區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局年度工作總結(jié)及下階段農(nóng)村建房工作安排

區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局年度工作總結(jié)及下階段農(nóng)村建房工作安排區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局年度工作總結(jié)及下階段農(nóng)村建房工作安排xxxx年，在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導下，在上級主管部門的大力支持和業(yè)務(wù)指導下，我局全體干部職工上下同心，團結(jié)奮進，推進全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)再上一個新臺階。一、基本情況（一）高質(zhì)量完成各項重要工作任務(wù)1、農(nóng)村危房改造。xxxx年，我區(qū)農(nóng)村危房改造任務(wù)為xxx戶（其中原建檔立卡貧困戶xx戶，低保戶xx戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員xx戶、貧困殘疾人家庭x戶、邊緣戶xx戶）。截至目前，全區(qū)農(nóng)村危房改造開工xxx戶，開工率xxx%，竣工xxx戶，竣工率xxx%，計劃在xx月底開展全面驗收。2、鄉(xiāng)村振興風貌提升三年行動。三清三拆工作方面。xxxx年鄉(xiāng)村風貌提升三年行動全域基本整治型建設(shè)村屯共xxx個，截至目前，xxx個村屯已全部開工，竣工率xx.xx%。全區(qū)應拆危舊房屋xx萬平方米，目前累計拆除亂搭亂蓋和危舊房xx.xx萬平方米。兩高沿線風貌提升及農(nóng)房風貌塑造方面。xx區(qū)xxxx年第一批任務(wù)xx個村屯風貌提升及xxxx棟農(nóng)房特色風貌塑造已全面完成并通過x區(qū)驗收。第二批x個村屯風貌提升及xxx棟農(nóng)房特色風貌塑造已開工xxx棟，開工率為xx.xx%；竣工xxx棟，竣工率xx.xx%。公路沿線風貌帶改造方面。已完成Gxxx國道xxx棟房屋改造。今年重點推進北環(huán)生態(tài)廊道沿線xxx棟房屋改造，開工率xxx%，已竣工xx棟。今年重點推進x東沿線涉xxx棟房屋改造，目前開工率xxx%。示范帶建設(shè)方面。計劃每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)打造一條示范帶，其中由x美麗鄉(xiāng)村設(shè)計院設(shè)計打造xx鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興示范帶；由美贊集團設(shè)計打造xx-xx-xx鄉(xiāng)紅色文旅示范帶。x高鐵站出口可視范圍的民房改造方面。xx街道已初步完成x高鐵站出口可視范圍的民房外立面進行改造摸底工作，x月xx日已完成設(shè)計初稿，目前已報市政府審定，。農(nóng)房管控方面。嚴格落實帶圖報建制度，目前全區(qū)新建農(nóng)房全部實施帶圖報建制度，組織建筑工匠培訓班x期。3、農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作和住房保障。全面排查工作已基本完成。全區(qū)房屋排查錄入xxxxxx棟，排查率xxx.xx%。排查存在安全隱患農(nóng)村自建房xxxx戶，通過拆除整治，維修加固等措施全部完成整治。未發(fā)現(xiàn)新的住房安全保障問題。4、國有土地上房屋征收。依法開展國有土地上房屋征收工作。至目前，郁江兩岸綜合整治工程（北岸工程）、達開路（荷城路-金港大道）項目征收工作基本完成。完成了城東大橋項目、解放路項目、西江產(chǎn)業(yè)園項目、同濟大道項目、平安路項目、郁江兩岸項目征收協(xié)議的審核，各項征收工作在有序開展當中。5、保障房建設(shè)。xxxx年，xx區(qū)保障性住房建設(shè)主要工作任務(wù)為做好市一級公、廉租房申請材料的初審及公租房分配入住管理。目前已受理市一級公、廉租房申請材料共xxx份，審核通過并上報xxx份；公租房分配入住xxxx套；積極做好棚戶區(qū)改造安置工作，xx轄區(qū)棚戶區(qū)改造共計安置xxxxx套（含天河花園以購代建xxx套）。已經(jīng)開展選房安置區(qū)x個，已選房源xxxx套。6、特色小鎮(zhèn)建設(shè)。x區(qū)已通過我區(qū)電動車特色小鎮(zhèn)的核心區(qū)建設(shè)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)策劃研究，目前，小鎮(zhèn)配套功能項目建設(shè)正在按照規(guī)劃有序進行當中。加強對xx富硒農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)、xx漢唐古傘小鎮(zhèn)的培育創(chuàng)建指導工作，加快推進我區(qū)新型城鎮(zhèn)化進程。7、優(yōu)化營商環(huán)境。堅決執(zhí)行優(yōu)、分、減、放、并、調(diào)、諾七字方針，全面優(yōu)化營商環(huán)境。完成了工程建設(shè)項目審批系統(tǒng)上線試運行，建立了多部門并聯(lián)審批模式，全區(qū)工程建設(shè)項目審批系統(tǒng)與x市對接。截至目前，xx區(qū)在系統(tǒng)上受理辦件xxx個，事項覆蓋率最高，樣本回訪率達xxx%。施工圖聯(lián)合審查系統(tǒng)上受理辦結(jié)xx個項目，聯(lián)合審圖率xxx%。8、小區(qū)物業(yè)管理。繼續(xù)深入推行黨建引領(lǐng)、四級聯(lián)動、三大機制先鋒物業(yè)管理模式，對物業(yè)管理區(qū)域進行了劃分，落實片區(qū)負責，抽調(diào)人員組建巡查組每天巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，全力以赴開展文明小區(qū)創(chuàng)建工作。至目前，已處理市長熱線反饋的工單xxxx余次，網(wǎng)絡(luò)問政xx余次。9、綜治維穩(wěn)。將綜治維穩(wěn)工作納入重點工作進行統(tǒng)籌，一是深入開展掃黑除惡常態(tài)化行動，全方位開展掃黑除惡六清行動線索集中排查、滾動排查。二是加大投入，積極開展個人極端隱患排查，積極調(diào)處、化解三敏問題，及時辦理信訪事件及化解歷史積案。今年以來已受理信訪案件x件，辦結(jié)x件，妥善處理拖欠農(nóng)民工工資案件x起。沒有出現(xiàn)因處理不及時而引發(fā)矛盾激化問題，沒有出現(xiàn)內(nèi)部干部職工違法違紀行為。（二）建筑業(yè)管理有序開展加強工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理，全區(qū)工地質(zhì)量安全監(jiān)督覆蓋率xxx%，全年沒有發(fā)生重大建筑工地安全事故；嚴格施工工地揚塵治理。對本部門監(jiān)管的城區(qū)建筑項目及市住建局監(jiān)管的建筑項目、區(qū)工業(yè)園區(qū)建筑項目進行全覆蓋巡查，各建筑工地基本做到九個xxx%。全區(qū)應招標的建筑工程全部進入有形建筑市場交易，全年工程招投標投訴率為x；全面開展拖欠農(nóng)民工工資治理，目前組織開展拖欠企業(yè)、農(nóng)民工工資專項檢查xx次，協(xié)調(diào)處理企業(yè)拖欠農(nóng)民工工資糾紛事項xx個，幫助農(nóng)民工討回工資xxx多萬元。積極開展墻改節(jié)能減排工作，先后赴xx、xx等x個鄉(xiāng)鎮(zhèn)開展禁實和百鎮(zhèn)千村千里行宣傳，全部按要求完成了企業(yè)墻改基金結(jié)轉(zhuǎn)，完成對本轄區(qū)符合新型墻材認定要求的企業(yè)進行認定換證。（三）積極開展疫情防控按照新冠肺炎疫情防控工作要求，全面加強全區(qū)物業(yè)管理小區(qū)疫情防控，組成x個督導組對轄區(qū)xxx個物業(yè)小區(qū)進行全面督查，懸掛橫幅xxx條，張貼海報xxx張，發(fā)放宣傳資料xxxxx份。利用網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)放防疫信息xxx多條，對防疫工作不到位的xx個小區(qū)送達了《整改通知》。目前各住宅小區(qū)疫情防控工作有序開展；嚴格做好建筑工地新型冠狀病毒感染疫情防控工作。至目前，組織開展在建工地項目防疫工作專項檢查x次，發(fā)放宣傳資料xxx多份，懸掛宣傳標語xx多條，各在建項目疫情防控有序開展。（四）人防指揮體系不斷完善。初步確定了xx鄉(xiāng)xx、xx、xx、xx、xx、xx等六個村為xxxx年新增和升級改造疏散地域。按要求完成了xx區(qū)國防動員潛力數(shù)據(jù)統(tǒng)計調(diào)查，完成報批人防工程易地建設(shè)項目xx個。結(jié)合x.xx防災減災日，聯(lián)合港寧社區(qū)在恒大城小區(qū)開展綜合應急救援演練，參加演練人數(shù)xxx多人。（五）打造高質(zhì)量住建職工隊伍。始終堅持把黨風廉政建設(shè)作為首要政治任務(wù)來抓。堅持和完善落實黨風廉政建設(shè)責任制相配套的各項規(guī)章制度，全年開展黨組中心組學習2次，黨員集中學習討論xx次；組織全局黨員干部參加x區(qū)、市、區(qū)組織的各種培訓學習6多次，黨員受訓達xxx人次；始終把加強意識形態(tài)工作作為重要政治責任，全面履行第一責任人的職責。局班子領(lǐng)導廣泛深入到基層單位開展調(diào)研，指導工作，幫助基層解決實際問題。一系列問計于民、問需于民，為基層為群眾辦實事、做好事、解難事的實在做法得到了廣大群眾的充分肯定。積極開展法制政府建設(shè)。完善了信訪工作、行政執(zhí)法考評等一系列制度和辦法，xxxx年，先后組織參加各種法律法規(guī)培訓學習多人次，執(zhí)法人員持證上崗率達到xxx%。（六）xxxx年度取得的榮譽1、xxxx年，xx區(qū)在今年第一批x鄉(xiāng)村風貌提升任務(wù)初期考評中獲縣級考評一檔等次，xx鎮(zhèn)xx村x曾屋屯被作為x鄉(xiāng)村風貌提升初期評估總結(jié)暨現(xiàn)場推進會參觀點，屬于重大工作貢獻。2、xxxx年，我局如期完成xxx戶四類重點對象的住房保障，總計xxxx貧困人口告別了危舊房，住上了安全房、放心房。根據(jù)《x壯族x區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于對xxxx年落實有關(guān)重大政策措施真抓實干成效明顯地方予以督查激勵的通報》（桂政辦發(fā)[xxxx]xx號），xx區(qū)獲得通報表揚，屬于重大表彰。3、按照x區(qū)、市、xx區(qū)委、政府關(guān)于推進xx區(qū)脫貧攻堅的工作部署，我局結(jié)合全區(qū)貧困村脫貧計劃，分期分批對建檔立卡貧困戶實施危房改造，解決農(nóng)村貧困人口最基本住房保障問題。xxxx年x月獲x區(qū)黨委、政府頒發(fā)全區(qū)脫貧攻堅先進集體光榮稱號，屬于重大表彰。二、存在問題（一）由于地處市中心城區(qū)，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃建設(shè)與中心城區(qū)規(guī)劃重疊交叉，管理難度大。（二）上級將工作職能下放，日常工作量大幅度增加，人力、財力嚴重不足，影響工作的正常開展。（三）人才儲備不足。隨著我區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)的飛速發(fā)展和上級將管理職能下放，需要大批專業(yè)技術(shù)型人才來支撐，現(xiàn)有的專業(yè)技術(shù)人員遠不能滿足我區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)高速發(fā)展的需求。（四）小區(qū)物業(yè)管理任務(wù)繁重，工作經(jīng)費不足，影響工作的正常開展。（五）棚戶區(qū)改造安置方面。在開展選房工作中，選房安置與貴政發(fā)〔xxxx〕x號文安置條款有沖突，影響選房工作推進。部分安置區(qū)安置戶提出出臺的成本價和市場價格過高，部分征收協(xié)議內(nèi)容把土地面積作為安置面積及超選部分面積獎勵公攤與相關(guān)文件內(nèi)容不符，被安置戶不愿意辦理交房手續(xù)。三、xxxx年工作安排（一）不斷完善小鎮(zhèn)功能配套，加快推進新型城鎮(zhèn)化進程。xxxx年，不斷加大各鄉(xiāng)鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，改善城鎮(zhèn)功能，加快推進城鄉(xiāng)一體化進程。在特色小鎮(zhèn)建設(shè)方面，按照電動車特色小鎮(zhèn)的核心區(qū)建設(shè)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)策劃研究盡快完善小鎮(zhèn)配套功能項目建設(shè)，完成電動車特色小鎮(zhèn)從培育建設(shè)向功能效益型的轉(zhuǎn)化。主要是圍繞培育特色小鎮(zhèn)，出臺相關(guān)工作意見，針對產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和特色，按照工業(yè)主導型、城郊農(nóng)業(yè)型、生態(tài)休閑型、文化旅游型、商貿(mào)物流型的類型出臺相應實施意見；完善配套扶持政策，設(shè)立專項扶持資金，用于小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施、公共事業(yè)、特色產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)，優(yōu)先考慮特色小鎮(zhèn)需要；實施市場化運作，積極招商引資新建小鎮(zhèn)。實行多元化投入，緩解資金緊缺矛盾，鼓勵企業(yè)及個人投資參與小鎮(zhèn)建設(shè)，堅持誰投資、誰管理、誰受益的原則，實行有償使用制度，允許投資者以一定方式收回投資。（二）加大村鎮(zhèn)建設(shè)力度，助力鄉(xiāng)村振興。一是持續(xù)發(fā)力，推進鄉(xiāng)村振興風貌提升三年行動向縱深發(fā)展，加快我區(qū)美麗x.宜居鄉(xiāng)村建設(shè)步伐。xxxx年，堅持全域整治，突出重點的原則，持續(xù)開展三清三拆+和一拆二改三清四化專項行動，深入開展環(huán)境整治和農(nóng)房特色風貌塑造，完成掃一遍的目標。以兩高兩道沿線為重點，逐步向鄉(xiāng)村縱深腹地推進，全面完成全區(qū)xxx個自然村屯的三清三拆+環(huán)境整治和兩高兩道示范帶示范點的建設(shè)；二是深入開展農(nóng)村危房改造，解決全區(qū)建檔立卡貧困戶最基本的安全住房需求。xxxx年，主要從實際出發(fā)，實事求是，因地制宜，科學規(guī)劃，做到農(nóng)村危房改造與治理農(nóng)村臟、亂、差相結(jié)合，與推進改水、改廁、改路、改灶工作相結(jié)合，與生態(tài)文明村、衛(wèi)生村創(chuàng)建相結(jié)合，注重農(nóng)村公共基礎(chǔ)設(shè)施和文化設(shè)施建設(shè)，讓農(nóng)村人居環(huán)境得到進一步改善。大力推動x東高速出口及北環(huán)路沿線鄉(xiāng)村風貌改造項目建設(shè)，確保xxxx年x區(qū)下達風貌改造任務(wù)如期完成。重點跟蹤抓好xx村文旅項目和xx鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興示范帶風貌改造。（三）加強農(nóng)房管控，規(guī)范農(nóng)村建房秩序。xxxx年，全面貫徹落實上級關(guān)于規(guī)范農(nóng)村村民建房的工作要求，堅持依法依規(guī)有序建設(shè)，引導村民建房走上科學化、規(guī)范化的軌道。主要是建立健全農(nóng)村宅基地管理機構(gòu)建設(shè)，有序開展多規(guī)合一實用性村莊規(guī)劃編制工作，強化鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可制度，加強農(nóng)房建設(shè)質(zhì)量安全管控，實現(xiàn)農(nóng)房建設(shè)規(guī)范化、制度化，實現(xiàn)農(nóng)房建設(shè)的全域管控。堅持落實帶圖報建制度，農(nóng)戶未選用圖集或自行提供不符合風貌管控要求的設(shè)計方案，不予辦理建房審批手續(xù)。按要求開展新建農(nóng)房質(zhì)量抽查，完成轄區(qū)內(nèi)不少于xx%的新建農(nóng)房質(zhì)量安全實地抽查工作，并定期對農(nóng)村工匠開展培訓。持續(xù)加強住房保障動態(tài)巡查工作，組織鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）對轄區(qū)內(nèi)的房屋定期做好巡查工作，對于經(jīng)核查具有安全隱患的農(nóng)村自建房要逐戶、逐棟登記造冊，收集并歸檔好相關(guān)材料，并根據(jù)實際情況將通過農(nóng)村危房改造、租借住等措施解決農(nóng)戶住房保障問題，確保住人不危房，危房不住人。（四）規(guī)范小區(qū)物業(yè)管理，改善城市社區(qū)居住環(huán)境。xxxx年，繼續(xù)探索黨建引領(lǐng)、四級聯(lián)動、三大機制先鋒物業(yè)管理模式，充分發(fā)揮黨組織的領(lǐng)導核心作用，整合基層黨建資源，在全轄區(qū)所有物業(yè)企業(yè)和物業(yè)項目建立黨組織，充實社區(qū)黨組織力量，實現(xiàn)黨的組織和工作在轄區(qū)各小區(qū)全覆蓋。以區(qū)級、街道、社區(qū)、小區(qū)四級黨組織為核心，整合服務(wù)資源、集聚服務(wù)力量、健全服務(wù)機制，著力解決好居民群眾反映突出的物業(yè)問題，切實改善城市社區(qū)居住環(huán)境，提高居民群眾生活水平，增強居民群眾獲得感、幸福感、安全感，為居民創(chuàng)造優(yōu)良的居住環(huán)境。（五）加強工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理。xxxx年，繼續(xù)強化在建工地建筑安全質(zhì)量管控，加強拖欠農(nóng)民工工資治理，保證不發(fā)生重大安全生產(chǎn)事故和社會穩(wěn)定。進一步規(guī)范和強化招投標監(jiān)管，推進掃黑除惡及反腐敗斗爭常態(tài)化。加大墻改節(jié)能減排力度，堅決完成國家墻改節(jié)能減排工作目標任務(wù)。繼續(xù)抓好建筑工地安全生產(chǎn)，確保全區(qū)建筑項目無重大安全生產(chǎn)事故發(fā)生。嚴格按照環(huán)境整治的要求，切實做好施工工地揚塵整治工作，改善在建項目工地環(huán)境空氣質(zhì)量。（六）加大國有土地上房屋征收力度。嚴格按照司法征收程序開展國有土地上房屋征收，規(guī)范、有序開展國有土地上房屋征收工作，堅決完成