住宅電梯安全防范工程協(xié)議

住宅電梯安全防范工程協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主，需要對(duì)小區(qū)的電梯進(jìn)行安全防范工程改造，為確保工程質(zhì)量和雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方住宅小區(qū)的電梯進(jìn)行安全防范工程改造。1.2工程內(nèi)容包括但不限于：電梯監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)等。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的驗(yàn)收資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等。第三條工程期限3.1工程預(yù)計(jì)開工日期為____年__月__日，預(yù)計(jì)竣工日期為____年__月__日。3.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。第四條工程款項(xiàng)4.1雙方同意，本工程款項(xiàng)按工程進(jìn)度分階段支付。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的進(jìn)度報(bào)表予以支付，支付款項(xiàng)包括但不限于工程款、材料款、人工費(fèi)等。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工記錄3.檢驗(yàn)報(bào)告4.進(jìn)度報(bào)表5.驗(yàn)收資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，視為違約。3.工程驗(yàn)收不合格，視為乙方違約。4.乙方未按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主。2.乙方：指承擔(dān)電梯安全防范工程改造的施工單位。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方、乙方及相關(guān)部門進(jìn)行的質(zhì)量檢查。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，申請(qǐng)延長(zhǎng)工期，并確保工程質(zhì)量和安全。2.工程款項(xiàng)支付延遲：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，如有延遲，應(yīng)支付滯納金。3.工程驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，重新驗(yàn)收，直至合格。4.法律法規(guī)變更：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如有變更，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，調(diào)整施工方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)電梯安全防范工程改造。2.電梯監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)