商業(yè)門(mén)市租房協(xié)議合同范例

商業(yè)門(mén)市租房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)門(mén)市，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述商業(yè)門(mén)市，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為甲方位于____________________的商業(yè)門(mén)市，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，逾期未支付的，甲方有權(quán)按每日萬(wàn)分之五收取滯納金。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物完好，不得擅自拆改、破壞租賃物。

3.3租賃期限屆滿(mǎn)或本合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，歸還甲方。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的安排。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片及平面圖；

2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)門(mén)市，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述商業(yè)門(mén)市，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為甲方位于____________________的商業(yè)門(mén)市，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)要求乙方賠償丙方因此遭受的損失。

2.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方和丙方。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物完好，不得擅自拆改、破壞租賃物。

3.3租賃期限屆滿(mǎn)或本合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，歸還甲方。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的安排。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后五日內(nèi)支付，否則甲方有權(quán)解除本合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保租賃物的合理使用。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方和丙方。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并追究乙方的違約責(zé)任。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方的違約責(zé)任。

7.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方在租賃期限內(nèi)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片及平面圖；

2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，旨在確保甲方租金的收取，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于穩(wěn)定租賃關(guān)系，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的合理使用。同時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，保障自身的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述商業(yè)地產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為甲方位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)要求乙方賠償丙方因此遭受的損失。

2.3甲方不得單方面無(wú)故調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物完好，不得擅自拆改、破壞租賃物。

3.3租賃期限屆滿(mǎn)或本合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，歸還甲方。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后五日內(nèi)支付，否則甲方有權(quán)解除本合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃物，包括但不限于進(jìn)行裝修、改造等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商業(yè)經(jīng)營(yíng)策略，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。

六、甲方的義務(wù)與限制

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、合法使用，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的用途。

6.3甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

6.4甲方不得要求乙方支付超出合同約定的費(fèi)用，如提前解約費(fèi)等。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償丙方因此遭受的損失。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片及平面圖；

2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副