2025房屋出售居間合同居間合同范本

?合同編號：合同各方：甲方（出售方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：丙方（居間方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條標的房屋1.1甲方同意出售位于的標的房屋，房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。1.2乙方同意購買上述標的房屋，并支付房價款。第二條房價款及支付方式2.1標的房屋的房價款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應在簽署本合同之日起個工作日內，將房價款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后個工作日內，將標的房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條居間服務費用4.1丙方為甲方和乙方提供居間服務，甲方和乙方同意向丙方支付居間服務費用，費用為房價款的%。4.2居間服務費用應在乙方支付房價款時一并支付。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同房價款的%。5.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（出售方）：乙方（購買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同各方身份真實有效，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。解決辦法：要求各方在簽訂合同前提供相關證件，并進行核實。2.確認標的房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。解決辦法：由丙方協(xié)助核實標的房屋的產(chǎn)權情況，并提供相關證明文件。3.房價款及支付方式的約定應明確，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：詳細描述房價款的支付時間、方式，并明確指出支付至甲方指定的賬戶。4.交付及過戶的時間和程序應明確，確保順利進行。解決辦法：約定具體的工作日數(shù)，并明確甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的責任。5.居間服務費用的支付時間和方式應明確。解決辦法：約定在乙方支付房價款時一并支付居間服務費用。6.違約責任的約定應明確，包括違約金的比例和爭議解決方式。解決辦法：約定具體的違約金比例，并明確爭議解決方式為友好協(xié)商或向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出售房屋的當事人。解釋：甲方是房屋的所有人，有權出售房屋并轉移房屋所有權。2.乙方：指購買房屋的當事人。解釋：乙方是購買房屋的購買方，有權支付房價款并取得房屋所有權。3.丙方：指提供居間服務的當事人。解釋：丙方是居間方，協(xié)助甲方和乙方達成房屋買賣合同，并收取居間服務費用。4.標的房屋：指本合同項下的房屋。解釋：標的房屋是指甲方同意出售，乙方同意購買的位于特定地址的房屋。5.房價款：指購買標的房屋所需支付的金額。解釋：房價款是乙方為購買標的房屋而支付給甲方的貨幣金額。6.居間服務費用：指丙方為甲方和乙方提供居間服務所收取的費用。解釋：居間服務費用是丙方為協(xié)助甲方和乙方達成房屋買賣合同而收取的經(jīng)濟報酬。7.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金額。解釋：違約金是違約方違反合同約定時，應向守約方支付的金額，作為對守約方損失的賠償。8.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式。解釋：爭議解決是指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，各方通過友好協(xié)商或向有管轄權的人民法院提起訴訟的方式來解決爭議。應用場合：1.個人之間的房屋買賣。2.公司或其他法人之間的房屋買賣。3.涉及居間服務的房屋買賣。補充條款：1.房屋交付標準：詳細描述房屋交付時的狀態(tài)，包括家具、家電等物品的歸屬。2.房屋過戶費用：明確過戶費用由哪方承擔，以及具體費用金額。3.房屋維修責任：約定房屋交付后，對于房屋存在的問題，哪方負責維修。4.房屋保險：約定是否需要購買房屋保險，以及保險費用由哪方承擔。5.房屋租金：若房屋在過戶期間需要出租，約定租金金額及支付方式。6.房屋用途：明確房屋的用途，如商業(yè)、住宅等。7.隱私保護：約定各方在合同履行過程中對對方信息的保密義務。附件列