代理物業(yè)租賃合同范例

代理物業(yè)租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該物業(yè)用于__________________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2租賃物的建筑面積為__________________________平方米，使用性質(zhì)為__________________________。

1.3租賃物的產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在接收租賃物時，應(yīng)仔細(xì)檢查租賃物的狀況，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在接收時及時告知甲方。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的改造。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，定期進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他任何形式處分。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，乙方應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同約定，未能按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

6.3乙方違反本合同約定，未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述及驗收報告

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（代理方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該物業(yè)用于__________________________，丙方作為代理方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物的出租及后續(xù)管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2租賃物的建筑面積為__________________________平方米，使用性質(zhì)為__________________________。

1.3租賃物的產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)。

二、丙方代理責(zé)任

2.1丙方作為代理方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物的出租、簽訂租賃合同、收取租金等事宜。

2.2丙方應(yīng)保證租賃合同的合法性、有效性，并確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.3丙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在接收租賃物時，應(yīng)仔細(xì)檢查租賃物的狀況，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在接收時及時告知丙方，丙方應(yīng)及時通知甲方。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的改造。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，定期進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，履行代理職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

6.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取必要措施維護(hù)甲方的權(quán)益。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行改造，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3丙方違反本合同約定，未能履行代理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償損失。

7.4乙方在租賃期間，如因乙方原因造成第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述及驗收報告

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的代理，甲方能夠更加專注于物業(yè)的經(jīng)營和投資，提高管理效率。

2.丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠為乙方提供專業(yè)的租賃服務(wù)，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為產(chǎn)權(quán)所有者，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理利用。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，降低租賃風(fēng)險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（代理方）：__________________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________________________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物”），丙方作為代理方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方達(dá)成租賃事宜。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2租賃物的建筑面積為__________________________平方米，使用性質(zhì)為__________________________。

1.3租賃物的產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)。

二、丙方代理責(zé)任

2.1丙方作為代理方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃合同、支付租金等事宜。

2.2丙方應(yīng)確保租賃合同的合法性、有效性，并維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.3丙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在接收租賃物時，應(yīng)仔細(xì)檢查租賃物的狀況，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在接收時及時告知丙方，丙方應(yīng)及時通知甲方。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的改造。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，定期進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，履行代理職責(zé)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

6.2丙方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取必要措施維護(hù)乙方的權(quán)益。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，未能按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

7.2甲方違反本合同約定，未保證租賃物的使用狀態(tài)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3丙方違反本合同約定，未能履行代理職責(zé)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件