房屋買賣合同版正式文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同版正式文本合同目錄第一章合同當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人基本信息第二條款合同簽訂日期第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋權(quán)屬情況第三章房屋價(jià)格及支付方式第一條款房屋價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四章合同履行及交付第一條款履行期限第二條款交付時(shí)間第三條款交付條件第五章產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款過戶費(fèi)用承擔(dān)第三條款過戶期限第六章房屋驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收時(shí)間第三條款驗(yàn)收不合格處理第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)第十二章合同附件第一條款附件名稱第十三章合同生效第一條款合同生效條件第十四章合同附件第一條款附件名稱合同編號(hào)_________第一章合同當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人基本信息1.1出賣人名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話1.2買受人名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話第二章房屋基本情況第一條款房屋位置2.1房屋所在城市、區(qū)縣、街道、門牌號(hào)2.2房屋所在小區(qū)名稱第二條款房屋面積2.1房屋建筑面積2.2房屋使用面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)3.1房屋建筑結(jié)構(gòu)類型3.2房屋層數(shù)、戶型第四條款房屋權(quán)屬情況4.1房屋所有權(quán)證號(hào)4.2房屋土地使用權(quán)證號(hào)第三章房屋價(jià)格及支付方式第一條款房屋價(jià)格3.1房屋總價(jià)3.2付款方式說明第二條款付款方式2.1付款方式2.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四章合同履行及交付第一條款履行期限4.1合同生效時(shí)間4.2履行期限第二條款交付時(shí)間2.1房屋交付時(shí)間2.2交付條件第五章產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)5.2過戶手續(xù)辦理時(shí)間第二條款過戶費(fèi)用承擔(dān)2.1過戶費(fèi)用2.2費(fèi)用承擔(dān)方第三條款過戶期限3.1過戶期限3.2過戶完成時(shí)間第六章房屋驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)6.2驗(yàn)收項(xiàng)目第二條款驗(yàn)收時(shí)間2.1驗(yàn)收時(shí)間2.2驗(yàn)收地點(diǎn)第三條款驗(yàn)收不合格處理3.1驗(yàn)收不合格情形3.2不合格處理方式第七章違約責(zé)任第一條款違約情形7.1買受人違約情形7.2出賣人違約情形第二條款違約責(zé)任2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式2.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第三條款違約賠償3.1賠償范圍3.2賠償計(jì)算方式第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.2若協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決第二條款爭(zhēng)議解決期限2.1爭(zhēng)議應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)解決2.2若雙方未能在規(guī)定期限內(nèi)解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟第九章合同解除第一條款合同解除條件9.1出賣人未按合同約定交付房屋或買受人未按合同約定支付房款的，另一方有權(quán)解除合同9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同自動(dòng)解除第二條款合同解除程序2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前__日書面通知對(duì)方2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在__日內(nèi)作出答復(fù)第十章合同終止第一條款合同終止條件10.1合同履行完畢10.2合同解除10.3雙方協(xié)商一致終止合同第二條款合同終止程序2.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方2.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.2本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第十二章合同附件第一條款附件名稱12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件12.3房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議第十三章合同生效第一條款合同生效條件13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份第十四章合同附件第一條款附件名稱14.1房屋買賣合同14.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.3房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件14.4其他相關(guān)證明文件買受人（簽字）：日期：出賣人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方提供房屋信息真實(shí)性承諾甲方承諾所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括但不限于房屋權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.2甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通等。若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方負(fù)責(zé)房屋裝修及配套設(shè)施甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施。若房屋裝修及配套設(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。1.4甲方承擔(dān)稅費(fèi)甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。若因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5甲方提供房屋質(zhì)量保證甲方承諾房屋在交付時(shí)質(zhì)量合格，無(wú)重大質(zhì)量問題。若乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方支付定金及首付款乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)支付定金，并在交付房屋前支付首付款。若乙方未按時(shí)支付定金或首付款，甲方有權(quán)解除合同。2.2乙方提供購(gòu)房資質(zhì)證明乙方應(yīng)提供購(gòu)房資質(zhì)證明，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。若乙方提供虛假證明或購(gòu)房資質(zhì)不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。2.3乙方自行承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等。2.4乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但應(yīng)確保裝修不違反房屋原設(shè)計(jì)及結(jié)構(gòu)安全。若乙方裝修導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.5乙方遵守房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。若乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成房屋買賣交易，包括但不限于提供市場(chǎng)信息、促成交易、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、合法。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)買賣雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。若因中介機(jī)構(gòu)泄露信息導(dǎo)致一方損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于合同履行、過戶手續(xù)辦理等。3.5中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方的關(guān)系中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方之間為委托代理關(guān)系，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照委托人的指示行事。中介機(jī)構(gòu)不得損害委托人的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議4.購(gòu)房資質(zhì)證明（如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等）5.房屋質(zhì)量保證書6.房屋裝修及配套設(shè)施清單7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用結(jié)算單9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付房屋認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，或交付的房屋不符合合同約定的條件。2.違約行為：乙方未按合同約定支付房款認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，或支付房款金額不符合合同約定。3.違約行為：甲方提供虛假房屋信息認(rèn)定：甲方在合同中提供虛假的房屋權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。4.違約行為：乙方未提供真實(shí)購(gòu)房資質(zhì)證明認(rèn)定：乙方在合同中提供虛假的購(gòu)房資質(zhì)證明，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露信息認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中泄露買賣雙方信息，導(dǎo)致一方損失。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的官方文件。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的官方文件。3.契稅：在房屋買賣過程中，買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.印花稅：在房屋買賣過程中，買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。5.手續(xù)費(fèi)：在房屋買賣過程中，辦理過戶手續(xù)所需支付的費(fèi)用。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題解決辦法：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付房款解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方損失。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間房屋買賣2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購(gòu)房者之間的房屋買賣3.房屋租賃后轉(zhuǎn)為買賣4.房屋買賣中介服務(wù)5.房屋買賣過程中涉及稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)的處理房屋買賣合同版正式文本1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同標(biāo)的物概述第四條款合同訂立依據(jù)與目的第二章房屋基本情況第一條款房屋位置與面積第二條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第三條款房屋用途與性質(zhì)第四條款房屋權(quán)屬證明文件第三章房屋價(jià)格與支付方式第一條款房屋成交價(jià)格第二條款付款方式與期限第三條款首付款比例與支付時(shí)間第四條款逾期付款責(zé)任第四章房屋交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第四條款驗(yàn)收不合格的處理第五章房屋過戶與稅費(fèi)第一條款房屋過戶手續(xù)第二條款房屋過戶稅費(fèi)承擔(dān)第三條款房屋過戶時(shí)間與期限第四條款房屋過戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第六章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任承擔(dān)第二條款違約金計(jì)算與支付第三條款違約解除合同的條件第四條款違約解除合同的程序第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止的程序第四條款合同解除或終止后的處理第九章合同附件與補(bǔ)充第一條款合同附件第二條款合同補(bǔ)充條款第三條款合同附件與補(bǔ)充條款的效力第四條款合同附件與補(bǔ)充條款的簽署第十章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同生效日期第四條款合同解除程序第十一章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址與方式第三條款通知送達(dá)時(shí)間第四條款通知送達(dá)證明第十二章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋依據(jù)第三條款合同解釋效力第四條款合同解釋爭(zhēng)議第十三章合同保密第一條款保密義務(wù)第二條款保密信息范圍第三條款保密期限第四條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第十四章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除或終止后的處理原則第二條款房屋返還與補(bǔ)償?shù)谌龡l款保證金返還第四條款合同解除或終止后的其他處理合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息1.1出賣人姓名（名稱）：________________________1.2出賣人身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________________1.3買受人姓名（名稱）：________________________1.4買受人身份證號(hào)碼：________________________第二條款合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)2.1合同訂立時(shí)間：____年____月____日2.2合同訂立地點(diǎn)：________________________第三條款合同標(biāo)的物概述3.1房屋坐落：________________________3.2房屋面積：________________________3.3房屋用途：________________________3.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________第四條款合同訂立依據(jù)與目的4.1合同訂立依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)4.2合同訂立目的：雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成房屋買賣協(xié)議第二章房屋基本情況第一條款房屋位置與面積2.1房屋所在區(qū)域：________________________2.2房屋面積：________________________第二條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛2.2房屋未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利限制第三條款房屋用途與性質(zhì)3.1房屋用途：________________________3.2房屋性質(zhì)：________________________第四條款房屋權(quán)屬證明文件4.1出賣人提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等4.2買受人有權(quán)要求出賣人提供上述證明文件第三章房屋價(jià)格與支付方式第一條款房屋成交價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___元整第二條款付款方式與期限2.1買受人應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款2.2余款支付方式：________________________2.3余款支付期限：________________________第三條款首付款比例與支付時(shí)間3.1首付款比例為：____%3.2首付款支付時(shí)間：____年____月____日第四條款逾期付款責(zé)任4.1買受人逾期付款的，應(yīng)向出賣人支付____%的違約金4.2出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第四章房屋交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間4.1出賣人應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給買受人第二條款房屋交付條件2.1房屋交付時(shí)，應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)、無(wú)查封、無(wú)抵押等條件2.2房屋交付時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備齊全，無(wú)損壞第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序3.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________3.2房屋驗(yàn)收程序：________________________第四條款驗(yàn)收不合格的處理4.1驗(yàn)收不合格的，買受人有權(quán)要求出賣人在____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或更換4.2修復(fù)或更換期間，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用第五章房屋過戶與稅費(fèi)第一條款房屋過戶手續(xù)5.1出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)5.2買受人應(yīng)按相關(guān)規(guī)定繳納過戶稅費(fèi)第二條款房屋過戶稅費(fèi)承擔(dān)2.1房屋過戶稅費(fèi)由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式2.2若協(xié)商不成，則由買受人承擔(dān)第三條款房屋過戶時(shí)間與期限3.1房屋過戶時(shí)間為：____年____月____日3.2房屋過戶期限：____個(gè)工作日第四條款房屋過戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.1房屋過戶過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式4.2若協(xié)商不成，則由買受人承擔(dān)第六章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式6.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決6.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________第三條款爭(zhēng)議解決期限3.1爭(zhēng)議解決期限：____個(gè)工作日第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任承擔(dān)7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第二條款違約金計(jì)算與支付2.1違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：________________________2.2違約金支付方式：________________________第三條款違約解除合同的條件3.1出賣人未按約定交付房屋的，買受人有權(quán)解除合同3.2買受人未按約定支付房款的，出賣人有權(quán)解除合同第四條款違約解除合同的程序4.1違約一方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方4.2對(duì)方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)4.3若對(duì)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，視為同意解除合同第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件8.1出賣人未按約定交付房屋，買受人有權(quán)解除合同8.2買受人未按約定支付房款，出賣人有權(quán)解除合同8.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同第二條款合同終止條件2.1合同約定的履行期限屆滿，合同終止2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止第三條款合同解除或終止的程序3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方3.2對(duì)方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)3.3若對(duì)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，視為同意解除或終止合同第四條款合同解除或終止后的處理4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜4.2合同解除或終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第九章合同附件與補(bǔ)充第一條款合同附件a.房屋權(quán)屬證明文件b.付款憑證c.其他雙方約定的文件第二條款合同補(bǔ)充條款2.1本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力2.2合同補(bǔ)充條款的簽署日期應(yīng)不晚于本合同簽署日期第三條款合同附件與補(bǔ)充條款的效力3.1合同附件與補(bǔ)充條款的效力與本合同一致3.2合同附件與補(bǔ)充條款的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致第四條款合同附件與補(bǔ)充條款的簽署4.1合同附件與補(bǔ)充條款的簽署，應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字或蓋章第十章合同生效與解除第一條款合同生效條件10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二條款合同解除條件2.1合同解除條件見第八章第三條款合同生效日期3.1本合同生效日期：____年____月____日第四條款合同解除程序4.1合同解除程序見第八章第十一章通知與送達(dá)第一條款通知方式11.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等第二條款送達(dá)地址與方式2.1送達(dá)地址：________________________2.2送達(dá)方式：________________________第三條款通知送達(dá)時(shí)間3.1通知送達(dá)時(shí)間：自發(fā)出通知之日起____個(gè)工作日第四條款通知送達(dá)證明4.1通知送達(dá)證明：由送達(dá)方提供第十二章合同解釋第一條款合同解釋原則12.1合同解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則第二條款合同解釋依據(jù)2.1合同解釋依據(jù)：合同條款、法律法規(guī)、行業(yè)慣例等第三條款合同解釋效力3.1合同解釋效力與本合同條款具有同等法律效力第四條款合同解釋爭(zhēng)議4.1合同解釋爭(zhēng)議，應(yīng)按第十一章規(guī)定的通知與送達(dá)方式進(jìn)行解決第十三章合同保密第一條款保密義務(wù)13.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)第二條款保密信息范圍2.1保密信息范圍：合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等第三條款保密期限3.1保密期限：自合同簽訂之日起____年第四條款違反保密義務(wù)的責(zé)任4.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十四章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除或終止后的處理原則14.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜第二條款房屋返還與補(bǔ)償2.1房屋返還：買受人應(yīng)將房屋返還給出賣人2.2補(bǔ)償：根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，買受人應(yīng)向出賣人支付相應(yīng)補(bǔ)償?shù)谌龡l款保證金返還3.1若合同中有保證金條款，合同解除或終止后，保證金應(yīng)返還給買受人第四條款合同解除或終止后的其他處理4.1合同解除或終止后的其他處理，應(yīng)按雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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定的房屋交付日期前將房屋交付給乙方。2.違約行為：乙方未按約定支付房款。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房屋價(jià)款。3.違約行為：甲方或乙方未按約定履行維修義務(wù)。認(rèn)定：甲方或乙方未在合同約定的維修期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修。4.違約行為：甲方或乙方未按約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：甲方或乙方泄露了合同內(nèi)容或乙方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除、終止等方面的法律規(guī)范。2.房屋買賣合同：指買賣雙方就房屋買賣事宜達(dá)成的協(xié)議。3.產(chǎn)權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。4.土地使用權(quán)證：指證明土地使用權(quán)歸屬的證書。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成。2.問題：逾期付款。解決辦法：違約方應(yīng)向守約方支付____%的違約金，并繼續(xù)履行付款義務(wù)。3.問題：合同履行過程中的溝通不暢。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間房屋買賣。2.企業(yè)之間房屋買賣。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與購(gòu)房者之間的房屋買賣。4.中介參與下的房屋買賣。5.房屋租賃后的買賣。房屋買賣合同版正式文本2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章房屋基本情況第一條款：房屋坐落位置第二條款：房屋面積第三條款：房屋結(jié)構(gòu)第四條款：房屋產(chǎn)權(quán)第三章交易價(jià)格及支付方式第一條款：房屋交易價(jià)格第二條款：支付方式第三條款：支付時(shí)間第四章交付與驗(yàn)收第一條款：交付時(shí)間第二條款：交付方式第三條款：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款：驗(yàn)收時(shí)間第五章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第一條款：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理第二條款：稅費(fèi)承擔(dān)第三條款：產(chǎn)權(quán)證辦理第六章違約責(zé)任第一條款：違約行為及責(zé)任第二條款：違約金計(jì)算方式第三條款：爭(zhēng)議解決方式第七章不可抗力第一條款：不可抗力定義第二條款：不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第八章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第三條款：合同解除后的處理第九章合同附件第一條款：合同附件內(nèi)容第二條款：合同附件效力第十章合同生效第一條款：合同生效條件第二條款：合同生效時(shí)間第十一章合同終止第一條款：合同終止條件第二條款：合同終止程序第十二章合同爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三章合同解除與終止后的處理第一條款：合同解除后的處理第二條款：合同終止后的處理第十四章其他約定第一條款：合同簽訂日期第二條款：合同簽訂地點(diǎn)第三條款：合同份數(shù)及效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第二條款：甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________第三條款：甲方聯(lián)系電話：_________第四條款：甲方通訊地址：_________第六條款：乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________第七條款：乙方聯(lián)系電話：_________第八條款：乙方通訊地址：_________第二章房屋基本情況第一條款：房屋坐落位置：_________第二條款：房屋面積：_________平方米