簡易土建合同范例

簡易土建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

鑒于甲方需要乙方承建土建工程項目，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：_________________

1.2工程地點：_________________

1.3工程規(guī)模：_________________

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。

二、工程內(nèi)容

2.1甲方委托乙方承建的土建工程項目包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）基礎工程：包括基礎墊層、基礎混凝土等；

（2）主體結構工程：包括墻體、柱子、梁、板等；

（3）裝飾裝修工程：包括室內(nèi)外墻面、地面、門窗、吊頂?shù)龋?/p>

（4）配套設施工程：包括給排水、電氣、通風、消防等。

三、工程價款及支付方式

3.1工程價款：根據(jù)甲方提供的工程量清單及市場價格，經(jīng)雙方協(xié)商確定，工程總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方提交相關資料，甲方支付合同總價款的____%作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點，乙方提交驗收報告及工程量清單，甲方支付已完成工程量的____%；

（3）工程竣工驗收合格后，乙方提交竣工結算報告及相關資料，甲方支付剩余工程款；

（4）支付時間：按約定的支付節(jié)點及時支付。

四、工程質(zhì)量及驗收

4.1工程質(zhì)量：乙方承諾按照國家及行業(yè)相關標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的合格標準。

4.2驗收：工程竣工后，甲方有權組織驗收。驗收合格后，乙方應配合甲方辦理移交手續(xù)。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按時支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）未按時完成工程款的支付，導致乙方停工或延誤工期的，應賠償乙方因此造成的損失。

5.2乙方違約責任：

（1）未按合同約定完成工程的，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失；

（2）工程質(zhì)量不合格的，應返工、修復或更換，直至合格為止。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程量清單

2.設計圖紙

3.相關法律法規(guī)

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方需要乙方承建土建工程項目，為保障工程質(zhì)量、進度及利益，引入丙方作為監(jiān)理單位，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：_________________

1.2工程地點：_________________

1.3工程規(guī)模：_________________

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。

二、工程內(nèi)容

2.1甲方委托乙方承建的土建工程項目包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）基礎工程：包括基礎墊層、基礎混凝土等；

（2）主體結構工程：包括墻體、柱子、梁、板等；

（3）裝飾裝修工程：包括室內(nèi)外墻面、地面、門窗、吊頂?shù)龋?/p>

（4）配套設施工程：包括給排水、電氣、通風、消防等。

三、丙方職責及權利

3.1丙方作為監(jiān)理單位，負責對工程進行全過程監(jiān)理，包括但不限于以下職責：

（1）審查乙方提交的施工組織設計、施工方案等；

（2）監(jiān)督工程質(zhì)量、進度、安全等；

（3）對乙方提出的變更進行審核；

（4）對工程進行驗收，提出驗收意見。

3.2丙方權利：

（1）對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查，有權要求乙方整改；

（2）對乙方提出的變更進行審核，有權拒絕不符合要求的變更；

（3）在工程驗收過程中，有權提出驗收意見。

四、工程價款及支付方式

4.1工程價款：根據(jù)甲方提供的工程量清單及市場價格，經(jīng)雙方協(xié)商確定，工程總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的____%作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點，甲方支付已完成工程量的____%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款；

（4）支付時間：按約定的支付節(jié)點及時支付。

五、甲方權益及利益

5.1甲方權利：

（1）對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督，有權要求乙方整改；

（2）對丙方提出的驗收意見提出異議，有權要求重新驗收；

（3）在工程竣工驗收合格后，有權要求乙方進行保修。

5.2甲方利益：

（1）確保工程質(zhì)量達到預期目標；

（2）縮短工程工期，降低投資成本；

（3）降低工程風險，保障自身權益。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）未按合同約定完成工程的，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失；

（2）工程質(zhì)量不合格的，應返工、修復或更換，直至合格為止；

（3）未按時完成工程款的支付，導致甲方停工或延誤工期的，應賠償甲方因此造成的損失。

6.2乙方限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變工程設計和施工方案；

（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包；

（3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程中的關鍵技術和設備轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程量清單

2.設計圖紙

3.相關法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為監(jiān)理單位，旨在確保工程質(zhì)量、進度和安全，降低工程風險，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為投資方，對工程項目具有主導地位，通過本合同明確甲方的權益和利益，確保甲方在工程過程中的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于乙方具備承建土建工程項目的資質(zhì)和經(jīng)驗，甲方擬委托乙方進行工程項目的施工，為保障工程質(zhì)量和乙方的權益，引入丙方作為造價咨詢單位，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：_________________

1.2工程地點：_________________

1.3工程規(guī)模：_________________

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。

二、工程內(nèi)容

2.1乙方承諾按照甲方要求承建的土建工程項目包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）基礎工程：包括基礎墊層、基礎混凝土等；

（2）主體結構工程：包括墻體、柱子、梁、板等；

（3）裝飾裝修工程：包括室內(nèi)外墻面、地面、門窗、吊頂?shù)龋?/p>

（4）配套設施工程：包括給排水、電氣、通風、消防等。

三、丙方職責及權利

3.1丙方作為造價咨詢單位，負責對工程項目的造價進行咨詢，包括但不限于以下職責：

（1）編制工程量清單及造價預算；

（2）對工程變更進行造價審核；

（3）提供工程造價咨詢意見。

3.2丙方權利：

（1）對工程量清單及造價預算進行審核，提出修改意見；

（2）對工程變更的造價進行審核，確保造價合理；

（3）對乙方的工程造價計算方法進行審查，確保計算準確。

四、工程價款及支付方式

4.1工程價款：根據(jù)丙方編制的工程量清單及造價預算，經(jīng)雙方協(xié)商確定，工程總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的____%作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點，甲方支付已完成工程量的____%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款；

（4）支付時間：按約定的支付節(jié)點及時支付。

五、乙方權益及利益

5.1乙方權利：

（1）對丙方提供的造價咨詢意見提出異議，有權要求重新審核；

（2）對工程變更的造價審核結果有異議，有權要求丙方進行解釋；

（3）在工程竣工驗收合格后，有權要求甲方按照合同約定支付剩余工程款。

5.2乙方利益：

（1）確保工程款的及時支付，保障施工進度；

（2）通過丙方的造價咨詢，確保工程造價的合理性，避免不必要的成本增加；

（3）在工程變更過程中，維護自身權益，避免因造價問題導致的經(jīng)濟損失。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）未按時完成工程款的支付，導致乙方停工或延誤工期的，應賠償乙方因此造成的損失。

6.2甲方限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更工程內(nèi)容或設計；

（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包；

（3）未經(jīng)乙方同意，甲方不得要求乙方降低工程質(zhì)量標準。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程量清單

2.