2024平房租賃合同范本保障租戶權益與房東利益3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房租賃合同范本，保障租戶權益與房東利益本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還方式2.房屋使用條款2.1房屋用途2.2使用限制2.3維修責任2.4房屋維護2.5裝修限制3.租金調整3.1調整條件3.2調整頻率3.3調整方式4.水電費及其他費用4.1水電費承擔4.2其他費用承擔4.3費用支付方式5.租戶權益保障5.1租戶隱私保護5.2租戶安全保障5.3房屋設施保障5.4租戶裝修保障6.房東權益保障6.1房東產權保障6.2房東收益保障6.3房東信息安全6.4房東監(jiān)管權7.違約責任7.1租戶違約責任7.2房東違約責任7.3違約金計算8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1房屋租賃協(xié)議11.2房屋現(xiàn)狀描述11.3其他附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同履行13.1履行期限13.2履行方式13.3履行地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方甲方（房東）：[甲方全名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（租戶）：[乙方全名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2房屋基本信息房屋地址：[房屋詳細地址]。房屋面積：[房屋面積]平方米。房屋結構：[房屋結構類型]。房屋用途：居住用途。1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]。租賃終止日期：[租賃終止日期]。1.4租金及支付方式租金金額：每月[租金金額]元。支付方式：乙方應在每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：[銀行名稱]，賬號：[銀行賬號]。1.5押金及退還方式押金金額：[押金金額]元。退還方式：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在收到乙方結清水電費及其他相關費用后7個工作日內退還押金。第二條房屋使用條款2.1房屋用途乙方僅可使用該房屋作為居住用途，不得改變房屋結構或用途。2.2使用限制乙方不得在房屋內從事違法活動，不得將房屋轉租或轉借他人使用。2.3維修責任房屋在租賃期間內的自然損耗由甲方負責維修，人為損壞由乙方負責維修或賠償。2.4房屋維護乙方應保持房屋整潔，定期進行清潔，不得隨意損壞房屋設施。2.5裝修限制乙方未經甲方同意，不得對房屋進行任何形式的裝修。第三條租金調整3.1調整條件在租賃期間，如市場租金上漲，甲方可在提前一個月通知乙方的情況下，調整租金。3.2調整頻率租金調整頻率為每年一次。3.3調整方式租金調整以市場租金漲幅為依據，按實際情況進行調整。第四條水電費及其他費用4.1水電費承擔水電費按實際使用量由乙方支付。4.2其他費用承擔物業(yè)管理費、網絡費、有線電視費等由乙方承擔。4.3費用支付方式上述費用由乙方在每月[支付日期]前支付。第五條租戶權益保障5.1租戶隱私保護甲方應確保乙方在租賃期間的隱私安全，不得隨意查看或泄露乙方個人信息。5.2租戶安全保障甲方應確保房屋及其設施的安全，及時修復存在的安全隱患。5.3房屋設施保障房屋內的設施設備由甲方負責維護，如設施損壞，甲方應在接到通知后及時維修。5.4租戶裝修保障乙方在租賃期間對房屋進行合法裝修，租賃期滿或提前解除合同時，裝修費用由乙方承擔。第六條房東權益保障6.1房東產權保障甲方擁有房屋的完整產權，乙方不得侵犯甲方產權。6.2房東收益保障甲方享有房屋租金及其他相關收益。6.3房東信息安全乙方應保護甲方信息安全，不得泄露甲方商業(yè)秘密或其他敏感信息。6.4房東監(jiān)管權甲方有權對房屋的使用情況進行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定。第八條合同解除8.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權解除合同：（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）甲方因房屋需要自用，提前30天書面通知乙方；（3）乙方未按合同約定支付租金超過兩次；（4）乙方違反合同約定的使用規(guī)定，經警告無效；（5）乙方因故無法繼續(xù)居住，需提前30天書面通知甲方；（6）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除程序解除合同應書面通知對方，并自通知送達之日起生效。8.3合同解除后處理合同解除后，乙方應立即搬離房屋，并將房屋恢復原狀。甲方應在收到乙方結清水電費及其他相關費用后，退還乙方押金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。9.3爭議解決費用訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括租賃期限屆滿、合同解除、房屋被依法收回等。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定進行房屋的交接，并辦理相關手續(xù)。第十一條合同附件11.1房屋租賃協(xié)議本合同附件一為房屋租賃協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。11.2房屋現(xiàn)狀描述本合同附件二為房屋現(xiàn)狀描述，詳細記錄房屋的現(xiàn)有狀況。11.3其他附件根據實際情況，雙方可協(xié)商確定其他附件。第十二條合同簽署12.1簽署時間本合同簽署時間為[簽署日期]。12.2簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。12.3簽署人甲方（房東）：[甲方全名]（簽字或蓋章）。乙方（租戶）：[乙方全名]（簽字或蓋章）。第十三條合同履行13.1履行期限本合同自簽署之日起至[租賃終止日期]止。13.2履行方式本合同項下的各項義務，雙方應按照合同約定履行。13.3履行地點本合同項下的履行地點為房屋所在地。第十四條其他約定事項14.1通知本合同項下的通知應以書面形式進行，并通過約定的聯(lián)系方式送達。14.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或無法按期履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。14.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.4合同修訂本合同如有修訂，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方（房東）和乙方（租戶）以外的，為履行本合同或與本合同有關事宜提供服務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)服務企業(yè)、維修服務公司等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第二條甲乙方增加的額外條款及說明2.1甲方責任甲方應確保第三方的介入不違反法律法規(guī)，不損害乙方的合法權益，并對第三方的行為承擔連帶責任。2.2乙方責任乙方應配合第三方的介入，并按照第三方的合理要求提供必要的協(xié)助和支持。2.3第三方選擇甲乙雙方有權選擇第三方，但所選第三方應具備相應的資質和能力，能夠勝任相關工作。第三條第三方的責權利界定3.1第三方的權利（1）第三方有權根據本合同的要求，向甲乙雙方收取合理的費用；（2）第三方有權在合同范圍內，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督；（3）第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的違約行為進行處理。3.2第三方的義務（1）第三方應遵守法律法規(guī)，誠實守信，公平公正地履行職責；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）第三方應確保其提供的服務符合行業(yè)標準，不損害甲乙雙方的合法權益。第四條第三方責任限額4.1責任范圍第三方的責任限于其在合同范圍內的行為，對于超出其職責范圍的行為，甲方和乙方應各自承擔相應的責任。4.2責任限額（1）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，甲方和乙方可要求第三方承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過第三方實際收取的費用的兩倍；（2）第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，甲方和乙方可要求第三方承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過第三方實際收取費用的50%；（3）第三方因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，甲方和乙方互不承擔責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方介入本合同后，其責任與甲方、乙方的責任應明確劃分，避免責任不清或相互推諉。5.2權利劃分第三方介入本合同后，其權利應與甲乙雙方的權利相協(xié)調，確保第三方在履行職責過程中，不損害甲乙雙方的合法權益。5.3溝通與協(xié)調甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，共同協(xié)調解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的有效履行。第六條第三方變更及退出6.1變更如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。6.2退出第三方在合同履行過程中，如因故退出，應提前通知甲乙雙方，并妥善處理合同終止后的相關事宜。第七條本條款的適用范圍本條款適用于本合同項下的所有第三方介入事宜，如與本合同相關的內容發(fā)生變更，雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議要求：詳細記錄甲乙雙方的權利義務，包括房屋信息、租賃期限、租金支付、押金條款等。說明：本附件為合同的主要組成部分，是雙方權利義務的明確依據。2.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括結構、設施、損壞情況等。說明：本附件用于證明房屋在租賃前的狀況，以便在租賃期滿或提前解除合同時進行評估。3.合同簽訂證明要求：證明甲乙雙方已簽訂本合同，包括簽字、蓋章等。說明：本附件用于證明合同的真實性和有效性。4.支付憑證要求：記錄租金、押金等費用的支付情況。說明：本附件用于證明甲乙雙方的支付行為，便于雙方核對和追索。5.爭議解決協(xié)議要求：詳細記錄雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和步驟。說明：本附件用于指導雙方在爭議發(fā)生時的處理流程，減少糾紛。6.第三方服務協(xié)議要求：詳細記錄第三方提供服務的具體內容和要求。說明：本附件用于明確第三方在合同中的職責和權利。7.其他相關文件要求：包括但不限于身份證復印件、房產證復印件等。說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份和房屋所有權。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或提供虛假房屋信息。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、擅自改變房屋結構或用途、損壞房屋設施等。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于維修費用、租金損失等。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務、泄露甲乙雙方商業(yè)秘密等。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.若甲方在合同約定的交付日期前未能交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失，如搬家費用、臨時住宿費用等。2.若乙方在租賃期間擅自將房屋轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失，如租金損失、房屋設施損壞等。3.若第三方在提供服務過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權要求第三方停止侵權行為，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024平房租賃合同范本，保障租戶權益與房東利益1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付時間2.3付款方式2.4違約金3.房屋交付與接收3.1房屋交付時間3.2房屋接收條件3.3房屋現(xiàn)狀描述4.房屋使用與管理4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任4.3裝修限制4.4設備使用5.物業(yè)管理費用5.1物業(yè)費用標準5.2費用支付方式5.3費用變更6.租賃期間的變更6.1租金調整6.2房屋用途變更6.3租賃期限變更7.租賃終止7.1終止條件7.2終止通知7.3終止后事宜8.違約責任8.1租戶違約責任8.2房東違約責任8.3違約金計算9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2應對措施9.3責任免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：房屋狀況說明書12.2附件二：租賃物品清單13.其他約定13.1租戶權利13.2房東權利13.3違約責任說明14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署雙方代表第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息全名：身份證號：聯(lián)系電話：住所地址：全名：身份證號：聯(lián)系電話：住所地址：1.2房屋基本信息房屋地址：房屋面積：房屋結構：房屋設施：1.3租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：租賃期限為__年__個月。2.租金及支付方式2.1租金金額月租金：人民幣__元__角__分。2.2支付時間每月__號前支付當月租金。2.3付款方式通過銀行轉賬至房東指定賬戶。2.4違約金若租戶逾期支付租金，每逾期一日應向房東支付相當于日租金__%__的違約金。3.房屋交付與接收3.1房屋交付時間房屋交付時間為__年__月__日。3.2房屋接收條件房屋應具備居住條件，無漏水、開裂等影響居住的安全隱患。3.3房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀詳見附件一《房屋狀況說明書》。4.房屋使用與管理4.1房屋使用范圍租戶僅限自用，不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途。4.2房屋維護責任房屋及附屬設施日常維護由租戶負責。4.3裝修限制租戶不得擅自改變房屋結構，如需裝修，應征得房東同意。4.4設備使用房屋內的設備應按說明書操作，如因操作不當導致設備損壞，由租戶負責維修或賠償。5.物業(yè)管理費用5.1物業(yè)費用標準每月物業(yè)管理費用為人民幣__元__角__分。5.2費用支付方式與租金一并支付。5.3費用變更物業(yè)管理費用如有變動，以物業(yè)管理方通知為準。6.租賃期間的變更6.1租金調整租賃期間如遇市場租金上漲，租金調整幅度不得超過市場平均漲幅。6.2房屋用途變更如需變更房屋用途，應征得房東書面同意。6.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應提前__個月__書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。7.租賃終止7.1終止條件租賃期滿；一方違約，另一方有權解除合同；不可抗力導致合同無法履行。7.2終止通知解除合同應提前__個月__書面通知對方。7.3終止后事宜租賃終止后，租戶應將房屋及附屬設施恢復原狀，并結清所有費用。8.違約責任8.1租戶違約責任8.1.1租戶未按約定支付租金，每逾期一日應向房東支付相當于日租金__%__的違約金。8.1.2租戶擅自轉租、轉借或改變房屋用途，房東有權解除合同，并要求租戶承擔相應責任。8.1.3租戶損壞房屋或附屬設施，應負責修復或賠償。8.2房東違約責任8.2.1房東未按約定提供符合居住條件的房屋，應承擔相應責任。8.2.2房東擅自提高租金，應退還多收的租金。8.2.3房東未按約定履行維修義務，應承擔相應責任。8.3違約金計算違約金按實際損失計算，雙方另有約定的除外。9.不可抗力條款9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2應對措施發(fā)生不可抗力事件時，雙方應盡力采取措施減輕損失。9.3責任免除因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__仲裁委員會__仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為__仲裁委員會__。10.3爭議解決程序仲裁程序按照__仲裁委員會__的仲裁規(guī)則進行。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序對合同內容的修改，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：房屋狀況說明書12.2附件二：租賃物品清單13.其他約定13.1租戶權利租戶有權使用房屋及附屬設施，但不得損害房屋結構或設施。租戶有權要求房東履行維修義務。13.2房東權利房東有權要求租戶遵守合同約定，合理使用房屋。房東有權要求租戶支付租金及物業(yè)管理費用。13.3違約責任說明本合同中違約責任條款旨在明確雙方權利義務，避免糾紛，非實際損失計算。14.合同簽署14.1簽署時間本合同于__年__月__日簽署。14.2簽署地點本合同在__地__簽署。14.3簽署雙方代表租戶代表簽字（或蓋章）：房東代表簽字（或蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務提供商等。15.1.2第三方介入是指甲、乙雙方在履行本合同時，為達成特定目的或解決特定問題而引入的第三方。15.2第三方職責15.2.1第三方在介入本合同時，應遵守甲、乙雙方的授權和本合同的約定，不得損害甲、乙雙方的合法權益。15.2.2第三方提供的服務或履行的職責應與本合同的約定相符，確保服務質量。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責。15.3.2第三方有權在授權范圍內對甲、乙雙方提出合理的要求。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲、乙雙方的關系為委托代理關系，第三方僅代表甲、乙雙方履行本合同中約定的職責。15.4.2第三方不承擔甲、乙雙方之間的直接權利義務關系。15.4.3第三方與甲、乙雙方之外的第三方無直接法律關系。16.第三方責任限額16.1第三方在介入本合同時，其責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三方在履行職責過程中因不可抗力或無法預見的原因導致?lián)p失的，第三方不承擔責任。16.2第三方責任限額的具體數(shù)額由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方介入前書面告知第三方。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經甲、乙雙方書面同意。17.2第三方介入前，甲、乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。17.3第三方介入后，甲、乙雙方應向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責。18.第三方介入的終止第三方完成約定的職責；甲、乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入；第三方因故無法繼續(xù)履行職責。18.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應書面確認終止事宜，并辦理相關手續(xù)。19.第三方介入的記錄與存檔19.1甲、乙雙方應記錄第三方介入的相關信息，包括但不限于第三方名稱、職責、權利義務、責任限額等。19.2相關記錄應妥善保管，以備日后查證。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋狀況說明書要求：詳細描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結構、設施設備、維修狀況等。包含房屋的面積、朝向、裝修情況等基本信息。列出房屋內的家具、家電等附屬設施清單。說明：房屋狀況說明書作為合同附件，用于明確房屋交付時的狀態(tài)，作為后續(xù)維修和索賠的依據。2.附件二：租賃物品清單要求：清晰列出房屋內的家具、家電等租賃物品的名稱、型號、數(shù)量等。列出租賃物品的購買時間、購買價格等信息。說明：3.附件三：第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的職責、權利和義務。約定第三方的責任限額和違約責任。確定第三方介入的程序和終止條件。說明：第三方介入協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租戶未按時支付租金。租戶擅自轉租、轉借或改變房屋用途。租戶損壞房屋或附屬設施。房東未按約定提供符合居住條件的房屋。房東擅自提高租金。房東未按約定履行維修義務。2.責任認定標準：違約行為的認定依據合同約定和法律法規(guī)。違約責任認定標準根據違約行為的嚴重程度和實際損失確定。3.違約責任示例：租戶未按時支付租金，每逾期一日應向房東支付相當于日租金__%__的違約金。租戶擅自轉租房屋，房東有權解除合同，并要求租戶承擔相應的賠償責任。房東未提供符合居住條件的房屋，導致租戶無法正常居住，房東應退還租金并承擔相應的賠償責任。全文完。2024平房租賃合同范本，保障租戶權益與房東利益2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語1.2相關法律1.3合同解釋2.雙方基本信息2.1房東信息2.2租戶信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋設施4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式5.4逾期支付6.房屋使用6.1房屋用途6.2不得改變房屋結構6.3房屋維護責任7.房屋維護和維修7.1房屋日常維護7.2大修責任7.3維修費用承擔8.裝修和改動8.1裝修許可8.2裝修費用承擔8.3裝修恢復9.保險9.1房屋保險9.2人員保險10.違約責任10.1租戶違約10.2房東違約11.合同解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點12.3爭議解決費用13.合同生效和變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他條款14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語1.1.1房屋：指本合同中約定的出租給租戶使用的平房及其附屬設施。1.1.2房東：指本合同中出租房屋的甲方。1.1.3租戶：指本合同中承租房屋的乙方。1.1.4租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費用。1.1.5合同期限：指本合同約定的房屋租賃期限。1.1.6逾期支付：指乙方未按照本合同約定的時間支付租金的行為。1.2相關法律1.2.1本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。1.2.2在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變更，雙方應按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。1.3合同解釋1.3.1本合同內容如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準。2.雙方基本信息2.1房東信息2.1.1姓名：[房東姓名]2.1.2身份證號碼：[房東身份證號碼]2.1.3聯(lián)系電話：[房東聯(lián)系電話]2.2租戶信息2.2.1姓名：[租戶姓名]2.2.2身份證號碼：[租戶身份證號碼]2.2.3聯(lián)系電話：[租戶聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋位置：[房屋具體地址]3.2房屋面積：[房屋面積]平方米3.3房屋結構：[房屋結構描述]3.4房屋設施：[房屋內包含的設施清單]4.租賃期限4.1租賃起止日期：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]4.2租賃續(xù)簽4.2.1本合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不超過原合同期限。5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]元/月5.2支付時間：每月[具體日期]前5.3支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]5.4逾期支付5.4.1乙方逾期支付租金，應按照每日[逾期支付金額]支付滯納金。6.房屋使用6.1房屋用途：乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、生產或其他用途。6.2不得改變房屋結構6.2.1未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋進行改造、裝修或變動房屋結構。6.3房屋維護責任6.3.1房屋日常維護責任由乙方承擔，乙方應保持房屋的整潔和完好。7.房屋維護和維修7.1房屋日常維護7.1.1乙方應負責房屋的日常清潔和保養(yǎng)。7.2大修責任7.2.1房屋的大修責任由甲方承擔，但乙方因使用不當造成的損壞除外。7.3維修費用承擔7.3.1日常維修費用由乙方承擔，大修費用由甲方承擔。8.裝修和改動8.1裝修許可8.1.1租戶如需對房屋進行裝修或改動，應提前[提前天數(shù)]天向甲方提出申請。8.1.2甲方收到申請后[審核時間]內給予答復。8.2裝修費用承擔8.2.1經甲方同意的裝修費用由租戶承擔。8.2.2裝修完成后，租戶應將房屋恢復至原有狀態(tài)。8.3裝修恢復8.3.1租賃期滿或合同解除時，租戶應將房屋恢復至裝修前的狀態(tài)，否則甲方有權要求租戶承擔恢復費用。9.保險9.1房屋保險9.1.1甲方應為其房屋投保相應的保險，并將保險單副本交予乙方。9.2人員保險9.2.1乙方應自行購買意外傷害保險，以保障自身在租賃期間的安全。10.違約責任10.1租戶違約10.1.1租戶未按時支付租金，甲方有權要求支付滯納金，并有權解除合同。10.2房東違約10.2.1甲方未按時提供符合合同約定的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任。11.合同解除和終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定，乙方有權解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自動終止。11.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋返還手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點12.2.1爭議解決地點為房屋所在地。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.合同生效和變更13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.其他條款14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋設施清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方：指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同關系的外部主體。15.2第三方介入目的：為了確保合同履行，提高合同效率，解決合同爭議。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定。17.第三方介入方式17.1第三方介入可以通過調解、仲裁或訴訟等方式實現(xiàn)。17.2第三方介入過程中，甲乙雙方應積極配合，提供相關證據。18.第三方責任限額18.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方造成的損失承擔相應責任。18.2第三方責任限額按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。19.第三方責任免除19.1因不可抗力導致合同無法履行，第三方不承擔責任。19.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整等原因造成的損失，第三方不承擔責任。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，甲乙雙方可以協(xié)商一致對合同進行變更。20.2合同變更需以書