城市土地購(gòu)買合同范例

城市土地購(gòu)買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于____________________的城市土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）；

2.賣方是該標(biāo)的土地的所有權(quán)人，有權(quán)出售該標(biāo)的土地；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地位于____________________，土地面積____________________平方米，四至范圍為_(kāi)___________________；

2.標(biāo)的土地的土地用途為_(kāi)___________________；

3.標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的土地的購(gòu)買價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款一次性支付給賣方；

3.支付方式：____________________。

三、合同履行

1.買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款；

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給買方；

3.買方在收到標(biāo)的土地產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付合同價(jià)款總額的____________________%作為違約金；

2.賣方未按本合同約定的時(shí)間和方式交付標(biāo)的土地產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向買方支付合同價(jià)款總額的____________________%作為違約金；

3.雙方因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

五、合同解除

1.在本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同；

2.任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)證書(shū)；

2.土地登記申請(qǐng)書(shū)；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于____________________的城市土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）；

2.賣方是該標(biāo)的土地的所有權(quán)人，有權(quán)出售該標(biāo)的土地；

3.擔(dān)保方愿意為買方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的購(gòu)買事宜及擔(dān)保方提供的擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地位于____________________，土地面積____________________平方米，四至范圍為_(kāi)___________________；

2.標(biāo)的土地的土地用途為_(kāi)___________________；

3.標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的土地的購(gòu)買價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款一次性支付給賣方；

3.支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買方的付款行為，確保買方按照合同約定履行付款義務(wù)；

3.擔(dān)保方在買方未按合同約定付款的情況下，有權(quán)代為履行付款義務(wù)；

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償；

5.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

四、甲方的權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

2.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的土地的合法使用證明；

3.買方有權(quán)要求賣方對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行必要的整改，以確保其符合買方的使用要求；

4.買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因標(biāo)的土地權(quán)屬糾紛而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

五、乙方的責(zé)任

1.賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給買方；

2.賣方應(yīng)確保標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

3.賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

4.賣方應(yīng)承擔(dān)因標(biāo)的土地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.賣方未按合同約定辦理標(biāo)的土地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付合同價(jià)款總額的____________________%作為違約金；

2.賣方未保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)因權(quán)屬問(wèn)題產(chǎn)生的所有費(fèi)用；

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方支付合同價(jià)款總額的____________________%作為違約金。

七、合同解除

1.在本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同；

2.任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入的目的是為了保障買方的權(quán)益，確保買方在購(gòu)買標(biāo)的土地過(guò)程中不受損失；

2.第三方作為擔(dān)保方，能夠?yàn)橘I方提供額外的保障，降低買方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障；

2.甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的順利履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的投資目標(biāo)。

附件：

1.標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)證書(shū)；

2.土地登記申請(qǐng)書(shū)；

3.擔(dān)保合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方有意購(gòu)買位于____________________的城市土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）；

2.甲方是該標(biāo)的土地的所有權(quán)人，有權(quán)出售該標(biāo)的土地；

3.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的土地的買賣交易；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的購(gòu)買事宜及中介方的中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地位于____________________，土地面積____________________平方米，四至范圍為_(kāi)___________________；

2.標(biāo)的土地的土地用途為_(kāi)___________________；

3.標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的土地的買賣交易，包括但不限于提供交易信息、協(xié)助談判、辦理手續(xù)等；

2.中介方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)；

3.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定；

4.中介方有權(quán)在交易過(guò)程中提供專業(yè)意見(jiàn)，但不對(duì)交易結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。

三、賣方的權(quán)利

1.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付標(biāo)的土地的購(gòu)買價(jià)款；

2.賣方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的土地的購(gòu)買手續(xù)；

3.賣方有權(quán)要求中介方提供買方的資信證明，以確保買方的購(gòu)買能力；

4.賣方有權(quán)要求中介方協(xié)助其完成標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、賣方的義務(wù)

1.賣方應(yīng)確保標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

2.賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

3.賣方應(yīng)提供標(biāo)的土地的合法使用證明；

4.賣方應(yīng)承擔(dān)因標(biāo)的土地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。

五、買方的義務(wù)

1.買方應(yīng)按照合同約定支付標(biāo)的土地的購(gòu)買價(jià)款；

2.買方應(yīng)配合中介方及賣方完成標(biāo)的土地的購(gòu)買手續(xù)；

3.買方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明和購(gòu)買能力證明；

4.買方應(yīng)遵守標(biāo)的土地的使用規(guī)定，不得擅自改變土地用途。

六、違約責(zé)任

1.買方未按合同約定支付購(gòu)買價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付合同價(jià)款總額的____________________%作為違約金；

2.賣方未按合同約定辦理標(biāo)的土地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付合同價(jià)款總額的____________________%作為違約金；

3.中介方未履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向賣方支付中介服務(wù)費(fèi)用總額的____________________%作為違約金。

七、合同解除

1.在本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同；

2.任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲、乙