二手房買賣審查協(xié)議書（2篇）

二手房買賣審查協(xié)議書甲方（賣方）：________________

身份證號：________________

乙方（買方）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就二手房買賣事宜達成以下審查協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出售的房屋位于：________________（詳細地址），建筑面積：______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：________________，房屋所有權(quán)證號：________________。

1.2甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款、查封等情況，若因上述原因?qū)е陆灰谉o法進行，甲方應(yīng)承擔全部責任。

二、交易價格及付款方式

2.1乙方向甲方支付購房款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。

2.2乙方支付購房款的方式為：________________（一次性付款、按揭貸款等）。

三、審查期限

3.1本協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)共同配合進行審查，審查期限為____個工作日。

3.2在審查期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)提供以下資料：

（1）甲方提供房屋所有權(quán)證、身份證、戶口本等證明材料；

（2）乙方提供身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明等證明材料；

（3）雙方提供的其他與交易有關(guān)的資料。

四、審查結(jié)果

4.1在審查期限內(nèi)，若甲乙雙方提供的資料齊全、真實、有效，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款、查封等情況，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格和付款方式完成交易。

4.2若審查結(jié)果顯示房屋存在權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款、查封等情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，否則交易終止。

五、違約責任

5.1若甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無法進行，甲方應(yīng)向乙方支付購房款總額的____%作為違約金。

5.2若乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無法進行，乙方應(yīng)向甲方支付購房款總額的____%作為違約金。

六、爭議解決

6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

簽名/蓋章：________________

簽訂日期：________________

乙方（買方）：________________

簽名/蓋章：________________

簽訂日期：________________二手房買賣審查協(xié)議書（二）甲方（賣方）：________________

身份證號：________________

乙方（買方）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就二手房買賣事宜達成如下審查協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落：________________

2.房屋面積：________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋性質(zhì)：________________

5.房屋所有權(quán)證號：________________

二、審查內(nèi)容

1.甲乙雙方應(yīng)提供真實、完整、有效的身份證件、戶口簿、婚姻狀況證明等相關(guān)材料。

2.甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。

3.甲乙雙方應(yīng)如實告知房屋的實際情況，包括房屋的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、面積、用途、共有情況等。

4.甲乙雙方應(yīng)提供房屋交易資金監(jiān)管賬戶，確保交易資金安全。

5.甲乙雙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋買賣過戶手續(xù)。

三、審查期限

甲乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，完成房屋買賣審查事宜。

四、審查費用

審查費用由甲乙雙方共同承擔，具體金額為人民幣：______元（大寫：________________）。

五、違約責任

1.如甲方提供虛假材料或隱瞞房屋實際情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

2.如乙方未按約定支付審查費用，乙方應(yīng)承擔逾期支付的違約金，違約金為審查費用的______%。

六、爭議解決

本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

簽名/蓋章：____