社區(qū)依托建設(shè)合同范例

社區(qū)依托建設(shè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方依托乙方進(jìn)行社區(qū)建設(shè)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目背景

1.1甲方為某社區(qū)居民委員會，負(fù)責(zé)本社區(qū)的日常管理工作。

1.2乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的社區(qū)建設(shè)企業(yè)，愿意為甲方提供社區(qū)建設(shè)服務(wù)。

二、項(xiàng)目內(nèi)容

2.1乙方根據(jù)甲方需求，負(fù)責(zé)本社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境美化、文化娛樂等方面的建設(shè)。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目計(jì)劃，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成建設(shè)任務(wù)。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量；

（2）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，對乙方進(jìn)行階段性驗(yàn)收；

（3）對乙方違反合同約定、造成甲方損失的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.2甲方義務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料、數(shù)據(jù)和信息；

（2）配合乙方開展項(xiàng)目工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

（3）按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

3.3乙方權(quán)利：

（1）按照甲方要求，制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施方案；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對實(shí)施方案進(jìn)行調(diào)整；

（3）在項(xiàng)目完成后，有權(quán)要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

3.4乙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照甲方要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，確保施工安全，防止安全事故發(fā)生；

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方利益。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1乙方完成項(xiàng)目后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

5.2支付方式：____（如分期支付，應(yīng)明確分期支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額）

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約金：____（如約定違約金，應(yīng)明確違約金計(jì)算方式）

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目實(shí)施方案

2.費(fèi)用預(yù)算表

3.雙方資質(zhì)證明文件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為某社區(qū)居民委員會，乙方（以下簡稱“乙方”）為具備相關(guān)資質(zhì)的社區(qū)建設(shè)企業(yè)，丙方（以下簡稱“丙方”）為具有專業(yè)評估能力的第三方機(jī)構(gòu)。鑒于甲乙雙方就社區(qū)依托建設(shè)事宜達(dá)成共識，現(xiàn)甲乙雙方同意引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，共同簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、項(xiàng)目背景

1.1甲方為某社區(qū)居民委員會，負(fù)責(zé)本社區(qū)的日常管理工作，旨在提升居民生活質(zhì)量。

1.2乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的社區(qū)建設(shè)企業(yè)，愿意為甲方提供社區(qū)建設(shè)服務(wù)。

1.3丙方為具有專業(yè)評估能力的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督、評估，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

二、項(xiàng)目內(nèi)容

2.1乙方根據(jù)甲方需求，負(fù)責(zé)本社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境美化、文化娛樂等方面的建設(shè)。

2.2丙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督、評估，確保乙方按照甲方要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、各方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對項(xiàng)目進(jìn)行總體規(guī)劃和決策；

（2）要求乙方按照甲方要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行項(xiàng)目；

（3）對乙方和丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；

（4）在項(xiàng)目完成后，對乙方和丙方的履約情況進(jìn)行驗(yàn)收；

（5）要求乙方和丙方在合同期內(nèi)提供必要的配合和支持。

3.2甲方義務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料、數(shù)據(jù)和信息；

（2）配合乙方和丙方開展項(xiàng)目工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

（3）按照合同約定支付乙方和丙方服務(wù)費(fèi)用。

3.3乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方要求制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施方案；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對實(shí)施方案進(jìn)行調(diào)整；

（3）在項(xiàng)目完成后，有權(quán)要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

3.4乙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照甲方要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行項(xiàng)目；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，確保施工安全，防止安全事故發(fā)生；

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方利益。

3.5丙方權(quán)利：

（1）對項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督、評估，確保項(xiàng)目質(zhì)量；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)對乙方進(jìn)行質(zhì)詢和檢查；

（3）對項(xiàng)目完成情況進(jìn)行評估，提出改進(jìn)意見。

3.6丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、評估；

（2）確保評估工作的公正、客觀、嚴(yán)謹(jǐn)；

（3）對評估過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)向甲方報(bào)告。

四、違約責(zé)任

4.1乙方違反合同約定，未按時(shí)、保質(zhì)、保量完成建設(shè)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

4.2丙方違反合同約定，未對項(xiàng)目進(jìn)行有效監(jiān)督、評估，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、合同期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目實(shí)施方案

2.費(fèi)用預(yù)算表

3.雙方資質(zhì)證明文件

4.丙方評估資質(zhì)證明文件

5.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、客觀的監(jiān)督和評估，確保項(xiàng)目質(zhì)量，維護(hù)甲方權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方在項(xiàng)目中的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，確保乙方嚴(yán)格按照甲方要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行項(xiàng)目。通過引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，甲方能夠更好地保障項(xiàng)目質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)社區(qū)建設(shè)的目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為某房地產(chǎn)開發(fā)商，甲方（以下簡稱“甲方”）為某物業(yè)管理公司，丁方（以下簡稱“丁方”）為具有專業(yè)資質(zhì)的物業(yè)管理顧問機(jī)構(gòu)。鑒于乙方在開發(fā)過程中需要專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，且甲方具備物業(yè)管理資質(zhì)，現(xiàn)乙方同意引入丁方作為第三方顧問機(jī)構(gòu)，共同簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、項(xiàng)目背景

1.1乙方為某房地產(chǎn)開發(fā)商，負(fù)責(zé)某住宅小區(qū)的開發(fā)建設(shè)。

1.2甲方為具備物業(yè)管理資質(zhì)的物業(yè)管理公司，愿意為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。

1.3丁方為具有專業(yè)資質(zhì)的物業(yè)管理顧問機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評估和指導(dǎo)。

二、項(xiàng)目內(nèi)容

2.1甲方根據(jù)乙方要求，提供住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域清潔、安保、綠化等。

2.2丁方負(fù)責(zé)對甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行全程評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合乙方預(yù)期。

三、各方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）對住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)提出具體要求，包括服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間等；

（2）對甲方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容；

（4）在項(xiàng)目完成后，對甲方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行整體評估。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付甲方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合甲方開展物業(yè)管理服務(wù)工作，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行；

（3）對甲方的物業(yè)管理服務(wù)提出合理改進(jìn)建議。

3.3甲方權(quán)利：

（1）根據(jù)乙方要求制定物業(yè)管理服務(wù)方案，確保服務(wù)方案符合乙方要求；

（2）在合同期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案；

（3）在項(xiàng)目完成后，對自身提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行自我評估。

3.4甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)管理服務(wù)的合法合規(guī)；

（3）對乙方提出的改進(jìn)建議進(jìn)行及時(shí)響應(yīng)和調(diào)整。

3.5丁方權(quán)利：

（1）對甲方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行專業(yè)評估，提出改進(jìn)意見；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)對甲方的服務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場檢查和監(jiān)督；

（3）對甲方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行綜合評估，向乙方提供評估報(bào)告。

3.6丁方義務(wù)：

（1）按照合同約定對甲方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評估，確保評估工作的客觀、公正；

（2）對評估過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)向乙方反饋；

（3）提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方提升服務(wù)品質(zhì)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反合同約定，未按時(shí)、按質(zhì)完成物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

4.2丁方違反合同約定，未對甲方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行有效評估，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、合同期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)方案

2.服務(wù)費(fèi)用預(yù)算表

3.雙方資質(zhì)證明文件

4.丁方評估資質(zhì)證明文件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保住宅小區(qū)的