租房正確合同范例

租房正確合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：__________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并驗(yàn)收合格后，無息退還乙方押金。

4.2如乙方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得利用房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、房屋修繕

6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的修繕，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修繕。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的滯納金。

八、合同解除

8.1在租賃期間，任何一方均可提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方解除本合同。

8.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除本合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

附件三：房屋租賃合同簽訂證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋，為保障甲乙雙方權(quán)益，第三方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：__________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并驗(yàn)收合格后，無息退還乙方押金。

4.2如乙方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

5.2第三方在本合同履行期間，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)先行墊付。

5.3第三方在擔(dān)保期間，如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得利用房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、房屋修繕

7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的修繕，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

7.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修繕。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

8.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的滯納金。

8.3乙方違反第六條約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、合同解除

9.1在租賃期間，任何一方均可提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方解除本合同。

9.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除本合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

附件三：房屋租賃合同簽訂證明復(fù)印件

甲方權(quán)益主導(dǎo)：

甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

1.甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，確保自身權(quán)益不受侵害。

2.甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保期間，對(duì)乙方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在使用房屋過程中，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.甲方有權(quán)要求乙方在使用房屋過程中，不得從事違法活動(dòng)，不得利用房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定搬離房屋，并確保房屋及設(shè)施完好無損。

第三方介入意義及目的：

第三方在本合同中提供擔(dān)保，旨在保障甲乙雙方權(quán)益，確保租賃合同的履行。第三方介入的意義和目的如下：

1.降低甲方風(fēng)險(xiǎn)：第三方擔(dān)?？山档图追皆谧赓U過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

2.提高租賃效率：第三方擔(dān)保有助于提高租賃合同的履行效率，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)目的及意義：

甲方在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義如下：

1.保障自身權(quán)益：甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，確保自身權(quán)益不受侵害。

2.促進(jìn)租賃市場(chǎng)規(guī)范：甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有助于規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋購買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，為保障乙方權(quán)益，第三方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.1本合同出售的房產(chǎn)為位于__________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2交易支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元，剩余款項(xiàng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付完畢。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2第三方在本合同履行期間，如甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)先行墊付。

3.3第三方在擔(dān)保期間，如因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求賠償損失。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因房產(chǎn)信息不實(shí)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

6.2甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

6.3甲方提供的房產(chǎn)信息不實(shí)，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、合同解除

7.1在合同履行期間，任何一方均可提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方解除本合同。

7.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除本合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同簽訂證明復(fù)印件

乙方權(quán)益主導(dǎo)：

乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

1.乙方作為房屋購買方，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，確保自身購房權(quán)益得到保障。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如信息不實(shí)，乙方有權(quán)要求解除合同并索賠。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不受甲方不當(dāng)干涉。