抵押還款協(xié)議書

抵押還款協(xié)議書

甲方（抵押權(quán)人）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（抵押人）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了編號為XXXXXX的借款合同（以下簡稱“借款合同”），乙方因資金周轉(zhuǎn)需要向甲方借款人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整），借款期限為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。為確保借款合同的履行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方以其所有之財產(chǎn)作為抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

乙方同意以其擁有的以下財產(chǎn)作為抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保：

1.財產(chǎn)名稱：XXXXXX；

2.財產(chǎn)所在地：XXXXXXXXXXXXXXXX；

3.財產(chǎn)權(quán)屬證明：XXXXXXXXXXXXXXXX；

4.財產(chǎn)價值：經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。

二、抵押擔(dān)保的范圍

乙方提供的抵押物擔(dān)保范圍包括但不限于借款合同項下的借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及甲方實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。

三、抵押物的占有和保管

1.抵押物由乙方占有和保管，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物，不得使抵押物價值減少。

2.乙方應(yīng)保證抵押物的完好無損，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致抵押物價值減少的責(zé)任。

四、抵押物的保險

乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，對抵押物進(jìn)行保險，并以甲方為第一受益人。保險單正本應(yīng)交甲方保管，保險費用由乙方承擔(dān)。

五、抵押物的處分

1.若乙方未能按照借款合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處分抵押物，并從處分抵押物所得價款中優(yōu)先受償。

2.甲方處分抵押物時，乙方應(yīng)予以協(xié)助，不得設(shè)置任何障礙。

六、抵押物的登記

1.本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同到有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押物登記手續(xù)。

2.抵押物登記費用由乙方承擔(dān)。

七、債務(wù)的履行

乙方應(yīng)按照借款合同約定的期限和方式履行還款義務(wù)。若乙方提前還款，應(yīng)提前XX日書面通知甲方，并按照實際借款期限計算利息。

八、違約責(zé)任

1.若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為抵押物價值的XX%。

2.若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

九、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.若借款合同提前解除，本協(xié)議隨之解除。

十、爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

聯(lián)系方式：

甲方：XXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXX

通訊地址：

甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方已認(rèn)真閱讀并充分理解，同意遵守并執(zhí)行。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

（以下無正文）