu)作為第三方，負責協(xié)助甲方、乙方完成房屋交易，并承擔相應(yīng)的法律責任。說明：本條款明確中介機構(gòu)的職責，確保其在交易過程中發(fā)揮積極作用。2.第二條款：中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向甲方、乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢測報告等相關(guān)資料。說明：本條款確保甲方、乙方在交易過程中充分了解房屋信息，降低交易風險。3.第三條款：中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。說明：本條款減輕甲方、乙方因過戶手續(xù)繁瑣而產(chǎn)生的負擔，確保交易順利進行。4.第四條款：中介機構(gòu)應(yīng)保證房屋交付時，房屋設(shè)施、設(shè)備齊全，并符合合同約定的使用要求。說明：本條款確保甲方、乙方收到的房屋符合預期，避免因房屋設(shè)施問題導致后續(xù)糾紛。5.第五條款：中介機構(gòu)在交易過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。說明：本條款強化中介機構(gòu)的責任，保障甲方、乙方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋質(zhì)量檢測報告3.房屋買賣合同附件一4.房屋買賣合同附件二5.交易款項支付憑證6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件7.爭議解決協(xié)議8.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。違約認定：甲方超過合同約定時間未交付房屋，且未提供合理解釋。2.違約行為：乙方未按約定時間支付款項。違約認定：乙方超過合同約定時間未支付款項，且未提供合理解釋。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問題。違約認定：房屋交付時存在質(zhì)量問題，且經(jīng)檢驗屬實。4.違約行為：中介機構(gòu)未履行合同義務(wù)。違約認定：中介機構(gòu)未按照合同約定提供服務(wù)，或存在欺詐、誤導等行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證。2.房屋質(zhì)量檢測報告：由專業(yè)機構(gòu)出具的關(guān)于房屋質(zhì)量狀況的報告。3.違約責任：違約方應(yīng)承擔的違約金或賠償責任。4.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭議。5.中介機構(gòu)：在房地產(chǎn)交易過程中提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋權(quán)屬不清，存在法律糾紛。解決辦法：要求出賣人提供完整的產(chǎn)權(quán)證明，必要時進行法律咨詢。2.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：要求出賣人修復質(zhì)量問題，必要時進行質(zhì)量檢測。3.問題：交易款項支付存在爭議。解決辦法：明確交易款項支付方式，設(shè)立專門賬戶管理款項。4.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商，必要時更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人之間的房屋買賣。2.適用于企業(yè)之間的房屋買賣。3.適用于存在第三方中介機構(gòu)的房屋買賣。4.適用于房屋租賃、房屋抵押等涉及房屋權(quán)屬的合同。5.適用于房屋買賣過程中涉及到的相關(guān)法律問題。房屋買賣安全承諾1合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同雙方第四條款合同簽訂時間與地點第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋產(chǎn)權(quán)情況第三條款房屋權(quán)屬證明文件第三章買賣雙方的權(quán)利義務(wù)第一條款買方權(quán)利第二條款買方義務(wù)第三條款賣方權(quán)利第四條款賣方義務(wù)第四章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標準第四條款房屋驗收程序第五章房屋交易稅費第一條款稅費承擔第二條款稅費計算方法第三條款稅費繳納時間第六章合同解除與違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任第三條款違約金的計算與支付第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第八章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除后的處理第九章其他約定第一條款合同附件第二條款合同未盡事宜第三條款合同變更與補充第四條款合同解釋第十章合同附件第一條款房屋買賣合同第二條款房屋產(chǎn)權(quán)證明文件第三條款買賣雙方身份證復印件第十一章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人第十二章合同附件第一條款房屋買賣合同第二條款房屋產(chǎn)權(quán)證明文件第三條款買賣雙方身份證復印件第十三章合同備案第一條款備案機構(gòu)第二條款備案時間第三條款備案手續(xù)第十四章合同解除第一條款合同解除程序第二條款合同解除通知第三條款合同解除后的處理合同編號_________第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同雙方第四條款合同簽訂時間與地點第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋產(chǎn)權(quán)情況第三條款房屋權(quán)屬證明文件第三章買賣雙方的權(quán)利義務(wù)第一條款買方權(quán)利第二條款買方義務(wù)第三條款賣方權(quán)利第四條款賣方義務(wù)第四章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標準第四條款房屋驗收程序第五章房屋交易稅費第一條款稅費承擔第二條款稅費計算方法第三條款稅費繳納時間第六章合同解除與違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任第三條款違約金的計算與支付第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第八章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除后的處理第九章其他約定第一條款合同附件第二條款合同未盡事宜第三條款合同變更與補充第四條款合同解釋第十章合同附件第一條款房屋買賣合同第二條款房屋產(chǎn)權(quán)證明文件第三條款買賣雙方身份證復印件第十一章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人第十二章合同附件第一條款房屋買賣合同第二條款房屋產(chǎn)權(quán)證明文件第三條款買賣雙方身份證復印件第十三章合同備案第一條款備案機構(gòu)第二條款備案時間第三條款備案手續(xù)第十四章合同解除第一條款合同解除程序第二條款合同解除通知第三條款合同解除后的處理_______甲方（買方）簽字：日期：乙方（賣方）簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導權(quán)說明：甲方在合同執(zhí)行過程中擁有主導權(quán)，包括但不限于房屋交付、驗收、稅費繳納等環(huán)節(jié)的決策權(quán)。第二附加條款：甲方支付方式說明：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時支付房屋價款，包括首付款、尾款等，并在支付時提供相應(yīng)的支付憑證。第三附加條款：甲方違約責任說明：若甲方未按合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付房款總額的千分之五，并承擔相應(yīng)的法律責任。第四附加條款：甲方房屋使用限制第五附加條款：甲方信息披露說明：甲方應(yīng)如實向乙方提供與房屋相關(guān)的所有信息，包括房屋的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境等，若隱瞞或提供虛假信息，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方交付權(quán)說明：乙方在合同簽訂后，應(yīng)按照合同約定的交付時間和條件，將房屋交付給甲方，并確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標準。第二附加條款：乙方質(zhì)量保證說明：乙方應(yīng)保證房屋在交付時符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和合同約定的質(zhì)量要求，若房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復或賠償。第三附加條款：乙方產(chǎn)權(quán)過戶說明：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下，并承擔相應(yīng)的過戶費用。第四附加條款：乙方違約責任說明：若乙方未按合同約定交付房屋或存在房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的千分之五，并承擔相應(yīng)的法律責任。第五附加條款：乙方信息披露說明：乙方應(yīng)如實向甲方提供與房屋相關(guān)的所有信息，包括房屋的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境等，若隱瞞或提供虛假信息，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介機構(gòu)責任說明：中介機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂過程中提供真實、準確的服務(wù)，若因中介機構(gòu)的過錯導致合同無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第二附加條款：中介費用承擔說明：中介費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確中介費用的支付方式、支付時間以及違約責任。第三附加條款：中介合同解除說明：若中介機構(gòu)在合同履行過程中違反合同約定或存在重大過失，合同雙方有權(quán)解除中介合同，并要求中介機構(gòu)承擔相應(yīng)的違約責任。第四附加條款：中介保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，對合同雙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第五附加條款：中介爭議解決說明：若中介機構(gòu)與合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.買賣雙方身份證復印件4.中介服務(wù)合同（如有）5.房屋交易稅費繳納憑證6.合同履行過程中的相關(guān)文件和通訊記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付房款。乙方未按合同約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題。中介機構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)或泄露客戶信息。雙方未按合同約定履行合同解除手續(xù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定。雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機構(gòu)對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補償。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。4.法律責任：指違反法律規(guī)定應(yīng)承擔的民事、行政或刑事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付房款。解決辦法：提醒甲方按合同約定支付房款，如逾期未支付，可要求支付違約金，并保留追究法律責任的權(quán)利。2.問題：乙方未按約定交付房屋。解決辦法：要求乙方按照合同約定交付房屋，如房屋存在質(zhì)量問題，要求乙方進行修復或賠償。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除中介合同并追究其違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與個人之間的房屋買賣。3.房地產(chǎn)中介機構(gòu)參與的服務(wù)合同。4.房屋交易過程中涉及稅費繳納。5.房屋買賣合同糾紛的解決。房屋買賣安全承諾2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂時間與地點第四條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋位置與面積第二條款房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施第三條款房屋權(quán)屬證明第四條款房屋交易稅費第三章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款買方的權(quán)利第二條款買方的義務(wù)第三條款賣方的權(quán)利第四條款賣方的義務(wù)第四章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標準第四條款驗收爭議處理第五章付款方式與期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款逾期付款責任第四條款付款方式變更第六章交易稅費承擔第一條款稅費承擔方式第二條款稅費承擔比例第三條款稅費承擔爭議處理第四條款稅費承擔變更第七章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算方法第四條款違約責任變更第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理第四條款合同解除或終止的效力第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第四條款爭議解決費用第十章合同變更與補充第一條款合同變更條件第二條款合同補充方式第三條款合同變更或補充后的效力第四條款合同變更或補充的審批第十一章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除后的處理第四條款合同生效與解除的效力第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件變更與補充第四條款附件與合同的關(guān)系第十三章合同份數(shù)與簽署第一條款合同份數(shù)第二條款合同簽署第三條款合同簽署日期第四條款合同簽署地點第十四章合同生效日期與效力第一條款合同生效日期第二條款合同效力第三條款合同終止日期第四條款合同終止效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：房屋買賣安全承諾合同第二條款合同雙方：甲方（賣方）_________，乙方（買方）_________第三條款合同簽訂時間與地點：_________年_________月_________日，_________地點第四條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章房屋基本情況第一條款房屋位置與面積：房屋位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，建筑面積為_________平方米。第二條款房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施：房屋結(jié)構(gòu)為_________，配套設(shè)施包括_________。第三條款房屋權(quán)屬證明：甲方保證房屋權(quán)屬清晰，已取得房屋所有權(quán)證書，證書編號為_________。第四條款房屋交易稅費：甲方負責繳納房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。第三章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款買方的權(quán)利：買方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)資料，并有權(quán)在房屋交付前進行實地查看。第二條款買方的義務(wù)：買方應(yīng)按照合同約定支付房款，并配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第三條款賣方的權(quán)利：賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款，并有權(quán)在買方違約時追究其責任。第四條款賣方的義務(wù)：賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，提供真實、完整的房屋信息，并配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。第四章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間：甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方。第二條款房屋交付條件：房屋交付時，應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，無任何損壞。第三條款房屋驗收標準：乙方應(yīng)按照合同約定對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復或賠償。第四條款驗收爭議處理：如乙方對房屋驗收結(jié)果有異議，應(yīng)在_________日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請鑒定。第五章付款方式與期限第一條款付款方式：買方應(yīng)按照合同約定分期付款，具體付款方式為_________。第二條款付款期限：首付款_________萬元，于_________年_________月_________日前支付；尾款_________萬元，于房屋交付后_________日內(nèi)支付。第三條款逾期付款責任：買方逾期付款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第四條款付款方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，付款方式可予以變更。第六章交易稅費承擔第一條款稅費承擔方式：房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，由_________方承擔。第二條款稅費承擔比例：具體稅費承擔比例按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三條款稅費承擔爭議處理：如對稅費承擔有爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請鑒定。第四條款稅費承擔變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，稅費承擔方式可予以變更。第七章違約責任第一條款違約行為定義：本合同約定的違約行為包括但不限于：逾期付款、逾期交付、房屋質(zhì)量問題、提供虛假信息等。第二條款違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約金計算方法：違約金按照合同約定比例或國家規(guī)定計算。第四條款違約責任變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，違約責任可予以變更。第八章合同解除與終止第一小條款甲方在合同約定的交付時間內(nèi)未能交付房屋；第二小條款乙方在合同約定的付款時間內(nèi)未能支付房款；第三小條款雙方協(xié)商一致，決定解除合同；第四小條款發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。第二條款合同終止條件：合同履行完畢，無違約行為發(fā)生，合同自然終止。第三條款合同解除或終止后的處理：第一小條款雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；第二小條款雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的房款和房屋；第三小條款雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第四條款合同解除或終止的效力：合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但法律另有規(guī)定的除外。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。第四條款爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第十章合同變更與補充第一小條款雙方協(xié)商一致；第二小條款法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，導致合同內(nèi)容需要調(diào)整。第二條款合同補充方式：合同變更可通過簽訂補充協(xié)議的方式進行。第三條款合同變更或補充后的效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第四條款合同變更或補充的審批：合同變更或補充需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第十一章合同生效日期與效力第一條款合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同效力：本合同對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴格遵守。第三條款合同終止日期：合同履行完畢，無違約行為發(fā)生，合同自然終止。第四條款合同終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但法律另有規(guī)定的除外。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證書復印件、房屋買賣合同、付款憑證等。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第三條款附件變更與補充：附件的變更或補充需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第四條款附件與合同的關(guān)系：附件是合同不可分割的組成部分。第十三章合同份數(shù)與簽署第一條款合同份數(shù)：本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。第二條款合同簽署：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第三條款合同簽署日期：_________年_________月_________日。第四條款合同簽署地點：_________。第十四章合同生效日期與效力第一條款合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同效力：本合同對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴格遵守。第三條款合同終止日期：合同履行完畢，無違約行為發(fā)生，合同自然終止。第四條款合同終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但法律另有規(guī)定的除外。_________（甲方）簽字（或蓋章）：_________（乙方）簽字（或蓋章）：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：房屋瑕疵告知義務(wù)說明：甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方詳細告知房屋存在的瑕疵、潛在風險以及維修記錄，乙方在了解這些信息后仍有購買意愿的，視為對房屋瑕疵的充分了解和接受。2.第二附加條款：房屋使用限制說明：甲方應(yīng)告知乙方房屋的使用限制，如禁止改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止飼養(yǎng)寵物等，并確保乙方在簽訂合同時已知曉并同意這些限制。3.第三附加條款：房屋租賃情況說明：甲方應(yīng)如實告知乙方房屋的租賃情況，包括現(xiàn)有租客信息、租賃期限等，乙方在了解后仍有購買意愿的，視為對房屋租賃情況的充分了解和接受。4.第四附加條款：房屋維修責任說明：在合同履行期間，因房屋本身質(zhì)量問題導致的維修責任由甲方承擔，乙方不得以此為由拒絕支付房款。5.第五附加條款：房屋權(quán)屬變更說明：甲方保證在合同簽訂前，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬變更，甲方應(yīng)承擔全部責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：房屋價格調(diào)整機制說明：如因市場行情變動，房屋價格發(fā)生變化，乙方有權(quán)要求甲方按照市場行情重新評估房屋價格，并相應(yīng)調(diào)整合同約定的房款。2.第二附加條款：房屋交付前檢查權(quán)說明：乙方在房屋交付前有權(quán)對房屋進行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方提出后_________日內(nèi)予以修復，否則乙方有權(quán)拒絕接收房屋。3.第三附加條款：房屋使用年限承諾說明：甲方承諾房屋自建造至今的使用年限符合國家規(guī)定標準，如因房屋使用年限問題導致房屋無法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)承擔全部責任。4.第四附加條款：房屋周邊環(huán)境調(diào)查說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋周邊環(huán)境的相關(guān)資料，如噪音、污染、交通狀況等，甲方應(yīng)在乙方提出后_________日內(nèi)予以提供。5.第五附加條款：房屋交易風險提示說明：甲方應(yīng)向乙方充分提示房屋交易過程中可能存在的風險，如政策風險、市場風險等，乙方在了解后仍有購買意愿的，視為對風險的充分了解