2025安置房買賣版合同2

?合同編號(hào)：甲方（出賣人）：【完整姓名】【身份證號(hào)碼】【通訊地址】【聯(lián)系電話】乙方（買受人）：【完整姓名】【身份證號(hào)碼】【通訊地址】【聯(lián)系電話】第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。1.2房屋的規(guī)劃用途為，土地使用權(quán)性質(zhì)為。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（1）自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方一次性支付人民幣元；（2）剩余款項(xiàng)人民幣元，乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶登記完成后日內(nèi)支付給甲方。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)保證在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的戶口全部遷出，并將房屋鑰匙交付給乙方。3.2雙方應(yīng)按照中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的出賣行為符合相關(guān)法律法規(guī)，并保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款，并按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方不履行本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日【注】：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.房屋權(quán)屬清晰：甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的出賣行為符合相關(guān)法律法規(guī)，并保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照法律法規(guī)和本合同約定解決權(quán)屬問(wèn)題。2.過(guò)戶登記：雙方應(yīng)按照中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶登記，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.房?jī)r(jià)款支付：乙方應(yīng)按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款。如乙方逾期支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)。如乙方未能按時(shí)支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。4.房屋交付：甲方應(yīng)保證在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的戶口全部遷出，并將房屋鑰匙交付給乙方。如甲方未能按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.定金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣100,000元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。法律名詞及名詞解釋：1.房屋：指位于的建筑物，包括房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：指中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部頒發(fā)的，證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)的法律文件。3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付的人民幣100,000元，作為履行合同的保證。4.違約金：指在本合同履行過(guò)程中，如任何一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的本合同交易價(jià)格的10%作為違約金。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.過(guò)戶登記：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律程序。7.仲裁委員會(huì)：指中華人民共和國(guó)設(shè)立的，依法獨(dú)立行使仲裁職權(quán)，解決合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。8.人民法院：指中華人民共和國(guó)設(shè)立的，依法行使審判職權(quán)，解決合同爭(zhēng)議的機(jī)關(guān)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方（出賣人）擁有位于特定地址的安置房完全產(chǎn)權(quán)，并同意將該房屋出賣給乙方（買受人）。2.乙方（買受人）愿意購(gòu)買甲方（出賣人）擁有的該安置房，并同意按照本合同的條款支付房?jī)r(jià)款和承擔(dān)其他義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.房屋交付時(shí)間及條件：甲方應(yīng)保證在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的戶口全部遷出，并將房屋鑰匙交付給乙方。2.房屋過(guò)戶登記：雙方應(yīng)按照中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房?jī)r(jià)款支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款。如乙方逾期支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)。如乙方未能按時(shí)支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。4.定金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣100,000元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履