集體用地購買合同范例

集體用地購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________的集體用地（以下簡稱“該用地”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就買賣該用地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方擁有的位于__________的集體用地，土地面積共計__________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣方支付人民幣__________元整，作為定金。余款人民幣__________元整應(yīng)在__________年__________月__________日前支付完畢。

三、交付與過戶

3.1買方應(yīng)在支付完畢全部款項(xiàng)后__________日內(nèi)，取得該用地的使用權(quán)。

3.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合買方辦理該用地的土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)稅費(fèi)及費(fèi)用。

4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若買方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

5.2若賣方未按本合同約定配合買方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.賣方擁有的集體用地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.協(xié)議書；

3.相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用清單。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________的集體用地（以下簡稱“該用地”），為保障買方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方為賣方提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，就買賣該用地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方擁有的位于__________的集體用地，土地面積共計__________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣方支付人民幣__________元整，作為定金。余款人民幣__________元整應(yīng)在__________年__________月__________日前支付完畢。

三、交付與過戶

3.1買方應(yīng)在支付完畢全部款項(xiàng)后__________日內(nèi)，取得該用地的使用權(quán)。

3.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合買方辦理該用地的土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.3擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買方出具擔(dān)保函，承諾在賣方未能履行本合同約定的交付和過戶義務(wù)時，由擔(dān)保方代為履行。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

4.2擔(dān)保方應(yīng)在賣方未按本合同約定履行交付和過戶義務(wù)的情況下，按照擔(dān)保函的約定，及時支付買方相應(yīng)款項(xiàng)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方提供必要的證明文件，以證明賣方對該用地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)利。

5.2甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方在合同履行過程中，隨時提供項(xiàng)目進(jìn)展情況和資金使用情況。

5.3甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方在合同履行過程中，對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按約定進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

6.1若賣方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

6.2若賣方未按本合同約定配合買方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

6.3若擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

七、限制條款

7.1賣方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將該用地轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

7.2賣方在合同履行期間，不得將該用地用于非法目的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.賣方擁有的集體用地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.協(xié)議書；

3.擔(dān)保函；

4.相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用清單。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。通過擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，甲方的權(quán)益得到了法律上的強(qiáng)化，同時也為甲方提供了更多的權(quán)利和利益保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保了在合同履行過程中能夠更好地實(shí)現(xiàn)自身目的。第三方擔(dān)保方的加入，不僅增加了合同的法律效力，也提高了交易的安全性，有助于維護(hù)甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________的集體用地（以下簡稱“該用地”），為保障交易順利進(jìn)行，丙方同意作為擔(dān)保方為買方提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，就買賣該用地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方擁有的位于__________的集體用地，土地面積共計__________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣方支付人民幣__________元整，作為定金。余款人民幣__________元整應(yīng)在__________年__________月__________日前支付完畢。

三、交付與過戶

3.1賣方應(yīng)在支付完畢全部款項(xiàng)后__________日內(nèi)，將該用地交付給買方使用。

3.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合買方辦理該用地的土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

4.2擔(dān)保方應(yīng)在買方未能履行本合同約定的支付款項(xiàng)時，按照擔(dān)保函的約定，及時向賣方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)要求買方提供支付憑證。

5.2乙方有權(quán)要求買方在合同履行期間，不得擅自改變該用地的用途。

六、甲方責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，不得拖延或拒絕支付。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該用地用于非法目的或未經(jīng)批準(zhǔn)的用途。

6.3甲方在合同履行期間，如需轉(zhuǎn)讓該用地，應(yīng)先獲得乙方的書面同意。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2若甲方未按本合同約定使用該用地，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.賣方擁有的集體用地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.協(xié)議書；

3.擔(dān)保函；

4.相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用清單。

乙方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益和利益得到以下條款的保障和強(qiáng)化：

-乙方有權(quán)要求買方按時支付款項(xiàng)，確保交易順利進(jìn)行。

-乙方有權(quán)限制買方的用地用途，防止買方擅自改變土地性質(zhì)。

-乙方在合同中設(shè)定了違約責(zé)任，確保在甲方違約時能夠獲得相應(yīng)的賠償。

乙