2025農(nóng)村租賃承包合同范文

?合同編號：合同雙方：甲方（出租方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于省市縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，且乙方愿意承包該土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本農(nóng)村租賃承包合同。第一條承包土地基本情況1.1土地位置：位于省市縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組，東至，南至，西至，北至。1.2土地面積：總面積畝。1.3土地用途：承包土地主要用于（填寫具體農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目）。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為年，自年月日起至年月日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條承包金及支付方式3.1乙方每年向甲方支付承包金人民幣元整（大寫：元整），用于支付土地租賃費用。3.2承包金支付方式為每年一次性支付，乙方應(yīng)在每年月日前將當(dāng)年承包金支付至甲方指定的賬戶。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在承包期內(nèi)對承包土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，不得無故收回或侵占；（2）負(fù)責(zé)辦理土地租賃合同登記手續(xù)，確保合同效力；（3）協(xié)調(diào)解決乙方在承包土地生產(chǎn)經(jīng)營過程中與他人的糾紛；（4）不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付承包金；（2）合理利用承包土地，進行科學(xué)生產(chǎn)經(jīng)營，提高土地產(chǎn)出；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動；（4）承包期滿后，按合同約定歸還土地，并保持土地現(xiàn)狀。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方未按合同約定支付承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3雙方違反合同約定的其他條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有承包土地的能力和資格。2.明確土地用途，確保乙方按照約定合理利用土地進行科學(xué)生產(chǎn)經(jīng)營。3.注意承包期限的約定，確保雙方在承包期滿后能夠順利續(xù)約或終止合同。4.明確承包金的支付方式和時間，確保乙方按時支付承包金。5.注意違約責(zé)任的具體約定，確保雙方在違反合同約定時能夠有明確的解決辦法。6.確保合同中涉及的法律法規(guī)符合當(dāng)?shù)貙嶋H情況，如有需要可咨詢專業(yè)法律人士。解決辦法：1.針對合同主體資格問題，可要求甲方提供相關(guān)證明文件，確保甲方具有土地承包權(quán)。2.對于土地用途問題，可在合同中明確乙方的生產(chǎn)經(jīng)營項目，并約定違反用途的后果。3.對于承包期限問題，可在合同中明確約定續(xù)約條件和時間，確保雙方權(quán)益。4.對于承包金支付問題，可在合同中明確支付方式和時間，并約定違約支付的后果。5.對于違約責(zé)任問題，可在合同中具體約定違約行為的處理方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)。6.對于法律法規(guī)問題，可咨詢專業(yè)法律人士，確保合同符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。法律名詞及名詞解釋：1.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者農(nóng)戶對集體所有的或者國家所有由集體使用的土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的權(quán)利。2.承包方：指取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，按照合同約定對承包土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的主體。3.出租方：指擁有農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，將土地承包給他人進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的主體。4.承包金：指承包方為取得土地承包經(jīng)營權(quán)，按照合同約定向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.合同解除：指合同雙方按照合同約定或者法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等途徑予以解決。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村土地租賃承包：適用于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或農(nóng)戶將土地承包給他人進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的情況。2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營合作：適用于農(nóng)業(yè)企業(yè)、合作社、家庭農(nóng)場等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營主體之間的合作。3.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)：適用于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)，即承包方將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。4.農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展：適用于農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目，如休閑農(nóng)業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工等。補充條款：1.土地保護與修復(fù)：雙方約定在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)采取措施保護土地資源，不得過度開發(fā)，確保土地的可持續(xù)利用。2.生態(tài)環(huán)境保護：雙方約定在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家生態(tài)環(huán)境保護法律法規(guī)，不得進行破壞生態(tài)環(huán)境的生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.安全生產(chǎn)：雙方約定乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動的安全性。4.技術(shù)支持與培訓(xùn)：雙方約定甲方應(yīng)提供相應(yīng)的技術(shù)支持與培訓(xùn)，幫助乙方提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)和管理水平。5.政策變化應(yīng)對：雙方約定在合同履行過程中，如遇國家政策變化，可能導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件：用于證明甲方對承包土地的所有權(quán)或使用權(quán)。2.乙