房屋托管租房合同范例

房屋托管租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋用途為__________________________。

1.2該房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備如下：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________________________元/月，租金支付方式為__________________________。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________________________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前終止合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方在租賃期間發(fā)生的房屋維修費用，由乙方自行承擔(dān)。

5.3甲方在租賃期間應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)及時維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________________________元的違約金。

6.3甲方未按時提供房屋或房屋設(shè)施設(shè)備存在嚴(yán)重問題，應(yīng)向乙方支付人民幣__________________________元的違約金。

六、其他約定

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋所有權(quán)證；

3.房屋設(shè)施設(shè)備清單；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________________

丙方（房屋托管服務(wù)方）：____________________________

地址：____________________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意將該房屋委托給丙方進(jìn)行托管，并由丙方負(fù)責(zé)尋找合適的承租方。乙方同意租賃該房屋，并接受丙方的托管服務(wù)。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋用途為__________________________。

1.2該房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備如下：__________________________。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)該房屋的日常管理、維修和維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

2.2丙方負(fù)責(zé)尋找合適的承租方，并負(fù)責(zé)與承租方簽訂租賃合同。

2.3丙方負(fù)責(zé)收取租金，并將租金扣除相關(guān)費用后支付給甲方。

三、乙方責(zé)任

3.1乙方應(yīng)遵守本合同及丙方相關(guān)規(guī)定，合理使用該房屋。

3.2乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付人民幣__________________________元的違約金。

3.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有該房屋的出租收益，租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的托管服務(wù)，如丙方未履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3甲方享有在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

五、丙方權(quán)益

5.1丙方享有收取托管費用的權(quán)利，托管費用為人民幣__________________________元/月。

5.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行租賃管理，包括但不限于房屋檢查、維修協(xié)調(diào)等。

六、違約責(zé)任

6.1丙方如未履行托管職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)向甲方支付人民幣__________________________元的違約金。

6.2乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付人民幣__________________________元的違約金。

6.3乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2三方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋所有權(quán)證；

3.房屋設(shè)施設(shè)備清單；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

九、總結(jié)

本合同中，丙方的介入為甲方提供了專業(yè)的托管服務(wù)，有助于甲方更好地維護(hù)房屋權(quán)益，同時確保房屋的穩(wěn)定租賃。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款，保障了自己的權(quán)益，如租金收益、優(yōu)先續(xù)租權(quán)等。乙方作為承租方，需遵守合同約定，承擔(dān)按時支付租金、合理使用房屋等義務(wù)。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，有助于維護(hù)各自的合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（房屋托管服務(wù)方）：____________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________________

地址：____________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________________

丙方（房屋租賃代理機構(gòu)）：____________________________

地址：____________________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意將房屋出租，并由丙方作為代理機構(gòu)負(fù)責(zé)租賃事宜。乙方同意租賃該房屋，并接受丙方的代理服務(wù)。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋用途為__________________________。

1.2該房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備如下：__________________________。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方尋找合適的租賃房源，并就租賃事宜與乙方進(jìn)行溝通。

2.2丙方負(fù)責(zé)審查乙方的租賃資格，確保乙方具備租賃該房屋的條件。

2.3丙方負(fù)責(zé)租賃合同的簽訂、備案及后續(xù)事宜的處理。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有在租賃期間對房屋的占有、使用和收益權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的租賃信息和服務(wù)，包括房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和維修。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方保證該房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2甲方負(fù)責(zé)提供房屋的鑰匙和必要的入住手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)在乙方提出續(xù)租要求后，及時給予答復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣__________________________元的違約金。

5.2丙方如未履行代理職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)向乙方支付人民幣__________________________元的違約金。

5.3乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________________________元的違約金。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2三方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、附件

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋所有權(quán)證；