注冊(cè)公司 土地合同范例

注冊(cè)公司土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于：

一、甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的獨(dú)立法人，具備注冊(cè)公司所需的所有資質(zhì)和條件。

二、乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的獨(dú)立法人，具備土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的資格和能力。

鑒于雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方注冊(cè)公司所需土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方擬注冊(cè)的公司所需土地位于__________，土地面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

二、轉(zhuǎn)讓方式

2.1乙方同意將上述土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.2雙方約定，甲方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款__________元。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1土地轉(zhuǎn)讓款總額為__________元。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款的__________%，即__________元。

3.3甲方應(yīng)在支付土地轉(zhuǎn)讓款__________%后，乙方協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)。

3.4甲方應(yīng)在支付土地轉(zhuǎn)讓款__________%后，乙方將土地使用權(quán)的所有權(quán)證書及相關(guān)文件交付給甲方。

四、交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款__________%后，將土地交付給甲方。

4.2甲方在收到土地后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽訂驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.3乙方未按約定交付土地的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2.土地所有權(quán)證書

3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.雙方法定代表人身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于：

一、甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的獨(dú)立法人，具備注冊(cè)公司所需的所有資質(zhì)和條件，且對(duì)土地市場(chǎng)有深入的了解和豐富的投資經(jīng)驗(yàn)。

二、乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的獨(dú)立法人，具備土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的資格和能力，同時(shí)擁有良好的土地資源。

三、丙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的獨(dú)立法人，具備土地開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)的資質(zhì)和能力，且與甲方在業(yè)務(wù)上有長(zhǎng)期的合作關(guān)系。

鑒于雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方注冊(cè)公司所需土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，丙方提供開發(fā)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方擬注冊(cè)的公司所需土地位于__________，土地面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2丙方同意對(duì)上述土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)。

二、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)款

2.1乙方同意將上述土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.2土地轉(zhuǎn)讓款總額為__________元。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款的__________%，即__________元。

2.4甲方應(yīng)在支付土地轉(zhuǎn)讓款__________%后，乙方協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)。

2.5甲方應(yīng)在支付土地轉(zhuǎn)讓款__________%后，乙方將土地使用權(quán)的所有權(quán)證書及相關(guān)文件交付給甲方。

三、丙方開發(fā)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)上述土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等。

3.2丙方應(yīng)確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，并符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)期間的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、工程風(fēng)險(xiǎn)等。

3.4丙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，應(yīng)確保項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，并按照約定向甲方支付收益分成。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方對(duì)丙方的開發(fā)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過程擁有監(jiān)督權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于工程圖紙、施工日志、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整改，直至符合甲方要求。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.2乙方未按約定交付土地的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.3乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照約定履行開發(fā)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)義務(wù)，如未履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，并在支付后，丙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)。

6.3丙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，有權(quán)要求甲方按照約定支付收益分成。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2.土地所有權(quán)證書

3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.雙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的土地開發(fā)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)服務(wù)，確保甲方在土地使用過程中，能夠?qū)Ｗ⒂诠咀?cè)及業(yè)務(wù)發(fā)展。同時(shí)，丙方的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)，有助于提高項(xiàng)目質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)效率，降低甲方在土地開發(fā)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同，確保在土地使用、開發(fā)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過程中，能夠享有充分的權(quán)益保障，同時(shí)，甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，有助于實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的高效推進(jìn)和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于：

一、乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的獨(dú)立法人，擁有豐富的土地儲(chǔ)備和開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，以及穩(wěn)定的資金來源。

二、甲方擬投資開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，需要乙方提供的土地使用權(quán)。

三、丙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的獨(dú)立法人，具備房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及后期運(yùn)營(yíng)管理能力。

鑒于雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方投資房地產(chǎn)項(xiàng)目所需土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，丙方提供開發(fā)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方擬開發(fā)的項(xiàng)目所需土地位于__________，土地面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2丙方同意為甲方提供該土地的開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)服務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)款

2.1乙方同意將上述土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.2土地轉(zhuǎn)讓款總額為__________元。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款的__________%，即__________元。

2.4甲方應(yīng)在支付土地轉(zhuǎn)讓款__________%后，乙方協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)。

2.5甲方應(yīng)在支付土地轉(zhuǎn)讓款__________%后，乙方將土地使用權(quán)的所有權(quán)證書及相關(guān)文件交付給甲方。

三、丙方開發(fā)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)上述土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等。

3.2丙方應(yīng)確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，并符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，應(yīng)確保項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，并按照約定向甲方支付收益分成。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方對(duì)丙方的開發(fā)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過程擁有監(jiān)督權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于工程圖紙、施工日志、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整改，直至符合乙方要求。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2甲方未按約定支付收益分成或未履行其他支付義務(wù)的，應(yīng)向丙方支付違約金__________元。

5.3甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，不得擅自變更項(xiàng)目規(guī)劃或設(shè)計(jì)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照約定履行開發(fā)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)義務(wù)，如未履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓款、收益分成及其他費(fèi)用。

6.3丙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，有權(quán)要求甲方協(xié)助處理項(xiàng)目相關(guān)事宜。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2.土地所有權(quán)證書

3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.雙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為土地使用權(quán)人，通過本合同，確保在土地轉(zhuǎn)