全款期房購房合同范例

全款期房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方開發(fā)的位于____________________的期房，乙方愿意向甲方出售該期房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的期房，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，戶型為____________________。

1.2乙方保證所出售的期房為合法、合規(guī)、權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

二、合同價格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同時向乙方支付人民幣____________________元整作為定金，乙方收到定金后視為甲方對標(biāo)的物的購買意向確認(rèn)。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付剩余房款，具體付款時間及方式如下：

（1）支付人民幣____________________元整，支付時間：____________________；

（2）支付人民幣____________________元整，支付時間：____________________；

（3）支付人民幣____________________元整，支付時間：____________________；

（4）支付人民幣____________________元整，支付時間：____________________。

三、交付時間及方式

3.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付時間內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

3.2交付時間：____________________。

3.3交付方式：乙方應(yīng)在交付前通知甲方，甲方應(yīng)按約定時間、地點接收標(biāo)的物。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方在支付全部房款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶費用由甲方承擔(dān)，具體費用按照國家相關(guān)政策及規(guī)定執(zhí)行。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

5.2乙方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物合同價格的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.項目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

2.項目施工許可證復(fù)印件；

3.項目預(yù)售許可證復(fù)印件；

4.房屋預(yù)售合同復(fù)印件；

5.付款憑證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方開發(fā)的位于____________________的期房，乙方愿意向甲方出售該期房，為保障甲方權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，特此簽訂本合同，共同約定如下：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的期房，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，戶型為____________________。

1.2乙方保證所出售的期房為合法、合規(guī)、權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

二、合同價格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同時向乙方支付人民幣____________________元整作為定金，乙方收到定金后視為甲方對標(biāo)的物的購買意向確認(rèn)。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付剩余房款，具體付款時間及方式如下：

（1）支付人民幣____________________元整，支付時間：____________________；

（2）支付人民幣____________________元整，支付時間：____________________；

（3）支付人民幣____________________元整，支付時間：____________________；

（4）支付人民幣____________________元整，支付時間：____________________。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)確保甲方按約定支付房款，如甲方未按約定支付房款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方有權(quán)要求乙方在甲方未按約定支付房款的情況下，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方退還已收定金，并追究其違約責(zé)任。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，有權(quán)獲得甲方支付的擔(dān)保費用，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

四、交付時間及方式

4.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付時間內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

4.2交付時間：____________________。

4.3交付方式：乙方應(yīng)在交付前通知甲方，甲方應(yīng)按約定時間、地點接收標(biāo)的物。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方在支付全部房款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)過戶費用由甲方承擔(dān)，具體費用按照國家相關(guān)政策及規(guī)定執(zhí)行。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)，在合同約定的期限內(nèi)，如乙方將標(biāo)的物出售給第三方，甲方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購買。

6.2甲方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在虛假宣傳、隱瞞房屋質(zhì)量問題等行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物合同價格的____________________%。

7.2乙方存在虛假宣傳、隱瞞房屋質(zhì)量問題等行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方在合同履行過程中，不得擅自改變標(biāo)的物的用途，如違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低甲方在購房過程中的風(fēng)險，提高交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購房主體，主導(dǎo)本合同簽訂，旨在通過明確合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時，甲方通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，使自身在合同中處于優(yōu)勢地位，提高交易的成功率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方開發(fā)的位于____________________的期房項目，甲方有意向購買，為保障乙方權(quán)益，第三方作為監(jiān)管方，特此簽訂本合同，共同約定如下：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的期房，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，戶型為____________________。

1.2乙方保證所出售的期房為合法、合規(guī)、權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

二、合同價格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同時向乙方支付人民幣____________________元整作為定金，乙方收到定金后視為甲方對標(biāo)的物的購買意向確認(rèn)。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付剩余房款，具體付款時間及方式如下：

（1）支付人民幣____________________元整，支付時間：____________________；

（2）支付人民幣____________________元整，支付時間：____________________；

（3）支付人民幣____________________元整，支付時間：____________________；

（4）支付人民幣____________________元整，支付時間：____________________。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方在本合同中作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的付款行為，確保甲方按時、足額支付房款。

3.2第三方有權(quán)要求甲方在約定的付款時間內(nèi)支付房款，如甲方未按約定支付，第三方有權(quán)采取措施，包括但不限于暫停標(biāo)的物交付。

3.3第三方有權(quán)對甲方的付款情況進行審核，確保甲方付款的真實性和合法性。

四、交付時間及方式

4.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付時間內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

4.2交付時間：____________________。

4.3交付方式：乙方應(yīng)在交付前通知甲方，甲方應(yīng)按約定時間、地點接收標(biāo)的物。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方在支付全部房款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)過戶費用由甲方承擔(dān)，具體費用按照國家相關(guān)政策及規(guī)定執(zhí)行。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有合同標(biāo)的物的銷售權(quán)，甲方不得以任何理由拒絕購買或延遲付款。

6.2乙方在合同履行過程中，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物合同價格的____________________%。

6.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點支付房款，確保項目開發(fā)的順利進行。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

7.2甲方在合同履行過程中，如存在惡意違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方不得以任何理由要求乙方降低房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或延遲交付房屋。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與