物業(yè)解約合同范例

物業(yè)解約合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

鑒于甲方與乙方于__________年__________月__________日簽訂的《__________物業(yè)管理服務(wù)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），雙方就物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)就原合同項(xiàng)下雙方解除合同事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條解約原因

1.1甲方因__________原因，決定提前解除原合同。

1.2乙方因__________原因，決定提前解除原合同。

第二條解約條件

2.1雙方同意，自本合同生效之日起，原合同立即解除。

2.2甲方應(yīng)向乙方支付解除合同賠償金__________元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整），乙方應(yīng)向甲方支付解除合同賠償金__________元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

2.3雙方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將原合同項(xiàng)下的物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、資料等移交給對(duì)方。

2.4雙方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，辦理完畢原合同項(xiàng)下的物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)人員的交接手續(xù)。

第三條解約后的責(zé)任與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將原合同項(xiàng)下的物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、資料等完好無(wú)損地移交給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將原合同項(xiàng)下的物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、資料等完好無(wú)損地移交給甲方。

3.3雙方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，辦理完畢原合同項(xiàng)下的物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)人員的交接手續(xù)。

3.4雙方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，共同簽署《物業(yè)管理服務(wù)交接確認(rèn)書(shū)》。

第四條違約責(zé)任

4.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（一）原《__________物業(yè)管理服務(wù)合同》

（二）物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、資料清單

（三）物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)人員交接清單

（四）物業(yè)管理服務(wù)交接確認(rèn)書(shū)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方與乙方于__________年__________月__________日簽訂的《__________物業(yè)管理服務(wù)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），甲乙雙方就物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)因丙方的介入，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同主體及目的

1.1本合同由甲方、乙方及丙方三方共同簽訂，旨在明確丙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，并保障甲方權(quán)益。

1.2本合同目的在于通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，提升物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，降低甲方運(yùn)營(yíng)成本，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共贏。

第二條丙方責(zé)任及義務(wù)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)原合同項(xiàng)下的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照原合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)物業(yè)管理服務(wù)情況，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)成本等，甲方有權(quán)根據(jù)丙方匯報(bào)情況進(jìn)行決策。

第三條甲方權(quán)利及利益

3.1甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照原合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中，優(yōu)先考慮甲方利益，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方匯報(bào)的物業(yè)管理服務(wù)情況，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲，以激勵(lì)乙方提高服務(wù)質(zhì)量。

3.4甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，保障甲方合法權(quán)益。

第四條乙方責(zé)任及義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照原合同約定，向甲方提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督管理，及時(shí)糾正物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中存在的不足。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方及其他業(yè)主利益。

第五條違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

5.2如丙方未能履行本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

5.3如乙方或丙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

附件：

（一）原《__________物業(yè)管理服務(wù)合同》

（二）物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、資料清單

（三）物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)人員交接清單

（四）物業(yè)管理服務(wù)交接確認(rèn)書(shū)

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，提升服務(wù)質(zhì)量，降低運(yùn)營(yíng)成本，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共贏。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方權(quán)益，確保物業(yè)管理服務(wù)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方與乙方于__________年__________月__________日簽訂的《__________產(chǎn)品銷(xiāo)售代理合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），乙方作為產(chǎn)品銷(xiāo)售代理商，為保障乙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)益，現(xiàn)因丙方的介入，特訂立本合同，以明確丙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，并保障乙方權(quán)益。

第一條合同主體及目的

1.1本合同由甲方、乙方及丙方三方共同簽訂，旨在明確丙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，并保障乙方在產(chǎn)品銷(xiāo)售代理過(guò)程中的權(quán)益。

1.2本合同目的在于通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，提升產(chǎn)品銷(xiāo)售代理效率，保障乙方利益，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共贏。

第二條丙方責(zé)任及義務(wù)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)原合同項(xiàng)下的產(chǎn)品銷(xiāo)售代理進(jìn)行監(jiān)督管理，確保甲方履行合同義務(wù)，保障乙方權(quán)益。

2.2丙方有權(quán)對(duì)甲方在產(chǎn)品銷(xiāo)售代理過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)產(chǎn)品銷(xiāo)售代理情況，包括銷(xiāo)售業(yè)績(jī)、市場(chǎng)反饋等，乙方有權(quán)根據(jù)丙方匯報(bào)情況進(jìn)行決策。

第三條乙方權(quán)利及利益

3.1乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保甲方按照原合同約定履行產(chǎn)品銷(xiāo)售代理職責(zé)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在產(chǎn)品銷(xiāo)售代理過(guò)程中，優(yōu)先考慮乙方利益，確保乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)和利潤(rùn)。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)丙方匯報(bào)的產(chǎn)品銷(xiāo)售代理情況，對(duì)甲方進(jìn)行獎(jiǎng)懲，以激勵(lì)甲方提高銷(xiāo)售效率。

3.4乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決產(chǎn)品銷(xiāo)售代理過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，保障乙方合法權(quán)益。

第四條甲方責(zé)任及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照原合同約定，向乙方提供產(chǎn)品及銷(xiāo)售支持，確保乙方能夠順利完成銷(xiāo)售任務(wù)。

4.2甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督管理，及時(shí)糾正產(chǎn)品銷(xiāo)售代理過(guò)程中存在的不足。

4.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害乙方及其他代理商利益。

第五條違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。

5.2如丙方未能履行本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。

5.3如甲方或丙方違約，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

附件：

（一）原《__________產(chǎn)品銷(xiāo)售代理合同》

（二