2024年度新型地下車庫車位租賃合同樣本（含車位租賃優(yōu)惠）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型地下車庫車位租賃合同樣本（含車位租賃優(yōu)惠）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.車位租賃的基本情況2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.車位租賃優(yōu)惠5.1優(yōu)惠金額5.2優(yōu)惠期限5.3優(yōu)惠條件6.車位使用規(guī)定6.1車位使用范圍6.2車位使用限制6.3車位使用責(zé)任7.車位維護(hù)及保養(yǎng)7.1車位維護(hù)責(zé)任7.2車位保養(yǎng)責(zé)任7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.車位租賃合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3住所：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3住所：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________2.車位租賃的基本情況2.1車位位置：位于________________，具體編號為________________2.2車位面積：________________平方米2.3車位編號：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________________元4.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月的________________日支付租金至出租方指定的銀行賬戶。4.3支付時(shí)間：租賃方應(yīng)在支付時(shí)間前將租金足額存入出租方指定的銀行賬戶。5.車位租賃優(yōu)惠5.1優(yōu)惠金額：租賃方享受車位租金減免人民幣________________元5.2優(yōu)惠期限：自租賃起始之日起至________________止5.3優(yōu)惠條件：租賃方需在租賃期間遵守本合同規(guī)定，不得擅自改變車位用途。6.車位使用規(guī)定6.1車位使用范圍：僅限租賃方使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。6.2車位使用限制：禁止在車位內(nèi)堆放雜物、停放非機(jī)動(dòng)車輛等。6.3車位使用責(zé)任：租賃方應(yīng)對車位的使用負(fù)責(zé)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。7.車位維護(hù)及保養(yǎng)7.1車位維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。7.2車位保養(yǎng)責(zé)任：租賃方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)車位，不得損壞車位設(shè)施。7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：車位維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，租賃方無需支付。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類：租賃方應(yīng)自行購買車輛保險(xiǎn)，包括但不限于交強(qiáng)險(xiǎn)、商業(yè)第三者責(zé)任險(xiǎn)等，并確保保險(xiǎn)的有效性。8.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于車輛的實(shí)際價(jià)值。8.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍：保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)涵蓋車輛在租賃期間發(fā)生的意外損失，具體以保險(xiǎn)合同為準(zhǔn)。9.車位租賃合同變更9.1合同變更條件：任何一方提出合同變更，必須符合法律法規(guī)及本合同約定，且變更內(nèi)容不得損害對方合法權(quán)益。9.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.3合同變更效力：經(jīng)雙方簽署的變更協(xié)議自簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變車位用途、損壞車位設(shè)施等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)提供相應(yīng)證明。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等。11.2合同解除程序：合同解除應(yīng)提前通知對方，并以書面形式確認(rèn)解除事宜。11.3合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。12.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還車位、結(jié)算費(fèi)用等。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于車位使用規(guī)則、租金支付憑證等。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的定義：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和授權(quán)，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助履行合同義務(wù)。2.第三方介入的適用范圍車位租賃合同的簽訂與履行過程中的咨詢與協(xié)調(diào)；車位租賃合同的變更、解除與終止；車位租賃合同的爭議解決；車位租賃合同相關(guān)的評估、鑒定、咨詢等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入的額外條款4.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認(rèn)。5.3如第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不得超過約定的責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方不存在隸屬關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助履行合同義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方在介入過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)確保合作的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和授權(quán)。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對合同進(jìn)行必要的修改，以適應(yīng)第三方介入的需要。7.2任何合同修改均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方見證。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：包括但不限于合同履行完畢、合同解除、第三方職責(zé)完成等。8.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入的法律適用：第三方介入的相關(guān)法律問題，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃合同：包括合同及所有附件。2.甲乙雙方基本信息表：包含雙方的全稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式等。3.車位租賃合同附件一：車位使用規(guī)則，包括車位使用范圍、使用限制、維護(hù)保養(yǎng)等。4.車位租賃合同附件二：租金支付憑證，包括支付時(shí)間、金額、方式等。5.車位租賃合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。6.車位租賃合同附件四：保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)種類、金額、責(zé)任范圍等。7.車位租賃合同附件五：合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。8.車位租賃合同附件六：合同解除協(xié)議，包括解除原因、生效日期等。9.車位租賃合同附件七：爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。10.車位租賃合同附件八：其他相關(guān)文件，如評估報(bào)告、鑒定報(bào)告等。說明要求：所有附件應(yīng)為書面文件，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，不得有沖突。附件的提交應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金。擅自改變車位用途。損壞車位設(shè)施。違反車位使用規(guī)定。未購買保險(xiǎn)或未按時(shí)續(xù)保。未履行保密義務(wù)。未按時(shí)提供相關(guān)資料和信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。示例說明：若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付自逾期之日起至實(shí)際支付之日止的滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計(jì)算。若出租方未提供符合合同約定的車位，應(yīng)向租賃方退還租金，并賠償租賃方因此遭受的損失。若第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度新型地下車庫車位租賃合同樣本（含車位租賃優(yōu)惠）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（車位出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（車位承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于2024年度新型地下車庫車位的租賃事宜，確保雙方在車位租賃過程中的權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)車位資源的合理配置和高效利用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）地下車庫：指位于建筑物地下，供車輛停放、出入的場所。（2）車位：指地下車庫中用于停放車輛的固定位置。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃車位的期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的車位租賃費(fèi)用。（3）車位使用費(fèi)：指乙方在使用車位過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和車位使用費(fèi)。（2）甲方有義務(wù)保障車位的正常使用，并對車位進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。（3）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對車位進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用車位，并支付租金和車位使用費(fèi)。（2）乙方有義務(wù)遵守地下車庫的規(guī)章制度，愛護(hù)車位設(shè)施，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。（3）乙方有義務(wù)在合同期內(nèi)合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的地下車庫，具體位置詳見附件。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金和車位使用費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理終止手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。（3）甲方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知乙方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理車位退還手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位租賃費(fèi)：指乙方按照本合同約定支付給甲方的車位使用費(fèi)用。（2）車位使用費(fèi)：指乙方在使用車位過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如停車費(fèi)、充電費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：指本合同未明確列明的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及車位使用費(fèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時(shí)間及地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）車位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在租賃期限開始前一次性支付全年的車位租賃費(fèi)。（2）車位使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每次使用車位后按照實(shí)際使用情況支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明支付的具體費(fèi)用項(xiàng)目。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）承擔(dān)因違約行為給乙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）承擔(dān)因違約行為給甲方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限本合同涉及的保密信息保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密信息，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致地下車庫設(shè)施損壞。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致地下車庫無法正常使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法權(quán)益的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對地下車庫及車位的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自對車位進(jìn)行改造或改變其結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入地下車庫及車位的權(quán)利。（2）甲方保留在合同到期后收回車位的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的信息和協(xié)助，以保障乙方正常使用車位。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行車位管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位租賃的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（車位承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下車庫車位平面圖2.地下車庫車位租賃協(xié)議3.車位租賃優(yōu)惠政策明細(xì)4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)議修改和補(bǔ)充記錄7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供車位的，認(rèn)定為違約。未按合同約定進(jìn)行車位維護(hù)的，認(rèn)定為違約。未按合同約定調(diào)整車位的，認(rèn)定為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金的，認(rèn)定為違約。擅自改變車位結(jié)構(gòu)的，認(rèn)定為違約。將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)和保密期限的約定。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并給予一定的寬限期。如乙方仍未能支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：車位設(shè)施損壞，甲方未及時(shí)修復(fù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞設(shè)施。如甲方未及時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：地下車庫設(shè)施老化，影響使用。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如需維修或更新設(shè)施，費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同履行問題。如無法協(xié)商一致，可向法院提起訴訟或仲裁。5.問題：合同條款模糊，雙方對條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的具體含義，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，包括車位的安全、設(shè)施的維護(hù)等。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其權(quán)益不受侵害。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對車位進(jìn)行必要的管理和調(diào)整。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的管理工作，共同維護(hù)地下車庫的正常秩序。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的車位，并確保車位的安全和舒適。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用車位。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)提供車位租賃優(yōu)惠，如折扣、免費(fèi)時(shí)長等。甲方應(yīng)定期對乙方提供車位使用情況的反饋。甲方應(yīng)保障乙方的個(gè)人信息安全，不得泄露給第三方。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供合同約定的車位，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方泄露乙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自調(diào)整車位租賃價(jià)格，否則視為違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)地下車庫的實(shí)際情況，對車位進(jìn)行合理調(diào)整。甲方可對乙方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保車位的合理使用。甲方可根據(jù)市場需求，調(diào)整車位租賃價(jià)格。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)收取車位租賃費(fèi)，并確保租金的及時(shí)回收。甲方有權(quán)在合同到期后，收回車位或繼續(xù)出租。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，否則視為違約。全文完。2024年度新型地下車庫車位租賃合同樣本（含車位租賃優(yōu)惠）2合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同租賃期限1.6車位位置及編號第二章車位租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付周期2.4租金調(diào)整條款2.5逾期支付處理第三章車位使用規(guī)范3.1車位使用范圍3.2車輛停放要求3.3車位清潔與維護(hù)3.4車位使用時(shí)間限制3.5車位轉(zhuǎn)租規(guī)定第四章車位租賃優(yōu)惠4.1優(yōu)惠類型4.2優(yōu)惠幅度4.3優(yōu)惠條件4.4優(yōu)惠期限4.5優(yōu)惠變更及終止第五章車位管理與服務(wù)5.1車位管理責(zé)任5.2車位安全保障5.3車位清潔服務(wù)5.4車位維修保養(yǎng)5.5車位使用指導(dǎo)第六章違約責(zé)任6.1雙方違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算與支付6.4違約糾紛解決方式第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止程序7.4合同解除或終止后的處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用8.4爭議解決期限第九章合同附件9.1車位平面圖9.2車位租賃合同附件一9.3車位租賃合同附件二9.4其他相關(guān)附件第十章合同簽署10.1合同簽署人10.2合同簽署日期10.3合同簽署地點(diǎn)第十一章合同備案11.1合同備案機(jī)構(gòu)11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案期限第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充協(xié)議第十三章合同終止后的處理13.1車位返還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3合同終止后的爭議處理第十四章其他約定14.1不可抗力條款14.2合同未盡事宜14.3合同適用法律14.4合同生效條件合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同編號：2024UGC0011.2合同雙方基本信息：出租方（甲方）：[甲方全稱]出租方地址：[甲方地址]出租方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]出租方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：[乙方全稱]承租方地址：[乙方地址]承租方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]承租方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期：2024年[簽訂日期]1.4合同生效日期：合同簽訂之日起生效1.5合同租賃期限：自2024年[開始日期]至2024年[結(jié)束日期]1.6車位位置及編號：[車位具體位置及編號]第二章車位租賃費(fèi)用2.1租金金額：每月[租金金額]2.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.3租金支付周期：每月[支付日期]2.4租金調(diào)整條款：[租金調(diào)整的條件和方式]2.5逾期支付處理：逾期未支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[逾期金額]的違約金第三章車位使用規(guī)范3.1車位使用范圍：僅限乙方使用的指定車位3.2車輛停放要求：車輛必須按照規(guī)定停放，不得占用其他車位或阻礙通道3.3車位清潔與維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)保持車位及周圍環(huán)境的清潔，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償3.4車位使用時(shí)間限制：24小時(shí)全天候使用3.5車位轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租車位第四章車位租賃優(yōu)惠4.1優(yōu)惠類型：[優(yōu)惠類型，如折扣、免費(fèi)等]4.2優(yōu)惠幅度：[優(yōu)惠幅度百分比或金額]4.3優(yōu)惠條件：[享受優(yōu)惠的條件]4.4優(yōu)惠期限：[優(yōu)惠期限]4.5優(yōu)惠變更及終止：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整或終止優(yōu)惠第五章車位管理與服務(wù)5.1車位管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理5.2車位安全保障：甲方負(fù)責(zé)提供必要的安全設(shè)施，確保車位安全5.3車位清潔服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)定期清潔車位5.4車位維修保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)車位的維修保養(yǎng)工作5.5車位使用指導(dǎo)：甲方提供車位使用指南，指導(dǎo)乙方正確使用車位第六章違約責(zé)任6.1雙方違約行為：[列舉雙方可能發(fā)生的違約行為]6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算與支付：[違約金的計(jì)算方式和支付方式]6.4違約糾紛解決方式：[解決違約糾紛的方式，如協(xié)商、仲裁等]第七章合同解除與終止7.1合同解除條件：[列舉合同解除的條件]7.2合同終止條件：[列舉合同終止的條件]7.3合同解除或終止程序：[解除或終止合同的程序]7.4合同解除或終止后的處理：[合同解除或終止后的處理方式，如車位返還、費(fèi)用結(jié)算等]第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。8.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)解決。第九章合同附件9.1車位平面圖9.2車位租賃合同附件一：[附件一名稱]9.3車位租賃合同附件二：[附件二名稱]9.4其他相關(guān)附件：[其他相關(guān)附件名稱]第十章合同簽署10.1合同簽署人：[甲方簽署人姓名][乙方簽署人姓名]10.2合同簽署日期：[簽署日期]10.3合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]第十一章合同備案11.1合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]11.2合同備案手續(xù)：[備案所需手續(xù)]11.3合同備案期限：[備案期限]第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件：[變更合同的條件]12.2合同變更程序：[變更合同的程序]12.3合同補(bǔ)充協(xié)議：[補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容和簽署方式]第十三章合同終止后的處理13.1車位返還：合同終止后，乙方應(yīng)立即將車位返還給甲方。13.2費(fèi)用結(jié)算：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.3合同終止后的爭議處理：合同終止后，任何未解決的爭議應(yīng)按照第八章的規(guī)定解決。第十四章其他約定14.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________________乙方代表（簽字）：______________________簽訂日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款1：車位選擇權(quán)說明：在合同簽訂前，甲方應(yīng)向乙方提供車位的詳細(xì)信息和可選列表。乙方有權(quán)在甲方提供的車位中選擇一個(gè)車位進(jìn)行租賃。附加條款2：裝修及改造說明：若乙方需要對租賃車位進(jìn)行裝修或改造，須事先獲得甲方書面同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。裝修或改造完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)車位原狀。附加條款3：車位使用限制說明：甲方有權(quán)根據(jù)地下車庫的運(yùn)營需要，對車位的使用時(shí)間、車輛類型等進(jìn)行限制。乙方應(yīng)遵守甲方制定的合理使用規(guī)定。附加條款4：車位租賃優(yōu)先權(quán)說明：在合同租賃期間，若甲方再次推出車位租賃，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)在通知期限內(nèi)作出是否續(xù)租的決定。附加條款5：車位維護(hù)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于照明、消防設(shè)施等。乙方應(yīng)保持車位的整潔，并及時(shí)報(bào)告甲方車位的損壞情況。附加條款6：車位租賃優(yōu)惠調(diào)整說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整車位租賃優(yōu)惠，但應(yīng)提前通知乙方。乙方有權(quán)在優(yōu)惠調(diào)整后選擇繼續(xù)租賃或終止合同。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款1：車位租賃期限靈活調(diào)整說明：合同租賃期間，乙方有權(quán)在提前通知甲方的條件下，調(diào)整租賃期限。甲方應(yīng)予以配