地基抵押合同范例

地基抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋土地使用權(quán)，為籌集資金，甲方愿意將該土地使用權(quán)抵押給乙方，乙方同意接受抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物及抵押范圍

1.抵押物：甲方擁有的位于____________________的房屋土地使用權(quán)，以下簡稱“抵押物”。

2.抵押范圍：本合同項下的抵押物及其所附帶的配套設(shè)施、附屬設(shè)施及地上建筑物。

二、抵押金額及抵押期限

1.抵押金額：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.抵押期限：自本合同簽訂之日起至____________年__月__日止。

三、抵押物的交付與保管

1.甲方應(yīng)在抵押期限屆滿前，將抵押物交付乙方，乙方應(yīng)妥善保管。

2.甲方應(yīng)保證抵押物的完整性，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。

四、抵押權(quán)行使及抵押物處置

1.甲方在抵押期限內(nèi)，如未按時償還乙方借款本金及利息，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。

2.甲方在抵押期限內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)：

（1）甲方未按時償還借款本金及利息；

（2）甲方違反本合同約定，擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物；

（3）抵押物因自然原因或人為原因?qū)е聝r值降低，不足以清償借款本金及利息。

3.乙方行使抵押權(quán)時，應(yīng)依法辦理抵押物處置手續(xù)，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時償還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按____________計算。

2.甲方違反本合同約定，擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定，未妥善保管抵押物，造成抵押物損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因國家政策調(diào)整等原因?qū)е碌盅何飪r值發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定抵押金額。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物清單；

（2）抵押物評估報告；

（3）抵押物權(quán)屬證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）抵押物清單；

（2）抵押物評估報告；

（3）抵押物權(quán)屬證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋土地使用權(quán)，為籌集資金，甲方愿意將該土地使用權(quán)抵押給乙方，乙方同意接受抵押，丙方愿意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物及抵押范圍

1.抵押物：甲方擁有的位于____________________的房屋土地使用權(quán)，以下簡稱“抵押物”。

2.抵押范圍：本合同項下的抵押物及其所附帶的配套設(shè)施、附屬設(shè)施及地上建筑物。

二、抵押金額及抵押期限

1.抵押金額：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.抵押期限：自本合同簽訂之日起至____________年__月__日止。

三、抵押物的交付與保管

1.甲方應(yīng)在抵押期限屆滿前，將抵押物交付乙方，乙方應(yīng)妥善保管。

2.甲方應(yīng)保證抵押物的完整性，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向乙方支付擔(dān)保保證金，擔(dān)保保證金金額為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.如甲方未按時償還借款本金及利息，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期限內(nèi)，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓抵押物。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期限屆滿后，將抵押物返還給甲方。

3.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期限屆滿后，按照約定的方式解除抵押關(guān)系。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，擅自處分、轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方在抵押期限內(nèi)，不得要求甲方提前償還借款，除非甲方同意。

3.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致丙方履行擔(dān)保責(zé)任，乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的賠償金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在為甲方的債務(wù)提供額外保障，增強(qiáng)乙方的信任度，確保借款安全。同時，丙方的參與有助于提高甲方的融資能力，降低融資成本。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益。甲方的主導(dǎo)目的在于確保抵押物的安全，維護(hù)自身資產(chǎn)，并在合同到期后順利收回抵押物。

附件：

（1）抵押物清單；

（2）抵押物評估報告；

（3）抵押物權(quán)屬證明；

（4）丙方的擔(dān)保承諾書；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方需要資金用于____________________項目，愿意向乙方申請貸款，乙方同意提供貸款，丙方愿意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.貸款期限：自本合同簽訂之日起至____________年__月__日止。

二、貸款用途

1.甲方承諾將貸款用于____________________項目，并保證資金使用符合法律法規(guī)。

2.甲方不得將貸款用于任何非法活動或違反合同約定的用途。

三、還款方式

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，按期償還貸款本金及利息。

2.甲方應(yīng)向乙方提供真實的財務(wù)狀況，乙方有權(quán)根據(jù)甲方的財務(wù)狀況調(diào)整還款計劃。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向乙方支付擔(dān)保保證金，擔(dān)保保證金金額為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.如甲方未按時償還貸款本金及利息，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的相關(guān)證明文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方定期提供財務(wù)報告，以監(jiān)督貸款資金的使用情況。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)就擔(dān)保損失向丙方追償。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方如未按時償還貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按____________計算。

2.甲方如違反本合同約定，未按指定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方如擅自處置貸款資金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過設(shè)定甲方的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，確保貸款資金的安全和合規(guī)使用。乙方的主導(dǎo)目的在于維護(hù)自身的資金安全，確保貸款資金的收回，以及項目的順利進(jìn)行。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方在本合同中處于借款人的角色，其權(quán)益主要通過合同中的權(quán)利條款得到保障，如貸款用途的監(jiān)督權(quán)、財務(wù)報告的獲取權(quán)等。甲方的主導(dǎo)意義在于確保貸款資金用于指定項目